BIM技术的发展对工程造价控制的影响及措施探讨

夏 杰 成都市龙泉驿道桥建设有限公司

1 前言

BIM技术可以实现对大量信息资源的整合性获取、分析与保存，且支持工程中多个参建方的交流沟通，有着较高的性能优势。因此在当前的工程管理工作中，特别是造价控制实践中得到深入性应用。

2 BIM技术的应用优势分析

BIM技术主要以模拟项目结构以及具体数据为参考，结合相关技术手段的应用，在计算机系统内完成项目三维模型的搭建，在当前的建筑领域中发挥出重要作用，并得到广泛应用。在工程项目造价管理过程中，BIM技术的应用优势较为显著，依托BIM技术，能够为项目参与方提供基础造价数据模型，并搭建起支持多方信息共享、交流互动的信息模型，大幅提升工程造价控制的透明程度[1]。

另外，工程量计算也是工程造价控制中的复杂性工作，通过引入BIM技术，构建基础造价数据平台，结合相关标准规范，提升工程量计算的速度及精准度。

3 BIM技术发展应用对工程造价控制的主要影响分析

3.1 实现工程造价全过程控制的信息共享

第一，信息交流共享。依托BIM技术开展工程成本核算，需搭建起信息共享平台，使工程造价控制管理的不同阶段、不同施工方式以及参与方畅通连接，以此完成工程项目相关信息的传递及共享。在BIM信息平台内，需要纳入的参与方包括业主、建筑师、结构工程师、设备工程师、承包商、物业管理师、监理工程师、土木工程师等，确保获取信息的全面性以及信息共享的广泛性覆盖。

第二，历史信息积累共享。在开展工程造价管理期间，当前常见的是对工程造价实施全过程管理，此时会留下大量信息，其中包含着造价指标、含量指标等，对今后建筑工程造价控制提供支持，也是拟建项目投资估算及审核的参考资料。在传统的工作实践中，这些信息一般使用word文档或Exce1表格等形式保存，整体资料查找难度较高，而通过BIM技术的应用，则能够达到缓解这些问题的效果，以此生成更为明显的详细性电子信息，并将其自动上传至信息共享平台内，方便所需人员迅速查询与调取。

3.2 实现工程造价全过程控制的工作效率提升

第一，工程计算快速准确。工程造价管理过程中的工程量计算相对较多，且针对这些计算国家尚未形成相对统一的标准。同时，在以往的实践操作中，更多使用人工计算的方式确定工程量，出现错误、偏差等现象的概率更高，整体工程量计算效率偏低[2]。而应用BIM技术能够避免这些问题，为工程计算工作指明新方向。BIM技术有着明显的参数化特点，以此完成参数化平台的搭建，方便相关人员在该平台内完成工程计算规则的建立，结合空间拓扑关系的应用，使BIM技术参数化平台完成自动化的实体扣减，并且能够保证工程量计算的准确性与快速性。

第二，充分利用资源。在BIM技术参数化平台内，引入造价维度以及时间维度，能够协助相关工作人员及时掌握施工人员的资源需求，保证各类施工资源利用的合理性与充分性，有效解决工程造价控制过程中存在的管理困难、造价结果准确率低等问题，在保证工程造价控制成效的同时，减少相应管理工作量。

第三，减少工程变更。在BIM技术平台的支持下，能够搭建工程项目虚拟模型，利用BIM软件可检查与定位项目模型现存问题，以此为基础，保证项目模型及时调整完善，生成更新的工程施工方案，避免在施工过程中出现工程变更等现象，从而达到控制工程总体造价的效果。

第四，工程造价成本核算。BIM信息平台内设有数据库，为工程造价管理人员开展成本核算提供有力支持，且降低相应工作量。实践中，相关管理人员只需将信息数据导入3D实体、WBS关系数据库内，即可完成对建筑项目过程中任意一点工程造价的对比分析，迅速查找工程施工问题，确保工程造价的控制与降低。

3.3 基于BIM技术的工程造价控制优化展开路径探究

3.3.1 工程决策阶段造价控制中BIM技术的应用

决策阶段的工程造价管控，对整个工程项目造价控制成效有着较为明显的影响作用。实践中，管理人员需严格把关前期投资决策，并设定风险控制方案，以此为后续工程项目管理工作的开展提供保障。BIM技术的应用与投放，全面收集整个工程项目相关信息资料，并将其录入BIM系统内，有效搭建工程项目信息数据库。

