建筑工程施工中的防水防渗施工技术

◎雷文敏

引言：

当今社会，人们不仅对建筑产品的外在美提出了更高的要求，而且越来越注重其耐用性。漏水问题一直是影响建筑产品使用寿命的一个非常重要的因素，长期以来一直是困扰很多建筑公司和业主的问题。施工过程中或使用后漏水的原因有很多。这就需要建筑公司不断优化防水、防漏建筑技术，解决施工过程中或后期维护中的问题。在我国城市化进程中，大型建筑和高层建筑的数量不断增加，这是对建筑技术的考验。其中，防水防渗技术在建筑施工中的应用占有重要地位。从日常应用来看，防水防渗技术的应用可以保证各类建筑的正常运行；从长期应用的角度来看，防水防渗技术可以增加建筑物的使用寿命，有助于维护建筑物的本体，保护产品的整体稳定性免受雨水侵蚀。关于防水防渗施工技术本身，为了在实际应用过程中充分发挥优势，需要确保专业、经验丰富的施工人员对雨衣的每个环节进行严格的控制和管理。总之，无论是对易渗漏位置的排查检测，还是根据不同环境设计不同的防水防渗漏技术施工方案，每一个环节都要做好，才有可能。最好的防水和防过滤效果从根本上是至关重要的，从而提高建筑的整体质量。

一、建筑工程防水防渗漏建筑技术基本概述

进入21世纪以来，我国建筑业取得了长足的进步。工业经济在国民经济体系中占有重要地位。要实现企业的长远发展，就必须充分利用最先进的企业。施工技术对建设项目的施工进行正确的质量控制。如今，建筑工程渗漏问题较为突出，阻碍了建筑业的可持续发展，给人们的生活质量带来了诸多安全隐患，最终威胁到国民经济的发展。为缓解当前存在的问题，应重视建设工程中的防渗漏施工技术，严格规范技术要素，加强技术流程的科学规范，大大降低建设工程渗漏的概率。建筑工程一旦出现严重的渗水、渗漏现象，就会对工程本身造成极大的破坏，破坏建筑工程的使用功能，也破坏了建筑工程的美观。从业主的角度来看，房屋的维修会给业主的基本生活带来不便，也会造成一定的经济损失和心理负担，影响业主的正常生活。可见，加强对建筑工程防水、防渗技术的严格规范，为房屋的防渗、防水提供了重要的技术条件。

二、关注防水防渗技术应用的重要性

在建筑施工过程中，防水防渗技术的应用可以起到积极的作用。如果防水、防渗技术应用出现问题，影响施工安全和建设工程的整体质量。在大型建设项目的建设中，涉及的项目内容较为复杂。在施工过程中，人们更加关注建筑物的结构问题。在行政管理上，行政人员更关注建筑物的造价，所以建筑物是防水的，防渗技术的应用可以忽略不计。与结构问题和其他质量问题相比，防水防渗技术问题具有一定的隐蔽性，会在建筑物的使用过程中逐渐产生回响。因此，管理者必须提高该技术的重要性，避免在施工初期出现技术应用问题，确保建筑施工综合质量达到应用标准。

三、建筑工程渗水漏水会引发的危害

渗漏水现象作为建筑企业和业主长期头疼的问题之一，严重影响了建筑工程质量。如果在施工初期问题没有得到合理解决，交付后问题留待解决，那么建筑物的安全就会受到威胁。会大幅度增加，严重影响房屋结构的稳定性，其功能性会大大降低。事后不仅维修成本上升，建筑工程单位的声誉也会下降，公司在业主眼中的形象和市场竞争力将一落千丈。这种破坏无疑给施工单位敲响了警钟。建筑行业专业人士需要充分认识漏水带来的危害，积极采取有效措施，努力解决漏水问题。避免交房前漏水各种漏水现象的发生，提高了房子的品质，为业主创造了舒适满意的居住环境，减少了事后不必要的麻烦。

四、施工过程中影响渗漏的因素

1.设计因素。

在建筑施工前，首先要做好设计工作，这是项目施工前非常重要的一个环节。设计时，首先要仔细研究建筑的整体结构，把握整体设计的要点，分析相关数据，只有保证设计工作严谨，才能在建设工程中防止渗漏。

2.物质因素。

一方面，一些建筑企业为了自身利益，在采购材料时没有严格控制材料质量，以降低成本。结果，大量劣质材料被投入使用。施工时无论如何补偿，都难以达到预期的效果。正是因为对建筑材料的质量没有严格把关，才造成了漏水的问题；另一方面是由于施工过程中的质量控制不力造成的。一些施工单位为了赶上工期而忽视交付位置，有效的处理和缺乏必要的维护，给建设项目留下了许多安全隐患。

