建筑检测设备管理与保养中的不足及优化策略

赵小斌

（甘肃省临洮县洮阳试验室，甘肃 定西 730500）

建筑工程的质量受到设计方案、材料选择、施工技术等多方面因素影响，其中建筑材料的质量是建筑建设的基础，建筑企业在建设过程当中需要按照国家有关的材料选购标准进行严格的建设材料检测。建筑检测工作要求较高，在操作过程当中多种因素都会影响最终的检测结果，如施工人员操作不当、缺乏检测指导作业规范，检测管理不当等都会导致检测工作不到位，造成建筑施工安全隐患。为保障建筑检测设备质量，企业需要重视并加强建筑检测设备机械的管理和维护，保障建筑检测设备的安全正常运行，保证建筑检测数据的准确性和科学性。

1 建筑检测设备管理与保养的意义

首先建筑检测设备管理与保养可以提高设备的使用寿命，大型的检测设备在日常需要进行零部件养护，一旦出现零部件故障问题不及时养护容易导致故障扩大化，影响检测设备的安全运转，造成检测设备使用存在安全隐患。其次建筑检测设备管理与保养可以保障建筑建设的质量。建筑检测设备是保障企业进行建筑质量检测的基础，建设企业要想有效发挥检测设备的作用，及时了解现场工程建设质量水平，需要在日常重视加强机械设备的管理和保养，保证机械设备随时处于正常运行状态，充分发挥建筑检测设备的效果和作用。

2 建筑检测设备管理与保养中的问题

2.1 缺乏检测设备管理保养观念

目前，在建筑施工单位普遍缺乏检测设备管理和保养的观念，由于检测设备采购费用较高，大部分建筑施工单位都会委托专门的检测机构进行建筑质量检测，部分具有检测设备的施工单位因为缺乏设备管理和保养理念，在使用过程当中容易出现过度使用设备情况，每次使用设备时间都在多个小时以上，导致检测设备磨损过于严重，部分连接处会出现零部件卡顿的情况，导致最终检测数据发生变化。另外，由于企业管理人员不重视设备维修保养，并没有配备相应的维修保养人员，在检测设备使用过程如果出现了小的故障没有及时进行处理，故障区域就会带动大片的零部件错位，直接影响检测设备的运作，还造成了较大的检测设备维修难度。

2.2 缺乏专业技术人才

建筑检测设备结构复杂，操作技术复杂，在使用过程当中需要依靠专业技术人员进行操作，专业技术人员具备丰富的检测设备操作知识和维修知识，能够有效避免由于操作不当而造成的机械故障，同时当建筑检测设备出现故障以后，专业技术人员还能够进行及时的维修处理，避免故障问题扩大化。目前，大部分建筑企业并不重视招收检测设备管理维修专业技术人才，只是简单派遣有关施工人员学习基础的设备操作方法，施工人员缺乏设备使用和维修经验，在操作过程当中较难掌握设备运行性能，无法及时的发现相关设备问题。另外，适当的维修保养可以提高检测设备寿命，建筑检测设备维修保养需要专业技术人才负责，但是目前企业内部都缺乏专业的维修保养人才，企业日常基本没有开展检测设备维修保养工作。

2.3 缺乏完善的管理与保养制度

目前，大部分建筑施工单位都没有制定有关的管理与保养制度，管理人员不知道如何开展保养工作，缺乏设备管理与保养工作执行的依据，保养管理工作处于空白状态，一旦出现设备故障问题时会出现责任推诿现象，给企业造成更大的损失。

