高层建筑消防隐患与防火监督管理研究

乔军辉

摘要：一旦高层建筑发生火灾安全事故，就会带来较为严重的人员伤亡与财产损失。所以，要及时排查其中的火灾隐患，加强防火监督管理，进而防范火灾事故发生，保障人们的生命财产安全。现就高层建筑中存在的消防隐患进行分析，并提出针对性防火监督策略，希望可以有效降低高层建筑火灾事故发生概率，切实保障高层建筑消防安全。

关键词：高层建筑；防火监督管理；消防隐患；安全事故

高层建筑具有楼层多、规模大、结构复杂、人员密集等特点，存在大量消防隐患，稍有不慎就会发生严重火灾事故，威胁居民的生命财产安全。因此，需要认真分析高层建筑的消防隐患，做好防火监督工作，进而降低火灾事故发生概率，保障高层建筑消防安全。

1 高层建筑防火监督的意义

1.1  有助于保障人身安全

保障人员安全是任何场所管理的首要任务，特别是在高层建筑内，因为建筑面积较大、人员较为密集，一旦发生火灾事故，后果将不堪设想。通过高层建筑防火监督中的消防设施管理维护工作，例如，定期检查消防设施是否完好、疏通消防通道、保持消防水源畅通与制定消防预案等[1]，能够保证在发生火灾事故时相关人员可以及时、准确地发现火源，有效控制火势，降低人员伤亡事故发生概率，保障建筑内部人员安全。

1.2  有助于保护财产安全

通常情况下，高层建筑往往都是大型商业综合体、住宅等场所，建筑本身以及内部的物品价值巨大，其中也会包括很多的易燃易爆物品。一旦发生火灾事故，将会造成巨大的经济损失，甚至可能引起更大的连锁反应，对整个社会和经济的稳定产生不良影响。而高层建筑防火监督可以通过加强建筑防火设计与科学选择建筑材料等方式，降低火灾事故发生概率，并且防范火灾事故影响范围的进一步扩大，减少火灾事故带来的经济损失。

1.3  有助于维护社会稳定

高层建筑通常是城市的重要标志和城市形象的体现，一旦发生火灾事故，将对城市的经济和社会造成极大影响。通过高层建筑防火监督可以提高高层建筑的消防安全水平，降低火灾事故发生概率，从而减少不必要的社会影响，减少人们的恐慌情绪。此外，高层建筑防火监督的不断规范和有效实施也可以提升政府部门在公众心目中的形象，增强人们的认可程度与拥护程度，进而更好地维护社会的稳定和安全，推动社会稳健发展。

2 高层建筑消防隐患分析

2.1  建筑内部存在大量易燃易爆物

在高层建筑内部都会存在很多易燃易爆物，例如，室内的窗帘被褥、装饰装修材料等都是易燃物，如若出现明火或者高温等情况，极易引发火灾事故。建筑内的天然气管线与电缆电线都是易燃易爆物，假如在日常使用时出现违规操作行为，也极易引发火灾事故。另外，一些居民会在公共区域，比如楼道与消防通道等区域放置塑料和硬纸壳等杂物，更有甚者会在室内或者楼道内利用一些劣质的插座为电动自行车充电，这些不良行为都可能造成火灾事故的发生。

2.2  消防设施设备性能不够良好

为了达到防灭火的目的，在高层建筑中都会配备一些消防设施设备，例如，烟感报警器、灭火器与消火栓等，通过对这些消防设施设备的运用能够有效防范火灾事故发生，而且在建筑发生火灾以后可以及时控制火势，防范带来更为严重的损失[2]。然而，相关调查研究发现，一些高层建筑内的消防设施设备存在诸多问题，比如，消防水带、灭火器丢失或者供水压力不足等，还有一些建筑内设置的排烟口数量不足，存在应急逃生通道被占用等情况，这些都是严重的消防安全隐患。一旦发生火灾事故，人们无法通过使用高层建筑内的消防设施设备完成灭火及人员疏散工作，严重降低了灭火救援工作效率。

2.3  频繁发生高层违规用火用电行为

虽然消防管理部门都会严格组织开展消防监督检查工作，以防范违规行为的发生，但是在高层建筑中还存在很多违规用火用电行为，这些都是比较严重的消防安全隐患，极易引发火灾事故。例如，违规改变电线线路、把电动自行车推入楼道或室内充电、在厨房使用炉具时没有及时关闭火源等，这些行为都是比较严重的安全隐患。

