建筑节能工程质量控制监理措施

张富强

（甘肃工程建设监理有限公司，甘肃 兰州 730000）

1 引言

伴随建筑行业的逐渐发展，人们也逐步认识到建筑节能的必要性，节能是一项有利于国家有利于人民、有利于子孙后代的重要工程。所谓建筑节能工程，指的是在建筑项目建设过程中运用与节能要求相一致的建设结构、建材、施工技术，以实现能耗节省的目标。监理是项目诸多参建方的其中一部分，担负着质量监督的职责，在建筑节能项目开展的各个环节，应采用恰当的质量管控方式与手段，协助建筑项目技能目标的达成。

2 工程项目概况分析

新城新居建设项目为大型住宅小区，东临兴隆山路、南至黄河大道，西至峨眉山路，北至汾河街。住宅楼为剪力墙结构，地下车库为框架结构。本工程使用功能系统多，内容包括建筑、结构、消防、给排水、电力、智能弱电、电梯、暖通空调、照明等专业工程，各专业在施工中配合难度大；合理应用新技术、新材料，充分考虑地域特点，发挥优势，增强了节能、减排的社会效益；倡导绿色施工理念，与设计达到安全与高效的完美结合，同时倡导了“阳光、绿色、健康”施工环境，遵循了“生态、环保、智能”的设计原则，真正体现了“人文、健康、绿色、环保”的要求。

3 建筑节能施工核心环节施工事项探究

建筑节能建设中核心环节建设事项具体包含下述层面，其一指的是能源节省保障性项目，其二指的是自然能源运用效率的提高。我国拥有14亿人口，因此必然是一个建筑大国。伴随小康社会建设的全面开展，建筑行业突飞猛进，建筑所耗费的能源数量大幅增多。建筑耗费能源主要体现在做饭、空调、取暖、照明、电梯等方面。为此节省能源、运用清洁能源十分急切。

3.1 能源建设节约保障事项

这指的是把建筑项目中会运用到的水电以及其他能源依托领先的科技等方法，严控耗费的数量。保障性工作大致从下述两个层面开展：第一，提升建筑项目建设事项的能源运用率，不但要从整体上把控，还需要立足于细节，注重施工期间能源的有效运用，进而有效提升建筑项目能源运用水平，例如在屋面施工、墙体建造时，务必要注重良好环境的打造，应科学控制水电能源的使用情况，而且提升造价的科学性；第二，应当及时调整建筑项目建造期间的部分浪费，实现家用电器能源的高效运用；牵涉到的核心点是把控技术的实际需求，变革能源节约方式与方法，增大对人员的管控力度，确保项目可以顺畅建设。

3.2 自然能源的运用率提高事项

通常自然能源包含低热能、太阳能和其他数量诸多的自然能源等。建筑节能工程非常关键的组成部分便是自然能源的运用。当前在我国，能够以产业化形式发展的新能源具体包含生物质能、地热能、水能、太阳能等，是能够反复运用的清洁能源。新能源的开发和利用一方面是能源供给体系的科学补充举措，同时是环境整治的一种主要方式，是契合社会长效发展需求的最理想的能源使用模式。为此，把创新科技和自然能源科技有效融合，构建且完善自然能源的运用体系，让住宅区、住宅楼总体运用期间，可以实现自然能源的高效运用。在运用期间，还应当注重机械成本的管控、施工体系的健全和优化，促使节能标准持续增高。在建设期间，重点把控每个主要研究事项的构建与健全，进而把内部节约措施和外部节约措施有效融合，取得更理想的节能效果。

4 建筑节能项目质量监控举措

4.1 建筑节能项目建设前准备环节项目监理的质控方式与手段

4.1.1 对施工单位资质、质管机制加以审查

在项目动工建设之前，监理企业应当对承接项目的施工单位的有关资格加以核查，了解施工单位拥有和项目种类相一致的施工资质与否；了解施工单位质管机制完善与否，包含配置了有关管理工作者与否，构建了质检机制与否，现场配置和节能建设有关的各种技术资格，比如标准、施工图等与否。