在BIM技术的支持下，加工处理所收集的信息数据，将大量抽象信息依托模拟的方式进行转换，以更为直观的方式展现出来。基于此，管理人员能够通过BIM模型，全面分析项目决策收益的影响因素，更为精准的完成投资估算，从而形成最优的决策方案。

3.3.2 工程设计阶段造价控制中BIM技术的应用

在工程项目的设计阶段，工作人员可以从线路、设备、结构等多方面开展项目工程的全面性设计，以此保证工程结构的安全性与稳定性。在此期间的造价管理工作中，要全面审核工程项目设计方案经济可行性，判断相应方案是否超出预算限额等。实践中，需要造价管理人员与设计人员保持及时沟通，结合价值工程原理以及BIM技术的应用，深入优化工程项目设计方案[3]。

在BIM技术的支持下，完成工程项目的3D实景设计，真实模拟相关建筑物的各项条件，以此分析节能、通风、日照等多种指标。就当前情况来看，应用BIM技术提前完成装配式建筑零件集成化设计较为常见，以此确保构件精度达到预期水平，并同时降低工程造价成本。通过应用BIM技术进行工程项目的建模以及模拟展示，管理人员可以及时发现设计方案中存在的问题，并强调工程施工技术难点，为后续施工管理工作提供指导。

3.3.3 工程招投标阶段造价控制中BIM技术的应用

工程招标阶段的造价管理要点是选择合适的合作伙伴，运用BIM技术，能够分析各个投标单位综合实力，从而选取最优的合作单位，结合已经完成构建的工程数据库，分析工程量以及工程单价，通过BIM技术完成建模，从而达到对工程造价有效控制的效果。可以说，基于BIM技术的应用，能更加精准、快速的确定项目工程量，依托数据信息平台及时分析工程价格变动，能够为科学合理的设定标底提供有效支持。

同时，BIM技术还可以进行网络通信，结合BIM模型，能够对工程量清单的精准程度加以审核，以此实现对整个招投标流程的公开透明性管理。另外，BIM技术还可以将合同管理、分包方选择等进行综合处理，提升非主体工程招投标管控的实效性。BIM技术的使用能够保证相关管理人员在发生工程索赔、工程变更的条件下，及时调整与结算工程价款，从而达到更好控制工程造价的成效[4]。

3.3.4 工程施工阶段造价控制中BIM技术的应用

在工程的施工阶段，造价控制的重点内容为管理施工人员、施工技术以及施工材料，其与工程整体质量水平成本以及进度有着较为紧密的联系。结合BIM技术的应用，在开展施工材料管理过程中，可以在相应系统内精准录入工程所需各类施工材料的编号，包含质量合格文件，确保施工材料满足工程实际施工质量标准。可以合理、高效地更新材料的使用以及保管信息，并将信息及时反馈至相关管理人员。

针对装配式建筑工程而言，其在实际施工期间所需要投放的构件较为多样且复杂性偏高，所以其管理难度较大，造价控制方法需持续更新优化。而应用BIM技术，能够实现对大型构件运输、安装过程的模拟，以此为基础设置出更具科学性、合理性的构件运输方案以及施工方案，从而达到尽可能降低构件损耗的效果，最终达到维护工程施工质量水平以及安全性的目标。

在传统的施工模式中，施工技术交底的抽象性较强，而运用BIM技术，能够真实模拟整个施工过程，因此施工技术交底的形象性、直观性更为明显。此时，施工人员能够更为快速、明了地掌握工程施工技术的重难点内容，以此确保工程施工质量达到预期。针对一些隐蔽工程或是关键节点部位的施工，可以安装监控设备进行实时监控，一旦出现偏差，能够及时予以处理与纠偏。

BIM技术在施工阶段工程造价控制中的具体应用流程如下所示：利用BIM软件建模；展开施工前检查优化设计，组织图纸会审，在BIM软件内完成各项专业碰撞检查，布置施工现场平面；进行成本制定；在施工阶段进行检查，及时完善BIM模型，对成本目标值以及实际值加以对比，判断两者之间是否存在偏差，一旦发现偏差，则需对偏差产生的原因展开全面性分析，同时及时予以偏差处理，随后搜集相关信息；若不存在偏差，则直接展开相关信息搜集即可。此外，利用BIM技术还可以完成竣工结算，能够在BIM软件内高效性提取实际工程量，从而计算工程实际成本[5]。

