提高房屋建筑工程管理与施工质量探讨

王立冬 武汉中

摘 要：房屋建筑作为人们生活的主要场所，不仅能够体现出人们生活质量和水平的高低，同时还可以反映出一个国家经济发展的情况。该文围绕着以房屋建筑工程项目建设为内容，先对工程质量管理及其重要性进行了概述分析，然后对当前房屋建筑工程管理和质量控制中存在的问题进行了详细分析，最后对工程管理和施工质量的提高提出了几点策略，希望对相关建设单位有所指导和借鉴。

关键词：房屋建筑 工程项目建设工程管理施工质量控制 重要性 现状及策略

中图分类号：F253          文献标识码：A        文章编号：1672-3791（2021）10（c）-0000-00

Discussion on Improving Management and Construction Quality of Housing Construction Projects

WANG Lidong1  WU Hanzhong2

（1.Ronghua Engineering Management Co. ， Ltd. ， Hangzhou， Zhejiang Province， 310018 China; 2.Zhejiang EngineeringManagement Co. ， Ltd. ， Hangzhou， Zhejiang Province， 310012 China）

Abstract： As the main place of people's life， housing construction can not only reflect the quality and level of people's life， but also reflect the economic development of a country. Revolving around the housing construction project construction as the content， this paper briefly introduces the overview and importance of engineering quality management， and then makes a detailed analysis of the problems existing in the current management and quality control of housing construction projects， at last， the paper puts forward some strategies to improve the project management and construction quality， hoping to give some guidance and reference to the relevant construction units.

Key Words： Housing construction; Engineering project construction; Engineering management; Construction quality control; Importance; Status and strategy

1 關于房屋建筑工程质量管理的概述分析

质量管理作为房屋建筑工程项目建设中的一项重要内容，具有一定的随机应变性和多变性特点。房屋建筑工程项目建设中受到的影响因素比较多，在这些因素的影响下很容易造成施工过程发生变化，为工程质量管理带来一定难度。实际上，衡量建筑工程质量是否合格的标准不是唯一的，受各种因素影响需要不断变化衡量标准。在对房屋建筑工程进行检查工作的开展时，既可以采用职工自行检查这一方式，也可以安排专门人员来进行检查。在对工程质量进行检查的这一过程中，需要不断积累和总结经验，并详细记录好相关数据信息，然后提前预测工程项目中所可能出现的施工质量问题，制定好相应的预防和解决措施。在这一过程中要求质量检查人员必须要有着较高的专业水准，而且还要具备对认真的工作态度和丰富经验，只有这样才能及时发现质量问题并有效解决[1]。

2 加强房屋建筑工程管理及施工质量控制的重要性分析

2.1为房屋建筑的安全性提供有力保障

房屋建筑与人们的生活极为密切，房屋建筑质量的高低在一定程度上能够对人们的生命财产安全起到直接决定性影响。因此屋建筑施工单位必须要保障好房屋建筑的质量，以此来为人们营造安全的居住环境。而要想实现房屋建筑质量的提高，最为关键的一项工作就是要做好工程施工的质量管理。

2.2有利于实现建筑企业竞争力的增强

我国当前城市化建设和发展可以用“飞速”这一词语来形容，在此发展背景下，我国房屋建筑市场竞争变得越来越激烈，建筑企业要想在激烈的市场环境下站稳脚步，获得更大的竞争实力，就必须打造高质量的口碑，而这就要求建筑企业必须要加强工程管理和施工质量控制，为企业的更快更好发展提供有力保障。

2.3有利于实现建筑企业经济效益的增加

房屋建筑工程项目建设中最为关键的就是施工阶段，施工阶段完成的情况与整个工程质量有着很大关系[2]。加强房屋建筑工程管理及施工质量控制，可以将施工阶段建筑材料浪费情况的出现控制到最小，节约一定工程成本投入，帮助建筑企业实现经济效益的增大，同时建筑材料浪费情况的出现得到了降低，对于生态环境保护也能够起到很好的作用效果，满足节约环保型社会发展的要求。

3 当前房屋建筑工程管理和质量控制中所存在的问题

3.1缺乏完善的管理机制

房屋建筑工程项目建设的规模和工程量往往都相对较大，而且所需要花费的施工工期也较长，再加上施工过程中所涉及到的环节内容较多，决定了房屋建筑工程施工管理难度较大。在这样的一种情况下，作为工程施工单位要想顺利完成项目建设，获得理想的建设目标效果，则需要根据管理性质和内容等多个方面来对施工管理进行分类，然后明确好每一个类型施工管理的重难点，并有针对性地制定合理有效的管理措施，以提高整个工程施工管理的质量和水平。但是通过对当前房屋建筑企业的调查研究发现，在施工管理制度方面普遍不够完善，而且对于管理人员的配置也存在不均匀问题，导致在施工现场管理的过程中很难发现质量问题的存在，对于有些难度较大的问题，无法做出及时应对和解决。基于当今建筑行业飞速发展的这一背景下，过去的工程管理模式在现阶段已经无法满足房屋建筑工程建设的实际需要，这就要求房屋建筑工程单位必须要对传统管理模式进行改进和优化[3]。但是就目前来看，房屋建筑企业只是注重自身经济效益的最大化，而严重忽略了管理制度的更新和完善，尽管有些企业能够提高对管理制度完善的重视，但通常都是对成功企业的管理制度的照搬，并没有联系企业自身的实际情况完善管理制度，同样也无法发挥出管理制度的作用价值。

