房屋建筑工程屋面防水施工技术及质量控制

曹庆

（太原市第一建筑工程集团有限公司，山西太原 030001）

0 引言

屋面防水的施工技术水平将会对建筑的质量和使用者的使用感受有很大的影响。为了防止屋面渗水和其他的质量问题，施工单位必须加强对材料质量的有效控制，降低屋面防水施工影响因素。施工工人不但要加强对屋面防水的重点，而且要针对其成因进行寻平层和防水层等相关的工程，以便实现屋面的防水施工，保证屋面的防水质量，延长建筑物的使用寿命。

1 建筑工程屋面防水施工质量管控的价值说明

1.1 确保了房屋建筑的质量达到相关规定

屋面防水施工是项目建设的重要环节，对建筑工程质量具有非常大的影响。但是，目前部分施工项目的设计者过分注重结构的美感，忽视了屋面防水问题，从而导致在施工过程中发生漏水，从而加大了施工和维护的难度，同时也带来了很大的危害与影响。通过合理应用屋面防水技术，既能保证结构的外观，又能保证结构的整体性能，延长结构的寿命，又能保证结构的安全和经济利益[1]。

1.2 使广大民众的人身安全获得有效保障

近年来，随着我国经济水平的快速发展，建筑业的发展也越来越快。在此背景下，人们对施工的质量提出了更高的要求。如果房屋的屋面防水施工不达标，不仅会给房屋的防水和排水带来困难，而且还会对室内的各类家具和物件造成很大的侵蚀。这些问题的产生，会造成房屋坍塌，增加工程建设的危险性。因此，在进行建设工程建设的施工过程中，需要相关的设计者和施工者共同努力，充分利用其防渗、排水等优点，保障人民群众的生命财产安全，提高建筑物的稳定性，实现既定的工程建设质量管理目的[2]。

2 屋面防水施工要求相关概述

通常情况下，屋面防水施工设计中需要根据建筑物自身的性质、重要性、功能以及防水层的使用寿命，将其分为4个级别，从而实现防渗的科学化：①屋面工程建筑施工时必须参照项目的特点及所在的地理条件，按照建筑防水要求和建筑的抗震要求对建筑结构进行科学的设计，并确保各部位都有相应的详细图纸。②在屋面结构设计过程中，需要结合水落管自身所具备的管径、数量以及保温层厚度等相关因素科学计算。③在屋面施工前，相关施工单位必须对施工图进行详细分析，并制定相应的防水措施。④在进行屋面的建设时，要参照建筑的具体步骤，进行科学的检查，直到达到相应的标准，方可实施相应的工程。通常，屋顶的防水工程中应由专门的技术人才进行，并保证有关的防水和绝热的材质符合有关规范。无论是管子外壁还是有关的预制件，都要进行适当的装配。在屋顶防水工程完成后，可以进行钻孔作业。因此，对屋面的防水施工有深刻的理解和把握是非常重要的[3]。

3 影响房屋建筑工程屋面防水施工质量的相关因素分析

3.1 施工行为不当

在屋面防水工程施工过程中，由于部分工人在使用过程中出现了一些操作上的失误，从而导致了屋面的最终防水效果下降。在屋面的防水工程中，必须要确保各个建筑的连接密切，如果一开始没有对技术进行严密的控制，可能会对以后的工程造成很大的影响[4]。

3.2 建筑结构发生裂缝现象

在应用建筑物的过程中往往会产生大量的资源损失，这些损失会对工程建设造成很大的冲击。当住宅的损失过大时，住宅的结构就会发生一些改变。在这种施工中，很可能引起屋顶结构的松动、开裂等问题。在许多节点处往往会出现明显的开裂，从而对房屋的防水层造成严重的损害，从而使得房屋的防水性不能充分发挥，从而出现漏水问题[5]。

3.3 人为与外部相关因素

当利用某一建筑时，某些使用者会重新装饰，在此期间，房屋的室内布局会发生一些改变。比如，屋顶钻孔时容易对房屋防水带来很大的负面作用，从而造成以后出现漏水。当防水材料与外部环境发生摩擦时，由于湿度和气温等原因，会对防水材料的质量造成很大的损害，从而导致防水材料的寿命大大缩短。

