建筑工程地下防水施工工艺的应用探讨

周艳丽

(甘肃一安建设科技集团有限公司，甘肃 兰州 730060)

在现代建筑事业的发展过程中，由于建筑工艺的进步加上社会发展的需要，建筑工程已经向着规模化方向发展，而且在城市化的发展过程中，建筑工程的发展速度也不断提升。这就导致建筑工程占据了大量的土地空间，增加了遇到地下水系的概率，地下水会对建筑地基造成严重腐蚀，降低建筑质量，不利于建筑事业的良好安全发展，因此需要相关建筑人员在施工过程中加大对地下水的重视力度，尽量减轻地下水对建筑的影响。但是建筑地下防水施工难度较大，施工过程中容易出现各种问题。下面结合实际，就建筑地下工程防水施工中的常见问题做简要分析。

1 建筑工程地下防水施工的重要性

对于建筑工程来说，由于绝大多数的建筑构成是混凝土结构和钢铁结构，地下水就会与之产生反应，进而对建筑造成侵蚀。长此以往，就会严重影响到建筑的质量，甚至危及居民的人身安全。所以就需要对建筑工程进行整体的了解，对于可能会遇到地下水的建筑工程在施工环节就进行地下防水。施工过程中进行地下防水能够在很大程度上隔绝地下水对建筑的造成的影响，对建筑有很大的帮助，也能够最大限度保证建筑工程的安全性和可靠性以及投入使用后的性能和寿命等。建筑工程一旦遇到地下水，就会受到严重的侵蚀，对建筑质量造成严重影响，这样一来，就降低了建筑的使用寿命，而且如果不在施工过程中进行防水处理，会在很大程度上影响建筑的使用功能，因此，在施工过程中进行有效方式的处理，就能避免这些影响，在保证建筑功能正常发挥的同时延长建筑的使用寿命。建筑工程地下防水施工是整个建筑工程施工的核心环节，对施工单位未来的发展具有至关重要的影响，因此，施工单位一定要在前期做好充分准备，根据建筑工程的实际情况制定完善的防水施工方案，并在施工过程中严格执行计划，将各项施工标准落到实处。

2 建筑地下工程防水施工常见问题

建筑事业在发展过程中，一旦遇到地下水存在的情况，如果防水措施不妥当，就会对建筑造成多方面的影响，而且地下水还会以各种形式对建筑造成影响，严重降低建筑质量。

调查发现，一些建筑的地下室存在渗漏问题，虽然漏水面积不是很大，但依然对整个建筑的安全性和耐久性等产生了很大影响。建筑地下室最常见以下三种类型的漏水问题。

涌水：当地下水压力大时，漏水部位的水流速度就会很快，若压力持续上升，漏水点就会出现涌水现象[1]。潜流：当地下室的防水施工不过关，地下室内出现了漏水点，一些水流就会沿着建筑结构混凝土的裂缝流出，像潜流一样在地下室内蔓延。渗漏：建筑地下室在使用一段时间后也会出现渗漏问题，这一问题多是由结构混凝土裂缝引起。渗漏对整个建筑的危害很大，如不尽快处理就会造成整个建筑工程的使用年限大幅缩短，甚至影响建筑物的安全性[2]。

根据相关调查与研究结果表明，地下室的渗漏问题与施工材料、施工工艺有很大关系。当所用的防水材料性能质量不过关时，地下室就容易出现渗漏问题。此外若防水施工工艺不过关，地下室出现渗漏的概率也会更大。具体如在施工时混凝土浇筑未做到连续，混凝土振捣力度不足，混凝土结构存在质量缺陷，由此形成渗漏通道，当地表降水或地下水比较丰富时，混凝土结构就会出现渗漏，地下室内就会有大量积水。在进行地下室施工时，施工人员未能严格按照技术标准规范处理地下室外围结构的施工缝，施工缝处产生穿水通道，地下室在后期就会出现渗漏问题。因此，柔性防水层必须对地下室完全封闭，一处封闭不严就有可能导致地下室出现渗水或漏水问题。实际上，无桩的地下室要想做到全封闭防水十分困难，一些单位会为了提升防水性而在地下室结构中设置桩基，并将桩头与地下室底板连为一体[3]。这样的改造虽能获得一些效果，但依然无法从根本上消除地下室的渗漏隐患。主要因为柔性防水层具有逢桩断开的特点，并且一栋建筑内设置的桩非常多，有时一百多根桩设置在建筑中，建筑防水层上就会有许多洞眼，建筑地下工程的防水能力依旧不高。

