屋面防水建筑施工技术的探讨

赵明亮

（山西建筑工程集团有限公司，山西 太原 030000）

0 引言

市场化经济的发展为建筑行业营造了更为公开、公平、公正的竞争环境，相应也对建筑企业的施工质量提出了更高的要求；不断出台的利好政策为建筑行业的发展奠定了坚实基础的同时，也为施工技术的发展注入了源源不断的活力。

屋面防水建筑施工作为建筑工程的重要环节，其施工质量的好坏将对工程的整体质量起着直接影响，同时对于建筑结构的安全性与耐久性也有着重要的影响与作用。一旦屋面发生渗漏现象，不仅会给居住者的日常生活带来不利影响，造成物力、财力方面的损失，还会容易导致建筑的钢筋结构等发生锈蚀，从而影响建筑工程质量，埋下重大安全隐患，最终引发重大安全事故的发生。

因此，本文针对我国目前屋面防水建筑施工技术发展现状及存在问题进行了浅要分析，探讨了屋面防水施工的必要性及施工要点，提出了提高屋面防水施工技术的主要措施，以期为我国建筑行业的良好发展奠定一定理论基础。

1 屋面防水建筑施工技术发展现状及存在问题

不断规范的建筑相关法律法规在一定程度上提高了建筑工程的施工质量，降低了安全事故发生的概率。与此同时，随着我国信息化水平及国际化程度的不断加快，很多施工企业都在不断学习国内外先进的施工技术，以此更好的提高自身综合实力，推动屋面防水施工技术的发展。然而，随着建筑行业竞争激烈程度的不断增加，现阶段在屋面施工技术方面还存在一系列亟待完善的问题，主要包括以下5 个方面，屋面防水施工流程如表1 所示。

表1 屋面防水施工流程

（1）建筑材料不合格。众所周知，建筑材料的质量是决定工程质量的前提条件，因此使用合格的防水材料是确保屋面具有良好的防水效果的重要保障。然而，现阶段，很多施工企业在投标阶段为了得到工程项目而进行恶意低价竞标，而在施工过程中通过更换建筑材料来是实现经济收益，从而影响施工质量。除此之外，还有部分施工企业在进行施工作业时，缺乏对现场施工材料的质量监督，从而导致施工现场出现不符合工程要求的防水材料，影响建筑物整体的防水效果。

（2）功能设计不完善。合理的排水设计是保证建筑物具有良好防水性能的重要手段，这就要求设计师在进行建筑设计时充分考屋面的建筑材料性质，减少屋面与水的接触面积，从而更好的避免对建筑材料的腐蚀性。然而现阶段，我国建筑行业很多设计师为了加快设计进度，往往忽略了对建筑所在地的地质结构、天气情况、气候条件等外部环境因素进行实地勘查，而一味的追求建筑设计的艺术性与美观性，从而导致很多屋面不具备良好的防水性能，从而影响工程质量。

（3）防水技术待提高。施工技术水平的高低直接反应了建筑企业的综合实力，不满足工程要求的防水技术直接影响建筑的整体质量，而施工技术水平将直接由现场施工作业人员的专业技术水平来体现。然而，现阶段很多施工企业为了节约用工成本，通常会雇佣专业能力不强的临时工来进行施工作业，同时在工程开始前没有进行专业技术培训以及安全责任意识教育，从而导致防水施工无法满足工程需求，无法实现排水防水功能，还容易在施工现场导致不规范的操作造成人员伤亡事件的发生。

（4）保修内容待修改。建筑工程竣工后，屋面防水保修工作也是保护人们生命财产安全的关键手段，这就要求施工企业严格规范验收标准的同时，定期安排专业技术人员进行日常维护与检修，一旦发生问题，及时与项目负责人及其他专业技术人员进行技术评审并提出相应的解决方案，避免重大安全事故的发生。然而现阶段，我国屋面防水保修期通常规定为五年，但通常情况下，大部分建筑的使用年限都要超过五年，因此，很多渗漏问题都发生在这一保修期之外的时间内。由此可见，我国对于房屋建筑的保修机制有待进一步完善，以此更好的为人们的美好生活提供坚实的基础。

（5）施工单位待规范。随着建筑企业的不断增多，一方面为项目投资方提供了更多的选择，另一方面也为建筑行业竞争程度的增加提供了条件，从而引发很多影响工程质量的问题出现，主要包括以下3 方面内容。①现阶段，我国竞标环节通常采用最低价得标的标准，这就容易导致很多没有施工资质或信誉能力不足以承担建筑工程的企业得到工程项目，不仅容易造成施工质量不过关的现象发生，还容易在后期引发重大安全事故。②很多施工企业本身法律意识淡薄，因此在进行合同签订过程中对合同内容的规范性缺乏严格的审查，对自身享有的权利以及应履行的义务没有全面的了解，从而导致最终验收阶段无法满足工程实际需求。③部分施工企业管理模式及方法无法满足现代工程作业的要求，从而导致施工现场出现不合格建筑材料、偷工减料的现象，不仅会造成大量的资源浪费，还会影响防水施工的作用效果[1]。

2 屋面防水施工的必要性及施工要点

现阶段，随着人们对于高质量生活要求的不断提高，舒适安全的居住环境逐渐成为施工企业需要特别关注的问题。这就要求施工企业做好屋面防水施工，其必要性主要体现在以下两个方面：①对于建筑物来说，良好的屋面防水施工可以很大程度的避免钢筋发生腐蚀的现象，从而导致建筑结构遭到破坏，影响居住安全。②对于居住者来说，随着高层建筑越来越多的出现在城市建设中，相应的也增大了建筑物屋内的潮湿度，长时间湿润的环境不仅会对人们的身体健康产生不利的影响，还会对屋内钢筋、电气化设备等易受水分影响的物体带来危害，从而容易引发安全事故，造成人员伤亡。因此，对于施工企业来说，无论是从建筑工程质量角度来说，还是人们身体健康来说，都应做好屋面防水施工，既要保证建筑材料可以满足防水要求，还要保证施工技术符合工程实际要求，如图1 所示。