3.4 施工材料的质量因素

在进行屋面防水层的建设时，建筑材料的优劣与其最后的防水性能有着直接的关系。对于住宅的防水层来说，采用的是卷帘式防水，但如果长期使用这种材质，很可能会出现老化，导致防水层出现漏水现象。此外，在屋面防水层的建设中，往往会出现一些假冒伪劣的现象，造成了房屋的防水性能下降，从而造成屋顶渗漏。

3.5 屋面防水施工设计不科学

传统的防水工程中存在着许多问题，例如：设计者在进行防水设计时没有做好充分的调查，可能只考虑防水的影响，从而导致防水工程的不合理，从而降低了工程的工程质量和效果。此外，由于相关人员缺乏专业知识，很难根据现场情况来完成建筑防水工程的设计，导致建筑防水工程的质量达不到要求。

4 房屋建筑工程屋面防水施工技术的具体运用

4.1 做好基层防水处理工作

屋面卷材是住宅屋面建设施工工程中常用的一种材料。因为卷料的耐高温性不好，在高温条件下，很容易造成卷料熔化。但在低温条件下，该产品的弹性非常好。虽然卷料的抗氧化性能和防水性都十分显著，但是使用时需要相关的工人提前进行清理。若屋顶的基础含有少量微粒，势必会使卷材不能充分发挥防水效果。此外，屋顶坑洼处，相关工人可用混凝土预先填充。面向大楼通风管凸起的部位，要进行转角处的工作，将凸起的部位设置为大约1cm的圆形。而且，在铺盖的时候，需要工人保持屋顶的干燥，等盖上了之后，再进行下一步的防水工作。显然，经过前文的论述与剖析，我们可以了解到，在基层进行防水施工是非常有意义的。

4.2 科学进行防水卷材施工作业

在铺设屋面卷材时，相关的技术工人使用喷灯对防水卷材的金属表面进行了处理，但由于屋顶卷材的耐热性能较低，因此在进行保温处理的时候，必须保证防水卷材之间的热量分布比较均匀，否则会导致防水卷材在加热时出现熔化现象。此外，在覆盖屋顶的时候，要保证不同的卷料之间的搭接结合。在进行加温时，上下两层卷轴之间的间隔也要满足相应的规范，可以避免卷轴上的缝隙。

4.3 分隔缝施工分析

对屋面防水的施工管理而言，要加强分隔缝的施工管理。在实际工程当中，要做好对分隔缝的质量控制工作。由于建筑各墙面之间有连接部位，通常在防水层上设置分隔缝布、墙面交接处。在实际应用中，为了提高整体工程的质量和安全性，应当做好对分隔缝的防水处理工作。若在建筑工程施工时，屋面分隔缝防水处理不当，不可避免地会使分隔缝在温度变化的环境下发生形变现象，导致建筑防水层出现开裂等问题。在建筑施工过程当中，应当对不同区域内的分隔缝设置相应的隔离措施。在具体开展建设的时候，相关施工技术人员在对分隔缝进行加工时，应保证分隔缝间距合理，使之不大于6cm。同时还需要在分界面处设置一道隔离板，以保证分隔缝不会出现缝隙。如果超过6cm的时候，应在建筑间隔缝隙正中位置设V型的分隔线。此外，建筑在间隔缝隙处应该采用密封带甚至是填充的水泥等物质，来避免雨水直接流入建筑内部。而在此基础上，对于部分采用油毡的防水材料结构建筑，可在间隔缝隙部位加20～30cm的油毡，然后再用油膏把间隔缝隙填平。

4.4 混凝土工程的施工工艺

我国的建筑工程中通常会采用混凝土结构，因此，为使建筑工程达到最优的防水效果，相关的施工单位在进行混凝土浇筑作业时必须重视控制质量。尤其是混凝土的掺入量，应当满足相关规范的规定，选用最适宜的混凝土材料。就选择的水泥来说，主要是那种具有较小收缩强度的混凝土。同时，加强对混凝土配合比例的控制，使之符合有关规范，可以选用具有较低收缩强度的混凝土基材。此外，由于夏季气温较高，容易对混凝土的施工造成不利的效果，因此在混凝土浇筑完毕后，相关的技术工人应当使用喷淋装置来进行混凝土冷却。通过以上方法，可以有效减少混凝土开裂的概率，从而使屋顶的防水效果得到更大的提高。因此，混凝土的施工工艺是非常重要的。

