地产景观工程花岗岩泛碱预防措施应用研究

沈辉

（上海耀绿园林工程有限公司，上海 201100）

0 引言

地产景观中设计有广场、水景、花坛，可以给居民提供休闲、健身、陶冶情操的良好空间，这些部位的饰面材料通常设计为花岗岩石材，在施工完成后往往会发现石材上有白色类似盐渍的花脸现象，该现象我们称为泛碱，泛碱不仅影响了业主对景观的观感，也降低了石材的寿命。本文探讨地产园林工程中平面广场、花坛小品和结构水景的泛碱成因、预防措施。

1 地产景观工程石材饰面泛碱的成因

地产景观项目地面铺装比例大，一般工序为素土层-碎石层-混凝土层-30mm 厚1:3 水泥砂浆层-石材饰面层，工艺一般采用湿贴及在水泥砂浆找平后，在水泥砂浆上均匀泼一层素水泥浆，随后将石材平放砂浆层上敲打密实。1:3 水泥砂浆、素水泥浆、混凝土层中的水泥含有氢氧化钠碱性物质，水泥砂浆、素水泥浆、混凝土垫层在拌合过程中会添加水，雨天的雨水和绿化养护浇水时流过来的水也会渗入砂浆层，氢氧化钠经过与这些水的接触会慢慢融于水中。花岗岩属于天然石材，其自身存在很多纳米级的毛细孔，通过毛细现象，溶解于水中的氢氧化钠通过石材毛细孔和石材与石材间的缝隙上渗到花岗岩石材的表面，水分经过温度的蒸发后，氢氧化钠凝结于石材的表面和缝隙与空气中的二氧化碳发生化学反应产生碳酸钙结晶，也就是石材表面的白色物质[1]。

2 地产景观工程铺装泛碱的表现以及危害

铺装泛碱初期在石材上会有一点淡淡的白色，渐渐的白色越来越明显，在石材的缝隙处出现齿状白色结晶，石材表面出现中部深四周浅不均匀片状白色现象，在深色系如芝麻黑、芝麻灰、中国黑、蒙古黑石材上感官特别明显，对铺装成品的观感带来较差的体验，泛碱严重的甚至会需要翻拆重新铺贴，造成经济上的损失。所以园林景观硬质施工一定要重视泛碱的防治。

3 地产景观工程石材铺装泛碱的预防

根据在实际施工中的观察，未做泛碱措施的铺装普遍性会出现泛碱现象，后期处理较为麻烦，做过泛碱措施的铺装后期只会出现很少的泛碱，所以泛碱处理应采用预防加治理相结合的方式，以预防为主，治理为辅。

3.1 防水材料的选择和施工

3.1.1 防水材料的选择

石材防水的施工，石材材料的防水措施是预防的重要环节，目前市面上防水材料琳琅满目参差不齐，对防水材料一定要正确的选择和把关。对材料的选择主要从以下5 个方面考虑。

（1）根据成本选择，目前市面上的防水材料分国产和进口，国产的在价格上会低于进口的，根据项目的品质定位和成本的因素选择进口或国产产品，在地产景观普遍低利润的大环境下，一般选择性价比高的国产产品。

（2）根据石材质感选择，市面的防水材料有针对毛面石材、光面石材、哑光面石材不同面层的，根据设计材料的面层选择针对性防水材料，切不可用一种材料用于不同质感石材[2]。

（3）根据铺贴工艺选择防水剂，在景观上的铺装工艺常用的有湿贴和干挂，防水剂有油性和水性两种，水性防水剂渗透面层0.3～0.5mm 较浅，其抗碱性不是很好可以用于干挂工艺的石材，油性防水剂渗透可达3～5mm，湿贴工艺的石材选择油性防水剂。

