建筑工程管理施工过程中质量控制与进度控制策略分析

于 欢 （石嘴山市星凯建筑安装有限责任公司，宁夏 石嘴山 753000）

建设项目的高质量管理和项目进度合理化控制是保证工程方与施工企业获得经济利益的重要前提，也是推动我国建筑业稳步发展的必然条件。在建筑工程项目的建设工作中，追求工程质量、工程进度管理，一直是我国建筑工程建设的核心要求[1]。只有对工程施工具有深刻的认识，深度挖掘、分析现有的工程方案在实施中存在的弊端，并提出有效的工程质量控制措施和进度控制措施，才能保证建筑工程建设项目的实施达到预期效果。

1 建筑工程概况

1.1 概况

本次研究的建筑工程项目为某地区商业楼建筑，建筑地上结构的占地面积约为65140m2，建筑地下结构的占地面积约为14758m2，共由2层地下室构成。

地上建筑有三个主要部分，分为中部主楼与南部、北部偏楼，对三个部分的建筑结构进行分析，见表1。

表1 建筑工程结构分析

根据工程方建设需求，该建筑的合理使用年限为50年，所有建筑均采用现浇式钢筋混凝土作为主结构。为提供建筑住户更好的居住体验，设计建筑屋面防水等级为一级，对应防水层结构的合理使用年限为20年。该建筑属于一类建筑，综合耐火等级为一级。

1.2 施工难点

（1）协同管理难度高。该工程施工采用的是总承包模式，在总承包下，由多家专业分包公司协同参与施工，在工程建设的全过程中，各个专业分包方都有各自的利益诉求。因此项目施工过程受多方面因素的综合影响，工程项目管理很难做到各个专业分包单位之间的信息传递的精确性和高效性，这也给整个工程项目管理工作带来了困难。

（2）进度管理难度大。该工程的施工涉及地下工程，其基坑开挖的平均深度约10m，地质情况十分复杂，分析施工场地的气象资料和工期需求，该工程处于一年中最大的降雨时段。因此，受到工程地理条件、人文环境等因素的影响，工程全周期施工中存在诸多不确定条件，增加了工程建设的难度，从而影响了整个工程的进度。

（3）成本、质量管理难度高。该工程地面施工为超长结构段，具有纵横交错、放线困难的特点，容易导致工程工期延长、施工缓慢[2]。在施工全过程中，为了按时完成测量，会投入更多的施工人员、设备，对应的费用会呈现提升趋势。为了保证工期的顺利进行，不仅会使工人的工作时间和劳动强度增大，而且还会造成设备、材料等出现连锁效应，从而对施工质量和安全带来一定的隐患。

2 建筑工程管理施工过程中质量控制策略

2.1 工程自检与成品保护

为实现对建筑工程管理施工过程中质量的控制，需要严格按照“三检”制度，完成工程检验工作。三检中包括自检、交接检以及专检。每项检验均应严格遵守有关的验收标准、技术规范及施工图纸[3]。每一道工序结束后，施工人员首先组织班组进行自检，经目测、测量等检验，确认无误后将送交质检部门检验评定。交接检就是在生产过程中进行的一次检验，由技术人员组织，下道工序的工人参加，检查生产过程的质量，确定是否符合下一步的施工要求，并将验收记录在案[4]。专检是质量检验工程师的职责，是对自检、交接检的最后审核，包括对前期的检验记录和对现场的调查，每项检验均应符合要求[5]。图1为工程三检流程图。

图1 工程三检流程图

对项目进行的每道检查都要严肃对待，对问题及时纠正，避免敷衍塞责、遮遮掩掩、蒙混过关，把质量问题转移到下一步。对一些常见的质量问题和典型问题，要加强管理、防止和控制[6]。动态监测施工工艺，分析数据的变动和问题的成因，并调整影响因子，以保证资料在合理的范围内变动。为确保各工艺过程的控制，施工过程中的自检、交接检、专检必须严格按照程序进行，不得越级检查。

在完成工程检验后，还需要对各类成品进行保护。成品防护是工程质量管理中的一个重要环节，许多工程质量问题都是由于产品的保护不到位而引起的，由于后期的施工，往往会将工程的前期工程遮盖住，进而影响施工质量。因此，需要实行成品防护责任制，按照楼层、部位、责任落实到人和班组。同时，强化生产过程的交接，对不合格产品进行纠正，并对有关人员进行惩罚。

