装配式超高层住宅穿插施工技术

尚红行，娄元博，李 鑫，徐万峰

(中建二局第一建筑工程有限公司，北京 100176）

装配式建筑发展迅速，适用范围也在不断扩大，现阶段装配式构件深化设计及加工水平可满足超高层建筑使用，尤其是住宅建筑的使用。但相应的超高层住宅施工技术还存在不足，未能充分发挥超高层住宅装配式建筑的优势。本文拟从分区部署施工、构件吊装分析总结装配式超高层住宅的穿插施工技术。

1 工程概况

深圳市长圳公共住房及其附属项目总建筑面积38 万m2，其中包含6 栋150m超高层塔楼（3A、3C、4A、4B、3B、5 栋）及2 栋18 班幼儿园（17、18 栋），其中6 栋塔楼均为装配式建筑，如图1。主要装配式构件有预制凸窗、预制阳台、预制楼梯、预应力叠合板。模板支撑体系采用铝合金模板体系，外架采用附着式升降式脚手架。

图1 项目实景图

2 塔机配置及施工工序

2.1 塔机布置策划

为保证项目能够顺利实施，本项目共布置6台QTP300（TC7526）型塔机，用于6 栋塔楼施工，各楼栋附近设置构件堆场。综合考虑覆盖区域及群塔作业安全性，起重臂长为60～75m，塔机主要附着于主体结构墙柱处。

2.2 施工工序分析

根据装配式建筑的施工工艺，对施工工序进行分析策划，确保各工序衔接紧密。施工范围内分为单单元和双单元两种楼型，针对两种楼型塔楼进行分析。

2.2.1 单单元塔楼工序分析

楼型1（3B 栋、5 栋）标准层预制构件为14个预制凸窗，14 个预应力叠合板，6 个预制阳台，2 个预制楼梯，分布图如图2。

图2 单单元预制构件分布

根据单单元塔楼预制构件分布，将3B 栋、5栋标准层分为A、B、C 3 个流水作业区域，流水顺序为A →B →C，如图3。每个区域先进行竖向预制构件安装随后进行水平预制构件安装，即预制凸窗→预制叠合板→预制阳台→预制楼梯。一个区域预制构件吊装完成后按照流水作业进行后续钢筋绑扎及铝模施工。针对单单元塔楼，分区进行构件吊装时间分析，如表1。

图3 单单元塔楼施工分区

表1 3B、5栋A、B、C区构件吊装时间分析

经过上述分析，单单元塔楼预制构件安装总用时760min，约13h，按照工日计算约为1.62个工日。

2.2.2 双单元塔楼工序分析

楼型2（3A、3C、4A、4B）标准层预制构件为28 个凸窗，28 块预应力叠合板，12 个预制阳台，4 个预制楼梯。构件分布如图4 所示。

图4 双单元预制构件分布

将3A、3C、4A、4B 栋标准层分为两个大施工单元，每个施工单元分为4 个流水施工区域，按照A →B →C →D、E →F →G →H 进行流水施工，双单元塔楼标准层采用错层施工。先吊装完成1 区A、B、C、D 4 个区的预制构件，再吊装完成2 区E、F、G、H 4 个区域，如图5、图6 所示。

图5 双单元塔楼施工1分区

图6 双单元塔楼施工2分区

按前文表1 所述方式，对施工1 分区A、B、C、D 区域构件吊装时间分析，其预制构件安装时间约为765min，约12.75h，按照工日计算约为1.59 工日。对施工2 分区E、F、G、H 区域构件吊装时间分析，其预制构件安装时间约为705min，约11.75h，按照工日计算约为1.47 个工日。

经过上述分析，单单元塔楼标准层预制构件安装用时1.62 个工日；双单元施工1 区用时1.59个工日，施工2 区用时1.47 个工日，共计3.06个工日。

3 标准层各专业工序穿插施工

装配式建筑标准层施工关键点在于预制构件安装，其次是支撑体系、外防护架体、钢筋绑扎及混凝土浇筑的穿插施工，针对标准层施工流程，对施工工序进行穿插排布如下。

1）第一天：测量放线、混凝土凿毛、墙柱钢筋绑扎及调整、N-2层预制楼梯吊装、爬架爬升、下层铝模拆除倒运、作业面竖向预制构件（预制外墙、预制凸窗）安装。

2）第二天：作业面竖向预制构件（预制外墙、预制凸窗）安装、墙柱钢筋验收、机电预埋安装及验收、墙柱铝模安装。

3）第三天：墙柱铝合金模板安装及加固、预制阳台支撑架安装、梁板铝合金模板安装。

4）第四天：墙柱铝合金模板安装及加固、竖向支撑安装、水平预制构件（预制阳台、预制叠合板）安装。

5）第五天：梁板铝模安装、梁板筋吊装、水平预制构件安装（预制阳台、预制叠合板）。

6）第六天：梁板铝模加固及上部梁板钢筋绑扎；吊模铝模加固、钢筋验收及混凝土浇筑。

4 现场施工

为验证前文策划标准层施工工序合理性，项目部设定专人分别对本项目3C 栋（单单元）、4B栋（双单元）塔楼进行施工进度统计，2 栋塔楼分别自2020 年4 月和5 月开始施工，于2020 年6月和7 月进入标准层施工，管理人员统计两栋塔楼自14～52 层施工时间。经统计，3C 栋14～52 层共计施工232 天，平均工期为5.94 天/层，4 栋14～52 层1 区和2 区分别施工228 天和226 天，平均工期为5.84 天/层、5.79 天/层，满足前期策划的6 天/层。

5 结论

本文基于分析预制构件数量、类型及安装时间，对标准层施工工序进行策划，总结制定了6天/层的工序穿插施工流程。经现场施工实践检验，标准层施工流程合理，提高了超高层装配式建筑施工技术水平，为同类型项目施工提供了技术基础和理论基础。