建筑给排水施工的常见问题及优化措施

谢超

（山西四建集团有限公司，山西 太原 030012）

0 引言

在建筑工程的建设施工中，由于各种因素的影响，导致建筑给排水施工中存在诸多问题，如给排水管道的渗漏问题和堵塞问题，施工人员的专业素质较低，管道施工设计不合理等等，都会直接影响建筑给排水工程的运行和施工质量。因此，在建筑给排水工程施工中，要对工程施工中存在的问题进行全面分析，采取有效的施工控制措施，提高给排水工程施工质量，增强建筑工程施工的施工效果。同时在施工中，施工单位也要打破传统的施工理念和施工模式，配备完善的施工技术和机械设备，以及引进先进的施工技术手段，如BIM管线综合排布技术等，严格按照施工技术规范进行建设施工，保证给排水工程的施工质量。

1 建筑给排水施工的常见问题

1.1 给排水管道的渗漏问题

在建筑给排水工程施工及系统使用过程中，常出现管道渗漏问题，管道漏水会导致水质污染。渗漏意味着管道不再是一个封闭的系统，当管道内压力降低或停水时，管道外的污染物会进入管道造成系统污染。随着城市的发展，供水压力保证越来越困难，管道渗漏会使管网的水压管理变得复杂。严重的污水管渗漏会危害土壤质量和地下水质恶化，因此社会应当加大对管道渗漏的危害性认识，从根本上消除管道渗漏隐患[1]。

1.2 给排水管道的堵塞问题

给排水管道的堵塞问题伴随在建设给排水系统运行全过程，管道堵塞问题不仅会影响实际的给排水效果。较常见的是住宅楼底层用户经常会出现排水地漏返水现象，且建筑给水如堵塞严重的话将直接导致用户的压力不足甚至完全没水的情况。管道堵塞为人们的日常生活带来极大的不便，甚至导致工程投入使用后受到较大影响，从而会使系统运行产生水体资源浪费问题。

1.3 给排水管道的折弯、断裂问题

在给排水管道的安装施工中，管道出户管，常因室外土质及回填土质量等原因，易发生结构沉降造成管道折弯、断裂，而导致管道跑水造成水资源浪费以及进一步的建筑主体结构沉降，浸泡等问题。

1.4 给排水管道供水不充足现象问题

现阶段社会发展以及人民生活使用的智能家电设备越来越多，常用的热水器，洗衣机等设备对供水压力的要求越来越高。供水压力不稳定会使热水器无法按照设定的温度恒温供水，且温度波动非常大，洗澡的时候水忽冷忽热[2]。高峰期用水时出现水流小甚至是无水可用的状况，平时洗衣做饭经常因为水压不够导致洗衣机不能工作，没水做饭的状态，给高层用户日常生活带来很大的困扰。

2 建筑给排水施工的常见问题的原因分析

2.1 给排水管道的材料不满足要求

在建筑给排水工程施工中，常出现管道渗漏问题，一般是因为管道施工材料不满足要求，造成材料质量问题的原因很多，从项目选用的材料厂商资质不足，材料厂商的材料设备不能按照设备及管道的设计参数如实的运行，而造成实际现场使用的偏差。在材料进场后现场存放问题，给排水工程材料未精细化存放。其次材料进场后的搬运过程中随意抛扔，都将会造成材料实际使用中的缺陷产生。最后在材料的使用过程中未能对多样化的材料按照严格的施工工艺标准执行而导致管道的渗漏及断裂问题。

2.2 施工管理问题

施工单位在施工过程中未严格执行质量三检制度，即自检、互检、交接检查等。其次在施工前未进行样板验收及样板先行制度，以至于施工人员在施工过程中施工质量标准多样化。施工管理贯通整个建筑施工的全过程，如不能严格执行施工精细化制度管理，都将影响工程运行的直接感观，对给排水系统的渗漏及堵塞问题影响严重[3]。

2.3 给排水管道施工技术问题

在建筑给排水工程的施工开始之前，未对生活给水系统进行三维模型的构建，设计合适的给水系统。施工人员未按施工工艺标准及规范要求进行管道的坡度设置。如：施工人员在施工过程中热熔不到位，温度过高导致热熔过度造成管道堵塞及温度较低对管道的粘接不足而造成渗漏；焊接管道电压过高会导致管道穿透、砂眼等情况，电压过低会导致管道焊缝不密实。建筑给排水工程施工时过度使用90°弯头等甚至小角度管件会使管道介质流通不顺畅造成管道堵塞[4]。

