探讨房屋建筑施工管理的优化措施

薛 飞 晋中市正元建设监理有限公司

1 前言

房屋建筑施工管理工作的有效开展，具备推进社会经济增长、提高施工质量、保障房屋建筑安全性与稳定性、延长建筑使用寿命等诸多优势。但是，如果没有重视施工管理工作，或施工管理水平偏低，不仅难以发挥出上述优势，也会降低房屋建筑的使用质量，面对较为严重的安全事故风险。

因此，相关从业人员必须要正视当前房屋建筑施工管理工作中存在的主要问题，积极探寻更为有效地优化措施，从而保障房屋建筑施工管理水平的切实提高，为良好发展我国建筑事业起到一定的促进作用。

2 房屋建筑开展施工管理工作的重要性

2.1 有效规范工程施工行为

如若没有对房屋建筑开展施工管理工作投入高度的重视，将会导致部分施工者在开展施工作业期间对相关制度规范出现不遵守现象，进而致使施工现场整体显现出混乱的景象，施工材料与设施随意摆放，延误施工的进度与周期，同时，难以保障施工的最终质量[1]。

而通过明确施工管理的重要性，根据施工现场实际状况，将质量、材料以及安全等管理工作强化，可以对施工管理工作予以突出，并且有效规范房屋建筑的施工作业行为。

2.2 提高管理人员的质量意识

目前，绝大多数的房屋建筑工程在竣工且验收的过程中会发现有施工不合理之处，究其原因，主要是没有对工程的质量严格要求导致的，致使质量意识匮乏或淡薄、监督管理不严谨等问题普遍存在。而通过有效展开施工管理工作，可以协助施工管理者树立起良好的质量意识，能够对房屋建筑的施工情况定期予以总结，同时，向上级部门报告，为房屋建筑的施工质量作出有力的保证。

2.3 保障房屋建筑工程的建设效益

在房屋建筑施工作业的过程中，施工企业若并未高度重视优化施工管理工作，对于管理的重点也并未有充分的了解与掌握，将极有可能增加安全事故、质量问题的发生概率，给施工企业、建筑企业带来不可预计的损失。

通过优化施工管理的措施，对施工管理制度予以健全、完善，可以充分掌握质量管理、安全管理、成本管理、进度管理、材料管理以及人员管理等重点[2]。进而明确施工管理工作的必要性，为规范以及约束施工起到良好的推进作用，确保施工者可以对相关管理制度严格遵循，重视应用新技术、新工艺，进而顺利完成施工各项任务，实现整体房屋建筑工程效益的提升。

2.4 推动建筑行业的发展

房屋建筑行业开展施工管理工作可间接推动整个行业的发展，一个高质量、高安全、高效率的施工企业能够引起行业良性内卷，促使更多的施工企业在管理上加力气，向管理要质量、要安全、要效益，而不是以牺牲质量来追求成本降低、利润扩大、工期缩短。房屋建筑与社会中的每一个人都息息相关，建造高质量、高安全的建筑符合社会公众的利益。

3 房屋建筑施工管理工作中存在的主要问题

3.1 未做好前期的准备工作

在针对房屋建筑展开前期的准备工作期间，为了可以将节省人工成本得以实现，往往会遗漏诸多施工管理工作，导致周转资金速度较慢、未及时准备施工设施、无法及时送达施工材料、设计变更不到位、签字流程过度复杂、浪费较长施工时间、配备安全措施不全等问题的引发，进而产生一些不必要的麻烦。而发生这些问题的根本原因在于未全面做好施工前的各项准备工作，导致浪费器械、材料、人员与时间的情况发生，并且对施工工期造成一些延误影响。

3.2 施工管理制度缺乏完善性

房屋建筑进行施工管理工作的过程中，建设一个较为完善、健全的施工管理制度属于首要并重要的任务，然而就当前的现状来看，多数施工企业对于施工管理制度的确立方面，存在不完善、不健全现象，进而会引发“偷工减料”“整体施工质量不合格”等一系列的质量问题。由此可见，施工管理制度的完善性、适用性显得格外关键。

