建筑工程地下室防水施工技术

安维琴

（山西三建集团有限公司，山西 长治 046000）

0 引言

1 地下室防水施工概述

地下室是基于建筑范畴的，是指房间地平面低于室外地平面的高度的建筑，建造在岩石和土层中的比附近地面标高低2m 以上的建筑。鉴于其地表标高因素，其建筑物处于海平面附近以及以下，因而其防水施工问题也经常困扰着整体的施工。一般来讲，裂缝问题是最易见的防水施工问题。

在地下室的防水工程中，对裂缝的治理是重中之重。但是，由于结构设计的不合理，导致了结构的开裂。首先是水泥的调配。按照有关技术规范，必须对水泥、粗骨料、减水剂、外加剂、粉煤灰的种类和用量进行严格的管理。由于地下室的混凝土是一种体积大的混凝土，采用高水化热、高铝酸三钙、细度不够、矿渣含量高的水泥，容易出现开裂。另外，在模板施工的时候，没有将模板打湿，天气大的时候，如果在冬天选择钢板，会导致模板变形，出现渗漏，从而造成开裂。此外，由于大块混凝土在施工期间的内外温度差异较大，以及施工不当等原因，都会造成混凝土开裂[2]。

2 工程地下室渗水原因分析

2.1 设计导致的渗漏问题

为了确保工程项目的整体质量和使用效果，必须加强对工程设计的管理，同时要加强对施工的管理和规范的管理。

在施工现场进行地基处理时，要对施工现场进行全方位的勘察，综合考虑施工现场的自然环境、水文地质条件等各种可能造成的问题。若不做好上述工作，将不能确保设计的科学性、合理性和可行性，并能有效地防止因设计不当而引起的漏水。

而在地下室的设计中，由于缺乏对地下室防水设计的重视，致使地下水位的改变。地下水的渗透对地下室的结构造成了很大的影响，并产生了渗流。同时，由于地下水的长期冲刷，会对基础的稳定产生一定的影响，从而造成结构的崩塌和塌陷[3]。

2.2 施工原因

地下室防水工程的施工质量是影响其防水性能的关键，如果工程质量不能达到设计和有关规范，就不能保证其防水性能。地下室是民用建筑的地基，它承担了建筑物地面结构的大部分荷载，如果防水措施不完善，地下室会因地面结构的长期荷载和地下水的冲刷而出现渗漏、结构裂缝等问题，从而危及地面结构的安全。另外，对工程项目进行现场管理是保证工程质量的关键，如果不进行有效的管理，将会造成地下室的防水工程质量达不到要求。由于缺乏科学性和规范性，导致了地下室的防水工程质量不高。在工程建设中，必须加以注意。

2.3 材料原因

建筑材料是影响建筑施工质量的一个主要因素，其防水性能对建筑结构的防水性能有很大的影响。在实际工程中，由于忽略了对防水材料的测试，或者对新型防水材料的使用不够重视，导致了目前的地下室渗漏。随着科技的进步，新的防水材料的问世，一方面解决了传统的防水问题，另一方面也可以有效的改善工民房的防水性能，减少对环境的污染。

（1）H-103树脂吸附废水中Cl-符合Freundlich等温吸附方程，Freundlich方程拟合结果表明，不同温度下K f值的变化不大，说明温度对H-103型树脂吸附氯离子的吸附量影响很小，拟合得到的Freundlich方程参数n均大于1，表明H-103树脂吸附Cl-属于优惠吸附。

2.4 地下室防水工程施工工艺落后

另外，地下室防水工程的施工技术也是造成地下室防水漏水的重要因素。由于该项目是一个大项目，可以划分为多个专业，所以需要多个项目来完成。然而，各专业技术人员的整体技术水平不一，不同的施工工艺差异很大，对整个地下室的防水性能有很大的影响。在防水结构的施工工艺中，应进行反复的论证和审查，以确保工程设计符合工程的要求。从施工技术的角度来看，目前地下室防水工程的施工质量受3 个方面的影响。

（1）防水工程施工团队的技术水平，许多施工工人不了解防水施工技术，也不懂相关的技术要点。另外，在工程建设中，由于缺少弹性，一旦发生问题，又来不及进行应变，操作程序不规范，存在着安全隐患，容易发生漏水问题。

