保障性住房绿色建筑设计方法探讨及实践

◎唐礼明

随着保障性住房和绿色节能建筑的不断发展，将两者结合起来，按照绿色节能建筑的设计方法设计保障性住房，成为实现绿色保障性住房的最有效途径。此外，许多绿色保障房，如节地、节能、节水、节材、室内环境、运营管理等，因可以有效保护环境、节约资源是时代公认的。因此，基本建设符合绿色建筑规范的保障性住房已成为发展趋势。

一、保障性住房与绿色建筑的关系

目前，保障性安居工程的绿色环保设计还处于起步阶段，绿色节能建筑的总产量还很小。保障性住房建设与绿色节能建筑相得益彰。新建符合绿色节能建筑规范的建筑项目3个以上。除此之外，在“十四五”绿色建筑规划中，大力推广绿色建筑，对省级以上市级政府投资的绿色建筑、东部地区国家单项规划的城市实施绿色建筑标准。最终落实率达到70%。此外，保障性住房应优先应用太阳能热水系统软件。总的来说，保障性住房和绿色节能建筑的基本建设是当前政策发展趋势，也是新建房地产项目的必然发展趋势。未来，保障性住房有望成为绿色节能建筑新项目。换句话说，绿色建筑将覆盖保障性建筑。

二、设计经济适用温室应遵循的原则

绿色保障性住房的设计方案应遵循绿色节能建筑标准，充分考虑保障性住房的特点。绿色保障性住房必须遵循以下标准，并结合新项目的具体情况，相互影响，采用可行性高的技术，同时分析技术的渐进回收期。

（一）被动优先

绿色节能建筑的技术性可分为主动技术性和被动技术性，在设计方案中应优先考虑被动技术性。从事被动技术的投资较少、生活条件适宜、环境影响小等优点。在某些设计中，可以先结合项目的实际情况，通过对项目背景数据（如温度、湿度、降雨量、日照等数据分析）的调查分析，进行设计。例如，太阳辐射量对建筑物室内的热环境危害很大，所以主要的设计原则是使建筑物的太阳辐射量最大化，尽量避免太阳辐射量的消化吸收夏季建筑物的辐射。建筑物的朝向、窗户的设置和建筑物的蓄热能力对于太阳辐射的利用至关重要。

（二）实用优先

在设计绿色保障性建筑时，首先应考虑采用合理布局分析、地下室设置、弯架结构改进、节能灯和节能环保设备选型等都比较好用。比如：为了更好地节约相对有限的土地资源，需要构建高效的室内空间系统软件，提高地面空间的高效率。同时，城市地下空间的开发利用已经全面完成，路面与地下的连接是有机和谐的三维网。

（三）经济优先

保障性住房是我国城市住房基础建设中具有独特特色的住房类型。一般由政府部门规划，分配给特殊群体。这种类型的住房是有限的。因此，发展具有生态友好型建筑的保障性住房，一定要考虑到相应的成本增加。可再生资源可以同时选择光伏太阳能发电和太阳能热水技术，优先选择更经济、投资收益短的太阳能热水技术。获准应用低成本或零成本技术，例如用于工程和建筑的自遮阳技术。

（四）技术集成

从整体来看，绿色节能建筑的技术性不是独立存在的，而是与其他内容相联系的。例如：地下室设计时，一定要考虑照明问题和地下停车场的总数。可以理解保障性住房基础建设的重要性，关注绿色建筑技术，分析技术匹配，确实符合技术集成的基本原则，对成本控制有很好的效果。

（五）适地适当

三、绿色建筑设计目标

首先，在西方国家绿色节能建筑发生后，随着全球能源危机的日益严重以及我国积极倡导可持续发展理念的方式相互促进，绿色节能的定义也受到人员的重视。对这个定义的理解，简单来说就是：在工程建设相对有限的应用周期时间内，房屋建设可以在一定程度上实现环保节能，主要包括土壤资源和水资源、物质资源、节约能源。根据节约工程建设资源，房屋建设可以保护生态环境，降低消耗。为每个人提供一个健康安全的家，最终打造人与自然和谐相处的建筑。因此，在追求完美和以人为本的核心理念的全过程中，绿色节能建筑致力于实现人与自然和谐的渐进方式。关键是指绿色节能建筑的环境保护，即产生和排放的废物尽可能不受环境污染，污染物主要包括环境污染或噪声污染；这意味着尽可能不使用有害物质的粘合剂。为了更好地减少房屋建筑对人体的伤害，同时具有房屋建筑的一些功能，尽量使用建筑物本身。或者采取适当合理的方法实现建筑功能的自然化，例如利用地热或太阳能的手段实施水暖系统，以减少集中供暖或用电造成的能源消耗。

