住宅建筑的标准化设计

何子麟

广州市番禺城市建筑设计院有限公司 广东 广州 511400

随着工业化发展进程的加快，工业化的生产线设计为住宅建筑标准化设计提供了发展思路，奠定了一定的技术基础。按照工业制品的工业化生产方式高效有序生产住宅产品，此种先进的生产模式促使住宅产品标准化的实现，这样通过标准化的生产手段，可以对各个环节的成本进行合理控制，达到节省成本的目的。同时能够提高生产效率，降低后续施工建设任务量，确保住宅建筑高效率、高质量完成，确保人们对住宅产品的舒适性、安全性、稳定性需求得到充分满足。而且能够实现建筑风格的统一化，在统一的基础上打造个性化和多样性，满足人们的不同居住需求，营造良好舒适和谐的人居环境。所以，我们需要深刻认识到住宅建筑标准化设计的重要性和必要性，以标准化设计保障住宅设计的有效性和合理性，提高住宅建筑的建设质量，实现住宅建筑综合效益最大化。因此，推广应用住宅标准化设计模式，可以为建筑行业的创新升级提供巨大的助力。

1 住宅建筑标准化设计的重要性

随着城市化进程的加快，住宅建筑工程投资规模不断扩大，建设数量也呈现上涨趋势。在住宅建筑建设设计过程中，包含个性化设计模式、标准化设计模式等，每种设计方式的设计内容、设计原则和实际应用优势、应用价值都存在较大的差异性。而就城市发展的实际情况来看，不仅城市用地紧张短缺，而且住宅建筑数量持续飙升，在城市建设用地供需矛盾突出的情况下，更适宜选择标准化设计方式，不仅可以综合高效利用土地资源，提高土地资源利用率，在有效的土地资源上建设更多的住宅建筑，充分满足人们的居住需求，也能提高设计质量，呈现出良好的设计效果，确保住宅建筑建设质量达到规定质量要求[1]。

1.1 节约资源，降低设计开发成本

在住宅建筑标准化设计下，住宅建筑的内部设计风格保持一致，并没有太大的差别，这样可以呈现出和谐统一的居住环境风格，营造美观、风格统一的建筑效果。而在住宅建筑的开发设计环节，房地产开发商只需要设计一份或者几份完整统一的设计方案，这样可以大大减少设计人员的工作量，降低设计难度和强度，有效节省方案设计过程中的人力成本投入和物力成本投入，进而有效降低整体设计成本。在标准化住宅建筑施工环节，由于标准化设计方案不会存在太大的异议点和差异化，再加上住宅建筑标准化设计方案保持统一性，这就使得整体整体的建筑施工保持同样的风格，这样施工管理人员就不需要全面细致研究和分析每一份施工方案，也不需要对各项建筑资源进行不同配置安排，可以直接制定同种施工方案，使用统一的建筑资源，施工准备工作高效而省心，大大节省施工准备阶段的精力和时间。在统一施工背景下，可以高效开展施工作业，提高施工效率，缩短住宅建筑的施工周期，同时可以节省各项建筑资源，降低施工成本，提高住宅建筑的经济效益[2]。站在住宅建筑开发商的角度，标准化设计方式是保障建筑建设效果和控制建设成本的有效方式，通过将开发设计成本、施工成本控制在最小值，才能减少不必要的成本开支，达到最小成本获取最大经济效益的效果，同时也更有利于加速城市的建设发展。

1.2 提高施工质量，确保住宅建筑使用质量和使用安全

虽然住宅建筑发展势头迅猛，但是消费者对住宅建筑质量仍旧保持较高的要求，住宅建筑的使用质量和使用安全始终是消费者关注的重点，这就要求房地产开发商提高建筑质量重视度，将住宅建筑质量放在首位。可以这样说，住宅建筑质量不仅关系消费者的生命安全和财产安全，也会对房地产开发商的命运产生决定性影响。从住宅建筑本身使用情况来看，建筑设计复杂性越强，施工难度就越大，出现质量安全隐患的几率就越高。一些地产开发商并没有意识到此问题，为了追求标新立异，对建筑物外形进行个性化设计和独特化设计，在住宅建筑外墙上设置很多悬挂物，虽然能够提高建筑物的辨识度及美观度，但是也会增加住宅建筑的结构荷载，使得建筑物的受力结构和承载力发生转变，进而导致住宅建筑出现裂缝病害，甚至悬挂物会直接掉落，危及住宅区居民的生命财产安全。采用住宅建筑标准化设计模式进行统一化施工，可以对各类建筑通病起到良好的预防作用，有效保障住宅整体使用的安全性和稳定性[3]。标准化设计是通过反复实践，不断总结经验逐步发展成熟的，对施工过程中可能出现的问题进行全面优化完善，提高了施工的规范性，有效避免施工环节的质量安全隐患，在提高施工效率的同时确保良好稳定的施工质量。而且，标准化设计模式下进一步简化了整体设计程度，确保设计方案的简洁性和适用性，对施工技术没有太高要求和特殊要求，施工质量控制要点简单明了，这样在施工过程中，施工人员可以高效运用施工技术，科学控制各个环节的施工质量，有效缩短施工周期，降低施工成本，不仅能提高住宅建筑的经济效益，也能为住户提供安全、稳定、舒适的居住场所。

