分析园林景观造价的常见影响因素及控制措施

陈凤

【摘要】园林绿化是为人们提供一个良好的休息、文化娱乐、亲近大自然、满足人们回归自然愿望的场所，是保护生态环境、改善城市生活环境的重要措施。为了能够更好的促进园林景观工程的建设发展，文章以青岛园林景观工程建设为研究切入点，结合当地特点，分析影响园林景观工程建设的因素，并就如何优化青岛园林景观造价管理控制进行探究，旨在能够为当地城市园林建设提供重要支持。

【关键词】园林景观;造价;影响因素;控制措施

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2022.06.

引言：

社会经济的进步发展使得园林工程建设进入到新的发展阶段，在园林绿色施工中一方面也积累了更多优秀的景观建造经验，另外一個方面，园林景观工程在建设的过程中也日益涌现出比较多的新要求、新变化。在此背景下，为了能够更好的促进园林景观工程建设发展，需要统筹管理景观园林建设的各个因素，特别是要做好园林景观工程的造价管理，即要求园林工程建设管理者应用科学的施工造价管理办法、科学有效的技术形式、新型环保材料来优化园林景观工程的建设，调动多个因素服务于园林景观工程的建设，从而更好的提升园林景观工程发展建设水平。

1、青岛地区的特点分析

青岛位于我国山东半岛的西南地区，位于我国的东部沿海地区，东临黄海，又和日本、韩国临近，地理位置十分优越。山东的气候类型是温带季风气候，受海洋影响大，全年温暖湿润，冬季温度差较差，常年海水不冻冰，适合植物的生长。

从总体上来看，青岛城市规划和布局比较合理，其能够利用自身的地形特点来对城市的功能分区进行划分，受地势的影响城市道路交通便利。随着城市化进程的加快，青岛地区按照依托主城、拥湾发展、组团布局、轴线辐射的战略规划进行总体布局安排，并将园林景观建设纳入到城市建设总体规划中。

2、园林景观工程造价控制概述

园林景观主要是指城市绿地以及园林建设工程内部的环境建设工程，包含的内容有园林绿化和园林建筑工程。园林景观工程的实施牵扯到项目的设计、工程施工、招投标管理以及养护管理。施工阶段是园林景观工程价值的重要体现阶段，也是整个工程造价控制的关键环节。

当前园林景观工程的造价以市场机制为基础，具有动态化、综合性、边缘性、独特性的发展特点，在具体实施中牵扯到多个学科的知识内容，包含植物学科、生态学科、工程学科等。园林景观工程的造价管理要打造出一个规范化、标准化的管理体系，在这个体系的支持下来进行工程设计，计算工程建设的资金消耗。

园林景观工程造价控制的基本特点具体表现在以下几个方面：第一，园林景观工程施工深受地域发展的影响。在园林景观工程绿化施工的过程中会牵扯到征地、动迁等基础性的建设活动，这些活动在整个园林绿化工程投资中占据较大的比例。从工程施工发展实际情况来看，受地区征地、动迁等方面所使用费用差异的影响，整个园林景观工程的造价也会受到影响，园林工程所在位置的不同也会使得整个工程的造价产生差异。【1】第二，园林景观工程造价控制设计价标准存在的差异。园林景观工程的建设是一项系统性、复杂性的工程，在具体实施的时候会牵扯到比较多的内容。城市化进程的加快使得园林景观工程的建设规模在日益扩大，整个园林景观工程的建设开始呈现出专业化、综合化、复杂化的特点。但是从发展实际情况来看，不同园林景观工程施工所引用的设计价标准存在较大的差异，特别是在采用清单计价管理模式的时候容易出现高套或者错套的情况，最终会影响到整个园林景观工程的造价。第三，园林景观工程造价控制难度较大。和一般性的工程相比，风景园林绿化工程的造价控制存在较大的难度，这种难度表现在两个方面，一个方面是园林景观工程建设所牵扯到的专业角度，不同专业的施工设计标准不同，如果没有制定出规范化的标准就会影响到整个工程建设的造价消耗。另外一个方面是园林景观工程绿化建设会牵扯到设计美观的内容，在造价控制标准不统一、不确定的情况下会加大整个工程的造价难度。第四，园林景观工程的后期养护消耗大。养护工作是园林景观工程施工后期的一个重要工作，具有动态化、长期性的特点，在发展的过程中需要投入比较多的人力、物力和财力支持。从发展实际情况来看，园林景观工程的绿化养护包含植物的栽种、成活养护、日常管理养护等。然而从发展实际情况来看，当前的风景园林绿化施工仅仅关注到了植被的栽种期间养护管理，没有对栽种后的养护和管理工作予以重视，最终直接影响到了园林景观工程的施工质量。【2】

