张库商道主题公园建设构想初探

李文红,边玉花,塔秀城

(河北北方学院 农林科技学院,河北 张家口 075000)

近年来,张家口市以建造冬奥城市为发展契机,在基础设施、城市面貌和经济环境等方面有了很大发展。但目前,以冬奥依赖型为主的增长方式产生的边际效益呈递减趋势,盛会过后如何挖掘新经济增长点,使城市经济活力持续稳定,已成为张家口市当前亟待思考和解决的问题。张家口市是著名的山城,具有丰厚的历史文化。其中,内涵丰富且特色鲜明的张库商道文化是张家口市辉煌历史的象征和城市发展的灵魂。2021年印发的《张家口市桥西区国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》明确提出,“以大境门、张库古道等旅游资源开发为重点,引入社会资本,加快景区及周边院落、街巷历史风貌修复,并按照5A级景区标准进行整体规划,打造国内知名文化旅游胜地”[1]。因此,对旅游资源进行整合与重构,建设具有时代特征的张库商道主题公园,是实现张家口市旅游业供给侧改革与价值提升的重要抓手。

一、主题公园的建设目的

主题公园是现代旅游业发展过程中产生的一种新型旅游吸引物。不同于传统的自然及人文观光旅游景区,主题公园是集诸多娱乐内容、休闲要素和服务设施为一体的现代旅游目的地[2],它通过挖掘人文底蕴,策划和塑造具有明确主题的旅游产品。张库商道又称张库大道[3],是继“丝绸之路”之后又一条重要的国际贸易通道[4],因以张家口市大境门为起点一直通往蒙古库伦(今乌兰巴托)而得名。张库商道文化凝结了张家口商人不畏艰辛、不屈不挠、拼搏进取和求实创新的“口商精神”,对城市和人的发展具有现实意义。此外,张库商道特殊的地理位置及功能形成了多元文化,兼具农耕文化及草原游牧文化,文化底蕴深厚。因此,建设张库商道主题公园不仅有利于完善张家口市旅游市场和推动社会经济发展,还可以切实保护及传承商道文化。

二、主题公园建设的总体构思

张库商道一带山地众多,以此为资源建造的景区比较分散,且大多年代久远,普遍存在功能分区欠佳、基础设施不完善、生态保护力度薄弱、文化内涵不足、景观缺乏特色与创新以及游客情感体验感差等问题。据此,文章提出主题公园的总体构思:以大境门景区、西太平山公园、安家沟生态区、檀邑溪谷度假村和水母宫等为重要节点,在节点之间长距离地段新建古商道探险体验馆、室内冰雪乐园、童趣漫游园、激情少年营、文艺小镇、民宿小镇、生态康养小镇和乡土风情地景园等;以现代网络信息技术、数字技术和智能技术等高科技手段为支撑,遵从基址的地域环境及文化特点,构建真实与虚拟相结合的大型景观与游乐空间;建造科学、高效与趣味并存的道路系统,实现各区域的便捷连通。现有项目优化改造与新建景区浑然一体,构成空间连片的文化旅游景观集群,形成以商道文化为主题的大型主题公园。总体构思以文化主题公园为载体,并合理规划功能分区,有助于整合与重塑张库商道起点一带自然及人文资源,充分满足现代旅游者对旅游目的地高情感体验的需求。

三、主题公园景区项目的规划

根据总体构思,张库商道文化主题公园主要景区项目可分为现有景区和新建景区两大部分。其中,现有景区历史悠久,应在保留历史的基础上优化改造;新建景区在进行规划设计时应突出主题公园的特性。

(一)优化改造项目

现有景区建设时间较早,在功能布局、基础设施及服务等方面存在诸多问题。因此,需要对现有景区进行功能优化及景区改造,使之满足主题公园的整体布局要求。下文以大境门和安家沟等现有景区为例,进一步说明如何进行优化改造。

1.打造区域共生旅游商业区

旅游购物的区域共生是指在区域行政主管部门的主导下,对区域内的旅游购物资源进行统一规划开发和合理配置,引导各经营单位通过利益共享和义务共担来构建一个和谐统一的整体,达到区域旅游购物整体利益的最大化[5]。大境门景区在张库商道主题公园中处于整个游线起点和终点的位置,因此,可将大境门景区改造为以餐饮、购物和休闲为主的区域共生旅游商业区。一是景观气氛突出张库商道特色,如以商道沿线节点命名和布局商业街,起点设元宝山通商市景观,终点设恰克图买卖城,中间再现票号、钱庄、沙漠景观、驼队和老倌车等,以深化游客体验;二是设计以张库商道为主题的纪念品,如图书、食品、民族服饰、家居用品及地方特产等;三是餐饮种类以表现商道主题特色为主,同时提供高品质网红美食以满足青年游客的口味。

