建筑工程概预算对造价影响及控制对策

杨茂华

（中交一公局重庆隧道工程有限公司，重庆 402160）

在现代建筑工程项目中，概预算是工程项目的重要组成部分，对建筑工程有着至关重要的影响。从某种角度来说，概预算的科学性与合理性，是建筑工程成本控制的重要基础，能够保障建筑工程的低成本和高质量，且可在一定程度上提高建筑工程资源的利用率。然而，建筑工程项目实际施工中，概预算的应用尚处于初级阶段，需要施工技术人员加强对概预算的重视。在建筑工程造价管理中，重视概预算可提高工程经济效益，保障施工有序开展。

1 概预算在建筑工程造价管理中的应用价值

1.1 可保障施工有序开展

概预算在建筑工程造价管理中的应用，可保障施工有序开展。根据建筑工程项目实际情况，编制合理的预算方案，并且对预算方案加以管理，结合预算工作和工程施工，从工程设计与工程量概预算角度，对施工计划进行优化，使建筑工程项目各施工环节的资金都得到保障，维持施工的有序性，使建筑工程项目能够在规定的工期内完成。

1.2 可促使工程设计最优

概预算在建筑工程造价管理中的应用，可促使工程设计最优。在建筑工程造价管理中，概预算是重要环节，合理的概预算可保证设计内容与建筑工程施工实际情况相符合，从而使施工设计满足施工需求。建筑工程设计期间，概预算可从数据层面上为施工设计人员提供支持，帮助设计人员确定最佳施工设计方案。

1.3 可提高工程经济效益

概预算在建筑工程造价管理中的应用，可提高工程经济效益。分析建筑工程概预算内容，明确概预算包括工程项目投资的评估、施工设计的概预算、施工材料价格的制定、施工各阶段工程量的预算等。以上概预算内容，并非是简单的计算工作，而是从建筑工程项目立项开始，至工程项目竣工验收，对整体工程设计与造价进行预算管控，因而可提高工程经济效益。

2 建筑工程概预算对造价影响分析

2.1 影响造价预算编制

在建筑工程项目施工中，造价预算编制逐渐成为关键的环节。在新的发展形势下，造价预算编制的技术含量不断增加，对建筑工程有较大的影响。从建筑工程概预算的重要性来看，其会对造价预算编制产生影响。建筑工程概预算中，需要围绕现有技术，在概预算编制中引入新的技术工艺和建设方法，实现对建筑工程造价的动态化控制。不过，就现阶段建筑工程发展状况而言，建筑工程预算编制的质量偏低，没有科学合理的概预算计算方法。现有的静态编制，并不能够合理有效地处理建筑施工中造价问题，无论是招投标环节还是设计环节，都与预算编制存在脱节的现象，不能对建筑工程造价合理控制。基于此种现象，提高概预算编制的科学性，结合建筑行业发展实际优化计算方法是十分有必要的。

2.2 影响造价的科学性

建筑工程概预算，会影响造价的科学性。通过对既往建筑工程造价的分析，发现粗放型管理是普遍的管理方式，以控制成本投入的方式，实现对造价成本的控制。在建筑业发展的信息时代下，造价管理在保证科学且将不超预算作为施工目标，就能够实现对施工技术的利用，控制成本。在概预算工作中，设计概算与施工预算等环节，可在一定程度上为造价的管理提供方向。在造价成本节约中对质量和进度进行管控，可确保造价管理更为科学、合理，使建筑工程在保障质量的前提下，能从精细化层面上实现对成本的控制。举例来说，材料价格在建筑工程概预算中，会对施工方案、技术的选择产生影响，尤其对建筑工程的造价有直接影响。根据建筑工程项目实际情况，对工程概预算进行合理编制，能够控制造价。

2.3 影响工程造价成本

施工材料在建筑工程造价中，是最大的成本。因而市场中材料的变动，会对整个工程造价成本产生影响。在市场经济体制下，建筑市场中的材料价格经常出现波动，导致建筑工程概预算与实际价格之间存在明显的差异。此种现象，是概预算对工程造价成本最为直接的影响表现。市场价格大幅上涨时，造价管理表现为超预算，会对建筑工程项目的施工进度产生影响。编制建筑工程概预算时，要纳入市场材料价格的变化因素，尽可能降低市场价格变动对建筑工程造价管理造成的影响，使造价管理与项目建设同步发展。

2.4 影响造价管理效果

在建筑工程造价管理中，概预算是重要的组成部分。从整体上来看，概预算工作是造价管理的前提，对造价管理工作效果有较大的影响。目前，绝大多数建筑企业在发展中，对造价管理体系制定时的主要依据和凭借都是概预算。结合概预算情况，合理管控建筑工程项目各阶段和环节，全过程处理建筑工程施工问题。在此种情况下，概预算在建筑工程管理中，要根据实际工程施工情况对造价管理体系加以完善。结合建筑工程项目规模、投资需求和市场材料价格波动等情况，优化概预算工作，有效结合概预算、工程造价管理，能从根本上降低造价管理中的风险。另外，在造价管理实施期间，概预算作为根本依据，可提高造价概预算的工作质量与效果。