（2）防水工程团队对设计图纸的认识不够透彻，往往会产生错误的认识，从而造成防水层的施工失误，从而降低防水性能。

（3）工程建设管理机制不完善，监理工作中常常存在监督不到位的现象，难以有效制约工程建设。由于缺少监管，工程质量不合格的现象时有发生，致使工程返工，造成了大量的投资，对地下工程的经济效益产生了很大的影响。

3 地下室防水工程渗漏的防治措施

3.1 做好地下室防水施工前的准备工作

在进行地下室防水工程之前，必须做好设计工作，在进行设计时，要对钢筋保护层的厚度和施工现场的地质情况有一定的认识，并据此合理地选择防水技术。不同的防水技术应配合相应的防水材料，其中以刚性防水和柔性防水为主。同时，在进行防水工程之前，设计者要进行现场调查，以确保所选择的施工工艺与实际情况相符。

3.2 防水混凝土搅拌施工质量控制

在地下室防水工程中，首先要在实验室内根据施工条件来选择最优的防水混凝土，然后在施工的时候，在配制的时候，要确保每一种材料都要精确的称重，避免防水混凝土的含水率和含泥率与试验室配制的混凝土有很大的不同。二次搅拌与振捣是防水混凝土施工质量的先决条件，混凝土浇筑人员要对模板进行监督，在混凝土浇筑完毕后，要及时进行养护。

3.3 防潮层质量控制

在粉刷墙面前，应将管线安装好，并对裂缝进行封闭。当室温达到5℃以上时，墙壁的防湿工作才能进行。在施工期间，如果周围的温度太高，也要进行遮光处理，以免对沥青造成不良的影响。在水泥砂浆干燥后，在墙体上涂抹冷底层油，然后在砂浆表面浇注沥青，然后进行推刮，以达到均匀的厚度。

3.4 防水卷材施工

根据地下室的不同部分，需要选择合适的防水材料，因为地下室很深，又被泥土覆盖，所以，地下室的外墙会一直保持在一个很高的湿度和压力下，一旦下雨，或者是暴雨，就会渗入地下，墙壁就像是被水淹没了一样。因此，在地下室的外墙防水是非常必要的。一般来说，在地下室外墙防水工程中，为了达到“严缝合隙”，在浇注混凝土时，要将所有的边角都打得很紧；但也不能马虎地将施工缝全部堵死，要留出足够的空隙，但也不能太多，要控制在合适的限度之内。在安装防水板、防水条等防水措施时，必须将其密封、压实，将多余的、裸露的部位全部切掉，防止漏水。除施工缝外，在浇注混凝土过程中，若不及时控制水泥初始固化的温度和时间，很容易产生伸缩缝和沉降缝。在进行地下室外墙防水时，宜选择SBS 改性沥青防水卷材，其产品质量必须达到地下室施工规范，经反复测试、检查，无任何质量问题。在使用之前，还要将铺设好的墙壁进行清洁，清除墙壁上的污垢和污垢，将墙壁上的凹凸不平之处全部填满，让墙壁变得光滑，另外，由于地下室的墙壁长期处于湿润状态，需要进行干燥，或者喷洒干燥剂。当一切准备就绪，将胶片粘贴在一起（图1）。

图1 防水卷材

3.5 防水涂膜施工

在卷材铺设完毕后，地下室的地面、墙壁等部位都要进行防水处理。在涂膜之前，要先将涂层底层清扫干净，保证没有任何的污物，然后再进行下一步的施工。一般情况下，在涂布防水涂料后，要放置24h，检查漏水情况，如发现漏水，应立即采取科学、有效的处理方法，防止漏水的再次发生。另外，要注意的是，要做好地下室墙角的防水工作，以免出现漏水的情况，从而影响整个地下室的防水性能。

