浅谈大型商业综合体火灾危险性及消防监督管理工作

窦光春

（牡丹江市阳明区消防救援大队，黑龙江牡丹江 157000）

0.引言

经济的快速发展加快了城市的发展进程，也帮助许多大型商业综合体更加顺利地建设，为人们的日常生活提供了更多的方便。但是，在商业综合体中时常存在着严重的火灾隐患问题，影响了人们的生命安全。因此，做好消防管理工作是非常重要的任务，充分发挥消防监督管理的实际价值，对其中存在的多种隐患问题也要进行排查，只有这样才能保证商业综合体的安全。

1.城市商业综合体概述

城市中的商业综合体主要是由商业、餐饮、休闲以及娱乐等多种形式组合成的商业建筑，具有多种多样的功能，每一个功能都是相互依存的。通常来说，大型的商业综合体在建设中与城市具体的发展规划是统一的，并且始终按照城市的发展所进行，无论在商业综合体的外部还是内部都会占据大量的城市空间。同时，在综合体中还包括大量的地下结构，根据桥梁与地下分层，从而成为一种树木状的运输系统。对于商业综合体来说，必须具有最基本的3种功能，分别是餐饮、商业以及住宅，甚至还要包含更多的功能。在影响力的作用下，我们国家的城市商业综合体主要的管理对策，通常都是商店和仓库的所有者，而只是部分租户的子租用店面，这使他们中的一些人改变租区功能结构的项目。因为不能在第一时间了解到火灾的实际情况，使得火灾的风险也逐渐增加。除此之外，许多餐饮以及娱乐场所都按照自己的想法改变了建筑最初的内部结构，为了美观使用了更多的易燃材料以及围墙，这对于建筑来说，严重提高了火灾的风险。

2.大型城市综合体存在的火灾危险问题

2.1 空间大，火势不易控制

在城市中，综合体会占据很大的面积，无论是内部的上层还是下层都是相同的。例如商场建筑，不仅每层进出的楼梯相通，还增加了自动扶梯来方便顾客上下楼。这种相连的设计，使得在建筑中上下左右都相互联系，在这之中并没有安置防火隔离工具，导致火灾会在最短的时间内进行蔓延，火势还会随着楼梯或其他区域中的可燃物品向四周扩散，其中包括空洞以及空调风管等，速度也是极快的，最后会为建筑带来非常严重的后果，甚至还会有许多无法预测的事情发生。

2.2 致灾因素多，火灾发生概率高

在城市综合体中，会有多种多样的电器，在使用电器时，若不能确保小心仔细，就很容易导致火灾发生。例如墙上的照明灯，在商场中数量最多，这样就会导致镇流器出现发热的情况，随之引起火灾。在商场中，还有许多电子产品，以及临时增加的插排，都会导致电负荷增加，在加上每天会使用很长时间的电器，在使用时更增加了火灾隐患。

2.3 人员密集，不易疏散

在大型城市综合体中会有许多店铺，因此，商场经营者以及每天顾客的数量众多，人员密度很大，还有很强的流动性。若建筑出现火灾，楼层之间的顾客大部分都会选择自动扶梯，这样就会使更多的人被困在其中，也会让每个人变得更加紧张混乱。最后还会因为人们过于用力的拥挤，出现踩踏事件，导致许多人出现安全事故。还有一部分原因，是因为其建筑面积过大，在建筑中的内部空间也比较复杂，在疏散过程中会浪费过多的时间，许多顾客不清楚准确的安全出口，导致火灾人员在疏散上更加困难。

2.4 内部存在可燃物多，火灾荷载大

在城市综合体中，会使用品种多样的装饰品，大部分都是易燃物品，这样就会导致火灾出现时会迅速增加火势，同时还会有许多毒气产生。除了装饰品，在综合体的商店中，许多出售的物品也是可燃物。比如用来宣传和展示的用具，基本上都是用塑料以及毛纺等材质所制成的，当火灾出现之后就会燃起大量的有毒气体。这些气体在短时间内是无法排到室外的，会增加人们的恐慌，引起骚乱，在这个过程中增加了拥挤与踩踏时间，增加了疏散和救人工作的难度，甚至危及到生命安全。与此同时，这种情况的出现也会为救援人员带来无法预测的危险。