2.4 施工人员的专业素质低

在建筑工程的建设施工中，由于施工单位需要综合施工经济成本、工程施工进度等影响因素，如施工人员的专业素质低，无法保证建筑工程施工质量，会增加房屋渗漏问题的发生概率。而且在建筑给排水工程的建设施工中，是需要专业技术人员进行施工，如专业素质不足的话，前期施工技术人员对相应施工给排水位置不能够精确预留，将会导致给排水管道的施工质量[5]。

2.5 给排水管道设计及规划不合理

在房屋建筑工程的施工前期阶段，需要经过项目管理人员以及劳务作业人员的前期图纸会审及深化设计，将工程建设施工阶段安排的井井有条，保证房屋建筑给排水管道建设施工的质量水平，避免出现质量问题和安全问题。前期在施工图纸的设计过程中，会因设计人员主观意象的影响，片面的重视对结构设计和视觉享受，从而忽视了建筑给排水工程的渗漏问题，带来严重的不良影响。建筑施工设计人员在工程结构设计工作中，过多的重视工程结构参数设计，忽视了实际的水力损失和实际用量，出现人为性的计算失误问题，都会影响到给排水管的水压问题。

2.6 其他问题

部分业主会要求改变房屋功能区，如洁具的摆放位置、管道的铺设位置等等，都会在拆卸过程中损坏管道，造成部分管道接口破坏，从而出现严重的渗漏问题。其次施工过程中在管道三通弯头等承重重点部位经常因系统运行而长时间承受管道运行的主要压力，在此类型位置支架如安装不足的话会导致管件承重部位的管道出现断裂，从而导致漏水。主体施工回填不到位，会使结构产生不均匀沉降，导致长时间运行时管道下方垫层形成空洞，造成管道单方面受力，长时间管道受外力影响将会导致管道断裂，弯折，而不能正常运行系统。

3 建筑给排水工程的优化策略

3.1 材料选用

为避免给排水工程材料对给排水工程造成的恶劣影响，在给排水管道安装施工之前，要针对具体的施工材料进行详细检查，并做好详细的信息登记，严格控制施工材料的质量。如果在管道材料的检查过程中发现材料存在质量或者缺陷问题，需要及时将不符合设计标准的材料清除出场，防止劣质施工材料影响给排水工程的施工质量。因此，在采购给排水工程材料时，不要随意的更换施工材料供应商，要选择有信誉的供应商进行施工材料供应，避免施工材料存在质量问题。同时施工人员在针对施工材料质量进行检查和记录时，要严格执行管道施工工艺标准要求。如果存在缺陷，要立刻将其撤离施工现场。尤其是要利用排水闭水、给水打压等试验来检查管道的严密性，避免在使用过程中因管道及附件的材质问题而出现渗漏[6]。

3.2 建立健全的管理机制，提高施工管理水平

在房屋建筑给排水工程的施工过程中，要想整体提高施工管理水平，首先应建立健全的管理机制，在施工前应进行前期策划，对建筑给排水施工进行合理规划，充分考虑到影响工程施工质量的各种因素，并严格按照工程合同进行施工，重视工程施工质量的控制，综合建筑给排水工程的施工计划，对施工人员、机械设备、施工材料进行有效的协调。同时制定给排水工程施工的周计划和月计划，保证计划中的施工任务能够准时完成。而这就要对这部分施工任务认知足够清晰才进行明确分配，如果施工任务可以提前完成，那么就可以为后续的工程施工计划执行提供了较大的便利性。

3.3 优化给排水的施工技术

在建筑给排水施工前期配合主体施工阶段，应检查外墙及楼板上的预留洞及预留套管的预留是否准确，后期管道施工时如因位置不准确导致的重新开洞会导致后期重新进行洞口封堵而造成洞口渗漏水现象。同时，穿楼板套管及管道在施工时应尤其重视卫生间厨房等平时用水较多的场所，在此类场所如有穿楼板及穿墙套管及管道的情况下，应把管道与套管、管道与楼面之间的缝隙用防水密实材料封堵严密，同时做好管道（套管）与建筑面之间的防水工作，以及卫生间装修工作之后管道重新布置之后的二次防水工作，从而充分的做到防止渗漏水现象。