2.打造乘骑游乐生态景区

乘骑游乐系统具有逼真模拟、复杂多样和惊险刺激等特点,与场景娱乐氛围结合,能够对年轻游客产生震撼力和感召力,而主题公园场景环境塑造又愈加追求本原性与真实性。因此,可将具有丰富自然地形和良好生态环境的安家沟改造为乘骑游乐生态景区。景区设计要突出安家沟休闲娱乐的功能定位,利用优良的生态条件和丰富的地形高差构建“精灵山谷”,同时要引进科技含量高且安全性能好的乘骑游乐设施,如“飞越地平线”“疯狂过山车”和“雪山探险”等模拟乘骑项目,让游客体验极速跌落、旋转和翻滚带来的刺激。

3.打造休闲度假冰雪景区

冰雪景区是依托冰雪资源开展冰雪运动、景观观赏及氛围体验等活动的区域。檀邑溪谷度假村地貌丰富,包括稍道沟峡谷及周边的山体。因此,在张库商道主题公园建设中可将其定位为冰雪度假景区进行改造。一是基于该区北部丰富地形条件建造绿色环保的气膜室内冰雪乐园,以口商冬季商旅文脉为纽带,以冰雪景观为载体,应用零排放的跨临界二氧化碳制冷制冰技术实现冰雪项目四季经营,让游客体验冰雪旅游的乐趣;二是建造实景与舞台布景为一体的立体全景式“冰雪剧场”,策划以商道及冰雪为主题的高品位演出剧目,利用高附加值文化满足游客旅游休闲需求。

4.打造张库商道历史博物馆

历史博物馆提供了文物藏品、文物照片和专业书籍等资料[6],是地方历史文化的保存地。目前,檀邑溪谷建有博物馆,但规模较小,文化挖掘不够深入广泛,效果不够理想。为充分展示张库商道丰富深厚的历史文化及遗存,可面向全社会征集展品,将檀邑溪谷博物馆拓建为张库商道历史博物馆。一方面,增建有关张家口陆路商埠及张库商道历史文化的展馆,如设立“万里茶路”馆,集中展示17世纪末到20世纪初中国到欧洲以茶叶贸易为主的陆路贸易通道历史,并凸显张库商道作为重要节点的历史及文化价值;另一方面,博物馆要采用现代媒体技术,如触屏技术、VR、场景合成技术、文化景观复原和沉浸式投影等,更逼真地陈列展品。

5.打造魔幻水乐园生态景区

水上乐园以水上娱乐设施为主,与周边旅游资源整合可以营造出极具吸引力的景区。水母宫景区内有卧云山及大水泉等自然景观,可结合周边自然生态环境将其改造为魔幻水乐园生态景区。第一,在保留山体原生态的基础上精化现有人文景观,并营建新景观,以提升景区的游览体验;第二,基于大水泉营造以“魔幻水乐园”为主题的水乐园,设置“摇滚巨轮”“超级大喇叭”“超级滑道”和“水上飞龙”等新奇刺激的水上游乐设施;第三,采用激光及全息投影技术,并结合音乐喷泉打造具有古典风格和浪漫唯美的主题光影喷泉秀,以提供夜间游园的精彩视听享受。

6.打造生态游乐探险景区

生态游乐探险景区是集生态、探险和娱乐为一体,用高科技手段创造的惊险体验景区。西太平山最高海拔1 302 m,植物繁茂,具有良好的自然基础,可将其改造为生态游乐探险景区。一是保留其植物生态本底,依托山体的高差低开发“高峰乐园”,并引入“穿越丛林”“高空秋千”和“太空电梯”等项目,以吸引游客探险与游乐;二是在山地边缘地带设置登山电梯、摩天轮和玻璃吊桥等设施,满足主题公园建成后大客流登山及游乐需求;三是保留与水母宫之间沿古长城设置的游步道,同时在周围设魔毯展廊,为游人参观长城遗址提供便利。

(二)新建景区项目

由于张库商道主题公园的重要节点跨距较大,因此可利用节点之间的地段新建景区项目,如新建文艺小镇、民宿小镇、生态康养小镇和激情少年营等,以丰富景区内容,增进各区之间的连接和景区的整体性。下文按动态空间序列依次展开阐述。

1.文艺小镇

仿照北京798艺术区和南锣鼓巷等地,融合当代艺术与民间艺术,在大境门与安家沟之间新建文艺小镇。文艺小镇要汇集艺术匠师,形成艺术创作、展览、交流、消费及体验为一体的文艺聚落。此外,还可策划赛羊、赛马和篝火晚会等充满游牧特色的民俗活动以及打树花与社火等民俗表演,给予游客充分的原真性体验。