3 建筑工程概预算对造价控制的对策

3.1 提高概预算编制合理性

在建筑工程施工中，结合概预算对造价的影响，可从提高概预算编制合理性角度，实现对造价的合理控制。建筑工程施工单位可科学地编制概预算内容，充分发挥概预算的作用，提高概预算编制效果，实现对造价的有效管理。首先，确定施工计划价格。建筑工程施工单位在概预算期间，要通过主动、自觉的学习，明确概预算对工程造价的重要性，派遣专业技术人员前往施工现场，对施工环境进行勘察，采用综合分析法科学地确定施工计划价格。施工单位专门概预算部门对情况进行分析，从根本上保障概预算的效果。其次，重视讨论。对于已经制定好的概预算方案，要定期根据施工现场环境的变化及施工要求，与专业技术人员展开相应讨论，对施工技术工艺的造价成本进行全面分析，制定多个施工方案，并对每个制作的施工方案进行经济审核，及时发现施工方案中预算问题，并且提出相应解决措施。最后，明确概预算编制的时间。建筑施工建设开始前，就要完成概预算编制，使概预算编制内容能够为施工期间的造价管理起到指导性作用。

3.2 完善动态概预算体系

建筑工程概预算对造价进行控制时，要进一步完善动态概预算体系。在建筑工程造价控制中，比较关键的方法就是动态概预算体系。通过对动态概预算体系的分析，可以明确该体系与当前建筑行业发展情况是否相符合，能够为建筑施工提供相对准确的市场信息。在此基础上，从差价角度上分析工程建筑实际现状，能够从整体上提高概预算在建筑工程造价中，对造价成本控制的作用。具体来说，建筑施工单位要加强对动态概预算体系的重视，结合施工造价实际情况对动态概预算体系进行完善。完善体系期间，概预算编制人员要比较全面地对工程建筑施工的进度加以了解，多角度和多方位地收集与工程建设相关的信息。依据市场材料、设备等价格情况，做好定额。针对出现的成本变化，详细做好计算管理，从动态层面上对工程概预算的数额进行合理调整。通过此种方式，实现对工程建筑造价的实时管控，使建筑工程概预算能够与建筑工程建设实际相符合。从而提高概预算在建筑工程造价管理中的应用水平。

3.3 优化概预算计算方法

对建筑工程概预算的造价进行控制时，需要结合施工条件对概预算计算方法进行优化。从某种角度来说，建筑工程概预算造价控制中，对概预算计算方法的优化能够有效提高概预算的准确性。优化计算方法时，主要是加强对科学信息技术的利用，将带有先进技术的计算方法，取代静态预算编制方法。被取代的编制方法，属于传统计算方法，计算结果的可靠性不强。优化后的概预算计算方法，能够与新时代信息接轨，不仅可提高概预算计算结果的可靠性，同时可提高概预算效率。目前，建筑工程概预算涉及到较多内容，若仍以传统计算方法为主，不可避免地会影响概预算工作的及时性，在时间变化下，影响概预算信息的准确性，最终对建筑工程造价管理产生影响。计算概预算时，可积极构建信息化平台，将智能计算机设备，代替人工计算，实现对概预算计算方法的优化，从根本上保障概预算编制的质量。通过对概预算计算方法的优化，能够有效控制建筑工程的造价成本。

3.4 围绕市场动态调整概预算

在建筑工程概预算过程中，围绕市场动态调整概预算，实现对造价的控制是十分有必要的。建筑市场中的材料价格，会直接影响到概预算对造价的管理。一般来说，受建筑工程项目数量和国家相关方针政策的影响，建筑市场中的材料价格经常会出现波动。建筑工程的概预算工作，就需要结合市场的动态变化情况，合理调整概预算内容，关注价格变动，有效降低市场价格变动对工程造价的影响。其一，市场调研。建筑工程项目概预算的编制人员，在概预算前要结合工程项目施工中对材料的需求情况，对市场材料价格展开全面的调研。其二，调整概预算。依据对市场调研的结果，做好周期性考察，深入探讨市场材料价格的变化状况。其三，调整方案。结合已经出现的市场价格变化，合理调整概预算方案。若建筑工程概预算与市场情况能够保持一致，工程建筑施工单位采购部门就可严格按照概预算内容，选择价格优势明显且符合相关施工标准质量的材料，有效节省施工成本。

3.5 重视对概预算人员培养

建筑工程概预算中，概预算人员的能力和素养会直接影响概预算效果。为此，建筑工程概预算控制造价时，可重视对概预算人员的培养。一方面，重视对概预算人才的招聘。建筑工程是施工单位可选择内部招聘、外部招聘等方式，面向单位内部和社会招贤纳士，要求应聘的概预算人才要有专业的概预算知识，能够独立完成概预算相关工作，且最好有既往概预算工作经验。应聘时要采用笔试、面试和随机考查的方式，对应聘的概预算人才进行全面考核，坚持择优录取的原则。以此，从根本上提高概预算人才的专业能力。另一方面，重视对在岗概预算人才的培养。建筑工程施工单位要定期组织在岗的概预算人员接受培训，培训内容包括概预算方法、流程、技巧等专业知识，也包括职业道德、责任素养等综合素质。通过全方位培训的方式，提高在岗概预算人员的综合能力，使概预算人员能够在建筑工程概预算造价控制中发挥作用。

4 结语

在现代社会发展中，建筑业的发展可惠及到每个民众，影响着人们的生产生活。就建筑工程发展现状来说，其施工强度、质量及造价成本等，与概预算有密切的关系。针对此种现象，文章分析了建筑工程概预算对造价的影响。在此基础上，从提高概预算编制合理性、完善动态概预算体系、优化概预算计算方法、围绕市场动态调整概预算、重视对概预算人员培养等方面，研究建筑工程概预算对造价控制的对策。期望通过文章探讨能够为日后提高建筑工程概预算在造价控制中的应用水平提供建议。