房建工程施工管理中质量控制的措施总结

李培琼

（山西八建集团有限公司，山西 太原 030027）

0 引言

随着科技的发展，新兴建筑业发展迅速，建筑市场呈现前所未有的激烈竞争，一些建筑公司认为，提高房建工程建设质量是应对这场战争的有力武器，房建工程施工环节多，需要多团队合作，在实际施工中，应建立完善的质量控制体系。房建工程施工管理质量控制程度直接决定着项目质量管理的有效性，为了保证房建工程施工质量，除了质量控制外，还需技术操作工作，在管理活动中将上述各项有机结合起来，因此，本文主要论述质量控制在房建工程施工管理中的特点并根据实践中的总结措施，以提高房建工程施工管理质量控制的整体水平[1]。

1 房建工程施工管理概述

在房建工程施工管理中，专业人员必须关注工程质量，尽可能避免质量缺陷，消除可能存在的隐患。由于现有房建工程施工项目越来越复杂，在这个过程中，很可能会出现质量控制问题，因此，在项目推进过程中，要做好项目质量监控工作，并使其与实际情况相吻合，消除各方面可能存在的威胁。同时，房建工程施工管理期间也应做好人员和环境的管控工作，从各个层面营造更好的环境，房建工程施工应按工艺流程要求进行，确保各连接处施工有序，并根据具体情况进行相应的施工检查。工作人员应以档案为依据，根据工艺要求对各施工工序进行严格的质量控制，从实际出发做好计划管理的调整工作[2]。房建工程施工管理的方案必须由设计方和施工方编制，应积极使用新的信息审查技术来解决存在的问题，如有必要，将其提交给技术方案设计单位，施工前应对项目重新评估，严格规定劳动标准和作业结果，以确保施工期间所有工作均以质量控制标准为依据，旨在提高房建工程施工质量。为了提高项目的质量控制效果，管理人员必须重视施工质量控制，根据实际情况建立质量管理体系，从现场操作人员到质量管理人员严格执行“三检制”，保证房建工程建设的质量。

2 房建工程施工管理的特征

房建工程施工应以土地为基础，在项目建设中准确分析景观、地质条件、气象和水文条件，因为这些外部因素均会影响房建工程质量，这些环境因素差异性很强，如风、雨、雪等天气，或极端寒冷、炎热和其他不可预测的气候对工程建设造成影响。由于地域不同，地质地形也会有所不同，例如，有些地区属于山区，有些地区属于多沙地质，有些属于潮湿地质，这些不同地质条件对房建工程施工有不同的影响。在房建工程施工时，材料是必不可少的，建筑材料直接控制着房屋的质量，通常来说，建筑材料主要包括原材料、零部件、成品、半成品等，在施工过程中，如果使用的建筑材料性能不佳，就会对建筑质量产生很大影响，故在使用机械设备和施工工具时，必须保证这些设备和工具的质量，检查机器和工具是否损坏，进而保证建筑工人的人身安全[3]。同时，在房建工程施工管理方面，应加强对施工人员的技术培训，以提高施工质量。除了提高施工人员专业水平之外，还应及时解决房建工程施工期间可能存在的一些问题，例如在施工过程中，拐角构造角度与图形中角度如果偏离，将导致建筑角度完全不同，从而对建筑物质量产生很大影响，如果情况严重，将导致施工区域坍塌，对居民人身和财产安全产生巨大威胁。

3 房建工程在施工管理中的质量控制

3.1 准备工作控制

在房建工程施工管理中进行质量控制措施应做好前期准备工作控制，应注意准备工作的进度，确保技术人员和项目管理人员有相应的准备措施，然后合理地进行人员调动，以便更好地将特定工作内容与工作任务相结合，并结合具体情况进行合理调整[4]。同时，相关部门需了解施工情况，并在此基础上准备设备和材料，确保材料的有效性，且必须根据实际情况对技术进行控制，负责主管服务的工作人员应进行具体分析和评估，从而相应地选择和控制材料。

3.2 人员控制

房建工程施工管理中人员控制也是十分重要的，因此，应确保相关人员在特定条件下引入高效的部署，使来自不同部门的员工能够更好地合作，且在执行工作时注意调整工作方案，以便工作的所有内容都可以相互衔接，并结合具体情况注意施工质量，尽可能减少技术缺陷和人为因素，而施工单位也必须合理建立施工管理制度，使之更好地与个人相结合[5]。

