建筑工程屋面防水工程施工技术探究

党亚刚

(甘肃第六建设集团股份有限公司，甘肃 兰州 730030)

建筑工程在实际的施工中，不是主体施工完成就完成了，如果不进行屋面防水工程施工的话，就会导致建筑工程在雨季出现渗漏水的问题，严重影响建筑本身的舒适性。基于此，本文结合某一具体的案例，对具体的防水工程展开剖析，为控制建筑的防水水平，提升其性能和服务性，保证建筑内部居民的生活品质不会受到影响。

1 建筑工程屋面防水工程施工的意义

建筑工程施工中，为了降低建筑出现渗漏水的情况，需要进行建筑屋面防水工程施工，这不仅会给建筑的质量和建筑内部居民的生活带来影响，甚至可能会对建筑本身的结构安全造成影响，如果建筑结构长期处于水泡状态，就会导致建筑结构的可靠性受到影响，进而不利于建筑安全。所以建筑工程屋面防水工程施工的意义就是确保建筑本身的服务能力，并且避免屋面漏水给建筑带来安全隐患。同时，避免建筑出现问题，使市民对建筑企业产生不好的看法。总而言之，建筑工程屋面防水工程施工的意义就是确保建筑企业获取较好的社会认可，并保证建筑工程的稳定服务。

建筑工程屋面防水工程施工期间，施工企业要结合实际信息和专业技术手段，对建筑本身的防水性能进行研究，再采取有效的控制手段，实现建筑防水性能的提升。除此之外，有些建筑的服务年限可能相对较短，但还是会有渗漏水的问题，由于初期建筑施工阶段，未执行有效的防水工程施工，进而影响了建筑防水工程质量，或是屋面防水工程的施工技术不符合技术标准，导致建筑工程的施工质量受到影响，进而导致渗漏问题发生，而一些服务年限相对较久的建筑，因为部分防水工程受到施工年限的影响，导致部分防水层出现问题，部分区域已经被风化，所以防水工程的功能作用就得不到发挥，从而就引起了渗漏问题。因此施工时，需要注意防水施工问题，从而降低渗漏问题对建筑的影响，确保施工企业的社会形象，满足企业的发展需求[1]。

2 屋面漏水主要原因分析

在实际的房屋建设过程中，首先，部分建筑企业为了谋取更大的经济效益，而采购一些质量低劣、防水效果较差的油毡生产材料，例如，在应用石油沥青结构的油毡在温度较低的室外环境下，会产生一系列的开裂不良现象，而在温度急速上升的夏季环境下有可能会产生融化，从而使得屋面结构的稳定性和可靠性较差，加之油毡本身就具有耐拉效果差、容易老化及开裂问题，在多种客观因素影响下，使得房屋屋面漏水；其次，房屋屋面设计不合理也是重要的影响因素之一，部分房屋建筑设计师仅仅凭借个人经验，在没有对房屋施工建设场地实际调查的情况下，就草率的对一些排水口进行规划，并且施工作业人员没有按照严格的建设方式进行混凝土钢材结构铺设，在没有适当进行保温管控手段的情况下，继而发生屋面渗水现象；最后，卷材屋面防水施工不到位，建筑企业人力资源管理部门为了弥补岗位空缺，招聘一些没有实际工作经验的大学生或者农民工进行卷材屋面建设，这些施工作业人员没有经过统一的岗前培训，可能将施工建设范围，材料铺设方法以及竣工验收操作的工序混为一体，在多种风险安全隐患存在的同时，形成屋面漏水现象，严重时产生安全意外事故。

3 工程案例

以某一具体的建筑工程为例，该建筑工程建筑面积205 000m2，为确保建筑工程的功能和服务性，本工程在施工中注意屋面防水工程，所以，在施工时选择了SBC-120复合防水卷材且2道防水，为进一步提高施工的防水效果，施工前做好SBC-120复合防水卷材、水泥、701胶和聚氨酯胶等质量控制，确保满足施工质量标准。之后对基层进行检查，判断基层是否干燥，如果基层的含水率在30%～50%之间时，需要在墙面折角处对施工材料的形状进行调整，应做成弧形，同时防水卷材的标高，应该提高30cm，如果施工面积为大面积时，要做好搭接长度的控制，本工程的搭接长度在10cm～15cm之间，第二道防水卷材和复合卷材之间要重叠15cm。本工程中，就按照如此施工的方式，有效提高屋面防水施工的质量，降低了后续的渗漏水问题。