2.5 消防通道不畅，火灾扑救困难

许多综合体基本上都是建在住宅区或者城市中心的位置，导致建筑物之间的防火间距过小，也会严重影响消防车通道的宽度，不能形成环形车道。同时，商贾云集，许多购物车辆也经常出现乱停乱放的情况，导致消防车不能找到合适的位置停靠，特别对于云梯、高喷等特种救援车，对于救生气垫来说也不能顺利铺开，消防水带也会严重遭受阻碍，当进行救人、灭火时，也会相互干扰，不能在最短的时间内发现起火点，在扑救过程中就会浪费大量的水，为灭火救援战斗带来困难。

3.大型商业综合体消防监督管理原则

3.1 可燃物控制原则

在大型商业综合体中，消防监督管理是非常重要的，可燃物在管理中是非常重要的内容，若将其问题进行解决，就可以有效减少火灾的出现。同时还要采用科学合理的方式管控，这样才能确保商业综合体的安全，尽可能地减少火势蔓延，以免出现大量起火问题。

3.2 防火单元划分原则

在消防监督管理中具有复杂性，因此，必须要进行科学合理的划分，对于每个安全区域都要有所了解，只有这样才能进行针对性管理。在划分过程中要明确具体的防火单元，这样可以减少火灾所带来的损失，对防火单元进行全方位的管理，可以减少火灾事故的出现，并且还可以对事故进行有效控制。由于大型商业综合体的面积过大，其中的结构相对也比较复杂，若不能尽快落实防火单元划分，就会导致不能在最短的时间内进行救援工作，从而发生不可挽回的后果。

3.3 防排烟系统处置原则

在大型商业综合体中，必须要建设良好的排烟系统，这样才能降低排烟量，从而减少损失。在消防监督管理中，必须要及时采用防排烟系统，制定防火预案，按照综合体的实际特征，进行定期检查，对系统及时完善，这样才能保证良好的通风性能。在发生火灾时还可以确保人们呼吸顺畅，以免烟雾而导致窒息。

3.4 安全疏散原则

在大型商业综合体中，每天都会有大量人群，并且还有很强的流动性，这种情况就会影响逃生通道的畅通，使得通道受阻。为了能解决逃生问题，必须对安全疏散任务也要引起重视，制定出具有针对性的疏散方案，对于不同的安全区域都要设置过渡区域，只有这样才能为更多的人们提供逃生场所。同时，安全区域的面积必须够大，这样才能容纳更多的人，保证安全区域的舒畅，设计逃生路线，进而减少火灾事故造成的影响。

4.大型商业综合体消防监督管理中存在的问题

4.1 防火分隔设计出现私自修改情况

大多数大型商贸综合体内都包括了各种类型的店铺，不管店面的规模，在改造的过程中，一般都会对原来设置的消防隔墙进行调整和改造，在改造中所使用的很多装修材料都是合成建筑材料，缺少安全性，极易造成火灾事故的发生。另外，部分商家也希望利用铺面的美观来吸引消费者，在装潢的过程中大量使用了壁纸、木板等材质，虽然这种材质富有美观特性，可以刺激消费者感官感受，这种材质的易燃特性并不符合消防规范，无法满足安全等级。尤其是在安装过程中修饰了电路，使得金属材料可以直接接触到高温区，再加上设计不合理的问题，埋下了各种安全隐患[1]。

4.2 人员密集，空间较小，在紧急疏散中难度较大

有些大型的商业综合体在建造过程中采取了顶层建筑方法，各个楼层间都彼此衔接，在完成人员撤离的过程中都必须通过最底层的出口，若发生了火灾事故，人群都会涌入下层出口，在这个情形下，电梯将会大大增加人员撤离的困难。再加上现阶段许多人并不具备火灾意识，也没有救援力量，很容易引起混淆，并且会发生人挤人、踩踏事件等，会影响消防的正常进行，从而导致了大量人员伤亡。但通过调查表明，在发生重大火灾事故伤亡事故中，最主要的受伤人员并没有被大火烧伤，反而更多的是人员拥挤、踩踏伤人。