图1 屋面防水结构

2.1 基层找平

屋面防水施工首先要进行屋面的清理工作，当完成了管道、预埋件、排水管等部件的安装后，方可进行找平工作。在进行基层找平作业时，施工企业需要注意以下3 方面内容。①合理控制施工现场的温度，一旦遇到恶劣的天气环境，要及时停止施工，并对现场机械化设备及防水材料等进行严格防护。②在安装装配式屋面板过程中，施工作业人员要保证混凝土的强度满足工程需求，同时填充后要充分进行振捣，一旦发生楼板接缝宽度过大的问题，应及时安装结构钢筋，避免后期出现安全事故。③在整个施工过程中，所有现场施工作业人员必须严格按照施工设计图进行施工作业，保证坡度等与设计要求相一致。

2.2 分隔缝

分隔缝通常设置在屋面转折处或者支撑端的位置，这就要求施工作业人员在进行实际操作过程中保证其与屋面板缝之间的平整情况，避免日后由于温度变化而引起混凝土发生干裂或渗漏的问题。与此同时，施工企业还应注意以下两方面问题：一是当设计的分隔缝较大时，需在中间位置设计“V”型分隔缝，同时保证其深度满足工程要求；二是对于位于排气管中的分隔缝，则需现场施工作业人员根据工程实际情况进行宽度设置，避免对排气孔的正常运转造成影响。

2.3 防水卷材铺设

防水卷材的铺设是防水施工过程中较为重要的环节，现阶段，施工企业通常采用焊接的方式来增大防水材料与屋面的接触作用力，这就要求施工作业人员注意以下两方面内容。①在防水卷材的选择上，要充分结合工程所在地的天气情况、气候条件等合理的选择高科技型防水卷材，同时在施工过程中充分考虑屋面建筑的结构特征，根据工程实际情况对防水卷材的屋面施工进行合理完善与修改，以此更好的保证屋面防水的施工质量。②在铺设阶段，需根据见者设计以及施工成本合理的选择防水构件，从而提高防水材料的性能，保证其良好的作用效果，进一步保证工程质量。除此之外，屋面防水施工技术还包括空铺法以及热熔法，这就要求施工企业在施工过程中做好空间的预留，并根据实际要求合理控制施工温度，保证良好防水性能的同时控制建筑外观的美观性[2]。

2.4 隔汽层施工

我国幅员辽阔的地理特征造成南北方显著的气候差异，对于降雨量较多的南方，做好隔汽层施工是提高工程质量的重要手段。众所周知，屋内的水汽主要来自于卫生间，倘若建筑物具有良好的通风系统，很大程度上可以避免水汽对屋面保温层产生影响，但倘若室内通风环境较差，保温层则极有可能因为水汽而影响作用效果。隔汽层通常在处于找平层与保温层中间的位置，其设置可以很好的避免水汽经过屋面缝隙影响保温层的作用效果，因此施工企业应根据工程所在地的实际情况选择水密性、气密性较好的材料进行隔汽层的施工作业，同时在保温材料的选择上也要注重良好的吸湿性。

2.5 涂膜防水施工

涂膜防水施工作为屋面防水施工中应用较为广泛的施工技术，其良好的防水效果、简单的操作流程更是进一步推广了其应用范围。其施工流程主要包括以下3个方面。①要做好屋面的清理工作，避免施工现场出现杂物及污渍等易影响工程质量的物体，提高屋面整体的平整度，为后续的施工流程奠定良好的基础。②当屋面基本干燥后，要再次对屋面的平整度进行检查，一旦发现问题及时采取措施，避免对防水材料造成损害，之后再进行防水材料的铺设。③当施工完成后，要适当防水层的平整情况进行合理调整，避免表面的不平位置在使用过程中出现积水，进而影响工程质量。除此之外，在整个施工过程中，要合理应用施工材料的用量，保证工程质量的同时避免发生不必要的资源浪费，同时要根据工程需要合理控制施工温度[3]。

3 提高屋面防水建筑施工技术的主要措施

3.1 科学选择施工材料

在防水材料选择方面，施工企业应注意以下两方面问题：一是防水材料的质量。首先要保证防水材料的供应商具有较好的信誉，同时具备生产高质量防水材料的资质，其次在进行施工作业过程中，要不定期的对防水材料的质量进行抽检，一旦发现问题，及时与生产厂家进行沟通，并提出解决方案；二是防水材料的类别。随着我国科技化水平的不断提高，现阶段市面上出现了很多品种的防水材料，因此施工企业应根据工程实际需要选择性价比最高的防水材料。

3.2 注重施工现场管理

建筑工程通常具有较长的施工周期，因此，良好的屋面防水施工需要施工企业做好现场施工管理。一方面要保证施工作业人员严格按照施工设计图进行现场施工，避免在施工现场出现违规操作的问题；另一方面要保证每个环节的施工质量都符合工程要求，这就要求施工企业安排专业技术人员对每一个施工环节都进行实时监督与严格验收，以此更好的保证工程质量。除此之外，为了更好的避免施工现场发生安全事故，施工企业应在工程实施过程中加强专业技术人员的安全教育培训[4]。

4 结语

综上所述，良好的屋面防水施工是保证工程质量的重要环节，这就要求施工企业严格遵循相关技术标准，建立严格的施工材料检查制度，因地制宜的进行施工设计。