4 建筑工程屋面防水工程施工技术

结合本工程的实际情况，对建筑工程屋面防水工程施工技术进行研究，内容如下。

4.1 基层找平

施工之前要对基层进行简单地处置，比如，确保基层的清洁，避免有杂物存留，完成之后，要对基层进行找平，结合施工基本数据参数，控制防水层的基层，进而保证分隔缝的距离合理，促使他们之间应有相应的距离并确保间距。如此一来，便能为后续工作的进行提供帮助，确保工程的施工效果。找平时，需要注意对基层的研究，不要让基层有过分干燥的问题，因为基层过分干燥，会给后续的施工带来影响。还要注意湿润度，降低各方面的影响因素。最后，要注意结合基层的铺抹施工，确保铺抹施工效果，避免因为施工不合理，导致质量隐患[2]。采用装配式屋面板作为承重结构时，参建人员可以采用强度为C20或更高的细石砼去填充板缝，填充结束后要规范进行振动操作。如果现场实测到楼板接缝宽度>40mm，或者楼板接缝呈上宽下窄，工人可以将结构钢筋安装在楼板接缝位置，借此方式提高屋面的整体刚度。在现场施工时，一定要先规范安装管道、预埋件、排水管等构件，随后才可以进行找平操作。施工之前工人一定要认真清理结构层，为后期施工创造便利性。督导工人一定要结合实际情况设计坡度，在现场施工中拉线、找坡等各种基层找平工作。

4.2 防水卷材的铺设

施工期间，为了降低建筑渗漏问题，需要注意防水卷材的铺贴，通过控制下面内容，保证质量，降低隐患的概率。

(1)防水卷材铺设时，一定要根据施工方案并结合相关内容，实现对防水卷材的铺设，从而保证施工的质量。另外，还要对基层进行清理，从而保证施工期间能够提升施工的牢固性，确保施工的合理性。在涂抹好基层胶粘剂以后，大约过15min以后确认胶粘剂不粘手才可以进行黏合。在黏合防水卷材时，工人要配合应用皮棍子进行挤压处理，借此方式不仅能排除黏合操作过程中生成的气泡，还有利于提高卷材自身的黏合强度。卷材长边搭接的位置最好>80mm，短边>100mm，并确保两个相毗邻短边搭接处能够隔开>500mm，以上这种操作方法有助于提升搭接点位的严密度。

(2)使用液化气或者喷灯，实现对防水卷材的处理，使得防水卷材本身的防水性能可以得到保证，另外，施工期间需要注意防水卷材的热处理，控制施工中的注意事项，并注意接缝的控制，再配合热熔或者其他工具辅助的方式，实现对接缝的处置。

(3)实际的施工中，如果有坡面的问题，就要对防水卷材的位置进行调整，这种情况，需要保证防水卷材的可靠性，注意防水卷材是否能够自然伸直，确保拉伸时，一定不要拉伸过度，或是拉伸过紧，因为这样会给工程的质量带来影响。同时，在施工完成后，需要对防水卷材进行压实处理，并合理地在搭接处进行粘结剂的涂抹，从而保证卷材与基层的服贴，提高防水效果，避免卷材被风带走。在涂抹完粘结剂后，需要停止2h～3h，之后再检修检查，确保粘结效果，如果粘结效果不佳，需进行二次的涂抹，发挥二次涂抹的功能，控制卷材和基层的连接效果[3]。

(4)如果现场实测女儿墙泛水没有达到设计要求最低值，可以直接将卷材收头铺贴在墙顶，压顶工序中也要采用防水处理；若发现女儿墙缺少压顶的客观条件，施工方也可以考虑把防水卷材铺设在女儿墙的凹槽，投用适量嵌缝膏，确保凹槽处理后的封严、牢固性等指标符合要求；水泥砂浆的功能以抹灰处理防水面层为主，在以上过程中，要采用压牢方法处理槽口，加强凹槽、屋面找平层之间距离的控制，要在250mm以上。