3、园林景观工程造价管理的影响因素

3.1设计阶段的影响因素

设计图纸是整个园林景观工程造价设计的主要成果，也是整个园林景观工程建设的重要参考依据，对整个工程的施工建设会产生深刻 的影响。因此，为了能够更好的进行园林景观工程的建设发展，需要加强对施工设计阶段造价控制的重视。但是从实际实施情况来看，受设计者审美观念、工程建设标准差异、工程建设范围不同等因素的影响，无法制定出统一的园林景观设计阶段的造价标准，无形中加大了整个工程设计阶段的成本管理难度。【3】

3.2招投标阶段的影响因素

招投标深刻影响园林景观工程造价管理工作效益，在园林景观工程的招投标管理中，工程量清单计算、招标文件编订、招标方式选等都会直接影响到园林工程的建设成本。然而从实际情况来看，工程投资方、施工方所签订的合同没有对工程造价消耗进行明确的规定，且彼此的意见不一致，权责关系不明确，最终直接影响到了整个工程的造价管理成效。

3.3施工阶段的影响因素

园林景观工程的建设发展需要投入比较多的人力、物力和财力支持，因而园林景观工程施工阶段的造价控制水平关系到整个工程的发展成效。从发展实际情况来看，在整个工程的施工阶段，各个签证和设计变更直接影响工程的造价。同时，受园林景观工程艺术性、独特审美性的发展特点，其在施工的时候无法制定出统一的造价管理标准，造价管理深受施工条件、人为因素等方面的影响，这个时候如果施工方、设计方没有设计出动态化的造价管理标准就会使得工程在建设的过程中出现失控现象。【4】gzslib202204031310

3.4竣工结算阶段的影响因素

竣工结算的结果也深刻影响整个园林景观工程的施工，在园林景观工程施工中投资方、施工方等都会影响整个工程的发展。在竣工阶段，工程造价审查是否严格、科学以及资料整理利用是否严谨等都会影响到整个工程的造价管理成效。

4、园林景观工程造价管理控制存在的问题

4.1投资项目多为行政决定，局限性较大

园林景观工程属于环境综合治理工程，在发展的过程中由政府部门直接投资进行。由此使得整个工程的发展具有很明显的行政决策属性，在具体实施的时候容易脱离当地发展的实际情况，脱离实际之后就会加大整个工程造价管理的难度。

4.2审美感较差，资源合理利用率较低

园林景观工程在建设的过程中具有多重性的表达方式，其建设发展具有较高的艺术价值。但是从当前的工程建设发展实际情况来看，设计者在进行工程设计管理的时候一味的关注整个工程的实际应用性， 没有关注园林景观工程的艺术性。

园林景观工程的设计者多是室内设计专业的，虽然他们掌握了足够的室内设计经验和知识，但是在进行园林景观设计的时候没有对景观设计形成规范化、合理化和整体化的认识，施工图纸的设计具有较强的主观随意性。在进行施工方案设计的时候，设计者没有亲自来到招标市场，导致最终的方案设计不具备实际指导意义，也无形中加大了整个工程的成本消耗。

4.3园林景观绿化专业人员缺乏

社会的进步发展使得园林景观工程的建设也迈入到一个新的发展阶段，在园林景观工程快速发展的背景下对专业人员的需求也在不断增加。但是在园林景观工程建设的过程中并没有招聘到足够的造价管理人员，工程建设过程中一般性的土木工程造价师很难独立完成园林绿化造价，在人员缺乏的情况下限制了整个园林景观工程的建设发展。【5】

4.4苗木费用占据较大比例

植被是园林景观工程建设的基础，植被的采购和使用直接关系到整个工程的造价。受供求关系变化、气候不稳定因素的影响，园林景观工程的植被价格起伏较大，如果栽种的植被难以成活还需要重新对植株进行补充栽种，在这个期间就会额外消耗一些费用。

4.5园林绿化工程人工费用、机械费用、后期维护费用较高

在各个保障制度日益完善的背景下，园林景观工程建设所需要的成本不断增加，机械费用在整个园林景观工程建设中占据较大的比例。和一般性的工程项目相比，园林绿化工程在后期还需要额外投入一些成本支持，然而在原有的造价管理中没有添加这些资金消耗的内容，导致造价管理不够科学。

5、园林景观工程造价管理控制优化对策

5.1工程施工前期阶段的造价控制

5.1.1精准把握园林景观工程施工建设需求

园林景观工程施工成本由施工内容和施工效果共同组成，在施工准备阶段需要园林景观工程设计人员能够全面的了解整个工程项目建设的基本需求，通过把握园林景观工程的建设需求来更好带来了解整个园林景观工程施工所需要达到的效果。通过对園林景观工程建设需求的把握能够在保障园林景观工程顺利发展的同时缩短工程施工成本。

5.1.2强化对园林景观工程施工设计图纸的审核

在园林景观工程的前期准备阶段需要施工人员严格审核施工设计图纸，通过优化施工设计图纸来更好的把控整个工程的施工成本。从当前园林景观工程发展建设实际情况来看，有比较多的施工设计方案都能够精准的把握工程项目的基本需求，但是在具体实施的时候忽略了对整个工程施工成本的关注，施工方案的设计超出了额定的投资额度，最终会影响到整个工程的控制效果。