2.2 重要分项工程质量控制

在建筑工程管理中，施工过程设计的重要分项工程，包括灌注桩施工、混凝土施工以及钢筋施工，为防止在灌注桩施工时桩底沉渣影响施工质量，钻完后，要用专用的清渣钻头进行清孔，并选择具有一定密度、黏性等指标的泥浆，将沉淀物托出；钢筋笼的安装应垂直缓慢地放入钢筋笼，防止接触孔壁；钢筋笼安装完毕后，要重新检查一下底部的沉渣，如果达到一定的标准，就必须进行二次清理[7]。为防止混凝土施工时混凝土材料对施工质量的影响，在混凝土进入现场后，施工方应对其进行检验，以保证其质量达到设计要求。在浇注前，必须进行坍落度测试，当坍落度达到要求时，方可进行绕筑。并可在此基础上完成各类试验，便于混凝土强度的检验。对于零散自拌制混凝土，应重视其配合比设计，使其配合比满足强度、保水性、和易性要求。试验得出了最佳的配比[8]。自拌混凝土的计量要精确，每台车都要过磅，不得擅自搅拌。为防止钢筋施工中产生质量问题，钢筋的采购应从质量、成本、运输等多方面进行考虑，进场的钢筋应由有关人员出具检验合格证书及其他证明文件，经检验无误后，由仓库管理员按不同尺寸、类别分别进行保管。对钢筋的原材料、钢筋接头等进行现场监督和抽样检验，防止顶包代换、以次充好。保证工程施工中使用的钢筋原材料及半成品的性能满足规定。

3 建筑工程管理施工过程中进度控制策略

3.1 基于动态控制原理的工程施工进度管理

动态控制原则是指工程建设进度的动态、循环性。从工程项目的初期，到项目的实施，由项目经理按照项目的发展特征，制定相应的进度计划，并及时对项目的发展做出相应调整。系统原则是指在各个阶段，各个责任部门的各个层面上，通过规划的制定、实施和控制，形成一个整体的计划体系。工程建设经理按工程设计的原则和方法，对工程进度进行分析。在进行进度管理过程中，还可结合封闭循环控制原理。封闭循环控制原理是项目目标检查，比较分析，项目选择、调整、计划完善等环节构成一个封闭的循环系统。信息原则，是指在各专业部门、各阶段之间建立相关的信息系统，实现各专业部门之间的信息交换。在建设项目的施工阶段，需要在项目规划中按照实际情况进行预留，以增加项目的灵活性，防止由于工期长、体积庞大等因素造成的不可控因素。

3.2 基于比较分析法的工程施工进度管理

结合比较分析法对工程施工进度进行管理，如图2所示。

图2 基于比较分析法的工程施工进度管理

这种管理的本质是，通过在双代号时标网格图当中，将时标点作为起始点，将实际进度前锋点作为连接点，以此绘制一条线段。根据实际进度前锋与工作箭线相交点位置实现对进度偏差的判断，以此实现对施工进度的管控。

4 实证分析

4.1 质量控制

完成施工后，对各个分项工程进行质量验收，安排具有专业资质的工程监理方，进行工程质量监督管理。成果见表2。

表2 建筑工程质量验收结果

4.2 进度控制

记录该项目的实际施工进度与预期施工进度，结果见表3。

表3 建筑施工进度控制效果（月-日）

按照上述方式，统计垫层施工、防水施工、梁板施工等多环节施工进度控制效果。统计结果证明该工程项目可以在预期工期内完成施工。

5 结语

根据表2 建筑工程质量验收结果，基坑工程、机电工程、给排水工程、安装工程、管线工程的质量验收通过率均为100%，土方工程、开挖工程、浇筑工程、装饰装修工程的质量验收通过率在98%以上，尽管分部工程存在部分的质量偏差，但根据建筑工程质量验收规范可知，所有分项工程的施工质量验收均满足需求。

根据表3建筑施工进度控制效果，施工中不同环节的施工与预期存在偏差，但根据综合统计情况可知，该项目最终在预期工期内完成施工。

上述证明了此次设计的方法不仅可以使建筑工程质量验收通过率控制在一个相对较高的水平，还可以保证项目的施工工期，使其在预期时间内按照质量标准与要求竣工。通过上述分析，证实了该方法的使用具有合理性，因此，在后续工程中，将持续进行该方法在工程施工中的使用，以此为工程规范化建设提供指导。