既有建筑物地基基础检测技术的运用实践

袁文祥

青岛市建筑工程质量检测中心有限公司 山东青岛 266012

随着建筑工程施工建设规模的不断扩大与工程数量日益增加，在推动建筑行业的快速发展同时，也对建筑工程的施工建设和管理提出了更高的要求。其中，建筑工程施工与管理中，对建筑工程地基基础进行检测和分析，是确保建筑地基基础稳定性以及提升建筑工程质量水平的有效措施。值得注意的是，由于建筑工程地基基础检测工作开展，本身具有较为突出的复杂性，并且对建筑工程质量控制和管理有着重要影响，因此，为确保建筑工程地基基础检测的效果，就需要加强对有关检测人员的专业水平和能力素养培养提升，并不断完善和提升检测仪器的精确度，加强建筑地基基础检测管理，通过先进的技术手段引进和应用，为建筑工程地基基础检测及其质量提升提供良好的支持。为此，下文将结合民用建筑工程地基基础检测的特点，对其基础检测技术要点与优化对策进行研究，以供参考。

1 基础测试的重要性

1.1 建筑安全

目前建筑施工技术不断发展，地基质量对建筑物的整体安全性具有非常重要的影响。地基不仅承受着整个建筑物的重量，而且还会影响建筑物建成后的整体外观和安全性。在实际工程项目中，建筑安全问题频发，由于地基质量造成的工程问题广受社会关注。在城市化进程的推进过程中，人们对建筑物的要求越来越高。地基基础是建筑工程安全性的关键影响因素，科学的基础测试技术对保证建筑工程的安全具有重要作用[1]。

1.2 完善设计要求

基础的质量不仅与工程施工的技术有关，工程设计对基础质量也具有较大影响。为确保基础质量，必须进行必要的测试工作，确保基础的承载力满足设计与规范的要求。施工与验收环节都必须进行检测以保证其安全性。只有严格按照国家标准进行检测，才能更好地发挥基础的工程价值，确保建筑工程的顺利实施。

2 建设项目基础检测的主要特点

2.1 复杂性

我国幅员辽阔，不同地区的地质条件具有较大差异，因此建筑工程的施工地质条件具有较高的复杂性特点。在建筑施工中，地基检测对于工程地质条件的判断具有重要意义，正是由于环境条件的复杂，在特定区域工作时的规划困难程度也有所不同。进行地基检测前，必须对工程地质条件进行详细地论证，在地质情况的详细分析基础上，根据不同的地质环境制定不同的地基检测方案。在地质条件较复杂的区域，需要对地基进行实时检测，以确保工程在实施的不同阶段都能具有较高的安全性和稳定性，此项工作最好由专人负责。

2.2 检测的频发性

与建筑工程的其他施工项目相比，基础施工具有较高的隐蔽性特点，对后续项目的施工质量影响较大。在基础施工过程中具有较多因素影响基础的建设，一般可分为以下情况：人员的错误操作，机械设备的使用不当，设备操作不具备安全性，混凝土施工质量不能保证等。这些都是工程施工中客观存在的因素，但会对地基检测的准确性造成较大的影响。正是由于这些因素的存在，使地基检测工作具有十分重要的意义，也使得检测工作具有较高的频繁度，实际施工中，需根据不同的工程地质情况进行合理的检测分析，这也证明了建设项目的基础检测工作具有较高的频发性特点。

2.3 检测的不可预计性

在对建筑基础进行检测时无法准确预测环境条件，可以是软土地质条件，也可以是地处戈壁之类的恶劣环境，或是适合开发的良好地质环境。若检测环境条件较恶劣，会造成各种各样的负面影响。技术人员必须在较为复杂的工作环境条件下操作不同的测试设备并进行检测。这要求技术人员必须具备强大的心理素质和高尚的职业道德，以确保检测的顺利和结果的准确。

很多基础检测必须使用较大的检测设备。但是，部分建筑工地张贴了阻止大型设备进入建筑工地的标志，导致检测设备不能及时进入，这也体现了基础检测工作的不可预计性。

3 运用地基基础检测的几种常见技术

3.1 原位取样技术

相关技术人员可通过原位取样检测方法，对既有建筑物地基开展土工试验，以此深入剖析既有建筑物地基基础的物理性质，并评定其物理性质结果，如粘聚力、含水率等。技术人员可在既有建筑物地基周边，以及中间部位进行取样，对比二者的检测结果，观察地基物理性质的实际变化；技术人员应根据试验结果，对既有建筑物基础性能进行判定，以此掌握地基土层的变化情况，以及地基性质[2]。

3.2 剪切波速试验技术

在对既有建筑物地基土的力学性质指标进行判定时，技术人员可采取剪切波速试验，如阻尼比、剪切模量、地基土泊松比、弹性模量等等。通过剪切波速方法，探究地基饱和土层的容量，以及呈现出的孔隙率，以此根据相关信息推算建筑物周边的土壤类别；技术人员应结合检测结果，对建筑物地基开展有效的加固测试，并利用灌入检测方法，判断建筑物的地基承载能力。

3.3 低应变动力测试技术

技术人员在利用低应变动力检测方法检测既有建筑物地基基础时，可利用基桩反射波的方法，以此达到掌握基桩整体结构的目的。在正式采取这一检测方法前期，技术人员应在既有建筑物的基桩桩顶上，布置相应的激振信号，以便产生应力波；技术人员可利用应力波对桩身的反应，而产生的幅值、波形、传播时间等信息，观察桩底的截面或连续性状态，以此判断基桩桩身的完整性。