5.1.3编订科学合理的工程预算

为了能够保证每笔资金都能够被应用到实际，需要园林景观工程施工人员编订详细的工程预算，即在施工前期做好工程的预算编制，确保编订好的工程预算能够被应用到整个工程的施工后期，在真正意义上把握园林景观工程的施工成本。

5.2工程施工施工阶段的造价控制

5.2.1做好园林景观工程施工材料的控制

园林景观工程在施工建设的过程中会消耗比较多的资源和能源，施工材料是整个工程顺利建设的基础力量，在园林景观工程建设的过程中，各个类型景观苗木、石材的消耗使用都会产生比较多的成本支出，如何合理把控资金的利用，发挥出每笔资金的应用作用成为园林景观工程施工人员需要思考和解决的问题。

在园林景观工程施工材料控制上，需要施工人员精准的把握整个工程建设的基本需求，根据工程建设需要来选择施工材料，确保每一类施工材料都能够发挥出应该有的作用。【6】另外，在选购施工材料的时候还需要园林景观工程施工人员严格把控施工材料的价格，多方比对，综合考量，最终和物美价廉的原材料供应商形成长期合作的友好往来关系。

5.2.2做好园林景观工程人工费用的控制

园林景观工程在具体的实施建设中会牵扯到一些工程量的因素，工程量的多少会直接关系到整个园林景观工程人工费用的支出以及工程项目的建设成本。基于这样的特点，在园林景观工程项目实施建设的过程中需要强化对工程量的管理控制，安排专门的人员来有效的管理工程成本使用，在实现员工个人价值的同时来提高园林景观工程的施工效率，减少园林景观工程施工过程中的无意义消耗。

5.2.3创造性的施工园林景观工程施工技术手段

为了能够提升园林景观工程的施工效果，需要相关人员在全面分析园林景观工程建设发展需求的基础上选择适合的技术手段来组织施工，在适合的施工技术手段支持下能够有效提升整个工程的施工效率，在保障园林景观工程施工质量的基础上减少整个工程的施工材料消耗。【7】

5.2.4强化对园林景观工程变更项目的管理

项目变更是园林绿化工程施工中常见问题，在出现变更后整个园林景观工程的造价管控难度也会加大。为此，在园林景观工程建设的过程中需要相关人员能够采取有效的手段来处理工程变更，做好工程施工监管工作。园林景观工程的变更体现在设计变更和施工变更上，为了能够防范变更，需要在施工中组织专家对工程现场情况进行调查，了解工程发展实际情况，立足工程的未来发展需要来开展工程设计变更，确保变更后的园林景观功能造价能够被控制在合理的范围内。gzslib202204031310

5.3工程竣工结算阶段的造价控制

在园林景观工程结算审核的时候需要相关人员充分做好工程竣工结算审核准备阶段，明确整个工程建设的竣工时间、竣工结算方式、结算审核机构负责人。在竣工后期的内审中要严格遵循既定的时间，由园林工程负责人和公司造价部门共同审核整个工程建设的重难点，并将重难点汇报到园林工程业主，由业主负责人抓住审核的重点内容，仔细检查竣工审核资料，全面了解整个工程建设中对苗木植被的消耗情况。另外，在工程索赔阶段还需要进一步强化管理，明确索赔的条件，并要求设计单位能够给出具体的工程变更通知单，之后严格按照索赔程序和合同规定实施索赔管理，避免出现增加造价的现象。

结束语：

综上所述，园林绿化是城市現代化发展的重要项目，也是园艺工程建筑的主要活动。青岛地区拥有独特的历史文化和园林植被，在城市化进程的加快下，青岛地区开始努力进行园林景观的建设，依托自身拥有的技术优势和地理位置优势，打造出了独一无二的山水城市化，在这个过程中强化了整个城市的辐射带动作用，提升了整个城市的影响力。为了能够更好的进行青岛园林景观的建设，需要做好园林景观造价管理。工程造价贯穿青岛园林工程施工建设的全过程中，为此，文章在分析影响青岛园林景观工程造价管理影响因素的基础上，立足当前工程造价管理存在的问题，从施工准备阶段、施工进行阶段、施工竣工阶段着重分析了优化园林景观工程造价控制的对策，旨在能够更好的促进当地的园林景观工程建设。

参考文献：

[1]许少青.园林景观工程造价超预算的原因与控制对策[J].农村实用技术，2019（5）：2.

[2]周峰.园林景观工程造价超预算的原因与控制对策[J].2021.

[3]柴霜梅.园林景观工程造价控制重点及对策[J].建材与装饰，2021，17（11）：2.

[4]苏银英.简析园林绿化设计中的节水策略[J].现代园艺，2020，43（22）：2.

[5]林宏锋.园林工程造价影响因素及控制对策[J].建材与装饰，2019（7）：2.

[6]郑忠丽.园林工程造价控制的关键环节及措施[J].农家科技，2019，000（003）：219.