项目管理人员可以联合施工人员共同搭建建筑信息模型，以参与方的角度展示模型，集成不同的模型，推动项目管理实效性提升，并促使项目管理工作持续向智能化、信息化的方向发展。利用搭建起的模型展开工程质量管控，能够确保安全隐患得到及时处理，同时，在施工过程中，通过对施工方案模拟以及施工现场情况的对比，结合差异，调整施工管理措施，以此避免产生不必要的工程变更，从而达到有效控制工程造价的效果。

通过把握与应用BM技术所具有的模拟化以及可视化特性，能够加大对关键节点施工技术的管控力度，也可以从施工成本与施工技术等多方面有效控制工程管理质量。应用BIM技术搭建模型包括质量安全模型、造价模型、进度模型，可以为工程管理人员对工程项目的统筹性管理提供支持，保证以更低的成本获取更大的经济收益。

实践中，管理人员可利用BIM模型对某项变动因素可能对工程造价产生的影响展开分析，并以此为基础设定实效性更强的处理、纠偏方案，以确保工程项目成本始终维持在合理、可控的水平。

3.3.5 工程竣工与运营阶段造价控制中BIM技术的应用

竣工及运营管理是整个工程项目全生命周期的最后一个阶段，在此过程中产生的成本，能够对整个项目成本造价产生一定程度的影响。实践中，需应用BIM技术，有效管控竣工及运营阶段工程造价，平衡建设成本与运维成本，以此确保全生命周期项目成本达到最小化水平[6]。

工程竣工与运营阶段的造价控制工作中，要充分发挥BIM技术的优势，对工程总体造价信息、工程质量信息、工程进度信息加以汇总，积累数据资料，对比工程建设前期设定的方案，确定偏差内容，并开展技术分析，以此为后续工程项目建设的造价控制提供支持与参考。

在工程项目运维阶段，应用BIM技术能够实现相关数据平台的搭建，对工程项目运维状态分类性管理，并且定期监测，保证能够第一时间发现并处理问题，为工程运维管理人员的各项工作展开提供技术支持。

3.3.6 BIM技术应用风险的管控

（1）完善BIM行业标准

现阶段，BIM技术在工程领域得到广泛性应用，国家、行业也逐步制定与推行了建筑信息模型分类与编码标准、建筑信息模型应用统一标准等规范性要求。而在BIM行业标准持续完善、成熟的背景下，工程造价控制也会同时实现高质量发展以及工作持续性升级[7]。

（2）完善BIM工程造价控制队伍建设

为提升工作人员BIM技能水平，提高应用BIM技术控制工程造价的成果质量和水平，定期开展基于BIM技术的工程造价控制管理培训极为必要。在此过程中，要安排专业人员就BIM技术简介、BIM技术应用现状、BIM技术应用价值、BIM工作如何开展、BIM技术应用案例五个方面对BIM研究的现状及要求进行讲解；就BIM技术对企业发展的重要性加以强调；从工程概算、工程预算、基于BIM的全过程造价控制、全资项目造价咨询、工程结算五个方面对BIM技术应用支持下的工程造价管理的要点进行说明，详细讲解工程概预算及全过程跟踪在个项目中的作用；引导参训人员共同探讨当前工程中遇到的BIM技术应用问题、造价控制问题，并为大家解答遇到造价相关问题的补救措施，以及日后新建工程造价问题的预防措施，鼓励各位参训人员积极参与到问题探讨中，提出自己项目实施过程中遇到的问题，相互交流经验，从而提升解决实际问题的能力。

4 结束语

综上所述，通过在工程项目造价控制中应用BIM技术，能够实现工程造价全过程控制的信息共享，也可以提升工程造价全过程控制的工作效率。实践中，需使用BIM技术重点落实对工程项目全过程的造价控制工作，并结合完善BIM行业标准、完善BIM工程造价控制队伍建设，保证BIM的应用优势得到最大程度的发挥，以推动工程造价控制工作的升级。