3.2施工技术管理方法过于传统

在当今社会科学技术日新月异的这一时代背景下，越来越多新的施工技术逐渐在建筑工程中得到了兴起和推广应用，所以作为工程施工单位在开展技术管理时，同样也需要紧跟社会科技发展，对现有的技术管理制度和方法手段做出进一步创新。除此之外，建筑行业的快速发展对各个专业施工要求也变得越来越明确，所以在施工设计时，需要先对各个专业施工进行综合分析，然后确定好具体的施工要求和施工工艺技术及施工流程等各项内容，为施工质量和效率的提高提供重要保障。但是从当前来看，很多建筑企业在进行技术管理时所采用的技术管理方法过于传统，很难注意到工程施工中的一些细节问题，而正是受这些施工细节的影响，很容易导致设计与施工发生偏差，大大提高施工变更出现的概率，这不仅会造成施工管理难度的增加，同时也很难保障施工质量。

3.3对施工安全管理的重视程度不够

通过对我国当前房屋建筑的调查研究发现，正逐渐趋于高层和超高层方向发展，所以在实际施工开展的这一过程中经常会出现高空作业，这不仅为工程施工带来一定难度，同时也大大增加了安全事故发生的可能性。因此，作为工程施工单位必须要加大对施工安全的管理力度。但是当前，还有很多建筑企业不重视施工安全管理这项工作，只是注重对工程质量和工程造价的管理，不仅缺乏完善的施工安全管理制度，而且也缺乏有效的安全管理措施，由于管理得不到位，在实际施工开展过程中经常会出现违规操作行为，这无论是对于工程施工质量，还是对于施工现场安全都会造成严重威胁[4]。

4 提高房屋建筑工程管理和施工质量的有效策略分析

4.1建立并进一步完善好施工管理体系

一个完善的施工管理体系，需要将质量监督管理这项工作贯彻落实到整个房屋建筑工程施工过程当中。（1）明确好施工现场的各負责人，将具体权利和职责有效落实到个人身上，防止当问题发生后出现权责不清，引发一些不必要纠纷。（2）建立好完善的图纸会审和设计变更技术核定制度，不仅要对施工图纸进行严格审查，同时还要做好技术标准的检验评估，在对图纸进行会审的这一过程中，如果发现有着问题的存在，则必须要及时做好变更处理，而且还需要邀请有关单位共同参与到变更内容的分析和探究当中，保证其技术和质量等各方面参数都能够与工程施工要求相符合[5]。（3）作为房屋建筑企业同样还需要做好各部门及各单位之间的有效沟通交流，制订好科学合理的施工方案设计。在实际施工开展的过程中如果出现问题，这时则要求施工部门需要及时与设计部门取得联系，通过有效的沟通交流和商讨，最终制订出有效的解决方案，为工程施工的顺利开展提供重要保障。

4.2做好对施工队伍的培训

任何一项工作的开展，都需要在人才的支持下才能够得以顺利完成，这对于房屋建筑工程项目建设来说也同样如此。施工人员和管理人员作为房屋建筑工程项目建设中的主体，其自身专业性的高低能够直接决定整个建筑施工的质量和效果。所以正是因为如此，建筑企业必须要定期做好对施工人员的培训，在这一过程中不仅要注重专业知识和专业技能的培训，更重要的还要不断强化施工人员的安全意识。除此之外，建筑企业还需要积极引进高专业化施工管理人才，以提高施工管理队伍的整体专业水平，这对于房屋建筑的施工质量和安全性都能够起到很好的保障。

4.3加大对施工质量的监管力度

要想保证房屋建筑工程施工的高质量性，就必须要对施工现场的每一个要素都要做好严格管理和控制[6]。首先，需要定期组织质量检查工作的开展，尤其要对关键的施工环节内容和技术进行重点检查，保证其都能够与国家所规定的施工质量标准要求相符合。其次，需要加大对高危施工作业的监管力度，在这一过程中可以邀请专家的加入来进行施工方案和应急预案的科学合理制订，并做好技术交底工作。最后，制定好规范的工程验收标准，并借助一些现代化工具的使用来保证工程施工的各个部分都能够达到工程质量要求。

5结语

综上所述，工程管理和施工质量可以说是衡量房屋建筑工程项目建设的一个重要标准，作为建筑企业必须要提高重视，从管理体系、施工质量及人员等多个方面入手加强控制，以实现企业自身的更好发展。

参考文献

[1] 吉海军，霍晓琴.建筑工程管理中的BIM技术应用[J].工业建筑，2021，51（5）：236.

[2] 吴罗丹.绿色建筑工程管理中存在的问题与对策研究[D].杭州：浙江工业大学，2019.

[3] 邓亚兰.基于建筑行业发展的工程管理专业人才素质研究[D].重庆：重庆大学，2018.

[4] 魏然，李琛，蒋伟光，等. 建筑施工作业区准入安全管理系统设计[J].土木工程与管理学报，2020，37（2）：139-144，153.

[5] 刘华，张荣青.建筑工程施工期环境损害成本核算研究[J].建筑经济，2021，42（9）：95-99.

[6] 吉海军，霍晓琴.建筑工程管理中的BIM技术应用[J].工业建筑，2021，51（5）：236.

作者简介：王立冬（1985—），男，本科，工程师，研究方向为工程监理。