城市既有社区公共空间适老性评价研究——以南昌市杨家厂社区为例

黄子璇，曹中有，熊 峰，张绿水*

(1.江西农业大学园林与艺术学院，330045，南昌；2.万年县珠溪国家湿地公园保护中心，335500，江西，上饶)

0 引言

社区是城市组成的基本单元，也是城市建设发展的基础，对已经建成的既有社区进行更新改造是提升城市功能的关键环节。城市的既有社区具有良好的历史文化资源，深厚的邻里关系，生活气息浓郁。然而，在这些优势的背面也存在着不容忽视的问题：社区建筑质量低、步行系统被机动车侵占、公共活动空间不足、公共空间的适老性严重滞后[1]。鉴于此，为了改善老年群体的晚年生活质量，对既有社区户外空间进行适老化改造势在必行。

当前，南昌市人口老龄化问题已不容忽视，养老方式的转变也引发了公众对社区适老化的关注，以家庭与社区结合为主体的养老模式，更强调社区公共空间对老年群体和新型养老模式的适应[2-4]。同时，受区域经济水平及城镇化进程差异的影响，南昌社区的适老性优化不能直接复制北京、上海等发达地区的相关理论和建设经验。因此，需要通过充分调研，运用AHP法建立既有社区公共空间适老性评价指标体系，有针对性地对南昌市的既有社区公共空间适老化更新提出具体建议。

1 研究概述

1.1 研究对象

江西省南昌市杨家厂社区于1990—2000年间建成，地处东湖区百花洲街道，辖区东起小金台路、南至后墙路、西沿胜利路步行街、北达建德观街，占地面积约6.0 hm2。社区区位条件良好，道路通达，附近设有多个公交站点，社区居民可乘多路公交车到达南昌市内各个区域；社区周边配置沿街门面等商业服务设施，同时配有医院、菜场、餐馆、学校、幼儿园等生活服务设施，社区居民均可步行到达上述设施，故日常生活及出行较为便利。但因社区中不同建筑修建的年代不一，导致社区内既有20世纪90年代建成的老旧小区，也有本世纪初新建的商品房小区，整体建筑密度较高，从而缺乏可供交谈活动及可用于休闲健身公共休闲娱乐空间及配套设施。总体而言，杨家厂社区人口密集且老龄人口占比较高，整体老龄化程度较深，可以为本研究提供充足的样本。

1.2 研究方法

对南昌市的既有社区进行实践走访并发放调查问卷，调查研究其公共空间建设现状，构建针对南昌市既有社区公共空间的适老性评价体系，总结出南昌市既有社区公共空间在适老化建设方面存在的不足。基于对老年人特征与需求的分析，咨询相关专家，通过AHP层次分析法，用定性与定量相结合的方法找出影响公共空间适老性的因素，并构建相应的评价指标体系。再根据AHP法得出的影响因素排名，提出有针对性的既有社区公共空间适老化更新策略。

2 既有社区公共空间适老性评价指标体系的构建

2.1 确定评价指标及量化标准

针对调研发现的南昌市既有社区公共空间适老性方面的实际问题，进行梳理、分类与整合，并结合评价指标的选取原则，将其归纳为服务性、舒适性、安全性、便利性、情感性5个准则层。再根据其每个大类下属的相关细节问题，参考相关文献及规范标准，对其中主要的、具有共性特征的元素进行细化归类[5]。为了能全面的分析上述5个准则层指标，将其按照功能需求和实际需求划分为相应的26个指标层，最终建立了南昌市既有社区公共空间适老性评价体系(表1)。

表1 南昌市既有社区公共空间适老性评价体系

2.2 判断矩阵的构造与一致性检验

2.2.1 层次单排序及一致性检验 运用和积法求解各判断矩阵，得出单一准则下被比较元素的相对权重，即层次单排序。用算术平均法计算各矩阵的最大特征根λmax，找出它所对应的特征向量W，即为同一层各因素相对于上一层某因素相对重要性的排序权重，然后进行一致性检验[6]。

2.2.2 层次总排序的一致性检验 设C层中与B层Bj相关的因素的成对比较判断矩阵在单排序中经一致性检验，求得单排序一致性指标为CI(j)，相应的平均随机一致性指标为RI(j)，Wj为B层的总排序权重，则C层总排序随机一致性比例为：

同样，当CR<0.10时，认为层次总排序结果具有较满意的一致性并接受该分析结果[7]。

2.2.3 判断矩阵的构造与排序 按照综合评价模型(表1)建立的递阶层次关系，通过赋值进行判断比较，构成判断矩阵A—B、B1—C、B2—C、B3—C、B4—C、B5—C，综合可以得出南昌市既有社区公共空间适老性评价的模型和其指标权重(表2)。