3 高层建筑防火监督管理策略

3.1  增强各部门的消防监管主动意识

要切实做好高层建筑消防监管工作，就必须实现各个相关部门的协同作战，使其树立较强的消防监管主动意识。消防管理部门要定期前往辖区内的高层建筑开展防火监管工作，并加强对于高层建筑物业部门的指导，使其可以树立较强的责任意识，认真完成防火监管工作。高层建筑物业部门要认真组织开展常态化防火监管工作，结合建筑结构与内部情况制定完善的消防安全应急预案[3]，同时还要认真分析高层建筑常见火灾类型，组织开展应急演练活动，如此才能更加及时地消除安全隐患，更好地应对火灾事故。

3.2  制定科学健全的监督机制

为了充分做好消防监督管理工作，防范火灾事故发生，高层建筑物业人员要积极与消防部门加强合作，严格根据《中华人民共和国消防法》相关规定，制定科学、健全的消防安全检查制度，同时确保制度的全面贯彻与落实，更好地保障高层建筑消防安全。消防部门要制定健全的消防监督检查制度，认真履行执法监督职能，加强对于高层建筑的抽查或排查，进而及时、准确地发现高层建筑中存在的消防隐患，督促相关单位进行整改[4]。如果整改项目没有如期完成或者整改不到位，应对建筑相关负责人进行严厉惩处，限制对于建筑的使用，督促高层建筑物业部门与相关使用人员采取有效措施消除消防隐患，保证建筑消防安全。物业部门要成立专班，认真听从消防部门指导，履行物业职责，加强监督与管理，更好地保障建筑的消防安全。

3.3  加強防火监督队伍建设

防火监督管理人员的综合素质是火灾防控工作高效有序进行的重要保障。在提升防火监督管理人员综合素质方面可以采取以下策略：首先，加强培训教育。防火监督管理人员应该接受全面、系统的培训和教育，包括法律法规、消防知识、火灾案例分析等内容。通过加强培训教育，可以提高防火监督管理人员的专业素质和实践能力。其次，建立激励机制。为防火监督管理人员建立合理的激励机制，如设立岗位奖励、考核评价等。通过激励机制，可以激发防火监督管理人员的工作积极性，提高其工作热情和主动性。再次，加强团队建设。防火监督管理人员之间应该建立紧密的协作关系，团结互助、共同进步。通过加强团队建设，可以提高防火监督管理人员的集体凝聚力和团队协作能力。最后，加强监督管理。应该加强对防火监督管理人员的监督管理，对不合格或失职失责的人员及时进行处理。通过加强监督管理，可以保障防火监督管理工作的有效性和规范性。

3.4  加强日常排查与监督

要全面提升高层建筑的消防安全水平，就需要充分做好火灾预防工作，坚持群防群治，引导并鼓励广大民众积极参与防火工作，确保各项防护措施的全面落实，防范火灾事故的发生。首先，强化排查与监督。消防部门要认真排查并监督高层建筑的消防安全情况，如果发现存在锁闭安全出口或堵塞疏散通道等情况，应进行严厉批评，并且予以一定的处罚，同时责令相关人员进行限期整改。如果存在装饰材料不合格的情况，就要责令进行拆除。而且要加强对于整改工作的动态监测以及跟踪复查，从而确保整改工作得到全面落实，消除安全隐患。此外，要定期排查建筑物内的警报系统以及消防设施，确保这些设施与系统处于良好的运行状态，以便在发生火灾事故时能够进行灵活运用，减少火灾带来的损失[5]。其次，制定完善的消防安全责任制度。要消除高层建筑火灾隐患，就要确立专职消防安全经理人，同时制定科学、健全的消防安全管理制度，进一步明确相关职责，严格做好防火安全管理工作。此外，还要制定科学的相关机制，从而更加及时地发现、整改、预防火灾隐患。最后，需要建立消防重点单位微型消防站以及社区微型消防站，以便更加及时、妥善地处理初起火灾事故，阻止火势蔓延。

3.5  加强消防设施设备检查

首先，高层建筑的管理人员要充分重视对于建筑消防设施的维护管理工作，聘请专业消防工程公司加强对于建筑内部消防设施的定期保养与维护，例如应急照明系统、自动报警系统等，使这些设施设备处于正常、稳定的运行状态，以便在火灾事故中可以充分发挥自身应有的作用。其次，需要创建完善的信息化消防维保监督系统，而且要和消防设施检测监控系统等实现相关数据信息共享，进而全面、实时地监督与检测消防设施的运行状态。再次，要充分发挥云计算技术的作用，认真分析消防设施的运行状态与相关数据，进而为消防设施的保养与维护等工作提供有力保障。最后，采用预测性的维修模式，利用信息技术及时维护消防设施，保证消防设施处于安全、稳定的运行状态，如此还可以节约运行维护成本。

