关于高层建筑消防隐患与防火监督管理的思考

张楠

摘要：高层建筑相较于普通建筑而言，往往有着更多的消防隐患，发生火灾的几率更高，而且火灾发生后往往会造成更为严重的破坏。现代高层建筑消防安全管理越来越受重视，必须做好相应的防火监督工作。本文以明确高层建筑存在的设计施工隐患、可燃物隐患、消防设施设备隐患、消防安全责任隐患等消防隐患为前提，全面围绕严把设计质量、加强施工质量管理、普及消防安全教育工作、健全消防设施设备体系、落实主体责任并加强人员培养管理、健全消防安全管理制度等方面，针对防火监督管理要点予以分析，从而切实提升高层建筑消防安全水平。

关键词：高层建筑；消防隐患；防火监督管理

现代城市中高层建筑数量不断增加，同时建筑高度以及规模也在不断提升与增大，相应的火灾风险也有所提升，消防隐患问题也日益明显。由于各方面因素影响，目前高层建筑实际上存在不少的消防隐患，如果不能做好相应的防火监督管理工作，可能会导致严重的火灾事故，对建筑内乃至周边人们的财产及人身安全造成巨大威胁。新时期背景下，落实防火监督管理工作，加强对消防隐患的排除与控制，已然成为高层建筑管理的重要任务，也是保障城市消防安全的关键一环。

一、高层建筑消防隐患分析

（一）设计施工隐患

高层建筑本身的特性使得其相较于普通建筑往往存在更多的消防隐患，需要在项目设计施工阶段加强管理。不过由于设计人员与施工人员消防安全意识薄弱、建筑设计不符合消防安全规范、未使用先进防火技术、施工管理水平低等原因，部分高层建筑项目在设计施工阶段并没有充分落实相应的火灾风险防范处理工作，导致建筑消防安全隐患普遍存在，严重威胁建筑的长期、安全使用，甚至在施工阶段就可能发生严重火灾。

（二）可燃物隐患

高层建筑具有楼层高、内部空间大且结构复杂、人员密集等特性，往往存在大量的可燃物。这意味着一旦出现明火乃至遇到高温，都可能引发火灾，而且大量可燃物以及复杂的建筑内部结构，往往会使得火灾发生后快速蔓延，火势快速增大，难以有效扑灭，给建筑内部广大人员的财产及人身安全造成巨大威胁。

（三）消防设施配备与使用隐患

高层建筑较易发生火灾，必须配备齐全且符合规范的消防设施设备，从而有效预防火灾以及在火灾发生后及时进行处理，将火灾危害降至最低。高层建筑需要配备大量不同类型的消防设施设备，具体需要根据建筑实际情况进行配置。部分高层建筑的消防设施设备配备不到位，要么是类型与数量无法完全满足实际需求，要么是规格与型号不符合相应标准，导致消防设施设备的作用不能得到完全发挥，自然会导致消防隐患偏多。另外，在使用、维护、管理消防设施设备方面也存在一定不足，诸如相关人员对消防设施设备的使用方法掌握不到位、日常维护规范执行不到位、日常管理存在缺陷等问题，导致高层建筑消防隐患进一步加大。

（四）消防安全责任隐患

落实消防安全责任，由专人负责高层建筑消防安全管理工作，是消除各种消防隐患的关键。高层建筑消防隐患多且杂，要完全落实消防安全责任实际上难度并不低，实践操作中容易出现消防安全责任有所遗漏或衔接不到位、消防管理制度不健全、消防巡检落实不足、消防管理人员综合素养偏低等问题，严重影响消防安全工作的有效开展。