四、保障性住房绿色建筑设计的优势

（一）起到节能作用

从我国可持续发展的角度来看，环保节能是当今具体的总体目标。绿色节能建筑融入保障性住房，可以起到环保节能的效果。其中，在保障性住房的电气设计中，要在降低主动环保节能的前提下，同时减少和加强机械设备的重点使用，真正提高设计规划的效率。当然，在外部环境中，可以根据当地居民的生活习惯和当地气候特点，实现对建筑物的布置和控制，设定房屋建设的间隔和相对密度，让房屋建设真正发挥作用。只有这样，才能改善每个人的日常生活，提供舒适的自然环境。

（二）美化内部环境

毋庸置疑，软环境在保障性住宅设计中非常重要，而建筑设计所涉及的广场的坚实地面只是起到辅助作用，而在设计中，清新的自然环境通常能满足居民的要求，形成了一个开放的空间，让人有归属感。从另一个角度来说，也可以营造和谐的氛围。在绿色节能建筑中，具体内容是完成人、课程、工程建筑的和谐结合，减少电能的应用，为大家提供舒适的自然环境。现阶段，绿色节能建筑的大部分核心理念已经得到大家的认可。

五、保障性住房的绿色建筑设计方法

（一）借鉴消化融合

在今天的房屋建筑规划设计中，套房的大小主要是相对的。在上个世纪，日本东京都可以构成日本的集体住宅，一房面积只有40，厨房、浴室、客厅的功能，卧室相对完成度高，同时卫生间和淋浴房分开，有3-4个壁柜和一个小储物区，它具有独特的小巧舒适的功能，使用灵活，深受人们的喜爱。在中国香港，在一个相对狭小的空间里，一间女佣房就能实现一套非常舒适精致的套房，包括3房2厅2卫1厨，功能齐全，隔断清晰，采光通风好。在中国，自古以来50m2～70m2和80m2～90m2已经是大面积住房，因此可以参考上面设计精耕细作的经验，设计满足现代经济住房需求的中小型住宅。同时，要借鉴前人的设计经验，做好现代设计理念的融合与规划，发展现代保障性住宅的建筑设计。

（二）适当的位置和适当的配置

随着经济发展、社会发展和科技进步的快速发展和发展，必须注意改善和提升住房的功能和环境的优美性。经济适用房不会降低精准定位规格，也不会降低商品的舒适度。不仅要实现物理自然环境、自然采光通风、环保，还要实现机械设备的智能化、智能化信息管理的掌握、功能的分离、合理组织，灵活利用相对有限的室内空间，构建结构合理、视野开阔、布局合理的家庭氛围，可以使保障性住房满足居民的需求，而不会产生不良影响。实现选址合理、配置合理，真正为提高大城市有需要的家庭的日常生活水平作出贡献。

（三）进行精细化的设计，合理布局

保障性住房绿色建筑设计时，注重太阳能资源的最大化利用，综合考虑多种因素，建筑朝向保证南北通透，建筑日照时数从不同角度进行设计。确保建筑物在冬天获得更多直射阳光。根据节能的原则，要确定适合高层或中层建筑的建筑，建筑的走向和间距的设计要科学合理。对于特定的建筑面积和固定的建筑高度，要合理分析建筑内部各种结构的功能，使建筑总面积与项目建筑空间规划和谐统一。保障性住房绿色节能建筑应以人为本，不仅要实际掌握所使用的绿色技术，还要考虑到当地的温度标准和位置，注意项目的合理性，利用适当绿色科技。

（四）注意建筑物的楼层设计

首先，对于这个区域的结构设计对比，塔式结构可以以芯管为中心布置多代。将大、中、小型住宅的三边深度改为1-2个深度（包括1个半开间）。不仅满足了保障性住房型的每户通风采光方向，符合容积率和总建筑面积的要求。

深圳地铁13号线(以下简称为“13号线”)为跨境线路，起点为深圳湾口岸站，规划终点为东莞境内的松山湖北站，线路全长63.3 km。该线全部为地下线，共设置车站31座(深圳段设置车站 26 座，东莞段设置车站 5 座)，全线平均站间距为2.10 km[1]。13号线采用8节编组A型车，列车定员为2 136人。

其次，灵活的空间分隔。在建筑结构和客厅布局上，建筑师应为小型房屋腾出更多可伸缩的内部空间。例如，90平方米的空间可用，可以明确提出“3间小卧室”的定义。这样就增加了一个10平方米的小面积，可用作书房、棋牌室或小卧室。另外，应该设计成一个可以分割和组合的空间，如设计方案中的公寓楼，可安装部分活动隔断墙，让住户根据自己的生活需要对室内空间进行划分和改造，小卧室或者小卧室阅读角、空间扩展等方法，优化空间布局，充分利用结构化空间。

（五）建筑节能设计

建筑业是一个能源密集型行业，全球近30%的能源消耗在工程建筑中。我国工程建设能耗持续增加，已超过国内总能耗的1/4。如果不立即改善，这个比例将迅速增加到40%左右。建筑物的热负荷主要由弯架结构的热传导和热负荷组成，其中墙体的热传导和热负荷占很大比例。为了减少热量的产生，必须使用高效的保温墙。此外，热耗薄弱环节，门窗是节能的关键环节，提高建筑玻璃的保温隔热性能，加强门窗的密封性，是环保节能的重要措施。建筑节能需要跨学科的技术和部门间的交流与合作，要根据空调、供暖等电气设计行业，选择合适的节能建筑设计规范。自然通风设计的建筑在提高弯架结构保温性能、提高中央空调供暖设备能效水平、保证室内热环境监测系统相同等方面具有较强的特点。在设计方案中，采用高效保温墙体和屋面系统、高效门窗、建筑幕墙系统和高性能夹层玻璃，促进和提升建筑规划的高效、环保、节能和设计。

