住宅工程中建筑智能化技术和绿色建造技术的应用

陆勤学，葛健，黄伟

（中国建筑第二工程局有限公司）

1 引言

建筑智能化技术能够为广大用户创造出一个更加方便、安全、智能化的建筑居住环境，目前我国的建筑领域正在逐步向绿色以及生态环保的方向转变，建筑智能化施工建设内容和内涵也会伴随着时代的进步而发展，因此，在建筑智能化技术使用的设计和施工过程中，应该通过绿色制造技术理念，将其使用在工程项目建设和投入使用的全生命周期中，建造出以人为本的生活环境。

2 住宅工程中建筑智能化技术的应用

2.1 照明系统智能技术应用

在当前的住宅工程电气设计中，照明系统是最为常用的系统设备之一，而基于人们对现代化社会活动的基本需求，照明系统也逐渐成为建筑整体能耗运行中占比最大的一部分。我国照明系统的能耗问题曾经也是国家一度所关注的社会能耗问题，随着智能化技术的飞速发展，在先进技术的支持下提升住宅照明系统自动化水平及智能化水平也成为了可实现的工程方向，将智能化技术应用到住宅工程之中，不仅能够有效控制照明系统在建筑整体能耗运行过程中的占比，同时更能够促进我国住宅工程的现代化发展。

例如：“智能感光传感器”便是当前我国住宅工程中所广泛应用的一项智能化节能照明技术。这一智能化技术的应用原理在于：结合住宅外界光源亮度从而分析住宅室内光照信息，以此实现住宅照明系统的开关启动及调节控制。从当前的实际使用情况来看，这一照明系统智能技术目前在我国的住宅工程中已经具备较为成熟的技术应用基础。

2.2 空调系统

在我国现代社会的发展过程中，空调是整个建筑物中无法缺少的家电设备，将建筑智能化技术和绿色制造技术理念进行有机融合，使用在空调系统中，也能够获得非常良好的环保效果。例如，可以在建筑智能化技术中运用BMS智能系统对空调进行调节，通过集中管控，基于建筑物的外部环境温度状况，对空调的实际运行状况进行动态化的追踪。例如：在我国的北方地区冬天十分寒冷，因此大部分的家庭除了暖气和地热之外，还会安装一定的空调设备。因此，将BMS智能系统使用在北方建筑物中，对空调的运转时间进行严格的管控，依照室内的温度状况来自动化的调节空调温度，有效避免资源浪费，也能够为人们提供更加舒适的居住环境[1]。即便是BMS智能系统出现故障问题，部分功能无法使用，但是自带的预警系统，也能够将故障问题自动上报给维修部门，以方便维修部门对其进行第一时间的维修。除此之外，BMS智能系统还能够对温度进行实时监控，对湿度进行合理化的控制，因此对于建筑智能化技术和绿色制造技术两者之间的深度融合具有非常重要的价值。

2.3 门禁系统

门禁系统目前已经非常普及，其主要作用就在于保障当前小区居民的人身安全，因此若是能够将BMS智能系统和小区门禁系统两者之间有机融合，可以在第一时间更为精准地对陌生人员进行综合性的分析和危险判定，并对陌生人员访问状况和数据进行有机整合，在系统中进行自动化的处理，最终构建出一套更为完善的电子数据库，进一步保障小区居民的居住安全。我国早期的门禁系统大多数都是用在写字楼的办公室，其主要的目标就是对员工的出入状况进行监控，但是将其运用到建筑智能化技术中，随后综合绿色制造技术以及建筑智能化技术中自带的空调和灯光调控功效，能够全方位降低建筑物的能源消耗，还能对环境进行综合监管，为居民创造出一个更加安全和舒适的外部环境[2]。

2.4 信息集成系统

我国现代化的建筑智能化技术使用需要具备一套较为完善的信息技术系统，通过居住环境的智能化监控以及数据信息的集中采集，能够将小区中不同子系统的价值和优势展现出来。在绿色智能化房屋的信息集成系统中，包括火灾自动报警、楼宇全面监控以及小区的安全防范，不同子系统之间的有效整合，对建筑物中的所有设备进行动态化的监管。而在绿色节能上，通过智能化房屋的信息集成系统，能够对普通子系统和整个系统展开综合性的全面分析，对设备进行统一化的调度，促使建筑物在系统功能上能够真正实现节能减排。除此之外，智能化集成系统也可以对各类施工设备展开实时化的监控，根据设备的实际运转需求，对运转的时间进行科学合理的设置，有效地维护设备，保证设备一直处于最佳的运行状态[3]。

3 住宅工程中绿色建造技术的应用

3.1 主体结构绿色材料技术

在土木工程实际施工中，要严格把控施工材料的质量，在绿色建筑材料选择上，应结合工程施工的实际情况来选择最为合适的材料来进行使用，在体现经济性、有效性的同时也能够为土木工程质量提供保障，进而避免因材料问题而产生工程质量问题。其次，在施工过程中，由于施工技术的更新换代，只有合理应用到绿色建筑材料，才能使土木工程施工符合当下建筑行业的发展需求，将各项施工工序细致化，充分体现出绿色建筑材料的良好性能，才能为工程质量提供保障。