二、高层建筑防火监督管理要点

（一）严把设计质量关

设计层面存在各种问题会导致高层建筑消防隐患增加。只有严把设计质量关，确保建筑设计方案符合行业规范、消防安全标准等，才能从源头上支持防火监督管理工作的良好开展，通过减少消防隐患的方式降低火灾事故发生几率。首先，对设计人员进行严格管理。参与高层建筑设计工作的人员必须具备专业的资质，部分建筑项目还需要对设计人员的工作经验提出要求。对设计人员进行岗前培训，强化其安全责任意识，提高其消防安全设计水平，确保其对消防安全规范有充分理解，要求其在开展设计工作的过程中将消防安全放在首要地位，通过设计对高层建筑的各种消防隐患进行处理。其次，规范消防安全设计范围与标准。高层建筑消防隐患多，相应的消防安全设计也涉及到各个领域，必须对相应的设计范围与标准加以规范［1］。以《建筑设计防火规范》《民用建筑设计通则》等为依据，对包括避难层、竖向管井、消火栓系统、消防给水系统、消防安全疏散系统、防火材料等在内的消防安全系统进行规范化设计，确保消防设施齐全且完全符合行业规范、国家标准，有效避免因设计问题而导致的高层建筑消防隐患。最后，加强设计审核。对高层建筑设计方案进行严格审核，明确具體的审核责任，规范审核程序与标准，制定相应的溯源追责机制，要求审核人员做好本职工作并对设计方案进行综合审核，确保方案本身足够科学、合理［2］。

（二）加强施工质量管理

施工是决定建筑质量的重要一环。对高层建筑消防安全而言，施工质量好坏往往会直接决定建筑消防安全设计标准能否实现。即便建筑消防安全设计水平再高，如果无法通过施工加以实现的话，也会导致建筑消防隐患过多，严重影响相应的防火监督管理，故而必须在施工阶段加强质量管理。首先，加强施工人员管理。实行施工人员上岗证制度，以专业证书作为施工人员上岗操作的依据，通过证书考取与岗前培训相结合的方式，确保每位施工人员都具备良好的安全意识与质量意识，掌握相应的技术工艺，了解具体施工规范与标准，从而为施工质量的保障提供基础支持。其次，做好图纸交接与施工安排工作。正式进行施工之前，做好图纸交接工作，安排技术人员结合现场实际情况对图纸进行审查与研究，确保图纸合理且与实际相符，如果发现问题必须及时上报并加以处理。在此基础上对具体施工方案进行设计，合理进行施工安排，明确各项目的施工要求、工艺以及人员安排等，做好准备工作。同时，做好施工监管工作。对施工管理责任加以明确，相应负责人必须加强施工监管，按照规范对施工过程进行协调与监督，及时发现施工中存在的各种问题并加以处理，有效保障施工质量。最后，落实工程验收机制。工程施工结束后，需要由多方主体联合进行验收，按照相应规范与标准评判工程是否完全符合要求［3］。

（三）普及消防安全教育工作

部分人员对消防安全缺乏足够重视，没有意识到其重要性，导致高层建筑消防隐患难以被有效排除，自然也会影响防火监督工作的开展。不管是高层建筑的使用者，还是相关的管理人员，不少人都存在消防安全意识薄弱的现象，必须普及消防安全教育工作。面向所有建筑使用者进行必要的基础消防安全知识宣传工作，通过多样化、生动化的方式加强宣传，引导他们树立科学、正确的消防安全观念，引导他们正确辨识常见的高层建筑消防隐患，强化他们主动配合防火监督工作开展的意识。高层建筑消防安全管理相关人员则需要从更加专业的角度切入，以消防安全专业知识为基础，以职業责任与要求为导向，严格要求工作人员做好本职工作，合理推动相关工作开展与落实，确保防火监督管理的有效性。

（四）健全消防设施设备体系

消防设施设备是防火监督管理不可或缺的基础部分，必须健全相应体系，加强管理。

1.确保高层建筑消防设施设备配备齐全。高层建筑消防设施设备具有类型杂、数量多的特性，极易出现遗漏，进而影响防火监督工作的开展。加强防火监督管理，应当以确保消防设施设备齐全为基础，对现有各种设施设备进行检查，以相关规范作为参考标准，及时发现其中的遗漏之处并进行处理。高层建筑消防设施设备主要包含建筑防火分隔设施、安全疏散设施、消防给水设施、防烟排烟设施、火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、移动灭火器材、应急照明、避难层、消防电梯等，在高层建筑正式投入使用前以及使用过程中均需要做好相应检查工作［4］。

2.做好消防设施设备日常维护管理工作。消防设施设备必须长期处于良好的可用状态，才能有效发挥其作用，支持消防安全工作开展。相关人员需要做好日常维护管理工作，定期对消防设施设备进行检查，及时发现相应的故障、损坏情况并加以处理，以免遭遇消防隐患时这些设施设备无法发挥作用。针对不同设施及设备，其日常维护管理要点往往有所差异，广泛体现在检查周期、维护重点等方面。实践中应根据高层建筑实际情况，考虑不同消防设施设备的布置与使用情况，制定相应的日常维护管理方案，基于方案科学推动并落实维护工作。日常维护管理主要包括定期检查、测试、保养、润滑、整洁防腐、更换介质等，具体需要根据实际情况制定合适的维管制度与方案［5］。

