多地取消限购 炒房会否死灰复燃

日前，河北廊坊市发布《关于支持房地产业良性循环和健康发展的六条政策措施》显示，取消户籍、社保（个税）等不适应当前房地产市场形势的限制性购房条件，对“北三县”和环雄安新区周边县（市）的住房限售年限要求也全面取消。这意味着，“北三县”重新向购房者敞开大门。

5年前，包括“北三县”在内，环京楼市开始严格限购，市场随之降温，房价也出现“腰斩”。以燕郊为例，5年前，不少业主买入价格都是3万多元/平方米，如今跌到了1.7万元/平方米左右。

除了“北三县”这样“超跌”概念的区域之外，在有的热点城市、热点区域，也有“抄底”的购房者乃至炒房出现死灰复燃的迹象。

“现在就是低点。”最近在成都，也出现了“追涨”的苗头。克而瑞数据显示，7月份，成都商品住宅成交面积达到168万平方米，环比增长31%，同比增长7%，单月成交面积甚至超过了上海，领先全国。

而在武汉，最近则出现了打着“抄底”、炒作“长江新区”概念的團购队伍。

专家认为，当前虽然多地取消限购，但“房住不炒”依然是政策底线，盲目炒房存在风险。

（摘自《中国经济时报》8.11）