旧改攻坚战中的“法律军师”

对于黄浦区而言，这里曾拥有全市最多的二级以下旧里。市人大代表、金源方程律师事务所主任金缨带领其律师团队，长期致力于黄浦区的旧改工作，旧改攻坚的三年里更是为所有基地的征收决定、征收补偿决定所涉的行政法律事务提供专业服务，平均每年涉及相关事务百余件。此外，她还积极参与旧改疑难问题研判和纠纷矛盾化解工作。

2020年8月，上海第一个居委会的所在地——宝兴里旧改地块进入收官攻坚关键阶段。面对期盼已久的旧改，绝大多数居民都顺利完成了签约和搬迁，但仍有个别居民出于各种考虑对征收心存犹豫。有这样一位心存“执念”的居民，尽管经办人员、居委干部多次对其进行政策解读和劝导，他依然执意不愿搬迁，还专门从北京聘请了律师，对征收决定提出异议，试图以此作为谈判筹码。

金缨了解情况后，带领律师团队主动联络北京律师，建议律师在维护当事人合法利益的前提下积极配合黄浦征收推进工作。同时在旧改指挥部领导的组织下，金缨会同属地街道、征收实施单位、居委会等专题研究该居民的实际情况，协商拟定了工作方案。最终，各方汇集在宝兴居委会展开面对面协调。金缨向该居民和代理律师解读了上海的征收规定和黄浦区实施旧改的相关政策，一方面强调旧改工作“公开、透明”的原则，打消了居民的顾虑，也适度制止了居民希望拿到“额外奖励”的想法；另一方面，金缨耐心地进行利弊分析，从同行视角出发，希望对方律师能够以当事人的合法利益为协商原则来帮助其实现合理诉求。通过一个下午耐心细致的工作，该居民基本认同了补偿方案。

对此，金缨说：“作为一名律师、一名人大代表，在征收中，我不仅要把法律、政策用通俗易懂的方式解释给居民们听，还要设身处地、换位思考，为居民提供解决方案，让他们能够切身感受到旧改带来的获得感。”