（4）根据场地大小选择，由于防水剂的涂刷需要一定的场地储存石材，施工中由于交叉施工，很少有较大的空闲场地，一般会选择快干型的防水剂。

（5）根据产品的更新换代选择，随着化学工业的不断发展，防水材料也在不断的更新换代，新代产品在旧的产品上会有一定的技术升级，在选择时优先选择新代产品。

3.1.2 防水材料的质量把控

防护剂的好坏关乎着防水效果，如何辨别防水剂的好坏可以从以下3 个方面判断。

（1）先做几个样板，观察使用防护剂后石材的颜色，以石材不变色的为优。

（2）在经过防水剂处理的干板上倒上清水，以出现小水珠的为优。

（3）将经过防水剂处理的干板浸入水中观察石材颜色加深快慢，以加深慢的为优。3.1.3 石材防水剂的施工

石材防水剂在施工前要先将石材6 个面清理干净再进行防水处理，处理方式使用多的一般有以下5 个方法。

（1）喷涂，用喷洒机对石材面层喷涂，该方法施工速度快，缺点是浪费多，成本高。

（2）用海绵涂，将海绵充分吸收防护剂后在石材表面均匀涂抹。

（3）浸泡法，将石材浸入防水剂中充分吸收，该方法可以让防护剂充分浸入石材内部，但是成本较高。

（4）用毛刷涂，用宽幅软毛刷浸透防水剂均匀涂刷石材表面，该方法成本适中，在涂刷时要多涂几遍使防水剂最大限度渗入石材内部，一般涂2～3 遍，第二遍涂抹时垂直于第一遍涂抹方向。

（5）滚涂，用滚筒在石材上进行涂刷，该方法视情况一般用于地面铺装后期加涂。

3.2 地面铺装的泛碱预防

3.2.1 基层含碱量的控制

园林工程的铺装基础一般情况下采用的是混凝土基础，混凝土是通过一定比例的水泥、沙子、石子、水、添加剂拌合而成，由于水泥和沙子中有一定的碱性会造成后期的泛碱，根据泛碱的形成原理，碱性结晶氧化钙不溶于水，是不会通过石材毛细孔到石材面层，那么有没有什么办法可以提前让空气中的二氧化碳进入混凝土结构，让二氧化碳提前跟混凝土结构内的碱性物质发生反应呢？经过探索和总结，通过一些技术措施延长混凝土的硬化时间，让二氧化碳有充足的时间跟混凝土结构中的碱性物质反应，笔者在项目上采用的具体措施为：用湿润的草袋覆盖于混凝土上，过程中保持覆盖物的湿润，通过洒水创造混凝土结构周边的湿润空气小环境。

3.2.2 黏结层含碱量的控制

铺装的黏结层一般为黄沙跟水泥和水的拌合物，不同的沙含碱率有所不同，选择用河沙，因为河沙相对于海沙的含碱率低，同时对沙灰黏结层的厚度也要严格控制，沙灰越厚泛碱率会提高，正常地面铺装的沙灰黏结层厚度设计为3cm，实际施工中考虑基础浇筑有高低误差，防止石材铺贴找坡时在地坪的高点误差处黏结层厚度不满足要求，所以实际往往会比图纸要求的厚度大一些，在实际施工中，笔者见过很多项目的铺装沙灰黏结层厚度都在6～7cm，甚至有达到10cm 的，不仅增加了成品还提高了泛碱率，这就要求施工人员要有品质和成本意识，施工时严格控制地坪标高，沙灰厚度预留以4cm 厚度为宜，造价允许的情况下也可以用成品抗碱黏结剂代替沙灰黏结层，由于成品抗碱黏结剂的成本远高于沙灰成品，使用会提高铺装的单平米造价，所以多选择于景墙等结构小品的饰面石材使用。

3.2.3 混凝土内部水分通道的封闭

泛碱主要就是有水和毛吸原理在其中起作用，所以可以在这方面，阻止水进入混凝土内部[3]。可以从两方面采取措施，一方面降低混凝土的空隙率，这就要在混凝土施工时充分振捣，让混凝土内实外光；另一方面在混凝土上做一层防水涂料封闭混凝土空隙，这个要注意的是一定要在混凝土干透后再做防水，不然混凝土里的水分出不来会使涂料脱落影响黏结层与基层的黏结度导致铺装松动。笔者判断混凝土是否干透的办法是在混凝土放一块薄膜，薄膜与混凝土接触的四周用胶带封死，24h 后观察薄膜内是否有水珠，没有则说明混凝土干透可做防水涂料，该措施的施工也要结合项目的效益考虑，因为在景观设计中该措施不会体现在图纸中，所以要跟业主多沟通协调，通过做签证来弥补施工成本的增加。

