基于VOSviewer的国内外老旧小区改造现状及热点研究

段娟 魏溶 黄媛媛

(武汉理工大学土木工程与建筑学院，湖北 武汉 430070)

0 引言

2021年12月，住房和城乡建设部办公厅、国家发展改革委办公厅、财政部办公厅联合发布了《关于进一步明确城镇老旧小区改造工作要求的通知》，对扎实推动城镇老旧小区改造提出了新的要求。随着社会的发展和进步，老旧小区改造工作被提上日程。许多学者对老旧小区改造工作进行了探索，但综述类的研究文献相对较少。基于此，本文利用文献计量分析软件VOSviewer，对国内外老旧小区改造相关文献进行梳理分析，分析国内外老旧小区改造现状及热点，旨在为学者进行深入研究提供参考。

1 数据来源及分析方法

1.1 分析方法

文献计量学能够定量剖析所有知识载体，常见的文献管理软件有CiteSpace、VOSviewer、Bibexcel、Bicomb、Pajeck等。VOSviewer可用于创建、可视化和探索基于网络数据的地图，构建科学出版物、科学期刊、研究人员、研究组织、国家、关键词或术语的网络[1-2]。

1.2 数据来源

为研究老旧小区改造现状及热点，国内文献数据来源于中国知网(CNKI)数据库中检索“老旧小区改造”得到的期刊论文和学位论文。高级检索来自SCI、北大核心、CSSCI、CSCD的期刊，共检索出116篇文献，去掉3篇与主题无关文献，剩余的113篇文献均来自2015—2022年。高级检索2015—2022年与“老旧小区改造”有关学位论文，共检索出182篇。以RefWorks格式导出这295篇文章。

国外数据来自Web of Science核心合集，老旧小区改造在国外类似社区更新，因此以“Community renewal”为主题，时间跨度为2015—2022年，检索出928篇文献，以“纯文本文件”导出文献。以上国内外数据检索时间截至2022年1月17日。

1.3 数据处理

1.3.1 CNKI的文献导入

将CNKI的文献导入VOSviewer中，阈值设置如下：①“Minimum number of occurrences of a key word”设置为3，共有86个关键词达到阈值；②“Verify selected keywords”中去掉重复的关键词；③中文文献较少，因此将“Minimum number of documents of an author”设置为1，共有411名作者达到阈值。

1.3.2 Web of Science的文献导入

将Web of Science的文献导入VOSviewer，关键词、作者的设置与CNKI文献相同，达到阈值的有314个关键词、3103名作者。

2 文献统计及分析

2.1 时间分布特点

整理CNKI和Web of Science的文献数量得到图1。由图1可见，2015—2021年国内以“老旧小区改造”为主题的年度文献发表数量整体呈现递增趋势，2015—2017年、2018—2019年文献数量平稳上升，2018年的文献数量近似达到2017年的3倍，2019—2021年每年的文献数量近似翻番；2015—2021年国外以“Community renewal”为主题的年度文献发表数量总体呈现奇数年下降、偶数年上升趋势，具体来说：2016—2017年、2018—2019年、2020—2021年各年度文献发表数量有小幅下降，2017—2018年、2019—2020年每年文献发表数量增长约30篇。

图1 2015—2022年国内外“老旧小区改造”相关文献发表数量情况

2.2 关键词分布特点

VOSviewer在图谱展示、聚类技术等方面有其独特优势[3]。关键词聚类分析中使用一个圆圈和标签代表一个关键词，圆圈及标签大小代表其重要性的高低，拥有相同颜色的圆圈属于同一个聚类[4]。

2.2.1 国内文献中关键词聚类分析

将CNKI的文献导入VOSviewer，去掉与中文关键词重复的英文关键词后，对关键词进行聚类分析，得到国内“老旧小区改造”相关文献关键词网络视图(图2)，出现次数大于10次的关键词详见表1。