3.3 工程材料控制

材料是工程质量的关键，相关工作人员应根据实际情况做好材料控制工作，确保进入现场的材料符合实际要求，因此，在开展工作时，要注意工作的具体内容和工作情况，结合实际施工进度，做好质量控制工作，如果房建工程施工所使用的材料质量不佳，就会对工程质量产生负面影响。通常来说，房建工程施工材料一般分为原材料、成品和半成品，不同的原材料在进行质量管理时应进行不同方法，故主管部门必须结合具体情况执行审核和检查工作，以确保现场材料的质量符合要求。图1为工程材料。

图1 工程材料

3.4 机械设备控制

在进行房建工程施工管理工作时，相关人员必须将现场的机器进行组合，根据机械实际运行工况，做好维护保养工作，重点检测机械设备的匹配功能和实际应用质量，以确保所有设备在投入使用时能充分发挥其自身作用。而在机械设备维修期间，应注意各种大型机械设备的有效使用，尽可能降低工作负荷过载的概率，使设备具有更长的工作寿命。

3.5 建立四大管理目标

房建工程施工管理中应用质量控制应从实际情况出发，兼顾房建工程施工安全、成本、进度、质量等，并对其进行有针对性的控制。由于一些工程建设期相对较短，紧迫性很强，因此，在房建工程施工期间应注意不要忽视施工安全和施工质量，必须在确保安全和质量的前提下进行有效的项目实施[6]。施工质量控制是整体施工管理的核心内容，如果质量没有保证，就无法确保施工顺利完成，故应制订一个更详细的房建工程施工管理计划，逐步实现建设目标，提升房建工程施工管理质量。

4 房建工程施工管理中质量控制的具体措施

在房建工程施工管理期间应用质量控制措施是一项非常重要的任务，因此，应根据房建工程的特点严格控制施工条件，通过具体要求和计划进行质量控制。在施工前使用规划手段可能会导致安全问题，故需制订合理的质量计划，包括施工程序、建筑和施工技能，并明确项目的技术方法，按专项方案监测建筑物的准备情况。施工前，必须分析成本变化和环境变化，并制定相应的解决方案以确保建筑物质量[7]。房建工程施工过程中的质量控制是建设的关键环节，在这一过程中，必须对建筑材料进行严格的检查和控制，禁止使用不合格的建筑材料，管理人员应不断通过培训的方式增强施工人员的安全和素质意识，让人们认识到建筑质量的重要性，并根据房建工程施工期间存在的各种因素，采取相应的应对措施，有效提升建筑工程施工质量。目前，在施工过程中，房建工程施工中存在问题的可能性最大，因此，只能在施工中实行质量控制措施，促使建筑结构设计人员能够主动参与工程建设[8]。同时，如果房建工程施工期间施工无法按时完工，就必须根据实际工况，在工程中间阶段进行检查，针对出现的问题必须及时给予解决措施，从而充分确保房建工程施工质量。而对于项目后期的质量控制工作而言，设计师必须按照设计审查中心意见修改设计方案，并将其提交给设计审查中心审查，审查后需将修改后的设计方案提交施工部。如果在施工期间存在问题就需要在开始施工前进行沟通并尽力消除疑虑，有效加强房建工程施工管理质量。

5 结语

简言之，目前，房建工程正在朝智能化和环保化的方向发展，在施工过程中，必须积极利用信息技术为质量控制提供保证。因为房建工程施工管理中提升工程质量是十分伟大的任务，所以随着社会的发展和科技的进步，建筑工程结构也必须得到改善。设计师在设计房建工程项目时，有必要到施工现场进行详细的现场检查，通过综合研究结合房建工程施工管理中的质量控制进行建筑工程结构设计，设计过程必须严格遵守国家颁布的规定，使建筑工程结构更加创新、更加科学、更加优化、更加完善并朝着合理的方向前进，以促进中国建筑业快速、稳定、健康发展。在中国房地产业不断发展的时代，房建工程施工管理期间应将质量控制标准和质量控制紧密结合，借由责任制和奖惩机制结合所构成的质量控制体系，能够有效确保各环节的质量控制，切实提高房建工程施工管理中各环节的质量管理水平。