5 房屋建筑工程屋面防水施工质量的有效管控策略

5.1 加快对全新防水材料的研发速度

在房屋建设项目的建设和管理中，屋顶的防渗措施是不容忽视的，而其防水材料的优劣直接关系到最终的防渗性能。就目前的形势来看，我国屋顶防水的主要类型有以下3种：①刚性材料。例如，普通混凝土。②柔性材料。③一种刚柔结合类材料，亦称为复合材料。为了避免住宅建筑工程出现漏水，施工单位除了要重视上述问题外，还必须加速开发新型防水材料，提高其耐腐蚀性，从而减少由于温度变化引起的不利影响，从而实现屋顶防水施工的既定目标。所以，在前面的讨论中，我们可以看到，加速开发新型的防水产品是非常重要的。

5.2 注重对屋面防水施工过程的质量监管

为保证建筑工程屋面防水的施工质量符合有关规定，应重视其在施工过程中的质量监督。首先，要加强防水基层、防水层和保护层的质量管理；另外，在完成屋顶的防水工程验收时，也要确保工程的施工质量。尤其是在技术和材料方面，要加强对所有技术数据的审查，并适时地搜集有关的资料。如果在审查的时候发现技术资料不完整，不符合相关的建筑标准，那么就不能进行下一步的建设。另外，在进行屋顶防水施工工艺监测时，应当采用模板导向法，在正式开始施工之前，要先做样品，保证设计方案的科学和合理，保证最终项目的施工质量得到保证。

5.3 不断完善相关屋面防水施工质量管理制度

为保证工程建设的质量符合有关规范，必须密切联系工程实际情况，不断改进有关的质量控制体系，从而保证工程建设的质量。在建筑工程中，建筑工人是建筑工程的重要组成部分，其工作素质与工程建设的最终质量息息相关。因此，在实施这一工作的时候，必须加强对建筑工人的品质控制的认识，对其进行审核，防止无照建筑。同时，要主动进行项目的质量监督和监督，参照相关法规来做好验收工作，确保施工过程的合理性，才能进行下一步的工作，从而实现项目的质量控制，降低屋顶漏水的概率。另外，对有关屋顶的防水保障制度进行了科学的完善和完善，提高了产品的保修效果，减少了对公共产品的负面影响。

5.4 进一步增强建筑工程屋面防水设计能力

为了确保建筑屋面防水性的施工质量合乎国家有关规范，应当注意对其在建筑施工过程中的工程质量监督检查。在实际进行施工活动时，也必须要对建筑屋面后浇带的设计质量进行高度关注。在具体进行实施工作时，首先要提高施工屋面防水工程方案设计的实力，这样，方能确保施工屋面防水的施工质量达到国家相关规范。在实际展开屋面防水设计工作时，要从多方面入手来加强对其技术应用的研究力度，从而为后续的工程实践奠定良好基础。相关施工人员需重视提高个人设计能力，塑造良好职业素养，提高个人工作责任感。在实际工作当中，应当充分结合建筑物本身所具有的特点，合理确定相应的防水方案。在进行正式的防水设计之前，有必要事先对建筑周围的环境情况进行调查，以达到防水设计方案符合建筑物使用需求。同时也要对建筑本身的结构特点有一定了解，在此基础上才能够制定出合理有效的防水工程方案。

6 结语

随着社会的不断发展，人们的生活水平也在不断提高。屋面防水工程作为一项重要的房屋建筑工程，是保障屋面安全的关键。因此，需要加强对该工程的重视。施工过程中需要加强对施工人员技术水平及施工环境、施工条件等方面的监督、检查。同时对于质量方面也要予以重视，保证房屋建筑工程屋面防水工程的整体质量。为更好地保障房屋建筑工程施工质量和生活环境的安全，应当加强相关技术的研究与应用。通过施工人员先进的技术方法及科学的质量控制技术，提高施工过程中质量保障能力，同时也为其提供更好发展的环境。本文通过对屋面防水材料选用、表面处理对质量影响做出分析，以提高屋面防水施工技术及质量控制水平。