图2 2015—2022年国内“老旧小区改造”相关文献关键词网络视图

表1 2015—2022年国内“老旧小区改造”相关文献关键词频次统计

根据对网络视图的分析，出现次数不小于3次的关键词共有68个，11个聚类，总连接线有233条，总连接强度为402。图2中节点越大，代表出现次数越多；连线代表两个节点之间关系的强弱，线越粗则关系越强。由图2和表1可见，国内“老旧小区改造”相关文献中出现频次较高的关键词有老旧小区、老旧小区改造、城市更新、微改造等。

2.2.2 国外文献中关键词聚类分析

将WOS的文献导入VOSviewer，采用全共现关键词分析法，去掉相同意思的词，对关键词进行聚类分析得到国外“community renewal”相关文献关键词网络视图，如图3所示。根据对网络视图的分析，出现次数不小于3次的关键词共有308个，10个聚类，总连接线有2893条，总连接强度为3579，出现次数大于30次的关键词详见表2。由表2和图3可得到renewal、communities、city、impact、policy等是国外“community renewal”相关文献中出现次数较高的词。

图3 2015—2022年国外“老旧小区改造”相关文献关键词网络视图

表2 2015—2022年国外“老旧小区改造”相关文献关键词频次统计

2.2.3 国内外文献中关键词视图对比分析

通过对比图2和图3可以看出，国内“老旧小区改造”相关文献中，关键词以老旧小区和老旧小区改造为中心，逐步衍生出城市更新、社会资本、公共服务设施、影响因素、微改造、海绵城市、改造策略等关键词，呈“十字形”分布；国外“community renewal”相关文献中，关键词以self-renewal为圆心，夹角大概90°范围衍生出impact、policy、management、gentrification、neighborhood等关键词，呈扇形分布。

2.3 高产出与高影响力作者及作者合作情况分析

2.3.1 国内作者及相关合作情况分析

将CNKI的文献导入VOSviewer，得到国内“老旧小区改造”相关文献作者合作关系密度视图，如图4所示。国内作者发表文献数量大于3篇的统计结果见表3。由图4和表3可见，国内李德智和谷甜甜发表文献数量最多，在此期间发表了5篇文献;张佳丽与其他作者的联系强度最高，为16。

图4 2015—2022年国内“老旧小区改造”相关文献作者合作关系密度视图

表3 2015—2022年国内“老旧小区改造”作者文献数量统计

2.3.2 国外作者及相关合作情况分析

将WOS的文献导入VOSviewer，得到国外“community renewal”发表文献数量大于2篇的作者合作关系密度视图如图5所示，国外“community renewal”相关文献中作者发表文献数量大于4篇统计结果见表4。由图5可见，国外相关文献中作者Kearns Ade发表的文献数量最多，在此期间发表了7篇文献；Kearns Ade的联系强度也较高，为19。

图5 2015—2022年国外“老旧小区改造”相关文献作者合作关系密度视图

表4 2015—2022年国外“老旧小区改造”作者文献数量统计

2.3.3 国内外文献作者合作情况对比分析

老旧小区改造研究团队中，国外较多，且研究方向和研究重点有差异;国内作者的合作团队较少，主要团队一个是以李德智和谷甜甜为核心的研究团队，另一个是以张佳丽、刘佳燕为核心的团队。

3 国内外研究进展分析

3.1 国内文献中老旧小区改造研究进展分析

国内文献中发表文献合作较多的主要是李德智与谷甜甜的团队，其主要研究可持续城市建设与治理、海绵城市、社区治理，如基于计划行为理论，研究居民参与度及参与意愿[5-6]；基于计划行为理论、社会实践理论和社会行动理论，研究老旧小区在海绵化改造中居民参与意愿与参与行为之间的关系[7]；建构基于网络分析法和模糊综合评价法的老旧小区环境综合整治可持续性评价模型，提出老旧小区环境综合整治可持续性提升的措施[8]；运用PCA-EDA研究老旧小区精细化治理绩效评价[9]。

