建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施

伊萌

（山西二建集团有限公司，山西 太原 030031）

0 引言

在城市化发展水平不断提升的背景下，我国建筑行业得以迅速发展，现阶段的建筑工程项目和类型也在不断增加，对建筑施工质量以及建筑整体管理水平要求也在提升。在此过程中，工程造价具有至关重要的作用，能够对建筑工程成本控制和经济效益产生直接影响，为保障工程整体施工进度和质量，需要对其影响因素进行总结和分析，并运用针对性措施对其进行优化和处理，如此方能保障建筑工程，整体建设具有科学性，使整体工程项目更加有序高效地完成。

1 建筑工程造价控制重要性

1.1 有效提升资源配置的科学性

城市化的推进使得建筑行业不断发展，而建筑工程数量和规模也在逐渐增加，致使在工程建设过程中，各个项目开展施工时，需要投入大量的人力物力和财力，但是由于各个环节项目施工要求不同，因此投入的资源也存在一定的差异性，若不对其进行造价控制，则会影响整体建筑工程利润，增加建筑投入，造成资源浪费[1]。因此在实际建设过程中，需要从全局角度出发，对整体项目施工的各个环节资源投入进行总结和分析，保证整体资源能够得到优化配置，以此提升工程造价控制效果，保证建筑工程资源利用效率。

1.2 有效保障施工质量

工程造价具有一定的流程，其自身工作开展过程中的控制与工程施工进度和施工质量之间具有密切联系[2]。因此在对建筑工程实施工程造价管理期间，需要对整体工程设计的各个施工环节进行管理和控制，并形成一定的管理系统，使得整体施工全过程能够得到有效管理和保障，如此方能对工程施工存在的不合理情况进行及时发现，并在制止的过程中运用针对性措施，对施工进行完善和优化是整体工程，质量得到保障，以此提升建筑工程施工的顺利性。

1.3 有效提高管理水平

建筑工程施工过程中会涉及项目决策、工程设计、招投标、施工阶段和竣工阶段，因此在实际建设过程中，需要针对不同阶段进行管理，因此在管理过程中，工程造价控制内容也存在着一定差异。为提升工程造价控制效果，应着眼于施工全过程，从前期角度出发，对整体工程建设进行控制，以此提升管理水平[3]。此外，在建设过程中，还可以根据施工现场实际情况制定针对工程造价控制的方案，并保证此方案能够在工程全过程中得到落实和运用，致使建筑工程内部管理水平得到优化和升级，促使建筑行业得以健康稳定发展。

2 建筑工程造价的影响因素分析

2.1 决策阶段科学性较弱

在其次阶段决策内容是否具有科学性和合理性，对工程造价具有极大影响。因此在决策阶段需要保障决策的合理性和科学性，如此方能提升建筑工程质量，保障项目造价的规范性[4]。若在项目工程造价估算过程中存在不合理的情况，或是投资方案中存在与实际状况不符合的内容，则会直接影响建筑工程效益。现阶段我国建筑工程中为提升建筑质量保证建筑的稳定性会在造价估算过程中扩大造价预算，则会直接影响建筑工程这种效应，若此时决策人员专业性有限，对决策中存在的事物状况无法解决，则会直接降低造价控制水平，致使建筑工程造价提升资源浪费。

2.2 建筑工程设计不合理

建筑工程中，设计环节具有至关重要的作用，不仅需要满足业主的使用要求，还要考虑建筑工程各个方面因素，使项目的建筑情况符合所在建筑地区、地质状况，保证设计方案，优化工程施工工艺，以此提升整体建筑质量和建设效果[5]。但是部分建筑工程中涉及人员会出现考虑不够全面施工设计不合理的情况，并且在实际设计过程中不会进行实地考察，从而出现建筑施工影响工程造价、阻断施工顺利性的情况出现。

2.3 施工管理水平较低

在整体施工过程中，施工人员需要保障自身施工记忆和施工能力，保障整体施工都能在规范程度内，如此方能提升整体建设质量。在建筑全过程中施工环节是影响建筑工程造价最直接的因素，在此过程中若出现建筑施工材料质量不过关，施工工艺技术操作不规范，施工管理人员素质低等情况，会直接影响施工进度和工程建设质量，间接造成施工成本增加。

2.4 竣工审核力度不足

在建筑工程项目中竣工环节属于完善环节，需要在此环节对结算进行审核。若是在审核竣工阶段出现工程变故，这个需要根据限定合同划分各自职责，对其中的结算条款进行反复核算，并对整体施工质量进行检验。但是在现阶段工程施工过程中，对于经过审核阶段的重要性不够重视，直接造成工程项目中出现缺项漏项的情况，致使竣工审核过程的准确性和科学性不断降低影响工程造价控制程度是整体工程成本投入不断提升。

3 降低建筑工程造价的有效措施探讨

3.1 加强决策阶段的科学性

建筑工程项目整体造价需要在建设全过程中进行控制，如此方能提升整体决策效果。在整体工程项目的决策阶段，需要对建筑工程造价进行控制，如此方能提升决策的科学性和有效性。首先需要对项目可行性进行分析，此环节需要运用科学投资进行引导对企业中建设项目工程的具体情况以及相关资料进行结合，在科学的梳理下，方能对整体项目实施可操作性进行分析和细化，与此同时还需要将投资落实到具体环节上，保障决策制定科学性的同时，提升整体工程项目建设的可实施性，使整体项目具有造价的可控性和可行性。其次需要对整体项目审批环节进行严格管理，在此工作中决策人员需要具有极高的造价控制意识，并且在实际施工过程中，还需要施工区域环境、材料市场价格、类似项目资料等搜集工作，制定多个针对建筑工程职工的实施方案，并从中选取最优方案进行执行和审批，以此达到控制工程建筑质量，降低工程造价的目的。最后在决策阶段还需对项目进行策划和分析。此阶段需要建筑工程施工人员结合建筑工程自身特点，针对工程项目的实际施工情况以及施工环节中可能出现的问题进行分析和管理，保障施工操作能够针对其中可能存在的问题进行优化和解决，并且利用现在计算机互联网大数据等先进技术，对整体工程造价进行估算，进而优化整体工程造价控制效果，对其中可能出现的缺陷进行科学弥补，保障计算与实际差距得以逐渐缩小，从而提升整体工程造价控制效果。

