简谈刚性防水屋面工程的渗漏与治理

王升红

（甘肃第六建设集团股份有限公司，甘肃 兰州 730000）

与传统的防水施工技术相比，刚性防水技术大多是以低渗漏性或者是密度较高的混凝土砂浆材料开展防水结构的设计，无论是在施工工艺的简洁性、结构安全性与材料实用性方面，刚性防水技术都有着较为明显的优势。不过，就目前来看，我国施工单位在刚性防水屋面工程施工时，很容易受到外界因素的干扰，以至于工程质量不过关，开裂现象以及渗漏现象频发，这样不但会导致整个屋面功能性受损，自身的持久性与使用寿命也会因此受到较为严重的影响。为了避免类似的情况出现，施工单位在开展建筑屋面防水工程管理的过程中，需要结合实际情况开展相应的管理工作，制定较为完善的管理手段，提高维护效率，以此来为后续工作奠定良好的基础。

1 刚性防水屋面开裂、渗漏的原因

（1）环境因素的干扰，很容易使得刚性防水屋面发生渗漏的情况。由于整个屋面结构长时间处于空气之中，加上外界各类因素的影响，混凝土碳化现象会呈现加剧的状态，性能下降的同时，防水层也会出现较为严重的起砂现象，进而导致渗漏情况的出现，对国民的生活质量产生较为不利的影响。

（2）材料因素的干扰，同时也是诱发刚性防水屋面出现开裂与渗漏现象的一大原因，作为系统工程的重要组成部分，防水材料会直接决定整个屋面工程的安全性与防水质量。就目前来看，尽管我国在防水材料的市场供应上较为丰富，且规格程度能够满足不同状态下的施工需要，但是，由于受到产品本身质量的影响，因而很容易会出现市场管理混乱的情况，施工单位为了降低自身的成本支出，选用劣质防水材料，完成后续的工作内容，这就导致材料本身的性能无法达到预期标准，有关建筑防水层结构的老化现象严重，渗漏的情况也很难得到有效的防控。

2 目前防水工程设计存在的问题

（1）就目前来看，导致刚性防水屋面工程质量受损的一大原因，便是施工人员缺乏对这方面的重视程度，在开展设计的过程中，并没有前往现场进行信息的获取，使得所涉及的防水工程不具备真实性与可靠性，工作内容应用不当，进而导致后续工作也会因此受到不利影响。不仅如此，施工单位在进行日常工作的过程中，也存在缺乏了解的情况，并没有对防水材料有一个正确的认知与理解，开发效果不尽如人意的同时，防水材料的管控工作也不到位，即便是获得了高质量高水平的防水材料也不能够物得其用，使得材料所具备的优异特性很难得到发挥，以至于刚性防水屋面发生了较为严重的开裂情况。

（2）部分施工单位在开展刚性防水屋面工程施工时，追求经济效益，忽视了屋面防水性能的重要性，所选择的防水施工技术与材料不具备相关标准，使得整个建筑的防水安全等级相对较低。与传统的建筑方式相比，这种操作手段会使得整个屋面结构的防水性能大幅度下降，使用寿命也会因此受到不利的影响。此外，还有一部分因为施工单位缺乏主观能动性，并没有根据自身的实际情况以及项目需求开展相应的设计内容，进而导致所设计的防水工程施工方案不具备可靠性与稳定性，施工难度较高，成本压力加大，不但在防水工程施工质量上无法得到有效保障，同时也会对施工单位自身的经济建设产生较为不利的影响。

（3）当前，我国部分施工单位在进行防水施工与管理过程中，缺乏对这方面的重视程度与认知，所具备的防水理念不足，专业技术应用不完善。比如说，在开展新型建筑防水材料使用的过程中，不知道应当如何进行性能的管控，不了解材料本身的应用范围，在使用条件方面经常会出现混淆的情况，进而导致整个建筑工程质量无法得到有效保障。究其原因，是因为施工单位在开展日常工作的过程中，缺乏对人才培养的重视程度，所招聘的人员在专业能力以及实践应用能力上都存在着一定程度的问题，加上没有较为专业的培训模式进行能力上的提升，使得人员的操作不具备规范性与可靠性，施工效率无法得到有效保障，整个建筑的防水特性也会因此受到较为不利的影响。

（4）节点设计是屋面工程中不可或缺的重要组成部分，同时也是整个工程建设中不可或缺的重要组成部分，施工单位在开展屋面节点构造施工时，由于自身缺乏足够的专业能力，往往会以传统的标准图集作为模板使用，这样不但会导致整个设计质量受到较为不利的影响，同时会受到外界因素的干扰，使得整个工程的成本支出大幅度提升，安全风险无法得到有效管控，在建筑整体质量方面也会发生较为明显的问题。

3 施工方面原因

（1）就目前而言，引发屋面渗漏事故的原因，绝大多数是施工问题，施工单位在进行设计的过程中，并没有严格遵循相关标准进行施工内容的管理，所选用的材料不具备可用性，施工工艺较为落后，不同部门的信息沟通存在滞后情况，进而导致整个建筑屋面的施工质量大打折扣，人员安全无法得到有效保障，屋面渗漏现象越发严重。正因如此，为了避免类似的情况出现，施工单位在开展屋面防水工程作业时，需要加强对现场施工的管控力度，依照实际情况制定较为专业的管理方案，以此来确保人员操作具备规范性，对后续工作进展也会产生积极的影响。

（2）管理不严是导致屋面渗漏的另一大原因，部分施工单位在进行屋面防水工程设计与管理的过程中，认为经济发展才是自身建设的重要目的，忽视了对人员的管控力度，在很多防水管理工作上都呈现为表面化的情况，这样不但会导致整个工程质量大幅度下降，后续的工作内容也会因此受到较为不利的影响。此外，用人不当也是当前施工单位的一大问题，由于受到自身思想层面的限制，施工单位忽视了部分人员与资源合理管理的重要性，德不配位的现象屡屡发生，整个团队缺乏足够的凝聚力，进而导致整个工程施工质量发生较为严重的问题。