还有其他作者也进行了合作，如张佳丽和温标、朱东剑、赵宇分析了影响居民参与积极性的内在因素和外部因素，并提出提升居民参与老旧小区改造积极性的新模式[10]；冉奥博和刘佳燕对中国既有老旧小区政策体系、干预点、政策类型、干预环节等方面的问题提出改进建议[11]。在中文核心期刊两篇高引文文献中，蔡云楠等提出“微改造”的老旧小区改造模式[12]，仇保兴将我国绿色改造项目分为必备项目和拓展项目[13]。

根据上述对具有代表性作者及团队、关键词的分析，可总结目前我国老旧小区改造研究存在以下问题：①国内现有研究大多集中于老旧小区改造内容和模式上，对具体如何实施老旧小区改造和绿色改造方面的研究不足；②老旧小区改造资金筹措难，社会资本在老旧小区改造方面具有很大优势，而对于如何引进社会资本、如何提高社会资本的投资回报及减少社会资本参与老旧小区改造风险的研究较少；③老旧小区改造多元主体协调难度大，目前对此方面的研究也较少。

3.2 国外文献中老旧小区改造研究进展分析

国外文献中发表文献数量较多的作者有Kearns A、Li D Z和Chan E H W等。

Kearns A研究了影响贫困小区室内外安全感的因素[14]；研究了多种体育赛事如何与重建破旧地区的结合[15]；研究了居住在贫困社区的当地居民对小区改造复杂性和多层次的观点[16]；研究了区域的“整体”再生与改善健康间的关系[17]；结合短期和长期视角重新评估社会结果，从长远角度研究了短期住房变化的影响[18]。

Li D Z不仅在中文期刊上发表了与老旧小区有关的文章，在WOS上也发表了相关文章。在WOS上发表的文章中，他通过海绵式旧社区更新评估居民满意度，考察影响居民满意度的影响因素及主要因素，提出了提高旧社区居民满意度的若干政策建议[19-20]；基于文献综述和模糊层次分析法对住房年龄友好性进行了多层次评估[21]；通过混合AHP-TOPSIS方法建立框架，评估多个社区更新项目的相对绩效[22]。

Chan E H W研究了在人口稠密的城市地区环境与老年人的场所依恋之间的联系[23]；研究了老年人的社会需求与城市更新中公共开放空间的积极老龄化[24]；研究了遗产保护在城市更新中的社会作用，并建议将遗产保护纳入城市更新战略[25]。

根据上述对代表性作者及团队及关键词的分析得出，国外的研究角度以及研究内容较国内广泛，除了与国内类似的微改造、海绵社区改造等改造内容，还涉及遗产保护、贫民窟、奥运村等的改造；除了与国内类似的成片改造、自主更新等角度，还有体育赛事与破旧地区的结合、再生地区的健康等角度。在WOS两篇高引文文献中，Ateljevic I提出了基于更新和再生的自然循环[26]的角度，Foster G提出了文化遗产建筑适应性再利用以减少环境影响[27]的角度。

4 结语

本文使用VOSviewer对国内外2015—2022年“老旧小区改造”的有关文献进行了计量分析，分析了时间、研究热点、活跃作者及研究进展，得出以下结论，有助于预测国内外研究趋势，助力老旧小区改造。

(1)在文献的发表时间上，国内文献发表数量逐年上升；国外文献发表数量奇数年下降，偶数年上升。

(2)从文献关键词来看，除以“老旧小区改造”本身作为关键词，国内对老旧小区改造的研究主要围绕微改造、公共空间、海绵城市改造等方面展开；国外出现频次最高的关键词有renewal、communities、city、impact、policy等。

(3)在作者本人及相关合作上，国内发文量最多的作者有李德智和谷甜甜等；国外发文量最多的作者有Kearns A、Li D Z和Chan E H W等。相对而言国内研究团队较少，国外研究团队较多，且研究范围更广。