3.4 声波透射检测技术

应用声波透射方式检测基桩，按照声波显示，分析基桩所存在的缺陷。在此过程中，应用声波透射方式可以直接显示出桩身问题，并及时纠正问题，保障施工质量。如果忽视桩身问题，则在后续建设环节中，由于桩身承受力与预期设计承受数值不符，达不到建筑标准，则可能导致整个建筑工程存在安全隐患。按照国家建筑工程检测相关标准要求，应用专业性检测仪器检测基桩，准确记录各项数据，搜集并整理数据内容，并构建曲线图，直观呈现数据信息。声波透射检测方式应用局限性较小，操作比较简单，检测结果准确度高，被广泛应用于建筑工程检测中。特别在建筑项目混凝土作业过程中，应用此检测方式，可以判断声测管设置是否符合施工标准，准确检测基桩各项数据，声测管设置需水平，上下部结实绑扎管，确保检测信号稳定，传输质量高，从而为基桩检测提供技术保障[3]。

3.5 钻芯检测技术

钻芯检测方式主要启发于地质钻探工作，按照地基基础检测要求及标准进行合理的改良和完善，在应用检测技术前，使用钻机开钻桩身，进行取样检测，结合芯样检测桩身的具体强度，检测所取样桩身的缺陷，直观桩身外观，检测桩身强度，并进行桩身的抗压强度实验，通过实验所得出的数据准确度较高，可以作为评估桩身质量依据。

3.6 探地雷达测试技术

这一技术主要是对既有建筑的建筑桩基础进行检测，技术人员可通过相应的检测参数，准确判断出基桩的位置信息，以及基桩的埋深情况。为了确保检测数据的准确性，技术人员应根据雷达的埋深情况，科学选择天线。例如，处在小于2.5m的雷达埋深情况下，技术人员在选择天线时，应选择405MHz类别；处在2.5～5.5之间的雷达埋深情况时，技术人员在选择天线时，应选择275MHz类别。但要注意的是，如果既有建筑物地基存在地下水情况，则会影响探地雷达的检测结果。鉴于此种情况，技术人员在采取探地雷达检测技术时，可根据既有建筑物的地下水水位情况，及时调整其他更加有效、更切合实际的检测方法。

3.7 沉降观测技术

技术人员在探究既有建筑物形状变化特点时，可通过沉降观测方法，准确掌握建筑物的高度、地基基础性能等相关信息。尤其是对建筑物进行层数增加建设时，可通过沉降观测方法，及时掌握建筑物可能潜在的风险问题，以便针对问题积极采取应对措施，从而提高建筑物地基基础的安全等级。

3.8 载荷试验技术

通过对建筑工程地基基础进行载荷试验，其结果能够有效反映出地基的承载能力，载荷试验是现阶段最广泛应用的检测手段之一，其主要应用于地基检测和基桩检测工作，结合试验结果评估地基承载力和基桩承载力，并对比施工前数据和外载荷数据，直观看到在重载荷作用之下，建筑物的地基承载和基桩承载能力变化，分析数值变化情况，采用针对性措施，全面把控地基基础建设质量。

4 民用建筑工程地基基础检测的优化对策

4.1 加强各项检测内容与检测流程的优化

在对建筑工程地基基础检测的优化中，不仅需要对检测技术的合理应用进行优化和完善，而且需要对检测应用设备以及有关仪器的精确度进行了解，并确保其性能状况良好，从而根据建筑工程地基基础检测的实际情况和要求，对其进行合理调整与维护管理，确保其在建筑地基基础检测中的有效运用。此外，对建筑工程地基基础检测优化，还应注意从检测内容与检测实施流程的控制和优化上，促进其整体工作开展及质量效果的不断优化和提升。为实现对建筑工程地基基础检测内容和流程的优化，不仅需要有关检测人员在检测工作开展中具备较高的技术能力和责任意识，能够根据检测实施的具体情况，对其存在的问题和不足进行及时发现并提出解决对策，从而促进检测内容与检测实施流程的优化和完善，为检测质量和效率的提升提供支持；此外，还需要检测人员不断创新自身的工作思维和模式，在实现建筑工程地基基础检测思路的调整和优化基础上，推动检测质量和效果的提升[4]。

4.2 加强对检测人员的专业技术和能力培养

加强对检测人员的专业技术和能力培养中，一方面应不断加强对检测人员的专业技术和能力培养力度，同时还应注意加强对高素质、高能力且经验丰富的检测人才进行合理引进，在对各检测人员的岗位分配中，也应结合不同人才的情况特征，通过合理的岗位配置和人员安排，促进检测人员的专业能力和技术在岗位工作中充分发挥，为建筑工程地基基础检测的实施及其质量效果提升提供支持。

4.3 不断丰富建筑工程地基基础检测的技术内涵

对建筑工程地基基础检测的技术内涵进行不断丰富和提升，也是促进建筑工程地基基础检测优化的有效策略。其中，进行建筑工程地基基础检测技术的内涵丰富与提升中，不仅需要通过创新理念与丰富的实践经验积累，来促进其检测技术的优化和提升，而且需要在检测实施中，通过对信息技术的科学运用，为基础检测工作开展提供充分的技术保障，同时促进其技术内涵丰富和提升[5]。

5 结语

总之，地基基础检测是建筑工程施工中的重要工作，检测质量和效果关系着后续工程的建设效果。传统的建筑地基基础检测技术已经不能满足发展需要，只有有效应用新技术，才能促进现代建筑工程的进一步发展。检测新技术的应用优势和效果较为明显，为建筑工程地基基础施工提供了技术支撑。施工人员要不断提高自身的技术能力，实现多种检测新技术的合理运用，以推动地基基础工程的建设发展。