3 建筑工程地下防水过程中的难点

对于建筑工程来说，在施工环节进行防水处理，能够在很大程度上降低地下水对建筑造成的影响，因此，就要求相关人员在施工过程中进行相应方式的处理，以避免受到涌水、潜流以及渗漏等连带性的危害。但是在现阶段的建筑防水施工过程中，由于相关地下水系情况十分复杂，加上相关人员的技术等原因，就会影响到防水施工的质量，导致相关防水功能无法发挥，对建筑造成很大的影响。所以在建筑的防水施工过程中，相关人员就需要着重关注施工环节的难点，并在对相关问题充分了解之后再进行针对性的解决。

3.1 施工组织管理存在问题

建筑工程作为一项复杂的建筑活动，在技术上对施工人员有很高的要求，与之相对的防水施工自然也在技术上要求较高，因此，就导致现阶段的建筑防水施工存在施工组织方面的问题。首先是由于施工人员技术不足所产生的组织不当问题，相关人员在组织方面出现问题，就会在施工过程中造成施工工序出现错误，从而引发流程方面的问题。比如，浇筑过程不持续以及施工缝的设置不按施工组织设计的要求进行留设等，这些现象的存在，直接影响了建筑防水施工的质量。其次是结构方面的设计问题，由于防水施工的主体是相关混凝土钢筋结构，所以其材质就直接影响到防水工程的质量，现阶段依旧存在混凝土配比错误等问题，严重影响了施工质量。

3.2 施工难度较大

对于建筑工程的防水施工来说，由于其工程的庞大性、技术性加上隐蔽性，也对其质量造成了一定的影响。在庞大性方面，防水施工一般要对整个建筑基座进行方式处理，所以具有一定的规模；在技术性方面，由于地下水系的复杂性加上防水施工的困难性，其就具备很强的技术性；在隐蔽性方面，地下防水一般是在地下施工，其过程较为隐蔽；由于地下水系具有一定的隐蔽性，所以很难及时发现需要解决的防水问题，所以在施工策划方面也有一定的隐蔽性。这三点就对建筑防水施工产生了很大的影响。

4 建筑工程地下防水施工工艺

4.1 防水材料选择

要想提升建筑地下工程的防水能力，就必须选用高质量、高性能的新型防水材料，利用高防水能力的防水材料降低建筑地下室的渗漏隐患，提升建筑工程的安全性与耐久性。当前市面上可选择的建筑防水材料较多，但一些材料粘贴强度不足，防水效果不好，在建筑地下工程中的应用效果并不是十分理想。在选择时，工作人员应尽量避开这些材料，而选用高性能的聚合物与水泥复合的刚韧性材料。像环氧乳液、渗透结晶防水剂水泥砂浆、维尼龙聚合物防水砂浆等，这类材料的粘贴性以及防水性都比较良好，在施工时可考虑运用。近些年也有一些施工单位将聚合物改性水泥基柔性防水涂料运用于建筑地下工程并取得了相对理想的效果。聚合物改性水泥基柔性防水涂料主要是以水泥砂混合料为主体的，其中添加了适量粉状可分散树脂或高分子乳液的新型防水材料。这类材料具有强度高、粘结强度强、耐水性好、密封性高、以及柔性延伸性好等优点，因此十分适用于建筑地下防水工程[4]。

施工时要使用合格材料，像SBS改性沥青防水卷材等。若建筑防水工程中使用高聚物改性沥青材料，施工人员就需使用热熔法进行铺设，从而让这类防水材料的功能作用充分发挥出来。运用热熔法施工时，工作人员需先准备好汽油喷灯以及脚手架，之后站在脚手架上手持热油喷灯向建筑里面进行铺设，让建筑地下工程的防水性能够得到提升。