3 建筑检测设备管理与保养优化策略

3.1 提高检测设备管理与保养的重视程度

首先，建筑企业的管理人员需要重视设备管理和保养工作，明确检测设备的专门管理人员，落实检测设备管理的责任。检测设备可以帮助企业准确的了解当前建筑工程开展的质量，一旦检测设备故障容易造成企业的投入成本增加，检测设备无法使用还会造成企业的质量监督和控制工作受限，影响企业建设进度发展。企业管理人员需要高度重视并且强调检测设备管理的重要性，要求员工日常加强检测设备管理，并且拨付专门的款项进行设备维修和保养。其次，管理人员需要制定建筑检测设备定期考核标准，定期考核检测设备维修状况、检测设备运行状况、结合日常的检查和维修状况预估未来开展检测设备管理和保养的方案，加强企业管理人员对于检测设备管理和维修的水平。通过提高建筑企业工作人员对于建筑检测设备管理的重视程度可以加强对于机械运转状况的监测，及时发现机械设备运行问题，解决机械设备运行隐患，从而延长机械设备运转使用的寿命。

3.2 积极培养检测设备技术人才

建筑企业为了提高建筑质量检测的准确性会不断更新和应用先进的检测设备，伴随着我国科学技术的发展，建筑检测设备技术水平不断提升，设备操作方式和组成技术越来越复杂，传统的管理保养方法已经不能够满足当前设备保养需求。有部分建筑企业受到成本限制使用的建筑检测设备存在老化和技术水平落后等问题，这类型检测设备对于操作人员的技术要求更高，并且在使用过程当中也更容易出现故障，需要依靠专业技术人才进行管理和维修。因此，建筑企业需要注重招收具备丰富专业知识的检测设备技术人才，优秀的技术人才可以及时地发现相关设备使用过程当中存在的故障问题，及时地处理故障问题，延长检测设备的使用寿命。专业技术人才也能够应用合理的方法操作检测设备，避免因为操作不当而造成设备故障。企业可以定期开展员工培训，邀请检测设备制造专家为工作人员讲解设备操作和维修方法，帮助在职员工了解检测设备维修管理知识，培养出符合企业要求的管理与维修人才。

3.3 健全检测设备管理和保养制度

完善的检测设备管理和保养制度是企业生产经营活动过程当中的重要指导方案，有助于强化企业员工对于检测设备管理和保养的重视水平，提高检测设备管理和保养质量。首先建筑企业需要严格监管设备保养采购工作，调查分析相关的建筑检测设备使用过程当中容易出现的故障问题，采购一批常见故障设备替换配件，在发生故障时能够及时进行设备故障修理。其次需要明确检测设备操作人员和管理人员的责任，制定检测设备管理和保养标准，组织相关技术人员定期开展建筑检测设备管理与保养考核，将考核结果与工作人员的奖金挂钩。在日常的设备使用管理过程当中，维修人员需要每日定时对设备进行功能检查，记录设备使用状况，根据设备使用情况提出设备使用方案，控制设备使用时间和使用频率，延长检测设备的寿命。在检测过程中一旦发现问题需要立即停止使用故障设备，避免设备故障问题进一步扩大造成工作人员使用安全隐患，及时将故障原因、需要使用的维修原料上报给管理人员，由管理人员验收审核通过以后开展维修工作。最后需要制定完善的检测设备保养方案，明确设备保养内容。设置单独的库房储存保养仪器设备，储存环境需要保持干燥和整洁，尽量避免将多样设备材料存放于同一以场所，相关的维修人员需要按照规章制度对收入仓库存放的仪器设备进行每日的清洁和保养，保养内容包括定期进行连接处润滑，保证设备使用的流畅水平，对振动幅度较大的设备连接处进行精度调整，保障设备连接的稳定性和使用的精准性。对于部分长期入库存放、较少进行使用的建筑检测设备需要定期进行功能检测，每月通电检测功能，记录设备仪器的保养状态和使用状态。

4 结语

综上所述，建筑质量检测可以有效地保障建筑质量和施工人员的安全，建筑检测设备可以对建筑工程当中使用的各种材料与建筑工程环节进行物理、力学等各项指标检测，具体分析相关建筑材料和建设质量是否达到国家要求的技术指标，及时发现问题并开展建筑工作整改，保障建筑使用寿命和使用质量。