房屋建筑工程质量通病原因剖析及防治对策研究

刘金锋

摘要：建筑工程在建筑的整体建设过程中十分重要，它影响着整体建筑工程建设的质量。建筑工程是整体建筑工程中最先进行建设的工程，因此房屋建筑工程的建设速度和建设质量会直接影响到整体建筑工程的建设工期，一旦工程建设出现问题就会延误工期，这会造成施工企业赔付大量的违约金。同时，对工程进行重新整修会耗费大量的人力、物力和财力，会影响到施工企业的经济效益。因此，只有做好建筑工程的施工工作才能够提升整体建筑工程的建设质量，提升建设单位的经济效益和社會效益。鉴于此，本文主要分析探讨了房屋建筑工程质量通病原因及防治对策，以供参阅。

关键词：房屋建筑;质量通病;原因;防治对策

引言

随着我国的城镇化进程的不断推进和经济社会的快速发展，房屋建筑市场也飞速发展起来。当前，房屋建筑业取得了令世人瞩目的成就，居民的住房面积和居住环境有了很大改善，涉及房屋建筑的主体结构安全的问题大幅度减少，房屋建筑的工程质量有了显著提高。但我们也应清醒地看到，房屋建筑质量也存在着一些亟待改进的问题，如房屋建筑工程项目的精品不多，房屋质量通病大面积存在，极大地影响了人民生活的幸福指数提升以及社会的和谐稳定。

1房屋建筑工程质量通产生的原因

1.1工程设计

设计单位质保体系不健全或设计人员的责任心不强、疏忽等原因，使工程设计留下了产生质量通病的隐患。如当前许多工程的外饰面被窗台流下的污水污染，特别是圆形窗下，这并不是窗台下没有做滴水线，而是设计施工图上就没有考虑圆形窗台下窗台经过雨后，雨水和窗台上积下的灰尘混合流下，造成外墙饰面的严重污染，清理难度大。这些，在设计图纸考虑欠周这方面造成的质量通病题，在当前房屋工程中，占有相当的比率。

1.2建筑原材料

原材料选择的好坏对工程质量通病也是有直接的原因。在实际的案例中因原材料低劣造成的质量通病也是比较普遍，造成的后果也是相当严重。比如说，某工地的一个房屋工程刚竣工，内墙装饰涂料，由于质量不过关，在短时间内就出现了变色、脱皮等情况。还有的饰面砖由于吸水率过大（>10%）及外形规格不整齐，致使外墙饰面砖釉面爆皮、脱落等，这些都是原材料的选用不当造成的工程质量通病。

1.3施工人员素质参差不齐

人的因素主要包括领导者的素质及施工人员的技术水平等。近年来，我国建筑工程质量事故频繁发生的一个重要原因就在于甲方素质较低和行为不规范。项目法人或业主对工程质量的影响重大，有什么样的业主就会有什么样的工程。此外，施工人员素质较低也是影响工程质量的一个重要原因。目前，在我国建筑队伍中，其中很大一部分是农民工，缺乏专门的培训以及基本的建筑知识，在施工过程中无法按照规范及规程操作，这必将影响到建筑工程的施工质量。

2房屋建筑工程施工质量通病防治对策

2.1合理的工程设计

工程设计是工程建设施工的主要依据，也是对建筑工程质量通病进行防治的基础。工程设计单位在进行建筑工程的设计时，要对建筑工程的规模和规格进行准确的掌握，对工程施工地区的地质情况和周边环境进行科学的勘测，对工程建设过程中的地基工程、混凝土工程、钢筋工程、模板工程、砌筑工程、构件安装工程和防水工程等，要根据建设的规模和技术标准规范进行科学的计算和充分的考虑。建筑工程的建设涉及到多个工程项目之间的密切配合，在设计工作进行中，不同专业的设计人员之间要进行有效的沟通交流，从对整体的把握上，正确掌握各个细节的设计规划。工程设计的总体规划，要实行专业技术人员、工程施工人员等多方面的分析和审核，以确保可行性和科学性。

2.2严控施工原材料的质量

首先是严格控制原材料的选购。施工材料要从正规厂家采购，要做到货比三家，择优使用，对主要生产厂家进行实地考察。设置样品，严格按样品进货，严格检测和验收。对质量不摸底的建筑材料、制品或设备要了解清楚或不予采购。其次是做好原材料的管理，严格把好材料进场关和施工试验关。工程建设中，要检查工程中所使用的材料是否符合设计规范要求是不可忽视的重要工作内容。同时还要做好材料的检测和施工试验，确保检测结果的真实可靠性，对某些重要部位进行抽查，发现问题及时处理。

2.3加强对施工过程中的质量监控

现阶段，针对施工质量通病预防的研究成果对建筑施工的过程加强监督与控制。依据建筑施工工程质量常常遇到的通病诱因，对施工工程中的质量控制监督进行强化管理，进而从源头上对建筑施工的质量通病进行预防。因此，建筑施工人员在建筑施工过程中应该针对通病诱发原因对施工中所采用的材料、技术以及建设进程进行严格的控制，于此同时，还要加强现场的巡查与监督，通过对建筑工程施工质量全程的控制，从而达到实现建筑工程质量通病预防的良好效果。总之，建筑管理人员应该加强施工过程中的质量管理与控制的工作，是施工中对施工质量通病的因素进行有效的控制，提前预防质量通病的产生，从而实现建筑工程企业预防质量通病的目的。

2.4注重对于人员的筛选、培训和再教育

在实际的建设施工过程中，相关人员的知识水平以及业务能力在很大程度上会影响工程的质量，因此，在工程动工之前要做好对施工队伍人员的选拔和再教育。一方面，要与获得国家相关资格审批的建设监理公司合作，严格选拔工程监理人员，杜绝施工监理人员的任人唯亲现象，要聘用相关业务知识过硬同时经验丰富的质量控制人员。另一方面，要对施工一线生产人员进行必要的技能培训以及对于安全生产和工程质量方面的再教育，培养团队意识。

结束语

总而言之，针对房屋建筑工程施工过程中带来的各种质量问题，如何加以正确的认识其原因，进而采取有效的防治措施，是房屋建筑工程质量管理必须解决的问题，因此进一步加强对其的研究非常有必要。

参考文献

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