3.施工技术因素。

在建筑施工中，施工技术也会对建筑质量产生一定的影响。如果施工工艺不符合要求，也会造成渗漏问题。由于建筑工程施工程序繁琐，为避免施工过程中出现渗漏问题，施工人员的技术水平必须符合相关标准。我国的大部分建设项目都是农民工，没有接受过系统的科学培训。缺乏责任意识和规范施工，甚至部分施工人员只靠经验操作，导致很多施工细节出现问题，最终导致漏水问题。

五、建筑物常见渗水漏水位置

1.出现在屋面的渗水漏水现象。

在建设工程的过程中，最先看到渗水漏水的地方就是屋顶。如果观察到墙壁出现裂缝、膨胀或脱落，建筑商应更加警惕，因为这是以后可能会发生泄漏的迹象。造成屋面漏水问题的一个很重要的因素是施工人员在施工屋面时没有严格按照施工方案在有限的范围内铺设防水层。这样不仅会达到防水效果，还会影响防水层本身的质量。此外，建筑在屋面防水层施工中应加强对人员的管控，一旦发现屋面有裂缝，应立即进行渗漏补强作业。另外，漏水管道的操作必须与天花板一起安装。上述任何一项措施如果不按时进行，防水价值将得不到体现，最终建设工程的整体施工质量将受到很大影响。

2.出现在外墙的渗水漏水现象。

外墙作为建筑工程中最重要的结构之一，是渗水、漏水最常见的部位。建筑物的外墙与外界环境直接接触，因此漏水和漏水次数多。而导致外墙漏水的一个很常见的情况是窗户和外墙的洞口没有很好的连接。外墙和窗户的交界处漏水是许多房主发现的。外墙漏水会导致许多问题。例如，当外墙表皮和墙漆脱落时，室内装修也会同时受到相应的损害。严重的是，墙会直接开裂，外墙的一些部件如窗户也会损坏。构件损坏的直接后果会影响建筑整体结构的强度，进而影响建筑的整体安全。

3.出现在地下室的渗水漏水现象。

地下室是一个复杂的结构，由于长期受到侵蚀和压缩，地下室工程的控制是保证建筑质量的关键措施。地下室外墙多由连续混凝土墙组成，墙体的许多竖向裂缝是混凝土体积收缩造成的，这会导致结构本身的自防水效果不佳。如果地下室被墙体周围的路堤填满或外墙的填充物被过多的雨水渗入，墙体产生的侧压就没有考虑好，也会造成连续墙出现裂缝和渗水。造成外墙漏水的另一种情况是施工孔内未按规定二次浇筑混凝土，使孔内夹渣，胶结材料流失，产生收缩裂缝，埋下了漏水的隐患。

4.出现在厨房和卫生间的渗水漏水现象。

在现实生活中，厨房和浴室经常发生泄漏。厨房和浴室墙壁漏水会导致墙壁下垂、起泡、剥落。防水层厚度不符合标准或上升高度不符合要求，会导致渗水和墙体渗漏。由于卫生间经常用水，水更容易从地砖的缝隙中渗出，这也是让不少房主望而却步的问题。

六、建筑工程防水防渗施工技术

1.屋面防水防渗施工技术的应用。

（1）选择合格的防水材料。合格的卷材广泛用于建筑屋面施工，能起到良好的防水作用。但是，如果使用不合格的盘管，就会造成建筑物屋顶漏水。因此，选择合格的防水材料非常重要。在采购防水材料时，一定要严格挑选，在使用材料前进行严格检查，确保防水材料符合施工要求。（2）科学合理应用防水卷材施工技术。科学合理地使用屋面施工技术，还可以大大防止建筑物漏水。首先，施工人员必须对基层进行综合处理，避免因防水材料与基层结合力较弱而产生不良影响。其次，在底漆表面涂上相应的处理剂。粘贴卷材时注意防水卷材残茬部分的搭接宽度要符合要求。洪水高度和有管口的部分必须符合施工规范的要求。

2.外墙防水防渗漏施工技术的应用。

在外墙防漏防水施工过程中，窗饰、瓷砖接缝、外墙覆面的效果是检测的主要内容。以窗户的防水防漏结构为例。在施工阶段，应控制窗户的坡度。只有当它有一定的坡度时，雨水才能自然落下，不会长时间停留在窗户上。这是防止外墙渗漏问题的有效形式。窗户安装完成后会出现界面裂缝，裂缝处理效果关系到外墙防水、防漏施工的质量。在大多数情况下，建筑工人会使用填充材料来解决这些问题。水泥和泡沫塑料是常用的填料，但应用结果表明，水泥和泡沫塑料的应用效果并不符合人们的预期。调查主要原因是水泥风干后会膨胀，破坏建筑物的外观。建议在使用此类填充材料时，施工人员应强调材料的柔韧性，并在此基础上控制挤压力，以增强填充效果。此外，必须通过振动将材料内部的气泡排出，以增加材料的密度，从而减少风干后材料的体积，保证建筑的美观。