(5)卷材铺贴施工结束后，应指派工人尽早开展试验。具体是对坡屋面进行淋水试验，对檐沟、内天沟进行闭水试验，要求闭水时间≥24h,水及淋水试验24h以后不发生渗漏情况则被判定成合格。

4.3 分隔缝

因为前期预留好了分隔缝，所以在后续的施工中，需要对分隔缝的施工进行控制。同时，分隔缝还属于重点内容，关系到防水工程的施工质量。实际施工中，应根据屋面施工的基本情况，尽可能地保证屋面突出位置和屋面面板支撑位置等的控制，从而确保屋面板缝的衔接水平，进而控制渗漏水平。

另外，施工过程中，需要注意屋面和分隔缝的距离管理，不要距离过大或距离过小，因为，距离过大或过小，可能给屋面的防水水平带来影响。一旦超过6.0m，需要注意分隔缝的控制，要按照“V”型进行设置，且要注意对该部分的质量控制，注意不要因为未加控制引起问题。确保分隔缝的合理设置。

最后，施工期间，要注意在防水材料的选择时，控制分隔缝的宽度，还可以设置油毡，宽度在±25mm，这样可以确保建筑工程的的防水能力，降低渗漏问题。

4.4 混凝土施工

混凝土施工是建筑工程屋面防水工程施工技术中的重点内容，实际的施工中，需要注意施工技术的合理应用，详细的内容如下。

(1)需要确认混凝土的标准，并对混凝土进行配备，注意当地的实际情况，确保配合比的合理性。同时，还要适当的添加外添加剂，从而保证混凝土本身的防水性能，符合屋面防水工程的施工需求。

(2)混凝土施工之前，需要对施工表面进行清理工作，避免表面残留的杂质和灰尘给混凝土的粘结带来影响。清理完成后，进行混凝土的分层浇筑工作，待第一层浇筑层初凝后再进行第二次浇筑(图1)。浇筑的过程中，还要保证浇筑的连续性，避免出现中断的问题，另外，还要注意振捣工作的合理性，应避免振捣过度给施工带来影响，控制各次插入振捣时间20s～30s左右，以混凝土不再出现显著下沉与气泡，并开始逐渐泛浆时为准；振捣插入前后间距一般为30cm～50cm，以防发生漏振情况。同时，还要注意振捣不足会导致混凝土分布不均匀的问题，从而导致各类混凝土问题的发生[4]。本工程在振捣做工作中，由专业的施工人员进行，有效地避免施工隐患，提高了施工的可靠性。

图1 混凝土分层浇筑

(3)浇筑完成后，要实施有效的养护，养护可以避免混凝土出现裂缝，控制混凝土质量。如果不能保证养护质量，就容易引起混凝土裂缝问题，同时，裂缝还会受养护水平影响。所以，定期进行洒水，避免了裂缝问题的发生[5]。

5 防水工程施工技术注意要点

在实际的混凝土建设中，要高度重视对施工作业人员素养的培养，只有确保基层施工人员的建设方法相对统一，才能达到预设的工作效果，首先，当地的政府部门以及建筑企业管理人员应投入适当的建设资金，定期集中举行一些防水技能培训，统一规范施工建设的方法和具体流程，进而提高相关人员的施工能力；其次，管理部门还可以邀请一些建筑知识较多、实际工作经验丰富的专家举办相应的知识讲座[6]，对基层施工人员提出的一些实际问题进行专业的解答，并给予相应的解决方案，在各个部门全面交流的基础上，解决现实生活中的相关施工作业问题；最后，企业还可以举办一些理论知识测试和实操案例测试，对那些理论知识优秀且实际工作能力较强的员工进行升职加薪的奖励，并为他们提供出国深造的学习机会。这样，优秀的员工才能获得更高的成就感和归属感，最终更加努力地工作，以此来提高员工学习的积极性和主动性。反之，对其进行降职减薪处理。

6 结 语

本文以一具体的建筑工程项目为例，并对该项目中建筑工程屋面防水工程的施工技术进行研究和明确防水施工中的重点及要点，保证施工阶段，可以控制施工的内容，保证建筑的功能性，积极推动建筑内部居民的生活品质。