4.1.2 对节能施工计划进行审核

除了单位项目的施工方案中应当将和该项目相关的节能项目建设内容包含在内，在建筑节能项目动工建设之前，施工企业还应当制定专门的节能施工计划，监理单位应当审核施工单位制定的专门的节能施工计划拥有实效性、可行性、针对性与否，比如施工技术标准科学与否，包含质检标准与否，标准为最先进标准与否等，达到有关标准后由监理总负责人签字。通过审批的施工计划会作为节能项目建设过程管控根据与质检根据。

4.1.3 制定节能项目监理实行细则

节能项目动工建设之前，专门的监理人员应当依据监理工作开展方案、节能施工图、有关规范与标准、已经过批准的节能项目建设计划且基于作业现场的现实状况确定监理工作开展的具体细则。细则中应当包含监理工作开展方式和手段、监理重心、监理工作开展过程、项目特征等。该细则在通过监理总负责人的审批后当做质控工作所要遵守的规范。

4.1.4 参与施工图会审和节能设计交底

节能项目正式建设以前，监理总负责人应当安排监理人员核查且深入了解设计图，参与由建设企业主导的图纸联审会议，明确了解设计的根本目的和建设过程中需要高度重视的问题，图纸联合会审期间发现的相关问题和产生的疑惑可在会议举行时当场提出，由设计工作者解答。监理企业还应当审核节能项目施工图通过专门机构的审核与否，未通过审核或者审核不达标的图纸不可运用。

4.2 建筑节能项目施工环节项目监理的质控方式与手段

4.2.1 对节能项目使用的建材、机械进行质控

建筑项目所使用的建材、机械是节能目标达成的重要物质保障，项目监理一定要严控、严管。建材、机械进入施工现场先要检查其类型、大小、外观等；然后应当对建材与机械所携带的资料（比如质量合格证、质量报告书等）与实物一致与否、与产品质量要求一致与否、与设计标准一致与否进行核查，此外还要对直接影响节能成效的建材、机械在运用之前按照有关标准以抽样的方式再次检查，项目监理工作者应当对样品选择的过程进行监督，防止作弊问题发生。如果建材、机械由其他国家购买，监理人员应当着重审查通风系统技术参数、取暖设备性能指标等，对于对建筑节能有重大影响的指标应当着重核查。

4.2.2 抓好设计变更的监管

建筑项目建设过程中，因为主观要素和客观要素（比如建材供给、造价管控、施工工艺调整）会对项目施工产生一定的影响，经常会产生设计变更，这便要求项目监理企业对其科学监控，如果拟进行的设计变更会对建筑项目节能成效产生显著负面影响应坚决反对，如果拟进行的变更对建筑项目节能成效的影响有限，除了要得到最初设计企业的认同，项目监理还应当把变更文件交予原节能设计图审核单位再次审核，审核后再履行有关手续。

4.2.3 对施工工艺交底机制的监控

因为当前很多建筑节能项目建设人员对建筑节能项目所用建材的性能缺乏深入的认识，对施工技术、施工关键点的认知不够，导致节能项目的效果没有保障，存在部分质量问题，比如保温板外墙内贴洞口四个边角的位置没有铺贴玻纤网格布从而导致表面产生裂缝，乃至导致项目节能成效不理想，为此项目监理应当敦促施工企业针对技术标准、实操规范为作业人员组织有关培训活动。

4.2.4 对施工样板的监控

在节能项目动工建设之前，需要所有施工班组先进行样板间的施工，以利于及时发现问题且修正。在样板间得到业主方、设计方等的认同后，可作为使用同种节能方式、同种施工技术的施工质量管控要求。

4.2.5 对“四新”技术应用的监控

对节能项目领域产生的没有标准可参照的“新工艺、新建材、新机器、新技术”，为防止不合理运用减弱节能成效，在运用之前监理单位应当依照相关要求让施工方实施技术审核、成果评鉴、备案登记。对施工单位第一次使用的施工技术，应当敦促施工单位“预先演练”，且对预演成效加以评估，效果不理想应当调整参数后再次演练，一直到取得理想的成效。

4.2.6 增强施工环节的监控

建筑节能项目建设期间，监理工作者应当尽职尽责，敦促施工单位依照专门的施工计划开展施工活动，且采用平行检查、旁站等模式对施工活动加以监控，且第一时间签署隐秘项目、分项工程等的检验材料。