3.厨卫防水防渗漏施工技术的应用。

解决厨房和卫生间的漏水问题也是重点内容。设计过程需要全面的规划和布局。比如厨房和卫生间的楼层高度设计要保证低于卧室和客厅，高度控制在5厘米左右，防止漏水，一旦漏水，就会积聚大量的卧室和客厅的水。对于厨房和浴室的结构材料，要慎重选择。可以选择厨卫施工防水粉，均匀涂抹在厨卫地板上，达到防漏水的目的。排水管安装完成后，会安排相应的试水，防止因管道压力过大造成管道漏水。厨卫在运行过程中，如果出现老化问题或管道损坏，也应及时更换维修。

4.地下室防水防渗漏施工技术。

一般情况下，如果建筑物的地下室出现漏水，通常是因为墙体之间的连接不够紧密，该区域的混凝土有裂缝或孔洞，缺乏维护和保养。由专业维修人员维修维修使地下室的原有容量超出预期。因此，在处理地下室漏水的过程中，首先，在选择建筑材料的时候，要尽量选择一些优质的材料，并进行合理的混搭，在选择的时候也要尽量选择建筑防水材料，保证整体建筑效果。另外，在使用防水防渗施工技术时，施工人员应从细节入手，了解地下室的特点，合理、科学地选择施工材料和施工设备，以减少事故的发生。

5.关注防水防渗技术的技术材料选择。

为保证防水防渗技术的有效应用，管理人员应注意技术材料的选择。管理人员必须结合防漏防水施工的具体要求，确定要使用的材料类型。首先，在屋面防水施工中，主要应用的防水材料有涂层防水材料、刚性防水材料和卷状防水材料。该材料的主要成分是沥青、混凝土砂浆等。不同地区、不同类型的建筑，防水材料的具体性能也不同，要了解不同的要求。在地下防水过程中，材料的应用主要有改性沥青防水材料、膨胀水泥和硅酸盐水泥材料等。这些材料在应用过程中，更容易受到外界环境因素的影响，应注意环境因素。因素改变情况并采取适当的环境调整方法，以确保环境情况适合材料应用要求。例如，当温差过大时，防水材料会迅速硬化，因此材料的脆性也会增加；在空气湿度较高的情况下，物料中的水分可能会增加，从而影响物料的功能。正常播放。可通过时间设置和环境设置来满足物料的应用要求，保证物料的正常运行。

6.顶层。

（1）使用铲刀、扫把等保持顶板的水平，避免其出现松动、起皮以及空鼓等情况；（2）浇筑防水材料，提升顶板的防水效果，并且可将其作为防水体系组成部分之一；（3）对顶板最薄的位置进行明确，找坡层，对贴灰饼法进行应用；（4）使用成品的水泥砂浆对施工过程进行辅助；（5）选择沥青防水材料强化顶板防水效果。

结束语

在防水防渗技术应用过程中，管理人员应结合项目建设目标和建筑特点，制定技术应用方案，明确技术应用标准。一般来说，防水防渗技术可分为外墙防水防渗和建筑物内防水防渗。结合技术应用岗位，选择相应的防水、防渗材料，做好环境调整和管理，保证材料的正常运行。管理者要意识到防水防渗技术的应用，为避免技术应用出现问题，必须严格按照施工规定进行施工，注重施工质量，进行材料检验和技术优化调整。在当前建筑行业的发展过程中，渗漏水和渗漏现象时有发生，尤其是在雨雪的影响下，进一步影响了人们的生活和生活体验，也危害了建筑的健康。因此，在建设工程的实际施工过程中，为保证施工企业的施工效果和使用后的效果，施工企业管理者必须灵活运用防水防筑技术、过滤方式，以提高建筑物的后期使用寿命，改善我国人民的生活。其效果为我国社会主义市场经济的快速发展做出了巨大贡献。无论是施工时的防水、密封，还是房屋交付后的漏水修补，都是建筑公司无法回避的问题。施工企业应在认识到防水重要性的基础上，采取积极措施，做好预防工作，基本上应以防漏堵为原则，通过有效的堵漏技术进行有效的漏水处理和渗水处理。随着时代的发展，虽然防渗漏技术在不断提高，但为了更好的减轻建筑企业的施工负荷，达到更好的防渗漏效果，还需要继续探索和研究新型的过滤技术。