目前，西方发达国家通过更为先进的工程施工技术发现：通常情况下，6层以上的住宅建筑，若想要提升其建筑的自身使用寿命，其钢筋混凝土受力结构应采用HRB400+级绿色轻型钢筋；混凝土竖向承重结构则应采用等级在C50+强度范围内的高性能绿色混凝土，使用高性能绿色混凝土可以尽可能地减少建筑结构中梁柱截面尺寸，并且提高结构的耐久性，这样的高耐久性结构则能够至少让住宅建筑的实际使用寿命远远高于50a的平均使用寿命[4]。

主体结构绿色材料具有诸多优点，例如：“自重轻、强度高、施工快、基础施工取土量少，对土地破坏小、大量减少混凝土和砖瓦的使用，有利于环境保护等等。”更重要的一点在于其主体结构绿色材料在建筑使用寿命结束后，建筑材料回用率高，有利于建筑节材等。高层、超高层建筑采用钢结构非常理想。随着我国经济实力的逐步提高，钢结构建筑在我国将有很大的发展空间。国外目前主要使用490MPa～590MPa级的高强度钢材，790MPa级钢材也在积极推广使用[5]。

3.2 绿色资源再生利用技术

建筑行业是我国现代经济体系中最为重要的构成部分，其不仅决定着国民经济的消费趋势，同时也影响着我国整体的经济结构转型。因此，在当前的经济建设高速发展背景下，住宅工程中的环保性也必须在质量及成效方面有所提升，逐渐重视到绿色资源再生利用技术在住宅工程中的应用重要性，从而通过绿色资源的充分利用，以“绿色经济”为发展导向，推动国内建筑行业的整体升级发展，以绿色资源再生利用技术实现建筑行业的经济影响效益增值，最终实现建筑行业对于国家经济优化转型的重要价值。

在绿色资源再生利用技术应用方面，需融入绿色节能理念，首先要解决的问题是如何减少必要资源的浪费。建筑设计要考虑节约用水，加强建筑雨水收集系统，循环利用水资源，减少浪费，除了增加水资源的循环利用外，这当然也是减少日常用水量的好办法。为了减少供电和照明方面的能耗，还可以通过使用新能源来解决这个问题，制定更合理的指导方针，通过加强建筑物的隔热或使用密度更高的建筑材料来设计门窗。此外，建筑中的绿色环境极大地影响着居民的体验，通过绿色能源理念的体现才能切实发挥绿色资源再生利用技术的效能与作用。

近年来，我国经济发展取得了显著成就，但环境保护意识的淡薄，使生态环境不断恶化。但在社会经济发展的背景下，与以往相比，人们的环保意识大大提高，更加重视各种资源的合理利用。因此，在住宅工程中应注重绿色资源再生利用技术的使用，在最大限度上满足人们对节能环保的技术需求。“可持续发展战略”不仅是我国应对全球环境恶化的正面态度，同时也是贯彻科学发展观与社会经济效益的重要途径。因此，在这样的战略背景下，在当前的住宅工程中运用绿色资源再生利用技术，则能够实现经济效益最大化，在持续减少生态污染问题的同时，促进我国未来的经济建设与社会格局良好发展[6]。当前，“风能”、“水能”以及“光能”等都是我国运用极为广泛的绿色能源，这样的绿色资源再生利用技术来源不仅能够实现一定程度上的绿色能源补给，同时还能够在最大程度上减少不可再生能源的消耗。基于此，在住宅工程中则可以在建筑外围架设光能蓄水器及光能电源板，还可以根据住宅工程的实际情况选择小型风力发电机或者屋面绿化技术等等，选择屋面绿化技术让建筑吸收部分CO2室温气体排放，同时还能够起到一定的屋面雨水收集作用。屋面绿化技术能够通过对屋面雨水的有效收集，将收集到的雨水有序排入到附近的屋面绿化带中，并通过网格渗井排到末端地下面积中，以此实现屋面绿化带的自然灌溉与地下水的人工补充，这样不仅实现了住宅工程的“可持续发展战略”与“绿色经济”目标，同时更促进了住宅工程的绿化用水目标，让住宅能够收集更多的自然界可再生能源，以此减少不可再生能源的使用[7]。

4 结语

综上所述，在国民环保意识大幅度提高和国家全力推进可持续性发展的大背景下，建筑智能化技术和绿色制造技术两者之间的有机融合是我国建筑行业未来的重要发展趋势。将智能技术和绿色制造理念融入到住宅工程项目的建设中，合理分配使用建筑材料，最大限度地实现能源循环，并达成绿色制造及节能的现代化发展目标，为人们创建出一个更加舒适的居住环境，实现人和自然与建筑物之间的和谐共存。