表2 南昌市既有社区公共空间适老性评价指标权重表

3 构造南昌市杨家厂社区公共空间适老性评价矩阵

3.1 获取单因素隶属度

为获取杨家厂社区公共空间适老性评价的数据，邀请55位相关领域专家及社区老年居民对26个二级指标进行问卷调查，回收有效问卷50份，并最终得出结果如表3。

3.2 构建一级模糊评判矩阵

根据表2计算杨家厂社区公共空间适老性评价一级模糊评判矩阵。

表3 杨家厂社区公共空间适老性评价单因素隶属度

…

3.3 计算一级模糊评价

1)采用M(·,⊕)型算子计算得杨家厂社区公共空间适老性一级模糊评价。

对“服务性”指标的一级模糊综合评价：

Q1=W1B1=(0.074 8，0.237 5，0.474 5，0.161 3，0.051 9)。

对“舒适性”指标的一级模糊综合评价：

Q2=W2B2=(0.040 7，0.143 5，0.409 6，0.311 3，0.094 8)。

对“安全性”指标的一级模糊综合评价：

Q3=W3B3=(0.059 2，0.099 9，0.301 9，0.389 6，0.149 4)。

对“便利性”指标的一级模糊综合评价：

Q4=W4B4=(0.039 3，0.107 1，0.225 1，0.312 0，0.316 5)。

对“情感性”指标的一级模糊综合评价：

Q5=W5B5=(0.146 7，0.213 3，0.393 3，0.166 7，0.080 0)。

2)计算二级模糊评价。计算杨家厂社区公共空间适老性二级模糊评价：

=(0.061 2，0.159 8，0.379 4，0.276 7, 0.122 7)。

3.4 量化结果

制定南昌市区既有社区公共空间适老性评价指标评分标准(表4)。

表4 南昌市既有社区公共空间适老性评价指标评分标准

分数V 评语集对应内容100分很适宜公共空间适老化程度高,需针对个别薄弱环节进行优化提升;80分较适宜公共空间适老化程度尚可,需要在薄弱环节进行优化提升; 60分一般公共空间适老化程度一般,需进行一定研究,在薄弱环节加大适老化建设;40分较不适宜公共空间适老化程度较差,需要大幅加强适老化建设与优化提升;20分不适宜公共空间适老化程度很差,需要全方面进行适老化建设与优化提升;

同理可得一级指标及二级指标得分分别如表5。

表5 杨家厂社区公共空间适老性评价指标量化得分

3.5 结论与讨论

通过模糊综合评判法计算结果显示5个分量为：0.061 2，0.159 8，0.379 4，0.276 7，0.122 7，意味着杨家厂社区公共空间适老性评价隶属于“很适宜”的概率为6.12%，隶属于“较适宜”的概率为15.98%，隶属于“一般”的概率为37.94%，隶属于“较不适宜”的概率为27.67%，隶属于“很不适宜”的概率为12.27%。根据最大隶属度原则可知，杨家厂社区公共空间适老性评价结果为“一般”，量化得分为55.19。

4 杨家厂社区公共空间适老化更新策略

由加权平均算子计算杨家厂社区公共空间适老性评价一级指标得分(表4)可知：便利性(44.81)<安全性(50.60)<舒适性(54.47)<服务性(62.44)<情感性(63.60)，该排序反映了杨家厂社区公共空间适老化更新的先后次序，其中社区公共空间的便利性理应优先重点改造。

4.1 便利性优化提升

4.1.1 优化交通，打造便捷的社区步行空间 杨家厂社区由于建成年代较为久远，内部混乱的道路体系不能满足现有的交通需求，严重影响了老年人的日常出行及活动，为此应有效地优化相应的各类服务设施。完善社区慢行路网，优化道路交通，改造分流人车混行路段，并设置减速带及障碍物，从而限制机动车交通量和行驶速度。同时增加公共空间步行可达性，从而为老年人创造高品质的步行空间环境。

4.1.2 完善步行道无障碍设计 杨家厂社区在众多重要的公共服务设施入口处尚未设置相应的无障碍坡道，残障人士及体质较差的老年人，需依靠他人辅助才能出行。故需在步行空间优化过程中引入无障碍设计理念，例如步行道的宽度要考虑到轮椅使用者的通行需求；增设无障碍服务设施，如无障碍坡道及低位扶手等。

4.1.3 建立易于辨识的社区标识导向系统 标识系统能有效提高老年人对环境的辨认度，该社区作为20世纪末建成的社区，在标识系统的设计方面尚有缺失，需加以针对性优化改造。针对老年人视力和智力双重衰退这一生理特点，标识内容在视觉上应更加清晰、易于辨认；可用亮色图文搭配暗色背景，使图底颜色和轮廓色彩形成鲜明对比；各类标识导向设施应布置在人流经过的明显处，避免被建筑物、树木等遮挡，同时尺寸及高度数据应符合人体工程学标准。

4.2 安全性优化提升

4.2.1 提升道路交通系统安全性 由于杨家厂社区建成年代久远，内部道路设施破旧不堪，未能考虑到给老年人日常出行活动的安全问题。故社区交通体系应针对老年人身体机能衰退的实际状况进行改善，需保持路面平整，谨慎铺地材质的选择，采用防滑材料、避免产生较大凹凸；增加步行道周边的照明设施，满足夜间可视需求，适宜采用带有聚光灯罩的灯具，避免光线直射行人视线。