3.6 地下室混凝土自防水技术

结构混凝土自防水材料由于其防水、抗渗、抗裂等特点，是一种无机多孔的复合材料，通过加强防水处理，使其密实度得到明显的改善。通过选择适当比例的抗渗混凝土，并加入不同的减水剂、膨胀防水剂、纤维等防渗措施，使结构混凝土的防水性得到很大的改善。在具体的施工中，一是对各类混凝土原料的高品质要求，对含沙率、用泥量等各项指标均有严格的规定。其次，为了防止某些水泥在热化、硬化、收缩等特殊条件下，在设计、施工时应尽可能选择具有低水化热的水泥。另外，还加入了一些添加剂。膨胀剂可以有效地增加防水混凝土的体积，并产生微膨胀，起到防水、开裂的作用。为了防止膨胀剂在混凝土中产生过大的收缩和开裂，从而改善了混凝土的紧实度和强度。最后，加入纤维。在高速搅拌下，自流防水水泥混凝土中的微生物纤维能快速地从水泥中渗透到防水混凝土中。通过将微毛细纤维与其他混凝土粘合在一起，构成了一种新型的混凝土结构，它的抗拉性、抗拉性和强度都很高，因此，它可以有效地减弱微纤维与其他混凝土之间的收缩力和膨胀应力，减小微纤维与其他混凝土之间的较大收缩和膨胀应力，进而造成裂缝，阻断了天然墙体的主要毛细管通道，达到天然墙体的防渗效果。

3.7 管道控制

在地下室的防水工程中，如何防止漏水是影响其防水性能的重要因素。当地下室有穿过管线时，必须在其外部设套管，并保持至少300mm 的间距，以防止因施工而损坏管线，并防止因套管沉降而引起的管线开裂和漏水。另外，在通过地下室墙壁的管线时，必须对穿墙盒口进行焊接，以避免漏水的危险，确保墙体的防水。在通过预埋的套管孔后，必须对其根部进行防腐处理，并对其进行充填，以保证其密封性符合要求，并保证接缝处的防水。

3.8 后浇带处理

地下室的后浇带通常会随着结构高度的变动而发生很大的变动，即不会由于高层建筑的平面构造尺寸过大而必须进行安装。在后浇带的两边混凝土浇筑、卸下模具后，要及时清除混凝土、钢丝网、浮浆，并对接茬部分进行凿毛。在浇注之前，应先清除后浇带内的杂物、泥浆、建渣等，然后浇注后浇带的混凝土应按照设计要求浇筑微膨胀混凝土（通常比周围结构高一个等级），并在浇注时进行振捣。

3.9 做好建筑工程地下室防水施工细节部位处理

3.9.1 做好施工缝处理

（1）设计阶段。在进行设计时，要确保施工缝节点的设计与规范相符，并针对不同的工程特点，设计出多种不同的防水施工方案，并运用实测资料进行优化。在地下室施工缝的防水设计中，以防为主，以排水工程为辅助性，确保工程技术的经济性和实用性，达到设计规范。

（2）建设阶段。为了防止由于防水施工缝部位的混凝土密实度不好而导致漏水，在施工缝部位进行模板施工时，要确保支撑点的牢固，并确保密封的紧密，以防止跑浆、漏浆等问题。

3.9.2 穿墙管施工处理

在穿墙钢管的施工中，必须确保其符合设计规范，并采取焊接方法进行止水环的安装。如果模板使用螺栓，很可能会发生漏水，不能保证其防水效果。如果采用止水栓，可以改善整体的防水性能，尤其是在墙体浇筑完毕后，进行模板拆除时，应在螺栓处留有空洞，并在顶部烧断后用防水砂浆进行修补。

3.9.3 节点防水控制

在地下室的防水施工中，要严格控制每个防水节点的防渗，沉降缝、施工缝、后浇带、管线等是常见的防水节点，必须严格按照施工规程和程序确保防水质量达到要求，否则实际的其他防水工序按照规定施工也无法保障地下室整体的防水性能。

3.10 加强施工监督工作

要确保工程建设的规范化，就需要加强监理与管理。应引入国际先进的质量检验技术及配套设施，健全测试评价机制，确保其合理、科学，并对其进行评价，并对其进行评价，并对其进行评价。在建设项目实施过程中，应大力提倡创新管理思想，合理配置建设费用，以提高资源利用效率。监理人应在监理期间，严格监督施工工人的安全教育、安全交底和技术交底。管理要覆盖全过程，做到全程跟踪，做好施工日志，及时准确地记录施工情况。加强建筑工程的归档工作，以提高工程资料的获取效率，为工程项目的后期验收和评价提供有力的依据。对工程所需要的机器设备进行定期的检修和维护。

4 结语

因此，在进行地下室防水工程时，必须根据实际情况，根据实际情况，设计相应的防渗措施。同时，在施工中要严格执行，防止由于人为因素造成的漏水，并积极吸取以前的经验，保证整个地下室防水工程的质量。