建筑装饰装修工程施工质量控制措施探微

周卿

上海绿地建设（集团）有限公司 上海 200083

引言

建筑行业的施工工艺、建设水平随着社会发展而进步，在建筑材料研发和更新方面，以及住房环境，建筑装饰装修施工质量的要求上也已经逐渐提高了。所以建筑装饰装修工程，整体施工质量的保证是当前建筑行业的焦点。开展建筑装饰装修工程的时候，如果任何环节产生质量问题就有可能给住房入住带来安全隐患，可见要不断完善建筑装饰装修工程管理，同时也要重视工作的每个流程。不仅要确保工程的施工质量，而且还要保证住户的良好居住体验。

1 工程概况

某商住楼工程，该工程共有19层，总面积是105006m2。在这个工程中，装修工程包括了首层大堂，卫生间、电梯厅等。实施开工以前，作为工程管理人员，需要及时拟定施工组织的具体方案，并且还要制定系统化，科学化的施工质量控制计划。最后还要在建筑装饰装修工程当中，设立好分期工程检查点，从而让工程质量控制得到增强，切实提高建筑装修装饰工程施工的整体水平[1]。

图1 商住楼工程项目

2 建筑装饰装修工程相关概述

2.1 施工质量控制要点

实施建筑装饰装修工程施工中需要确保建筑物装饰的科学化，同时也要保障建筑物的安全。第一，进行装饰装修工程施工组织设计时，应该在建筑物结构特点的基础上将施工方案的制定完成。第二，工作人员在装修装饰施工建设过程中有效结合建筑物性能的要求，制定施工组织的案，以此提供有效的工程质量控制参考依据。第三，在施工作业中，工作人员要让建筑内部空间利用率不断提高，保证建筑格局的美观和安全。第四，实施建筑装饰装修工程施工质量的时候，具体施工对象是工作人员的行为，施工工艺，材料质量等，建立质量管理体系，所以，工作人员在实践过程中要依据质量管理体系来实施对象的控制，以此促使施工环节技术工序的规范性。

图2 质量管理体系框架图

在建筑装饰装修的基础工作当中，材料选择要做好。工作人员选择材料以前，先要对市场情况，材料参数、工程需要等做全面性的考察，进而在施工材料方面做好合理化的选择。建筑玻璃选择的过程中，工作人员应该在开展装饰装修工程以前，充分掌握材料的各种性能 比如隔音，保暖，玻璃材料硬度等。另外，石料选择的整个过程中，必须有效结合建筑物施工技术的具体方案，对石料表层平整度，尺度和倾斜角度做深入性的分析。

在绿色建筑施工技术越来越受重视的今天，建筑装饰装修的材料在选择时要渗透环保性能，同时也要考虑是否有刺激气味。

2.2 建筑装饰装修工程施工特点

2.2.1 专业性。在建筑装饰装修的工程中，最为主要的特点就是体现出专业性。为此，在墙面，局部装饰或者是装修的过程中要将墙面分割比例，材料铺装细节重视起来。作为施工的工作人员，必须将装饰装修落实到具体的目标上，并且一线工作人员在施工技术上更要具有专业的施工水平。因此，建筑装饰装修工程，在施工的作业方面要加强重视，毕竟这是专业的系统工程。

2.2.2 规范性。建筑物后期使用，建筑物性能的完善，对建筑装饰装修都会产生不同程度的影响。因此在施工的过程中，工作人员需要让施工的每道工序都具有规范性特点。也就是意味着，应该严格化的依据工程质量标准实施作业，并充分满足建筑行业施工的需要，促使在规范施工下，让工程产生核心价值。

2.2.3 复杂性。关于建筑装饰装修工程，本质上属于工序复杂的工程，需要很多工作人员操作，因此有的作业质量会比较差，给施工质量管理带来了难度，需要施工方把质量控制工作全面重视起来，有效结合工程的复杂性特点，对施工质量控制方案不断加以完善[2]。

2.2.4 经济性。在建筑装饰装修工程中应用新型设备，材料以及科学技术，是为促使工程造价数值的改变。但在工程项目造价管理效果的保证中，工作人员还是要将施工作业的经济性也重视起来。