1.3 解决良莠不齐的建筑设计问题，提高住宅建筑的整体设计水平

就目前建筑市场的设计现状来看，由于缺乏有效的监管，良莠不齐的建筑设计问题普遍存在，建筑设计的整体水平较低，制约了整个建筑行业的健康发展。比如，住宅建筑的建筑结构布局、功能设计、空间划分等缺乏合理性，部分插座位置犹如摆设，起不到丝毫作用，还有的门窗无法全部打开，只能呈现半开形式，这些建筑设计问题不仅给人们的正常生活带来困扰，无法体现方便性和幸福感，也在一定程度上降低了整体住宅建筑的使用品质。此种情况下，就可以采用标准化设计模式有效解决这些问题。在标准化设计模式下，可以在综合考虑多项因素的基础上精准定位住宅功能，合理分配住宅空间面积，科学布局住宅的各个使用空间，提高住宅建筑内部使用舒适度和便捷性，确保用户居住需求得到充分的满足。由此可见，标准化设计可以对建筑设计中的一些硬伤和不足进行有效解决，优化整体布局，提高住宅建筑设计的科学性、合理性，确保住宅建筑设计效果达到理想预期，全面提升用户居住体验[4]。

1.4 提高住宅建筑的标准化水平，促进住宅建筑产业化发展

住宅建筑标准化设计有着自身的通用性、特点以及发展规律，发展阶段为设计方案标准化→建筑尺寸标准化→住宅户型标准化→建筑结构配件标准化→假装产品标准化。就目前来说，建筑企业已经意识到标准化设计的重要性，正在全面研究和逐步实施住宅建筑各个环节的标准化方案，虽然实施过程中还是存在或多或少的问题，但是不可否认住宅建筑标准化有着巨大的发展潜力和广阔的市场发展前景。在以往的住宅建筑设计建设中，普遍存在施工现场加工制作各种配件的情况，由于不能大规模标准化生产，就会浪费大量的资源和施工时间，而且会加重施工现场的环境污染程度，噪音污染、扬尘污染、固体废弃物污染、大气污染等交杂在一起，不仅给周围居民正常生活带来严重影响，也不利于生态环境保护。有鉴于此，提高住宅建筑标准化水平，推动住宅建筑产业化发展就显得尤为迫切。在标准化模式下，住宅建筑中的家装产品尺寸、零配件从市场购买后就可以直接使用，大大节省了施工时间，提高了施工效率，所产生的经济效益也是较为可观的。所以，将标准化设计应用在住宅建筑设计中，可以在相关工厂批量化、规模化生产相关的配套设施，确保生产质量，有效缩减生产成本，也能为施工效率提高提供良好的基础条件，进而提高住宅建筑的整体建设水平，让住宅建筑在工业化、产业化发展方向上走的更稳、更远[5]。

2 住宅建筑标准化设计的有效策略

2.1 了解环境因素和用户需求，精准定位住宅功能

在住宅建筑标准化设计持续发展背景下，住宅建筑标准化设计积累了很多较为成熟的设计经验，设计模式也较为固定，这也使得标准化住宅建筑建设规模持续扩大。在实际的住宅建筑设计建设中，由于建设项目不同，所处的环境条件、施工现场的实际情况也就存在较大的差异，但是很多房地产开发商没有具体问题具体分析，仍旧采取生搬硬套的方式进行住宅设计，或者直接照搬流行的建筑设计方式，导致住宅设计效果严重不符施工现场的实际情况，也使得整体的建筑设计毫无特色，缺乏特色元素，难以改变千篇一律的建筑形态。究其原因，在于进行住宅建筑标准化设计时，设计人员没有全面调查分析施工现场的实际情况，对住宅建筑工程缺乏精准定位，只能死板的运用住宅建筑标准化模式，不懂得灵活变通，不仅浪费了资源，降低了住宅建筑的建设效果，也给住宅建筑的经济效益、社会效益提升带来不良影响[6]。所以，进行住宅建筑标准化设计时，需要开展前期调研，掌握施工现场的实际情况，并开展问卷调查，了解用户需求和市场定位，进一步优化整合数据信息，在此基础上明确住宅建筑的功能定位，确保住宅建筑与自然环境和谐共处，同步发展，确保住宅建筑的实际设计效果满足用户的使用需求，进一步提高住宅建筑标准化设计的科学合理性。