3.2 提升设计阶段的合理性

首先在工程设计阶段，需要在初步设计过程中了解工程项目的全部信息以及基础参数，并运用现代建筑信息模型技术对工程图纸进行初步设计，运用模型强化工程，构建的科学性，以此提升工程造价控制效果，提升工程设计的科学性和合理性是工程设计能够满足项目施工要求。将现代建筑信息模型运用在初步设计过程中，不仅能保住建筑项目实施的顺利性和稳固性，还会缩减相应的建筑成本，达到控制工程造价的目的。其次在工程施工过程中为提升工艺技术的合理性和规范性应用题人员设计保障设计技术，针对具体施工实际情况进行设计的把握，以此提升建筑工程整体施工技术的科学性和合理性，使其能够优化施工技术，调整施工方案，防止工程成本在施工环节中增加的情况出现。此外还需根据实际施工，需要对人才进行合理分配保证人员的专业性与工程整体需要相契合，使工程造价得到科学管控。

3.3 保障招投标阶段的完整性

在招投标阶段过程中，相关人员需要做好招投标工作，并对其中的各个环节进行优化，保证建筑工程造价能够得到合理控制。一方面在招投标过程中，相关人员不仅需要保证中标价格具有合理性，还应对业主和中标人需承担的风险进行明确，业主在此过程中需要承担工程量计算方面的风险，而中标人则需要承担工程造价控制方面的风险。为降低二者承担风险，在实际操作过程中可以运用工程量清单计价模式构建量价分离风险分担机制，以便提升招标文件编制的合理性，进而推动建设项目工作开展。另一方面在招投标工作过程中，需要保证此工作的公平性和公正性、透明度，在招标过程中可以通过发布工程量清单内容的方式，提升竞争环境的公平性，构建合理公平公正的竞争机制，完善评价标准体系，使其具有可行性。

3.4 强化施工阶段的严谨性

在工程造价管理过程中，施工环节具有关键性作用，在此环节中无论哪一步骤出现差错都会直接影响工程造价，提升成本投入，威胁工程施工正常进度，影响建筑工程质量，因此需要着重对此环节进行造价管控，如此方能在保证建筑进度的同时提升建筑施工质量。①施工材料质量方面。在建筑施工过程中，需要运用大量的建筑材料，并且不同施工环节中所用的材料也不尽相同，若其中各中环节，出现材料，型号规格与建筑工程要求不符合的情况，则会直接影响建筑施工成本投入和施工质量因此需要对此环节进行严格把关。而在此过程中需要从采购环节入手，进行质量检验和材料厂家调研，保证采购的材料与施工需要相符合并且提供材料的厂家具有一定的信誉度，进而保证后续运用材料质量与采购检验质量相符合。与此同时，还需对施工过程中运用材料数量进行控制，防止此环节中出现材料资源浪费情况发生，为此可以制定执行材料限额领用制度，进而降低成本投入提升材料运用的合理性和规范性。②对各个工序进行控制。在建筑施工过程中，建筑工程的每一道工序施工都需要材料，工艺，设备，人员的辅助方能提升工序施工质量，保证其与设计图纸和建筑工程需要相符合。基于此在实际施工之前，需要对施工项目组织进行优化设计，保证施工人员能够对施工中的每一道工序施工内容，具体要求等进行准确把握和熟悉，针对其中容易出现的施工问题进行了解和防范，进而降低施工问题发生的概率，保证整体工程施工质量，保障各类建筑材料的利用效率，使资源得到优化配置，提升工程造价控制效果。与此同时，还需对施工过程进行质量安全监督，针对建筑施工过程中存在的不合理不安全等情况进行排查，在施工环节进行解决和完善，保证整体施工项目高效、有序进行。

3.5 提高竣工阶段的重视度

在工程竣工后，需要根据工程量清单和签订合同，对工程中的各个环节施工质量进行检测和验收，针对其中不符合竣工验收标准的问题进行排，并对其中职责进行清理和明确，见图1。此外，还需根据建筑工程过程性资料进行整理和核对，保证建筑工程与整体施工设计相一致，对施工过程中出现的变更情况进行管理，保证施工各个环节的费用得到细致核对，将其中不合理的情况存在的原因进行查明和确认，防止竣工核算中出现疏忽和漏算的情况，进而保证工程造价能够被控制在合理范围内。

图1 建筑工程竣工流程

4 结语

总而言之，随着经济发展进入行业，逐渐成为社会进步的支柱性产业，在社会发展过程中应注重建筑工程经济效益，把握好建筑质量，提升建筑品质，在此过程中工程造价作为重点内容，应对其给予高度关注。工程造价在建筑工程中属于管理方面内容，此工作开展的规范性，不仅能保障建筑工程质量还能提升整体经济效益发展。然而在实际施工过程中还会受到决策失误、设计不合理、施工过程把控不严等因素影响，造成整体工程造价过高，进而致使整体工程效益受损。基于此，在建筑建设过程中，工作人员应意识到加强工程造价控制的重要性，并对影响建筑工程造价的各个因素进行总结和分析，运用针对性上是对决策、设计、招标、施工等环节进行规范，以此在降低工程造价的过程中保障工程造价。