3.3 施工材料的质量有缺陷

我国部分施工企业目前在把控施工材料质量方面存在不严谨情况，主要是由于线下的市场存在诸多种类、规格的施工材料，施工范围相对也比较广泛，在施工材料采购、应用期间，难以达成相关规定，致使施工延期问题发生[3]。

另外，施工设施质量同房屋建筑品质息息相关，部分施工现场所使用的施工设施过于陈旧、老化且严重磨损，会降低使用机械设施的效率，不仅难以美化施工细节，还会直接影响到房屋建筑的安全性以及稳固性，这些均是由于施工设施品质过低而导致。

3.4 缺少安全管理意识

在针对房屋建筑实施作业期间，参与施工的各个企业，必须要高度重视整体工程的质量。由此可见，在施工作业完成以后，除了需要关注日后的使用情况以外，还必须要对房屋建筑持续使用的状况有所重视。在施工过程中，需要安全管理意识的树立，并且严格贯彻与执行标准化管理，促使每一个施工环节、每一道施工工序都可以对相关规划严格遵循展开施工作业。

就当前的现状来看，绝大部分的施工企业对于安全管理意识较为淡薄，也并未全面、细致地勘察各个施工环节，对于施工作业过程中可能会发生的安全问题也并未透彻地予以分析，施工企业并严格要求，导致房屋建筑施工面对一些安全隐患。

3.5 施工人员自身的综合素质较差

通过对相应的研究调查数据进行分析，可以发现，目前我国建筑行业在发展的实际过程中，人才匮乏现象普遍存在，部分施工者并未经过专业的培训便以参与施工作业。同时，由于专业素质偏低，导致其在施工作业期间，有散漫问题的存在，尚未正确认识自身所担负的工作职责，在管理体系方面，也并未作出完善，进而导致房屋建筑开展施工管理工作存在一定的难度。

除此以外，在实际展开房屋建筑的施工作业期间，绝大多数的施工者由于综合素质、专业水平较差，在培训中，无法充分、全面了解相关内容，进而影响到培训的成效[4]。面对此种现象，施工现场不仅有施工操作不合理现象，同时，还会有偷工减料情况的存在，不仅对房屋建筑整体施工质量的提高造成一定的不利影响，还会影响到整体的施工进度，导致施工成本的增加，严重情况下，甚至还会增加安全事故的发生概率，威胁到施工者的财产安全以及生命安全。

4 房屋建筑施工管理的优化措施

4.1 优化施工准备管理工作

大力建设房屋建筑工程，应该将其纳入政府相关部门的阶段性发展规划中，采取此种方法，对房屋建筑的科学性以及合理性建设作出有力的保证。在立项期间，必须要求各主管部门对相应的规范予以遵循，达成勘察、选址等准备工作的顺利开展，并且充分掌握所在地区的地质情况，从而确立出一份更具可行性、适用性的施工方案。

在编制可行性分析报告期间，还需要结合所在地经济文化特征，进而展开充分的考量，客观论证报告内所涉及的所有内容，并且将监理人员提交报告予以审核，充分保证合理性以及真实性。加强对房屋建筑施工管理的设计阶段管理，通过严格审核设计图纸、设计方案的途径来将可行性不高的设计、存在碰撞的施工环节、容易出问题的施工系统配合环节进行优化和评估，提升设计图纸和设计方案的性价比，从基础阶段提升房屋建筑施工管理的质量和安全程度。

相互之间容易出现技术碰撞的团队，比如土建和电气工程安装团队需要提前介入，在设计阶段针对设计图纸、设计方案进行交底和磨合，确保在这一环节中不存在影响土建施工或电气工程安装的问题，降低施工阶段出现返工、变更施工情况的可能性。

4.2 完善施工管理制度

针对施工企业而言，必须要做到具体问题、具体分析，对于房屋建筑工程的独特性，从而确立一份更为完善、健全的施工管理制度，要求在不同的环节中，各个工种都可以将分内的工作做好，达成相互监督的作用。分解整体工程为诸多个小模块，并且确立出各个模块的施工管理任务（如图1所示）。