4.2 防水施工

4.2.1 施工准备

在进行建筑地下室防水施工时要根据施工面积、防水技术等提前准备好施工材料，对各项施工材料进行检测，确保材料有出厂证明并且性能质量都合格。在施工前对材料进行处理，如将聚乙烯丙纶复合防水卷材等材料的外观、尺寸进行检查，确保材料各方面合格后再让材料进场。材料进场后对材料做有序存放，规范及管理，防止材料受损。砂中的草根、泥块等筛选干净并进行含泥量检测，确保砂的含泥量低于5%。水泥强度等级要合理。准备好材料后，将小水桶、手推车、靠尺、线锤、大铲、砂浆搅拌机等准备到位，对各项机具、工具做详细检查，确保各项机械设备状态良好，功能正常。检查好机具后，对施工区域进行整理，对现场运输通道进行清理，确保运输通道通畅。施工人员要提前对作业条件进行优化，对施工面使用体积比为1∶3的水泥砂浆先在垫层上进行找平层施工，让施工面的干净度、坚实度以及平整度都达标。处理结束后对施工面的平整度进行检测，使用2m长的靠尺与楔形塞尺检查，检查的合格标准是：找平层表面与检测尺之间的最大空隙未超过5mm。最后，施工人员要对基层进行检查，确保基层表面不存在裂缝、空鼓、松动以及起皮起砂等问题，表面无有积水。

4.2.2 正式施工

在进行建筑地下工程的防水层施工时，先根据有关技术标准确定施工流程。正常的防水层施工流程为：处理基层、桩头防水、处理附加层、铺贴卷材、保护层施工。

(1)处理基层。处理基层时主要是处理基层表面的砂砾、尘土等杂物，为保证最终的施工质量，可使用拖把将基层清理一次。基层处理结束后对基层进行检查，待基层表面无开裂、空鼓、起砂以及浮浆的现象后再开始后续施工。

(2)桩头防水。进行这项内容时，施工人员先依据施工设计校好桩钢筋，并对桩头表面进行清理，确保表面无杂物。然后涂抹防水材料，向桩头、桩根等部位涂抹防水材料时，要使用专用的毛刷前后涂刷两次，每次都涂抹均匀、前一次涂刷与后一次涂刷之间的间隔时间为1h。在涂刷完第一层后先进行检查，用手指按压涂刷面如果不出现压痕就表明质量过关可开展二次涂刷。反之就需再静置一段时间。结束第一道涂刷后，如果发现表面过干就可洒适量水进行湿润。 为保证防水效果，准备的防水材料必须在30min内用完。桩头防水施工结束后一定要及时养护[6]。

(3)附加层处理。对于附加层，主要是使用防水卷材在附加层的桩头、筏板边、阴阳角等处进行铺设，铺设厚度要合理。铺设结束后要对质量进行检查，确保质量合格再进行下一道工序的施工。

(4)防水保护层施工。卷材防水层施工结束后就开始进行保护层施工。对保护层进行防水处理时主要是利用一定厚度与一定比例的水泥砂浆进行抹面，由水泥砂浆形成一层保护层。保护层施工结束后也要及时进行检查与养护，要保证保护层的表面平整洁净光滑，不存在起砂、脱皮等问题。

(5)其它施工技术与措施。为使地下室有良好的抗渗性，施工人员可在地下室内构建地下连续墙，并采用单侧硬架支模来固定模板，使地下室结构在有良好稳定性的同时也有较强的抗渗性。进行上述施工时要对各施工环节做严格把控，对施工构件做详细检查，确保不会在地下室工程中使用劣质构件。进行混凝土的振捣施工时合理控制振捣速度与力度，且对振捣质量做详细检查，避免出现漏振或过振的情况。在施工过程中也应通过优化混凝土配比来改善混凝土收缩情况，将混凝土结构温度应力降低，从而有效避免混凝土裂缝的产生，达到提高建筑抗渗性能的目的。

5 结 语

综上所述，地下防水施工是建筑工程施工建设中的一项重要内容，防水施工质量直接影响建筑工程的使用安全与使用年限。为此有关单位必须高度重视地下防水施工，并能根据建筑具体情况合理选择防水施工技术、科学设计防水施工方案、不断优化防水施工工艺，让建筑地下工程的防水性能得到保证。