4 防治及治理措施

4.1 精心设计

对于施工单位而言，在开展刚性防水施工的过程中，依照实际情况进行综合性考量，明确当前地区的天气情况、水文地质情况、建筑特征以及地区条件因素，从而完成相关类型的构造处理，以此来为后续工作奠定良好的基础。通常情况下，如果是遇到环境温差较为明显的区域，可以利用普通细石混凝土开展相应的防水工作，倘若整个建筑的结构变形幅度相对较大，则要以补偿收缩混凝土完成相应的防水工作。

4.2 有序施工，严格把关

4.2.1 基层

整体现浇是基层结构中不可或缺的重要屋面结构，在进行实际操作的工程中，需要施工单位利用C20 强度细石砼来完成相应的灌缝工作，并在其中加入膨胀剂，以此来确保缝隙的密实程度能够达到预期标准。而后，在开展屋面板缝管理的过程中，施工人员需要对其宽度进行控制，倘若数值超出40 mm，则要在其内部进行钢筋结构的设立，并对缝隙开展密封性处理，等到初凝工作完成后再进行后续的养护工作，并利用防水检查的方式来判断是否会发生渗漏的情况，如果存在问题，则要利用合理的砂浆比例来进行补实工作，有关屋面防水工程的屋面设计标准如下所示。

图1 屋面防水工程的屋面设计标准

4.2.2 分格缝

通常情况下，施工单位在进行分格缝的设计与安装过程中，需要考虑到屋面板结构的最大承载力以及可接受范围，并依照实际情况进行屋面结构的交接化管理，依照实际情况进行对齐应用，以此来确保整个防水层不会发生结构变形的情况，实现分格缝的集中化管控，进而来避免版面结构出现开裂的情况。一般来讲，有关分格缝结构的间距控制应当满足6 m 以下，过大的分格缝会使得后续工作无法顺利开展，结构特性也会因此受到破坏，为了避免这一情况的出现，当间距数值超出6 m 以后，则需要对分格缝进行V 形的设立，使其在深度上能够完成时限厚度的贯穿与应用，在应对排气道的建设过程中，则需要依照实际情况进行加宽处理，并对排气孔进行相应的调整，这样不但能够有效提高工程的施工质量，同时还能够为后续工作奠定良好的基础。

4.2.3 屋面找平层

在进行屋面施工作业时，施工单位会选择综合性的找坡方法，依照设计要求进行部分结构的找坡工作，而后再依照结构需求进行水泥膨胀砼石找坡作业，通过合理的手段完成水泥砂浆找平层控制工作，这样不但能够有效提高坡度的精准性，同时还能够满足防水工程的各方面需求。施工单位在进行流水方向管控的过程中，需要严格遵守线管标准，将最高点与泄水口之间用鱼线拉直、打点、打巴，泄水口处厚度不得低于30 mm。不仅如此，在进行浇砌的过程中，还需要通过对滚筒或者是尺方滚的应用，来实现密实性的管控作业。

4.2.4 屋面隔离层

屋面隔离层对于整个房屋建筑工程有着极为密切的联系，一般该层会被放置在环境湿度较大的区域，这种地区环境腐蚀性明显，很容易发生酸雨的情况，倘若选用传统的施工手段，会导致屋面防水层受到侵蚀，进而导致整个建筑的使用寿命大幅度下降。为了避免类似的情况出现，需要后期施工单位及时进行刚性防水层的应用，并进行三层防水层的布置，以此来避免发生类似的情况。通过这一措施，不但在美观程度上得到有效保障，同时还会使得整个使用年限得以延长，能够充分利用其本身找平层与刚性层的连接作用，实现有效的隔离，对于国民的生活质量而言也会产生积极有效的促进作用。

4.3 重视重要部位的设计处理

（1）对于施工单位而言，倘若使用较为传统的屋面结构板搁置手段，很容易使得屋面结构遭受到外界因素的影响，温差的变化会使得结构发生裂缝的情况，进而出现雨水渗漏的问题，为了避免这一现象的出现，施工单位需要依照实际情况进行滴水线的管理，并加强天沟梁的形态管控，做好二次油毡的材料铺设作业，并将其进行延伸化处理，以此来为后续工作奠定良好的基础，对整个工程质量而言也会带来积极有效的作用。

（2）施工单位也可以对纵墙处板与天沟梁的交接处进行优化与改进，明确渗漏要点，并制定较为完善的管控方式，降低膨胀收缩现象所带来的不利影响。此外，也可将天沟下降120 mm 将屋面板也放置在天沟梁上，它们也铺设二层油毡或防水材料，这样刚性屋面压在天沟梁上，因温度变化而产生胀缩时，刚性防水屋面与天沟之间没有裂缝现象，水流也就无法顺着墙壁出现渗漏的情况，这样不但能够满足施工单位自身的经济建设需要，对于整个屋面防水工程施工效率也会带来积极有效的影响。

5 结论

综上所述，屋面防水施工对于我国国民的生活质量有着极为密切的联系，施工单位在进行工程作业的过程中，需要及时提高对施工内容的管控力度，依照实际内容进行施工方案的调整，强调屋面防水施工对于整个工程的重要性，并对不同环节内容开展全方位、精细化管理，通过合理的手段降低建筑屋面渗漏现象所带来的不利影响，以此来为后续工作奠定良好的基础。通过这一措施，不但能够满足我国国民的生活需求，建筑的使用寿命也得到有效保障。