谈电梯维修保养常见问题及解决措施

徐慧伟

摘要：在城市化建设进程随我国综合国力的提升而不断发展的今天，电梯已经逐渐成为我国各个地区高层建筑项目中的基础建设设施。而随着电梯的广泛应用，其中所存在的安全隐患问题便成为了深受社会与广大群众所关注的热点话题之一。电梯的日常维修与保养工作直接影响着电梯的高效与安全运行。因此，为了有效地规避电梯运行中所存在的安全隐患，降低电梯安全事故的发生率。本文将针对目前电梯维修与保养过程中所出现的常见问题提出相应的解决策略，以期能够在提高电梯运行安全性上有所帮助。

关键词：电梯运行;电梯维修与保养;常见问题;解决策略

引言：

电梯在高层建筑中的广泛应用，为现代人的出行提供了便利。但从现阶段我国电梯整体的运行情况来看，电梯故障问题以及安全事故在很大程度上威胁着现代人的人身安全与生命安全。并且，电梯安全事故的频发还会对我国消防工作造成影响，进而严重制约着我国社会经济的发展。因此，加大电梯维修与保养工作力度，提高电梯运行的安全性至关重要。

1 电梯维修保养的常见问题与解决策略

1.1 电梯门故障及其解决策略

电梯门故障问题是电梯维修保养工作中最为常见的问题，主要表现在电梯门的开启、关闭异常、电梯轿厢运行不平稳等。导致这种问题出现的主要原因在于电梯轿厢门以及厅门电气连锁部分出现损伤;或者是电梯门导轨受损影响正常开关门;再或者就是电梯门受到外部撞击，开关机出现损伤。在实际的维修与保养过程中，相关的工作人员就可以根据电梯运行的抖动与响动情况，判断与轿门对应的传动机是否存在磨损或功能失效问题。

【解决策略】

電梯门的故障问题虽然是相对较为常见的电梯维修保养问题，但在实际的维修与保养过程中则要针对具体的情况，采取相应的解决措施，才能够在根本上解决电梯门的故障问题。

（1）合理调整与电梯轿厢门对应的连锁开关位置，或者更换电气开关。

（2）及时清理轿厢导轨，确保导轨运动动作的灵活性。

（3）针对电梯运行中所出现的磨损现象及时的更换主要零部件。

（4）有效更换或调整门继电器，并要重点排查电梯电气控制系统中短路和故障位置。

1.2 电梯制动器故障及其解决策略

电梯能否正常运行取决于电梯制动器是否出现故障。当制动器出现故障时，主要表现在制动轮发热、闸瓦焦糊味散出、电梯无法支撑重物运行出现滑移现象、以及蜗杆减速器以及涡轮减速器出现膨胀声响等等。导致这种故障问题出现的主要原因在于电梯在长期运行中出现高负荷状态，制动轮受到磨损，从而影响制动轮直径;或者制动器弹簧紧力设置不足，制动力出现问题影响电梯正常运行;再者制动器闸瓦或其他部件与结构出现磨损;又或者电梯制动器线圈设计不合理，导致电梯运行出现松闸动作。

【解决策略】

（1）合理调整电梯制动作用力以及制动器间隙。

（2）结合电梯实际的运行情况，提高电压取值;并根据电梯运行的需求，对制定制动器制动弹簧部件中的制动压紧力进行合理取值。

（3）及时更换出现磨损的闸瓦以及受损的制动器弹簧部件，并要提升包角。

（4）对制动其整体系统结构进行全面情节，并要及时的修复与更换受损零部件。

1.3 电梯曳引机传动故障及其解决策略

电梯曳引机故障问题的出现直接影响着电梯的安全与平稳运行。如果曳引绳与曳引机之间存在明显的滑移问题，就会导致电梯出现运行抖动、响动情况，并且随着电梯运行时间的延长，这种滑移问题便会更严重，进而严重加大了电梯维护工作的复杂程度。导致这种故障问题出现的主要原因在于润滑钢丝绳的选择缺乏科学性;或者电梯存在长期高负载运行情况;再或者电梯曳引机平衡系数较差，电梯导靴存在磨损;又或者导轨变形影响位置平行性。

【解决策略】

（1）选择优质钢丝绳替换原有电梯传动系统中的劣质润滑钢丝绳。

（2）科学调整电梯运行的平衡系数，确保电梯运行的科学性。

（3）合理提升曳引机、曳引绳的包角角度。

（4）校正电梯导轨的平行位置

（5）及时更换钢丝绳或者科学调整导靴压簧压力值。

2 加强电梯维修保养工作力度的其他策略

2.1 加强对电梯维护人员的培训力度

电梯维护保养工作人员的工作能力与技能水平直接影响着电梯维护与保养的成效。因此，相关企业与单位必须加强对电梯维护保养工作人员的培训力度，可采用定期理论新知培训、实践操作培训以及模拟培训等方式来提高工作人员与技术人员的工作能力与技能水平。并且，还要建立起相应的绩效考核机制，以此来提高工作人员的工作积极性和实际工作水平。

2.2 提高电梯维护保养意识

除了提高工作人员的工作能力与技术水平外，电梯维修保养企业与单位也要提高自身的电梯维护与保养意识，可建立相应的监管部门，以此来强化对电梯运行以及电梯维护保养的监管，从而更好地掌握电梯的运行情况，规避电梯运行的安全隐患。除此之外，企业与单位还可在电梯轿厢内宣传安全使用电梯的标语，并设置相应的电梯维修保养工作举报电话，让群众也参与到监管电梯运行以及维修保养工作当中，这样不仅能够有效的降低电梯运行安全事故的发生率，在一定程度上还能够提高群众爱护电梯、正确使用电梯的意识和能力，进而将电梯维修保养工作落到实处。

总结：

总而言之，电梯是现代人出行的重要基础设施。电梯的正常、安全以及高效运行不仅决定着电梯行业与电梯企业的发展与生存，更为重要的则是其直接影响着现代人的人身安全以及生命安全。因此，为了能够更好的提高电梯运行的安全性与高效性，就必须加大电梯维修与保养的工作力度，针对电梯运行过程中所存在的具体问题采取针对性的维护策略进行改善，并要加大电梯维修保养企业与工作人员的电梯维护意识与维护能力，以此来确保电梯正常、安全运行，为现代人的出行提供安全保障。

参考文献：

[1]吕士乔.谈电梯维修保养常见问题及解决措施[J].市场周刊·理论版，2019（60）：1.

[2]张磊，龚飞.浅谈电梯维修保养常见问题及解决措施[J].建材与装饰，2018（33）：2.

[3]黄玮华.浅谈电梯维修保养常见问题及解决措施[J].科学之友，2010.