3.加强消防设施设备管理监督。全面加强对消防设施设备管理的监督，确保管理工作落实到位，很好地保障各种设施设备在防火监督中发挥作用。首先，应当确保登记制度的完善。针对不同设施设备建立相应的登记账簿，对相关信息进行详细记载，如设备编号、系统分类、主要技术参数、安装放置地点等，以便管理。其次，加强对设施设备采购供应与更换保管制度实施情况的监督。高层建筑包含大量消防设施设备，必然需要持续进行维修、更换、更新等。要对相应制度加以完善，严格按照制度规范进行操作，在设施设备无法满足建筑消防需求时及时进行维修与更换处理，确保制度实施到位，也能有效支持防火监督工作的开展。最后，监督设施设备定期试验。高层建筑包含大量消防设施设备，其中部分只有在发生火灾事故时才会使用。长期不使用的设施设备难免会出现故障，再加上相关人员可能疏于操作，那么发生火灾事故时这些设施设备的作用自然无法得到充分发挥。因此针对高层建筑中的消防设施设备，往往需要进行定期试验，判断是否能正常使用的同时训练相关人员的操作能力［6］。

（五）落实主体责任并加强人员培养管理

主体责任不明是导致高层建筑消防隐患难以得到有效排除的重要原因。加强防火监督管理，务必要将具体监管责任进行科学划分与明确，确保相关人员弄清楚自身的职责范围与要求，并通过相应的追责机制与管理手段，保障防火监督管理工作真正落实到位［7］。为了推动高层建筑消防安全管理工作的良好落实，可推广实施消防安全经理人、楼长工作制度，通过专门配备的专职消防安全经理人与楼长共同代表使用者以及相关管理单位落实防火监督管理工作。消防安全经理人直接受消防安全负责人管理，每月须向后者报告高层建筑消防安全情况以及重大消防安全问题，拟定好年度消防工作计划并组织实施，对消防安全制度及操作规程等加以制定并检查督促落实，组织日常防火检查巡查活动、消防宣传培训活动、应急疏散演练活动等，确保各种消防设施设备齐全且长期处于良好运行状态。楼长则需要督促业主遵守消防安全管理规定，在消防安全经理人的指导下开展防火检查工作、疏散通道与安全出口检查工作、消防设施与灭火器材检查工作、通道与楼梯间疏通管理工作、消防安全宣传教育工作等。地方消防大队需要加强高层建筑防火监督管理，根据地方实际情况制定相应的巡检计划，指导高层建筑相关负责人加强消防安全管理［8］。

结语

综上所述，做好防火监督工作对保障高层建筑消防安全而言意义重大。新时期背景下，必须全面采取各种措施推动高层建筑防火监督管理水平提升，从多个维度加强管理和规范，落实监督责任，针对各种消防隐患进行综合防范与处理，尽可能将火灾风险降至最低，进而为高层建筑消防安全、城市消防安全提供支持。

参考文献

［1］ 徐升智.高层建筑消防隐患排查与防火监督方法分析［J］.消防界（电子版），2021，7（24）：88+90.

［2］ 谢鹏.城市高层建筑消防隐患及防火监督对策［J］.消防界（电子版），2021，7（17）：105-106.

［3］ 冯博.高层建筑消防安全隐患分析与防火监督管理工作研究［J］.消防界（电子版），2021，7（14）：78-79.

［4］ 王微.浅谈高层建筑消防隐患及防火监督治理研究［J］.中国设备工程，2021（13）：252-253.

［5］ 刘洋.高层建筑消防隐患与防火监督工作思考［J］.今日消防，2020，5（12）：98-99.

［6］ 韩璐.高层建筑消防隐患及防火监督有效策略研究［J］.消防界（电子版），2020，6（16）：70+72.

［7］ 刘星.高层建筑的消防隐患与防火监督对策分析［J］.消防界（电子版），2022，8（23）：133-135.

［8］ 黄河.高层建筑消防隐患与防火监督管理研究［J］.消防界（电子版），2022，8（13）：64-66.