谁编造了水质检测假报告

向阳 黄召弟

入住近两年，武汉正商金域世家业主没有收到一次清理水箱的通知，也没有在小区看到有水质检测结果公示。

多次追问之下，物业公司提供了出具时间为去年的两份水质检测报告。然而，这两份报告居然均为假的。

武汉正商金域世家由拥有正商实业（00185. HK）等4家上市公司的正商集团全资开发，具体由旗下武汉佳之美置业有限公司（以下简称佳之美置业）操盘、正商物业武汉分公司提供物业服务。

究竟是谁编造了水质检测假报告？7月4日，支点财经记者就此进行了多方采访。

物业提供的两份水质检测报告均为假

2021年9月底，武汉正商金域世家的业主陆续入住。今年6月初，有业主提出了一个疑问：“别的小区每年都会清洗水箱，并提前在小区发布停水和清洗通知，清洗完还会公示检测结果，但我们入住近两年，怎么从来没有过？”

根据国家《城市供水水质管理规定》，二次供水应定期进行常规检测，并对各类储水设施清洗消毒，每半年不得少于一次。另据《湖北省城镇二次供水管理办法》和《武汉市供水条例》，应每季度对二次供水储水设施清洗消毒一次，清洗消毒储水设施应当提前24小时告知用户，邀请用户代表现场监督，并及时公布储水设施清洗消毒情况和水质检测结果，方便用户查询。

小区水箱到底有没有清洗？业主李威（化名）对支点财经记者说，“物业回复称洗了，但是没有留存照片等痕迹。经过多次追问，物业提供了去年6月和12月的两份水质检测报告。”

“但报告有很多疑点，首先是封面上写的样品名称是水箱水，但检测结果里却写的是管道水。另外，出具时间为6月的报告，采样和收检日期均为2022年6月25日；出具时间为12月的报告，采样和收检日期分别为2022年7月25日和2022年12月16日，中间时间长达好几个月，太荒唐！”李威补充说，“我们怀疑这两份检测报告是经过PS的假报告。”

支点财经记者就此到金域世家物业服务中心了解情况，该中心负责人提供了两份水质检测报告，并称是去年的清洗记录。

物业提供的两份报告与业主提供给支点财经记者的报告相同。针对住户的质疑，该负责人解释，水箱清洗是由项目二次供水施工单位——武汉市水务建设工程有限公司二次供水工程公司（以下简称武汉水务工程二次供水公司）负责，检测报告也是该公司委托检测机构出具，两份报告均从该公司获得。

支点财经记者随后来到武汉水务工程二次供水公司，在看过前述两份报告复印件后，公司相关负责人称没有见过这两份报告，也不知从何而来。但作为武汉金域世家项目二次供水施工方，公司曾在管道并网前（2021年交房前）做过清洗和委托第三方进行水质检测。

根据两份报告上标明的检测单位，支点财经记者又找到武汉既济检测技术有限公司进行核实。

“这两个报告都是假报告，不是我们出具的。”武汉既济检测相关负责人对支点财经记者说，“我们的报告编号、合同编号、受控编号等有自己的标准，比如报告编号是以年份+采样时间进行编号；审核人和批准人也都需要手写签字，没有签字就是假的；水里面有微生物指标需要尽快检测，出具检测结果一般不会超过15天。”

“造假方可能手上有一份真报告，比如并网前的管道水检测报告，把真报告扫描后再修改。”武汉既济检测相关负责人分析。

水箱清洗责任各执一词

相比水质检测报告的真假，水箱何时正常清洗才是居民們最关心的。

“这个小区泵房到现在都还没有移交给我们，要清洗就应该找物业。”武汉正商金域世家供水单位——武汉市水务集团有限公司相关负责人在接受支点财经记者采访时说，“移交后泵房的维保、水箱清洗就都该我们做。”

“物业公司不参与验收、移交和接收，这些都是施工方负责，水箱清洗也是由他们管。”前述武汉金域世家物业服务中心相关负责人对此回复。

“一般我们是管道并网前清洗检测一次，移交前再清洗检测一次，一共是两次。”上述武汉水务工程二次供水公司相关负责人称，正常项目施工完就移交了，不会拖这么长时间。未能及时移交是因为开发商泵房需要整改，包括没有装电表等问题，所以责任在开发商，（期间水箱清洗）应该由他们负责，“现在整改还没完成，但我们正在想办法通过承诺制走移交程序，所以今年6月中旬我们就又清洗检测了一次”。

针对水箱清洗和泵房整改移交等问题，截至发稿前，正商集团和佳之美置业均未回复支点财经记者的采访邮件。

根据相关规定，新建居民住宅建成后，应由建设单位将配套建设的二次供水设施依法移交供水单位，由供水单位负责运行、维护和管理。对不符合前述标准和要求的，应当按照有关规定实施改造，经验收合格后移交。新建的二次供水工程建成后、交付前，建设单位应当委托清洗消毒单位对二次供水系统进行清洗消毒，并经水质检测机构检测合格。