对于建筑工程施工中存在的管道易出现的堵塞问题，需要施工单位做好相应的预防工作。在安装施工中，给排水管道堵塞在排水管道的管件处较为常见，楼层较高时最底层尤为严重。介于此类常见现象，我们应在施工时尽可能在设计阶段避免采取一定的技术要求。如：在卫生间立管与横干管连接处尽可能减少90°弯头直接拐弯；卫生器具应尽可能使用自身的排水防反水功能，减少P 型、S 型存水弯的使用，从根本上预防排水管道内杂物造成的堵塞。除了排水管道的堵塞外，我们还应注意给水管道的堵塞问题，给水管道户内较常用的塑料管道多为热熔连接，热熔过程中施工时应注意热熔器的温度控制，如温度太高会造成管道热熔过度而造成接口减小甚至融合而造成管道堵塞。管道安装完成后还应用胶布或者专用管堵塞住管口以防杂物进入已安装完成的管道造成管道堵塞。

在给排水管道安装施工结束之后，施工人员需要组织技术人员对管道进行强度和严密试验。在管道的试验检测过程中，如果其密封性和承压性出现问题，技术人员不仅需要对环境进行检测，排除这些客观因素的影响，还需要对给排水管道外部形态进行检查，并编制成相关的施工验收资料。

3.4 提高施工人员专业素质

建筑工程给排水施工负责人员要重视提高施工人员的综合素质，促使其具备良好的职业素质和专业技术，保证建筑给排水施工的质量性和安全性。而在这个过程中，施工单位在选择施工人员时，要严格按照标准化的用人准则，对施工人员的综合素质和技术能力进行全面分析，保证工程施工的用人质量。同时，施工单位要不定期的组织施工人员进行素质培训和技能拓展，提高施工人员的综合素质水平，并通过与时俱进的培训施工人员的专业技术能力，丰富他们的工程施工经验，降低建筑给排水施工问题的发生，保证工程的质量。

3.5 改善给排水设计及设备选用

房屋建筑给排水工程对管道防渗漏设计提出了不同要求，这就需要设计人员严格按照实际需求和技术规范开展和设计工作，降低主观意象带来的不良影响，避免给排水管道出现渗漏问题。

建筑给排水工程的设计期间，需要对生活给水系统进行三维模型的构建，设计合适的给水系统。在建筑给排水工程的建设施工中，要重视BIM 技术手段的应用，构建出给排水水工程的管道分布模型，直观的展示出管道材质、蓄水设备、水力计算等等。基于此，大部分的建筑给排水工程都是利用CAD 技术手段对建筑进行立体化设计，以及利用BIM 技术手段建立起三维模型，与CAD 图纸形成可视化的管理模式，向施工人员直观展示给水管道的敷设方法及各个给水管道之间的实际连接情况，有效避免了管道之间出现碰撞问题。

3.6 减少环境因素带来的影响问题

针对管道出户管因发生结构沉降造成管道折弯、断裂等问题，应在管道安装前控制回填土回填质量，严格按照施工工艺标准要求回填。如回填土质量不能满足要求时应在管道下部砌筑支墩、安装支架，保证管道不随结构沉降而在成管道断裂后漏水等现象。

给排水工程施工完成后，施工方应向业主提供详细的建筑给排水使用说明书、图纸避免业主在装修改造阶段对给排水工程认知不足而违规改造，不合适的换管、拆管会使系统水力不平衡而造成管道损坏，严重的将影响到给水系统压力不平衡而造成用水单位用水不稳定。

4 结语

综上所述，建筑给排水工程施工在建筑工程施工中占有重要地位，如果在给排水工程施工中存在施工质量问题，需要综合实际情况，采取有效的质量控制措施进行问题的处理和解决。无论是给排水管道的施工材料问题，还是工程的施工技术选择应用，都会不同程度的影响到工程的施工质量。因此，要注重提高施工人员的综合素质能力和专业技术水平，增强施工人员的责任感和安全感，并综合工程的实际情况，针对管道结构中存在的渗漏问题和堵塞问题进行合理处理，增强工程的施工质量。