4.2.2 加强公共活动空间安全防护 能给老人带来安全感的公共空间环境可以鼓励他们外出，在很大程度上决定了他们对公共空间的满意程度。利用乔灌木、廊架及小品设施等细节对活动场地进行空间围合，能给老年人带来心理上的防护区域，也可在L形建筑之间的围合区设置活动场地；活动场地应具有一定的防护性，如台阶及路缘石不应过高，健身场地宜采用软质铺装等。

4.2.3 加强安全管理，进行安全宣传 杨家厂社区地处东湖区，是典型旧城区中传统的开放式街坊型社区，出入口四通八达，很难设置安保门禁。因此，社区管理者应重视社区的安全问题，应加强对乱停车占道的现象的管理力度，同时针对居民进行法制宣教科普，强化守法意识；设立治安岗亭，在社区街巷及活动空间开展巡逻防治，增强居民安全感。

4.3 舒适性优化提升

4.3.1 提升公共绿地空间品质 老年人生理机能不断衰退，对环境变化的适应性也在降低，而作为拥有大量老年居民的杨家厂社区，社区内却没有规划设置专门的休闲健身场所，仅有几个健身空间散落分布在住宅间的硬质空地及角落，所以为了满足老年人对空间环境舒适性的需求，应考虑建设带有顶棚的连廊空间，并设置扶手等安全设施；结合乔木或爬藤类植物设施户外休憩区，创造社区自然教育基地[8]，也可将部分健身器材放置其中，丰富绿地空间功能结构。其他可参考园林式方案建设[9]。

4.3.2 设置功能多样的娱乐休闲空间 社区应提供多样化的休闲娱乐空间，为老年人的群体活动或单人活动提供场所，以满足其社交及娱乐需求。首先，可以通过布点规划适当增加社区公共绿地空间，丰富绿地规划形式；其次，合理改造社区闲置空间，增加老年人活动场所，如健身场地及老年人活动室等。还可以考虑增设园艺活动区，为社区内的老年群体提供可以参与劳动活动、锻炼身体的休闲空间，以加强老年人彼此间的交流。

4.3.3 增设公共晾晒场地 杨家厂社区在建成之初，街巷就较为狭窄，建筑楼间距较近，随着城市化进程的加快，周围逐渐高楼林立，本就不佳的日照状况越发严峻，社区内晾晒场地严重不足，导致居民不得不借助电线杆进行晾晒，不美观的同时还带来巨大的安全隐患。因社区难以找到更多的晾晒空地，故可动员有楼顶露天阳台的私家户主，将其楼顶改造为“邻里文明晒场”，同时通过宣传引导居民文明晾晒。

4.4 服务性优化提升

4.4.1 增设养老公共服务设施 社区配套养老服务设施是向老人输出服务的“主力军”，应在设置时充分考虑“适老性”需求，在提升改造时应根据服务范围及老年人的适宜步行距离来确定设施选址，与老年人日常生活密切相关、使用频率较高的服务设施应设置在更便捷的步行范围内[9]。此外，老人出行以步行为主，养老配套设施适合衔接慢行系统，与绿地、活动空间串联设置，从而提高老年人出行效率。

4.4.2 提升养老机构的办事效率与服务水平 为了营造尊老敬老的社区氛围，亟需打造服务型、效能型养老服务机构。首先，要在服务大厅内设置功能齐全的服务窗口台前椅、公告宣传板、饮水机、休息座椅和轮椅等附属设施和用具；其次，适度简化老年人的办理程序，为老年人提供操作简便、清晰明确的服务设施，提高办事效率、兼顾办事质量，为老年群体提供优质便捷的社区服务。

4.5 情感性规划提升

4.5.1 延续社区文化，重构邻里关系 社区公共空间环境不仅需要为老年人提供良好的活动环境，也需要关注他们的情感和交往需求。建成已有20余年的杨家厂社区拥有较为丰厚的社区历史文化，可在公共空间中融入文化景观、挖掘社区历史文化，以此唤起老年人对社区历史的回忆和文化感知，利用该社区独特的的文化景观营造领域感，促使老年人之间的相互交流，从而感受社区文化的延续与传承[10]。

4.5.2 混合布置综合性公共服务设施 社会交往的发生具有不可控的复杂性与偶然性，功能多样复合的公共服务设施布局体系，往往可以促进这个偶然性的发生。设置环形散步道或结合散步道设施休闲座椅，可以创造行人之间偶遇的机会，增进住区老年居民之间的交流[11]；老年人日常活动经常伴随着帮子女照看小孩，因此，创造多代际共享的活动空间[12]，同时注意不同功能空间的划分与连接，有利于促进老年人的社会交往，帮助他们结识新朋友，重构邻里关系，保证社区的空间活力。

4.5.3 组织社区公共活动 杨家厂社区周边有八一公园、滕王阁等优质景观资源，通过社区相关机构或服务部门定期举办多样化的集体户外出游活动，在丰富老年人空闲生活的同时，也有利于构建新的邻里关系，同时强化老年群体对社区的情感归属。