图1 施工现场管理制度

除此以外，考核施工管理人员以及施工人员，将考核的结果作为依据，作出相应的奖励或惩处，通过这种方法对施工团队的行为作出有效约束。同时，还必须定期培训施工管理者，针对每一位施工人员应用计划性的防护措施，例如：必须在施工现场佩戴质量合格的安全帽等。

4.3 优化施工材料与机械管理

在针对施工机械设施与材料进行采购的过程中，必须要更为严格、详细的审查提供商的各项信息与资料，例如：经营许可证、资质、生产许可证等。与此同时，在施工机械设施与材料进入施工所在区域以前，施工管理人员必须要将抽样检查工作做好，例如：混凝土、钢筋、脚手架、起重机等，只有对施工机械设施与材料的质量、性能做出保证，质量合格，方可进入到施工现场[5]。

在施工现场中，还必须要保证施工机械设施与材料的妥善摆放，杜绝受潮或者是损坏等问题的发生，无论是入库还是领取，并必须要认真做好登记与记录。否则，进入施工现场时符合施工标准要求的好材料、好设备，很有可能因为存储不当、摆放失当而成为一堆质量下降至安全线以下的废铜烂铁。使用这种质量不达标的材料和施工机械，不仅会对房屋建筑的施工质量产生负面影响，还会增加施工企业的工程投入成本，影响工程的正常推进。

4.4 优化施工安全管理

房屋建筑在展开施工作业期间，施工安全管理属于重中之重的一项工作，相关管理人员必须切实做到“防患于未然”的效果，通过对施工者的作业行为作出严格规范、严格要求施工人员、将施工人员的各项安全保障措施做好、对安全操作的流程予以完善等方法，确保每一位施工人员都可以对施工安全的必要性、迫切性有清晰地了解[6]。同时，与施工管理人员相互配合，定期展开检查以及维护等工作。

通过安全员值班制的建设，进而贯彻与落实施工安全管理工作；杜绝因抢工期而盲目催进度、随意调换施工工序、未勘探就动工等行为，工程管理中应秉持“向管理要效益”的管理原则，而不是牺牲质量追求效益；做好施工现场的监督巡视工作，一旦发现施工现场存在安全隐患应及时排除，避免因“顺手”“方便”而产生的安全隐患，保证施工安全水平。

房屋建筑施工过程中若应用了动态监控技术设备，应将安全管理纳入监控范畴当中，时刻注意现场走动、停留的施工人员安全，及时提醒未正常穿戴安全帽、安全装置的工人做好安全措施，做好工程施工人员的后备支援工作。

4.5 强化施工人员专业素质的培训

实际进行房屋建筑的施工作业期间，施工者自身的专业水平、技术能力对施工质量起到决定性的作用，可以说，房屋建筑工程的整体施工质量同施工者专业素质之间有着密不可分的关联，这便要求施工企业能够对提高施工人员专业素质、技术水平投入高度的重视，定期组织其参与一些相关培训活动，促使其能够将自身的施工水平不断强化，通过在施工作业中充分发挥自身的能力，进而对房屋建筑施工的各项标准、需求作出全面满足。

对房屋建筑施工人员做持证上岗要求，鼓励施工人员参与国家、地方政府组织的技术评估考试，获取相应的工作资格证书；对施工工人的技术水平做动态判定，一旦发现工人实际施工手法、水平与要求不符则进行相应的调整和指导，必要时可进行岗位调整，严重不符者则需要进行辞退处理。针对房屋建筑施工中比较特殊的施工技术，比如企业引入了新技术、新设备，则需要提前安排相应的技术讲解、示范课程，确保工人掌握正确的施工操作，确保工人能够安全操作新技术设备，再放工人进入该施工区域开展工作，必须将保证施工工人的安全和施工工程的质量放在第一位。

5 结束语

综上所述，强化与优化房屋建筑的施工管理工作至关重要，是确保施工质量与效率能够显著提升的关键因素，同样，也是维护群众日后使用房屋建筑安全的重要途径，可显著降低安全事故的发生概率，并且延长使用房屋建筑的周期与寿命，进而协助建筑企业、施工企业获取更为可观的社会效益以及经济效益，为持续性、稳定性发展建筑事业起到有力的帮助。