2.民宿小镇

仿照密云古北水镇的带状布局形态,在文艺小镇与安家沟之间建设民宿小镇。民宿小镇应能提供如青年旅社、特色客栈、快捷酒店和层次精品酒店等不同消费层次的住宿服务。同时,民宿小镇内可设置会馆、餐厅、茶馆、咖啡馆和酒吧等,以满足不同游客的需求。

3.生态康养小镇

生态康养小镇的建造位置主要选在安家沟与虎头崖一带,要以现代建筑风格的别墅群为主,建造森林度假酒店、山地体育公园以及以医疗康体、美容、养生和商务活动为主的高端消费场所。

4.激情少年营

在西太平山北麓,大境门与水母宫之间布置激情少年营,室内以情景模拟结合高度仿真的动感平台、虚拟现实和立体球幕电影等高科技手段为主,室外以多样化的活动空间为主。多方位满足青少年追求与众不同和惊险刺激的游乐心理,以非凡的体验赢得青少年游客的共鸣、认同和喜爱。除此之外,还可以建设童趣漫游园、商道探险体验馆和乡土风情地景园等,在增加主题公园游览性的同时提升园区的生态效益和经济效益。

(三)交通组织规划

外部交通应与城市环路、主干道、乡道和停车场等进行统一规划,保证旅游者的可达性与便捷性。由于整个园区的空间跨度大,因此应利用多种形式交通工具为游客提供便捷、安全和节能的交通服务,如低能耗的景区摆渡车、商道列车、观光索道、登山电梯、驼队、老倌车和骑马等。

四、主题公园的品牌建设

现阶段,张库商道已然成为具有鲜明地域特征的文化符号,具备城市历史和文化内涵的双重意义。因此,以张库商道为内核塑造“张库商道主题公园”品牌,既体现了主题公园的核心价值,又包含厚重的历史意蕴。品牌建设是一个系统工程,主要包括文化主题、艺术IP以及主题活动等重要组成部分。

(一)文化主题

文化主题是主题公园的灵魂。文化主题的创意、策划和塑造在主题公园中居于核心位置[7]。高品位的主题创意不仅契合广大受众的文化心理,还具有新颖性和影响力。因此,要以市场为导向,深入挖掘富有张家口地域特色和人文资源优势的商道文化,运用新型的旅游开发模式策划出有创意的人文主题,提升主题公园的吸引力和旅游消费者的重游率。

(二)艺术IP策划

从世界范围看,成功的主题公园无一例外都积极运用艺术IP来表现文化主题,以提升自身的商业价值。由于带有传统文化元素的IP资源本身就有较为完整的故事框架结构[8],因此可通过对商道历史文化故事进行创新演绎来打造具有精神文化内涵、正向价值观、艺术张力和不可复制的艺术IP,使传统商道文化重新焕发生命力,提升旅游者的情感认同。同时,将艺术IP应用于文化创意产品,开发高品质的且浓缩张库商道文化主题的高附加值产品,不仅会提升利润回报,还在一定程度上扩大主题公园的影响力。

(三)主题活动

丰富多彩且常变常新的文化主题活动是主题公园保持旅游吸引力与发展潜力的重要因素,也是有效提高游客重游率的重要途径,如策划现场演出、节日游园会、主题演绎、花车巡游和体育赛事等。通过极具吸引力或轰动性的主题活动来提升游客的游玩及情感体验价值,可实现高投资回报。

五、主题公园的运作及盈利模式

高品位的品牌离不开成功的运作,而盈利模式则直接关系到主题公园的生命周期。因此,明确运作及盈利模式十分必要。

(一)主题公园的运作模式

张库商道主题公园规模大,运作模式应以资源化资本模式为主,结合混合经济模式,并采用政企互惠风险共担的机制。具体而言,政府行使行政管理权、规划权和文物保护权,开发经营权转让给企业,通过专业企业进行连锁式经营管理[9]。同时,张家口市政府应当大力吸引实力雄厚和经验丰富的主题公园开发经营企业参与投资、建造及经营。

(二)主题公园的盈利模式

主题公园的盈利主要来自两方面:一是门票和主题产品等综合经营收入;二是关联产业延伸经营收入,如餐饮、住宿和购物等外延二次消费项目。此外,广告、招商收益以及会展和节事等活动的赞助也是主题公园盈利的组成部分。

党的十九大报告强调,新时代中国社会主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾。当前,中国旅游业已从传统的观光主导向多样化、个性化和品质化需求演变[10]。近年来,张家口市旅游产业亟待从量的扩张向质的提升转变。以新型旅游资源开发模式进行张库商道主题公园的建设,是深入挖掘、展示、传承和弘扬张库商道文化的重要举措,在为张家口市旅游业的发展注入活力的同时能够促进旅游业结构优化升级,成为继北京冬奥会之后社会经济发展的新增长极。