（六）做好绿化工作

绿化工作是设计绿色建筑的关键，由于保障性住房的性质，绿化设计的投入比一般住宅区要少，可起到降低室外工作温度的作用。选择绿色植物时，可以选择花草树木、搭配草、灌木等。更好地利用整个空间，在细节上也能起到很好的绿色生态和园林景观装饰的作用。

（七）加强地下空间开发利用

地下空间占用的空间比较大，可以节省空间，装修安定自然环境，缓解道路施工压力。因此，在保障性住房的设计规划中应加强综合利用，但在停车场、在机房等场所，应注意通道与物业管理住户保持一定距离，以减少各种机器设备对消费者的影响。还有一点是在设计地下停车场时要充分考虑和分析。根据地下停车场屋顶的采光和自然通风露台的选择，利用自然光改善建筑物的采光环境，减少地下室的能源消耗。

（八）做好雨水回收利用

良好的雨水循环利用至关重要，必须开发雨水收集系统来收集和清除屋顶雨水中的碎屑。同时，需要考虑雨水的重要性，比如在保障性住房的基本建设过程中，使用降水入渗设备来填充地表水。雨水还可用作园林绿化水、供水、洗涤水等。

六、设计实例

（一）项目概况

大中型住宅小区——江桥产业基地（绿化江桥新城）是上海市保障性安居工程新项目。开发设计模块由上海绿地置业有限公司、上海工程勘察有限公司开发，资本咨询部为中国建筑职业科学院上海分院。2018年12月，新项目通过了我国绿色节能建筑标志一星认证，在上海率先符合绿色建筑评价标。

（二）项目技术应用

1.被动节能技术。

尽量让每户朝南的生活空间有2-3个，所有的生活空间都朝南。原则上，大客厅与餐厅之间采用了独立的装修隔断。餐厅直接接收室外光线，并注意东、西、南、北的自然通风，以提高房屋的适用性。所有卧室都确保有足够的窗户与地板的比例，以确保通风和自然光。工程建筑形状的不规则变化和相对高度可以在确保充足的日光和自然通风的同时，为工程建筑本身创造遮阳。墙体采用40mm厚聚苯乙烯保温板保温，按钢筋变形导热系数为0.86W/（m2.K），平顶为40mm厚挤塑板，平均导热系数为0.66W/（m2.K）），窗扇采用断桥隔热铝合金窗（6mm高透Low-E12mm气体6mm全透明），外壳结构隔热，隔热绝缘、环保、节能高达65%，项目绿化面积41.37%，总透水面积73.3%。园林植物以乡土植物为主种植，地下旋转会用于节水喷灌。

2.实用绿色技术。

除需要装饰外，光源配备三色环保节能荧光灯管、T8（T5）灯管和电子镇流器。室内照明灯具输出功率设计值符合现行标准值《建筑照明设计标准》（GB50034-2004），产品已通过“中国质量体系认证核心”检测，并被认定为节能产品。地下总建筑面积9701.14平方米，地下总建筑面积占建筑面积的96%。利用城市主干线和辅路附近的空间，按照分时地图管理方式和道路设计方案，完成白天汽车移动后的动态交通出行和人群活动功能。

3.经济型绿色技术。

墙壁是由混凝土制成的小空心块。与其他新型墙体材料相比，加气混凝土具有抗震性能好、施工工艺简单、施工速度快、施工成本低等优点，可用作房屋建筑的承重结构。还合理使用可回收材料，包括不锈钢板、铜材、木材、铝型材、熟石膏、夹层玻璃灯饰等。可回收原材料净重占新项目建筑装饰材料总重量的11.12%。经分析计算，该项目的单位增量成本仅为64.58元/m2。

（三）项目概要

该项目包含多项生态、环保、节能技术。使能耗低于一般住宅区。设计理念生态环保，全程具体应用成本低，自然环境好。新项目弯架结构节电率达65%以上，预计每年可节省135.94吨标准煤，与地区统一强制性规范50%比较，预计在50年的使用寿命期间，全年节约煤炭消耗6797吨。减少有害物质排放和生态资源消耗，为居民提供良好的绿色生态生活环境。

结束语

总体而言，在保障性住房的设计方案中，应加强绿色节能建筑，将绿色环保理念融入设计方案工作中。在这整个过程中，相关人员充分发挥了不可替代的作用。相关人员必须以绿色核心理念为中心，兼顾设计工作的方方面面。比如资源利用、绿色环保等问题，最大程度保证设计的科学、合理，维护城市特殊家庭的住宅。