4.3 建筑节能项目建设完毕后项目监理的质控方式与手段

在建筑节能项目建设完工后的验收环节，项目监理应当开展好下述几方面工作：第一，对节能项目现场检测加以监控。节能检测单位对配电系统、照明系统、取暖系统的节能指数加以检测时，项目监理也应当积极参与，且予以紧密配合。实物检测亦或系统检测发现的不足，应明确成因，敦促施工企业采用科学举措弥补或者修理，然后再次检测，达标后才能够验收。第二，敦促安装企业对通风系统、取暖系统开展单机测试和系统联调联试，以了解机械、系统的运行达到预定节能成效与否，试运行期间发现的不足应当明确成因且敦促施工企业处置，一直到各项指标符合要求为止。第三，仔细审查施工企业提交的竣工资料，着重查看资料的完整性、客观性、真实性。

4.4 案例结合

（1）节能项目所使用材料的类型、性能、尺寸等都应当达到设计标准，核心材料无论是半成品还是成品，进入现场的时候应当查看产品质量达标证、质量检测报告等，一些重要建材与制品，还应当以抽样的方式再次检验。

（2）审查作业计划、作业工艺与技术交底。

（3）对隐秘项目加以验收。

（4）要求施工企业构建“三检”机制，且有齐备的检验记录，一定要依照工序、层级加以验收，如果发觉上道工序质量不符合要求，一定要修理或者重新施工，一直到合格后才能够开始下道工序。

（5）门窗四个边角是应力比较集聚的位置，应当使用整版切割的方式加工，不可采用拼接的模式，防止由于板缝而出现开裂问题。

（6）板背面粘黏物质涂刷面积不可低于40%；锚栓进入墙内部的长度应当在5 cm以上，塑料材质圆盘的半径应当在2.5 cm以上。

（7）XPC板采用的是热熔挤出的生产工艺，两面表皮内应力较大，应两边开出浅槽，以释放内引力，同时使粘结面积增大，粘结更牢固。开槽的宽、深宜为2～3 mm，间距宜为50～60 mm。压缩强度太大的XPC板，柔韧性大，与墙体内的贴切性差，因此宜选用150～250 Kpa的XPC板。

（8）基层墙体的质量应当达到下述要求：①基层墙体通过项目检验符合质量标准；②墙体的脱模剂与砼残渣一定要全部清除；③墙体凹凸部分应当处理平整；④墙面的设备连接件、进户管线、门窗框等都应当装设完成；⑤墙面各材料相连的地方应当安装金属网。

（9）管道铺设时设定恰当的坡度是热水取暖系统将管内气体排掉的有效举措，铺设的时候应当达到设计标准。

（10）为避免管道堵塞问题的发生，避免渗漏、跑冒现象的出现，避免对能源节省、热计量设施的精准计量产生不良影响，需要散热、管道等设施相连的位置完好，不存在毁坏问题，管内部与丝口位置洁净。

（11）取暖管道与热水管道从楼板与墙壁穿过时配置套管是对管道装设的基础要求，需要套管与管道缝隙以防火材料阻隔且使用防水油膏进行封闭，有助于管道温度的保持，同时有利于降噪，并对用户私密空间进行有效保护。

（12）取暖、热水系统管道应当按照先内部后外部、先主线管道后支线管道、最后户内的次序进行冲洗。

（13）保温材料依照设计标准选择，其产品质量需要与当前政府颁布的有关标准相一致，质量证明材料包含质检报告与出厂合格证，质检报告主要由拥有检测资格的检测单位依照有关检测要求检测之后开具。保温层接缝的效果、捆扎效果会在很大程度上影响到保温成效、保温层稳固程度，应当高度关注。支架和设备的保温应当依照热伸长方向预留伸缩缝，避免发生胀缩反应时保温层被毁坏。法兰与阀门位置的保温应当便于安装与拆卸，与法兰较近位置，应当在法兰一段预留螺栓长加25 mm的空间。

5 结束语

为确保建筑节能项目监理活动科学、高效地开展，应当立足于能源建设运用事项维度加以探究把控、健全优化内外双向建设思想、变革监理方式、提高自然资源运用效率等。在建筑节能项目施工期间，自准备环节起，到项目建设完工进行验收，项目监理都应当采用科学的质量监控方式与手段，只有项目监理采用了有效的质量监管方式，才能够防止节能项目质量缺陷的产生，才能够确保建筑项目节能目标的达成。