具体来说，在开展住宅建筑标准化设计时，设计人员需要开展实地调研，不仅要将市场因素纳入考虑范畴，还需要全面收集施工区域的地质、交通、地点位置、周围环境、区域消费水平、生活档次等相关数据信息，综合考量多项因素的条件下精准定位户型设计。按照住宅建筑的功能划分来看，宽裕型、经济型、舒适型是常见的住宅建筑类型，住宅类型和功能定位不同，就需要采取对应的设计方案，以此为基准合理设计户型，满足用户的实际居住需求。

2.2 根据户型的功能定位合理设计户型空间

在住宅建筑标准化设计背景下，虽然设计模式比较固定且成熟度高，但是仍然存在部分设计人员对整体户型设计、空间设计把握不准确的情况，一些设计人员没有将住宅环境因素和用户的实际需求纳入考虑范畴，一些设计人员过分看重住宅建筑形式而忽视了户型设计各个空间的功能性。对于住宅建筑来说，在实际的使用过程中，由于使用群体不同以及地域不同，会导致他们的实际使用要求就会存在差异，而设计人员在设计户型空间时，不仅要考虑到居住用户的多样化需求，也需要考虑到居住的舒适度和便捷性，通过科学合理的设计户型空间确保用户居住高品质。

随着经济的高速发展与人们生活水平的提高，人们对住宅使用提出了较高的要求和标准，也对住宅功能划分有着自身的看法和见解。在传统的住宅建筑设计中，将整个住宅空间统一划分为两类，即为公共活动空间和休息空间，而近年来，用户对住宅各空间有着精细化需求，入户空间、居住空间、学习空间、活动空间缺一不可，这样才能满足用户不同人生阶段的适用性。所以，设计人员在分配户型面积时，需要充分考虑用户的各种生活因素，合理的对住宅建筑进行功能性分区。住宅建筑内部空间划分不仅需要符合用户的生活行为习惯，而且空间内的各个区域和交通流线需要保持紧密联系，同时需要对各区域功能进行细化，提高住宅标准设计的针对性和有效性，满足用户生活需求的多样性，让用户获得居住的幸福感。

详细来说，起居室是住宅建筑中最主要的活动空间，它的空间设计质量对整个家庭的生活品质产生直接影响。在划分起居室时需要设置在阳光充足的一面，紧挨着生活阳台，确保光照、通风充足，面积大小需要根据户型总面积合理设定。在设计休息区的卧室时，需要根据户型的功能定位合适设置卧室数量和卧室面积大小，卧室的进深度设置不仅需要考虑到床、衣柜等家具的尺寸，还需要考虑到他们的摆向，确保设置的合理性。一般来说，主卧室中往往设置的有独立卫生间，考虑到舒适性，卫生间设置最好与主卧室保持同一朝向，卫生间的门尽量避免正对着床。儿童房的面积可以适当减少，根据儿童的学习、玩耍、睡觉需求对休息区、学习区、活动区进行合理搭配，互不干扰。而餐厅一般直接连接着厨房，户型面积较小的话，可以将就餐区域直接设置在厨房旁边或设计为开放式厨房；如果户型较大，就可以单独分开设置厨房和餐厅。总而言之，虽然标注化的设计要求统一性，但在这个大原则的前提下也需要充分考虑到不同的使用组合。

3 结语

综上所述，将标准化设计应用在住宅建筑中有着至关重要的作用，能够有效解决良莠不齐的建筑设计问题，提高设计水平，保障设计成果质量；能够合理分配各项资源，减少不必要的成本浪费，显著降低住宅建筑的开发建造成本；能够预防建筑通病，提高施工质量，确保住宅建筑使用的安全性和稳定性；能够提高住宅建筑整体的标准化水平，促进住宅建筑产业化发展，推动建筑行业转型升级和高质量发展。因此，在设计住宅建筑时，需要提高标准化设计重视度，将标准化设计理念全面贯穿于住宅建筑的整个生命周期，提高住宅建筑在市场定价、利润空间上的竞争优势，进一步提升住宅品质，满足人们的高质量生活需求，促进住宅建筑可持续发展。