4.3 消防装置被损坏，无法发挥效果

在实际运营过程中因为管理部门并没有重视监督管理工作，对于综合体的实际情况没有定期进行检查，一些老化的消防设备没有及时进行更换与维护，这样就会导致在发生火灾时设备不能充分发挥出自身效果。同时，许多消防人员缺少大量的专业素养，安全意识比较低，甚至对于一些设备无法正确使用，这样就不能在最短时间内进行灭火，导致火势快速蔓延，造成严重的经济损失和人员伤亡。

5.大型商业综合体消防监督管理措施

5.1 加强防火分隔设计管理

对大型商贸综合体实施消防监管的过程中，需要着重对商铺装饰的建筑材料实施检测，尤其是装饰外墙的建筑材料，防止采用易燃建筑材料，并且确保装饰建筑材料达到安全性级别。与此同时，还必须对综合体中顶棚装修材料实行全方位检查和管理，确保墙体、地板、家具等具有稳定性，提高耐火级别和技术标准，所有建筑材料都必须达到A级燃烧特性建筑材料，并且不得小于B级别，从而提高综合体的稳定性。在具体操作的过程中，根据对原有消防分隔设计私自修改情况实施严密的检查监测，严格按照技术规范进行设计施工，尽量使用全新、高科技消防建筑材料，避免出现大火肆虐的情形，从而提高了总体灭火实力。针对商务综合体来说，由于室内步行街是人们的主要通道，该结构存在着相当的复杂性，因此必须根据消防规范设施防火墙，使用阻燃建筑材料，并进行消防隔离。商场内店铺间具有互相连接的特点，要想确保消防安全，就必须考虑好彼此间的联系，安排科学合理的分隔结构，以确保防火性能达到2h。针对面积较大的地方，要以国家消防规定为基准，并明确用防火墙分隔处理，以确保道路两旁的墙面的防火性能达到3h[2]。

5.2 制定完善的紧急疏散预案

对大型商贸综合体来说，如果出现火灾事故，关键任务是迅速撤离和扑救，这样才能确保员工的生命财产安全。在实际工作中发生重大火灾事故时，必须及时启用消防系统，并建立切实可行的应急疏散预案，进而确保商业体内商户、消费者等可以迅速疏散至安全地方。因为许多商场综合体的出口都在最底层，这就必须使用消防救援窗或者临时走道，在出现危险情况时才能起到效果。同时，还必须增强人们的消防意识，对其开展大规模疏散逃生技术培训与演习，增强人们的自救意识，进而从根本上降低火灾事故的危害。还需要重视的是，在开展演习的过程中必须确保领导机关分工明确，商户主动配合演习，并按照训练计划进行各个环节，把演习的重心放到秩序撤离和火灾救助等方面，并进行总结和概括。在对演习过程中所出现的问题进行研究和反思，并总结应急疏散成功经验，从而纳入到应急疏散预案编写之中，增强企业商贸综合体内部管理人员、企业运营管理人员的消防意识，从而产生良性社会影响效果。同时，为了疏散预案的成功执行，还需要在大型商贸综合体的所有地方张贴安全疏散标识、安全撤离标志、建立标志牌等，可以实时提示人们的安全，并给人指明了逃生路径，以指引人们能够迅速抵达安全地带，并等候救护人员[3]。

5.3 切实加强单位自身管理和消防装置管理的能力

在大型商业综合体中，消防检测与火灾控制一定要充分了解消防安全的重要性，相关管理工作人员还要按照实际情况进行消防演习任务，对于综合体中的电气设备也要及时进行更换与维护。在大型商业综合体的建设中，对防火标准与等级也要全面明确，对灭火器以及自动报警装置要进行定期维护。与此同时，在安全管理过程中还要积极融入先进技术，广泛采用人流技术监控来获取更多的数据资料，将所获得数据进行对比与处理，为管理工作提供参考，这样可以有效提高消防工作人员的专业能力和素养。当火灾事故发生时，也能正确使用消防装置，开启报警系统，顺利组织人员疏散[4]。

6.结语

大型城市商业综合体可以充分满足人们的生活需要，但在这个过程中也会带来很多消防安全风险。综合体的消防监督管理工作还需要进一步完善，这不仅会给救援队伍带来困难，也会给监督工作带来一些挑战。因此，必须重视建筑设计以及消防安全管理机制，对于消防宣传工作也要及时加强，增加疏散演练等，进而提高消防安全意识，提高消防监管，从而预防火灾、重大火灾事故的发生。