3.2.4 石材本身以及石材与石材之间渗透通道的封闭

石材本身的渗透通道封闭就是做六面防护。石材的二次防护，在施工中因为铺装的排版往往会存在一些收边和接头处需要切割的情况，由于切口处的防护遭到了破坏给泛碱提供了新的渗透通道，可能是因为赶工或者管理不严，很多项目都不重视这个问题，将切割的石材直接用于施工，所以要加强重视这些细节，其做法是在切口处重新刷两遍防水，防水材料必须使用油性，笔者建议与第一遍防水剂同品牌同厂家。由于铺贴的石材和石材间有一定的缝隙，这些缝隙给泛碱带来了通道，这里的处理方式是将缝隙间的沙灰处理干净后，在缝隙处打一道硅酮密封胶封缝[4]。

3.3 花坛、水景结构小品的泛碱预防

3.3.1 地产景观工程中花坛的泛碱预防

在地产景观中，花坛是景观中必不可少的组成部分之一，对花坛的泛碱预防主要从石材面层的处理、结构防水、压顶、黏结层4 个方面考虑。

（1）花坛的石材饰面处理办法为做六面防护，具体办法同上文地面铺装处理方法。

（2）结构防水，花坛的结构常规设计为砖砌筑加混凝土压顶，因为干砖会吸收黏结层的水分降低黏结层的强度和黏结力，所以在黏结层施工前往往会对干砖先湿润，这里要注意的是对砖的含水率要控制好，笔者所在项目就出现过因砖的含水率过高使铺贴饰面板因水分不易挥发出现泛碱的情况，由于花坛的中间后期会回填土方，在苗木浇水后土方中的含水会通过砖孔隙渗透到面层，所以需要在砖与土方的接触面做一层阻水措施，笔者见过不少项目都是用水泥直接粉刷，这种办法效果并不好，这里采用的是迎土面粉刷一层防水砂浆，如果成本允许也可以用防水涂料。

（3）黏结层，花坛饰面的黏结层选择专用抗碱黏结剂。

（4）压顶，压顶石材一般设计大于5cm 厚，铺贴后下口必须保持一条线才美观，压顶石材在加工过程厚度会有偏差，铺贴后下边线会有高低错坎，一般会在下口弹一条直线再切直，将压顶石材统一定厚后做做六面防护，避免了二次修边破坏防护，压顶石材跟结构压顶间有3cm 的一个砂灰层，这一块往往是大家易忽视的地方，花坛围合内侧空间的水会通过压顶与结构间的砂灰层外渗出现一定泛碱情况，这里我们做了两方面处理，一方面回填土方高度控制在压顶沙灰层以下降低水分与压顶黏结层的接触频率，另一方面在结构压顶浇筑时预埋一圈不锈钢扁铁，石材压顶铺贴时嵌入扁铁类似于止水带的效果。

3.3.2 地产景观工程中水景的泛碱预防

水景作为小区里的点睛之笔，泛碱会给人带来极差的体验感，处理方法主要从以下6 点解决。

（1）严格控制结构标高，结构一次成型，杜绝出现结构顶部标高差一点用沙灰后补的情况，因为沙灰里有碱性物质会提高后期的泛碱率。

（2）结构干透后做一层防水，笔者项目采用的是K11 防水涂料，防水除了封闭结构水分也有防止水池漏水作用[5]。

（3）黏结层，水景的黏结层采用的是胶泥，胶泥做为一种抗碱黏结剂除了抗碱还有一定的抗渗作用。

（4）水景的压顶与水景结构接驳处做一圈止水钢板，方法同上述花池结构压顶不锈钢带做法（图1）。

图1 止水钢板工艺

（5）侧板以企口夹胶闭封的形式，通常侧板的相接为平口相接，平缝利于水分的流通，这里笔者做了些改进，将相邻侧板边口加工为反向L 形，再夹胶拼装，这样做好的拼缝内部就是L 形，水分的流通就会受到阻力，同时表面缝隙仍然为一条直缝不影响观感。

（6）水景的饰面石材做好六面防护，具体办法同上述地面铺装石材防护。

4 结语

综上所述，石材的泛碱一直以来都是景观工程的通病和难点，通过本文上述泛碱的原理分析和预防措施，为景观工程的泛碱预防提供一些参考，随着地产景观利润越来越低的情况，泛碱问题仍然需要在实践中不断探索总结出性价比更加高的技术手段。