3.6  科学运用新型防火技术

消火栓较为小巧、轻便，有着很强的灵活性，能够对小范围的火灾进行控制，所以，传统的室内防灭火工作通常会将消火栓作为主体。新时代背景下，高层建筑数量日益增多，消火栓显然已经无法充分满足现代防灭火工作需求。为了达到良好的消防救援目的，就要合理应用新型防火技术及设备。通过对于新型防火技术及设备的应用可以获得更大的喷水量，而且可以智能化、科学化地监测着火点，全面提升高层建筑消防管理水平。例如，可以灵活运用自动感应元件，科学、合理地设置烟雾感应标准，假如自动感应设备感应到建筑内的烟雾浓度超标，就会马上启动火灾报警器，同时启动消防喷淋装置，进而完成对于着火点的火情处置[6]。通过对于新型防火技术与设备的应用，能够实现火灾预警和消防处置的有机融合，更好地完成防火监督工作，提升防火工作的有效性与科学性。

3.7  加强社会力量的有机协同

高层建筑防火监督管理工作极其重要，必须广泛动员社会力量，形成全社会共同参与、全民共同防火的格局。在此过程中，相关部门应该积极开展宣传教育活动，加强与社会各界的合作，鼓励公众积极参与消防安全工作。首先，增强公众的消防意识和防火技能。相关部门可以通过媒体宣传、举办防火知识讲座、开展防火演练等方式，向公众普及消防安全知识。此外，可以与学校、社区等单位合作，开展消防安全教育，培养人们的自我保护意识和应急处置能力。这样一来，公众的消防安全意识将会得到提高，同时也能降低火灾事故发生概率。其次，加强与社会各界的合作。政府和企业、社会组织等应该加强合作，形成合力，共同维护高层建筑的消防安全。政府可以制定相应的政策和标准，要求企业和社会组织在建设、管理或使用高层建筑时必须遵守相关的防火规定，确保高层建筑的消防安全。企业和社会组织也可以积极参与防火工作，提供技术和人力资源支持，共同打造消防安全体系[7]。这样一来，社会各界的力量将会更加充分地发挥出来，防火工作也会更加高效。最后，建立正向激勵机制。对于在高层建筑防火工作中做出突出贡献的单位和个人，应该给予表彰和奖励。这不仅可以激发公众的参与积极性，也可以鼓励更多的单位和个人参与到防火监督管理工作中来，提高工作的质量和效率。此外，政府和企业等单位也可以提供相应的奖励和支持，激发社会各界的热情和创新精神，共同推动防火监督管理工作的不断创新和发展。

4 结语

综上所述，伴随城市化进程的不断深入，城市用地资源变得更加紧张，大量高层建筑拔地而起，有效缓解了城市土地资源紧张的局面。然而，高层建筑的层数较高、内部结构较为复杂，会产生很多的消防安全问题，所以，需要采用有效的措施，及时、准确地发现其中存在的消防隐患，并且做好防火监督工作，如，增强各部门的消防监管主动意识、制定科学健全的监督机制、加强防火监督队伍建设等，进而达到良好的防火目的，降低高层建筑火灾事故发生概率，确保高层建筑消防安全。

参考文献：

[1]樊晓莉.高层建筑的消防隐患及防火监督策略研究[J].今日消防，2023，8（1）：70-72.

[2]刘松.关于高层建筑消防监督管理工作的思考[J].中国设备工程，2023（3）：241-243.

[3]杨振军.高层建筑消防隐患与防火监督工作分析[J].门窗，2022（8）：

217-219.

[4]曹茗羽.高层建筑的消防隐患与防火监督对策[J].消防界（电子版），2022，8（5）：113-114.

[5]马晓明.高层建筑消防隐患及防火监督有效策略研究[J].智能建筑与工程机械，2021，3（5）：106-108.

[6]何源.高层建筑消防隐患及防火监督探究[J].建筑与装饰，2022（24）：

78-80.

[7]殷卫星.浅谈高层建筑消防隐患及防火监督对策[J].建筑与装饰，2021（25）：23-25.

Research on fire hazards and fire supervision and management of high-rise buildings

Qiao Junhui

（Dongtou District Fire and Rescue Section of Wenzhou， Zhejiang Wenzhou 325700）

Abstract： Once a safety accident occurs in a high-rise building， it will bring more serious casualties and property losses. Therefore， it is necessary to investigate fire hazards in a timely manner， strengthen fire supervision and management， and then prevent fire accidents and ensure the safety of people's lives and property. The paper analyzes the fire hazards in high-rise buildings， and proposes targeted fire supervision strategies. It is hoped that the probability of fire accidents in high-rise buildings can be effectively reduced， and fire safety of high-rise buildings can be effectively guaranteed.

Keywords： high-rise building; fire supervision and management; fire hazard; safety accident