3 建筑装饰装修工程施工质量控制措施

3.1 完善施工质量控制方案，总结施工方案可行性

实施建筑装饰装修工程施工以前，需要采用图纸会审的制度，并依据规定流程对装修装饰施工的图纸的可能性加以详细分析。第一，图纸审核结束以前杜绝进行施工，需要找到图纸中存在的问题，完成问题的解决才能对施工图纸的质量得到保证。第二，为让图纸会审方履行职能，可以实施责任连带制度，还要对图纸会审流程加以规范，以此预防图纸的变更，工程返工对工程质量产生不良影响。第三，工作人员在监理细则的编制上不要结合工程项目招投标文件，以及工程建设的内容，进而促使施工质量控制方案得到进一步完善。第四，利用技术交底，图纸分析方法对各施工技术方案进行详细审查。还要依据建筑装饰装修工程施工的内容，施工图纸来制定样板间。第五，完成面砖镶贴样、抹灰、砌体、门窗、吊顶等样板间施工作业以后再去梳理建筑工程各个区域装饰装修施工的重点。比如，厨房，卫生间这样的区域，在施工以前先要把蓄水试验工作落实好。

3.2 合理选用装修材料，保障工程施工质量

建筑装修装饰工程的物质基础就是材料，所以选用装修材料时必须科学合理，有利于工程施工质量的达标。第一，前期施工的时候，建材市场管理力度缺乏，有的装饰材料无法充分满足行业施工的具体标准，并在提出绿色建筑理念的基础上，不断提高装修装饰施工材料的要求。所以，工作人员选材的过程中必须把没有污染、质量好的材料放在首选位置，而且材料规格在施工技术实践要求上要相符合。第二，进行建筑装饰装修工程的时候，使用混凝土，抹灰基层混凝土的时候，要注意含水量在适宜的范围。针对基层装修用到的木材，在含水量上应该小于12%。第三，使用隐框幕墙玻璃板块注胶要保持室内的洁净，而且湿度也要控制在合理范围，以不低于50%为宜。第四，在质量控制的整个过程中，还应该结合材料使用的实际需要，对室内的空气，温湿度参数等作出适合的调整。第五，装饰装修工程施工的过程中还要避免装修材料的擅自更改，如果是由于设计图纸变更引发施工材料的改变，应该等书面申请和审核完成以后，双方确认签字才能对材料进行替换

3.3 规范工程施工工序，加强各节点的质量检验

在建筑过程中，建筑装饰装修工程是同多个方面有相互制约关系的，工艺构成，施工流程的规范性落实是施工质量控制的重点工作。所以，建筑装饰装修工程施工质量，要想获得全面提高，工作人员需要严格将分项工程施工质量控制好，让一线施工人员依据施工的具体规程来实施装修装饰作业的开展。完成部分工序以后要将技术间歇时间留好，以此让这项作业的施工质量得到保证。比如，抹灰工序，砖墙砌筑，在墙体抹灰，喷涂和粉刷时需要留足够用的技术间歇时间。而完成玻璃面板，铝框清洁以后，还要迅速将注胶工作完成，以小时的时间完成为最佳。同时实施注胶以后，在室内的养护过程中，应该使用单组分奎酮进行结构性的密封，以达到材料固化为止。

建筑装饰装修工程施工工序规范性的过程中，工作人员要对节点质量检验做好强化，全面分析施工的质量，充分掌握工程质量的动态，并在质量问题发现以后将施工技术方案及时加以修正。作为施工人员，施工技术选定的时候要使用装饰工程中可操作性强，可控性强的相关技术。注意高端化的技术，新型的施工技术不要盲目性，在不了解不熟悉的情况下使用，从而避免由于成本增高导致工程成本增高，不只是如此，对于施工质量也会难以确保。运用施工技术的时候，必须将实施的方案、质量管理章程提前制定好，从而在施工方案中加以落实，确保建筑装饰装修工程的质量。

3.4 重视施工质量检验，排查质量隐患问题

建筑装饰装修工程施工实践的时候，可以通过有效的途径检验存在的隐患问题，将问题排除才能让工程质量问题得到有效解决。第一，工作人员可制定详细的施工质量检测方案，并将实施的要求整理出来，以保证检测方案能够全面覆盖到工程的各个分项项目，施工技术等，促使质量检测流程能够明确化。第二，实施工程技术检测时要把主观性的因素，外部环境的干扰因素避免掉，秉承着公正性，客观性的原则将质量检测的信息汇总好，进而依据具体规定要求，接受全方位的监督和审查，包括参建方，项目管理部门的监督和检查。质量结果出来以后，工作人员还要对梳理整改的建设进行及时化的处理，并以最快的速度将施工质量问题解决好[3]。

4 结束语

综上所述，建筑物性能的完成，建筑物美观度的系统强化，这些都是建筑装饰装修工程的关键所在。为让建筑装饰装修工程质量得到有效保障，工作人员要不断强化控制好施工的质量。利用多样化的方式排查质量隐患问题，包括施工质量控制方案的完成，选用装修材料的合理性，以及工程施工工序的规范性等，以此全面提高施工的质量，为建筑行业未来的发展提供帮助。