房屋建筑工程屋面防水施工技术及质量控制

张必平

（安徽富煌钢构股份有限公司，安徽 合肥 238076）

引言

对于整个建筑屋面项目施工管理而言，做好防水处理工作是保证主体结构不被破坏的关键，更有利于提升建筑整体安全性和稳定性。在进行屋面防水的过程中，首先需要明确可能渗漏问题的成因，针对具体情况选择正确的防渗技术，还需要根据整个建筑系统的整体设计和施工流程，正确规划施工方案、选择施工方法，进行专业化、规范化处理，从而有效提升屋面的实际防水效果。

一、建筑施工中防水防渗施工重要性

建筑结构相对复杂，对每一部分的建筑构件都具有较强的要求，若建筑某一部分粗线渗水、漏水现象，则对建筑结构稳定性、安全性造成影响，也会增加施工的难度，增加建筑施工安全风险，无法满足建筑构件承载力、强度等指标。另外，在长期水渗漏侵蚀下，还可能会出现坍塌风险，影响建筑物稳固性、使用寿命，导致其耐久度明显下降，建筑结构稳定性遭到破坏，容易出现安全风险。很多问题是在建筑物投入使用后才能逐渐暴露出来，且问题越来越严重，给用户带来不良的居住和使用体验。因此，必须对建筑防水防渗施工提高重视，做好相关的施工员，设置完善的应急处理办法，对于可能出现的渗漏事故做出合理的预防和处理措施。防水防渗施工以预防为主，采用多种有效的预防措施，避免建筑物出现渗漏问题，全面提升建筑工程施工安全性，确保建筑工程能够符合相关质量与安全标准，提升建筑抗渗能力。

二、建筑工程屋面防水设计过程中存在的问题

（一）现阶段屋面防水设计的复杂性加大

屋面防水工作需要在施工和使用过程中进行长期的综合防治，由于渗漏治理工作本身难度较大，必须在屋面结构设计和施工过程中严格控制屋面防水施工的质量，从而延长房屋建筑的使用年限，保障房屋居住者的正常生产生活。作为房屋建筑工程设计施工中的重要部分，屋面防水设计的复杂程度在实践中正在不断增强，施工现场的主客观影响因素也越来越多，实践中必须充分重视屋面施工的防水性能要求，不断提升建筑施工的排水能力。在屋面设计初期，设计人员必须综合考虑使用的防水材料强度等级，优化选择屋面施工的防水材料和构件，结合房屋建筑工程整体结构，确保屋面部分的设计能够充分符合防控渗漏问题的要求。总之，建筑屋面防水设计和施工工作必备一定难度，必须综合考虑主客观因素对房屋建筑工程防渗漏效果的影响。

（二）材料性能问题

进行屋面防水施工的核心就是防水材料的选择和使用问题，需要对进场材料做好相应检测工作，保证其配置方法和自身质量参数满足实际工程需要，如此才能保证屋面防水性能。但是，就现阶段我国建筑工程建设发展而言，相当一部分企业没有对材料问题给予应有的重视，对进场材料审核和检测不严格，很多问题材料被应用到施工过程中，导致屋面渗漏问题严重。不仅如此，在很多建筑市场中，很多防水材料本身不合格，存在较大的质量缺陷，在后续施工过程中，会因为防水材料本身的缺陷影响到整个工程结构，存在较大的质量安全隐患。

（三）施工人员缺乏质量管理意识

出现屋面渗漏水的主要原因是施工技术人员的施工水平较低、综合素养较差，不能严格按照房屋质量管理要求及标准进行施工操作而导致的。但如果只一味注重施工要求和施工的规范性，而忽略施工技术人员的综合素养，这样就会大大降低房屋的整体质量以及房屋工程的防水效果。

三、房屋建筑工程屋面防水施工技术

（一）混凝土施工要点

在现阶段建筑工程的开展中，混凝土施工占据主要地位，存在于建筑工程的大部分施工环节，在屋面防水施工中也是较为重要的一项技术，因此施工人员需要重视这一环节，把控其施工要点。具体从以下环节展开该项工作：第一，要想确保混凝土施工工作的顺利开展，需要建筑单位对工程本身有深入的了解，并且结合当地的建筑标准实现对混凝土材料的优化配置，在其中适量加入添加剂，保证混凝土材料本身的防水性。第二，为了确保混凝土施工效果，需要在施工前夕对施工区域进行清理，确保其表面无杂物，在清理完成之后，按照浇筑流程对其进行浇筑处理，要确保浇筑的连续性，避免出现浇筑中断的现象，从而保证建筑本身质量。第三，在混凝土施工完成之后，相关单位要加大对混凝土的养护力度，可以利用塑料薄膜对其进行全面覆盖，并且根据施工季节的不同控制好外部环境的温湿度，适量洒水，进而提升混凝土浇筑质量，提升屋面防水性能。

（二）屋面防水防渗施工技术应用

屋面作为防水防渗施工重点位置，在具体施工中，主要是利用混凝土导墙，在墙顶面借助于混凝土圈梁压顶，在屋顶位置，以混凝土围梁作为保护层，对屋面实施有效的保护，避免屋面出现渗水问题。同时屋面防水防渗施工过程中，如果屋面有积水存在，则可能增加屋面渗漏几率。因此，屋面结构设计中，需要对建筑屋面结构进行充分考虑，选择合理位置设计排水设置，避免建筑屋面存在积水问题。另外，需要对工程所处位置、温度、环境等进行充分分析调查，选择最佳的温度卷材、防渗漏材料，防水材料必须严格按照规范操作。

（三）分割缝设置施工技术

分割缝设置施工技术作为建筑工程屋面防水处理的核心技术，一般需要在屋面板的支撑部位和转折处，以及突出层和防水层之间的交接部位处等做好分隔缝的设置工作，同时需要保证所设置的分隔缝和屋面板缝之间可以保持对齐状态。通过科学设置分隔缝，可以将混凝土结构干缩变形或者温度变化所可能诱发的屋顶防水层裂缝集中于所设置的分隔缝当中，以此可以对屋顶板面裂口进行更好地控制，断绝温差变化、结构变形导致的开缝现象和地板口断裂问题的发生。此外，在设计分隔缝深度期间，要保证其可以贯穿屋顶设置的防水层厚度，同时也要注意严格控制所设置分格缝之间的缝隙，避免出现过大情况而影响实际的分格缝设置质量。而如果在建筑屋面防水施工中将防水层选作油毡、沥青和油等，那么在设置分格缝期间也需要相应增设油毡，并可以应用沥青胶进行单边点贴方式进行，之后在设置的分格缝当中需要相应嵌入油膏。但是如果所设置的分格缝应用在排气道的时候，那么要相应地科学布设排气孔，此时针对建筑排气后的分格缝施工需要适当的扩大缝格宽度留出足够的操作空间，以满足实际施工作业对作业空间的要求。

四、房屋建筑工程屋面防水施工质量控制

（一）按照最新标准选择防水材料

生活水平的不断改善和提高促使人们提高了对建筑物质量的要求，而漏水以及渗水问题在较大程度上影响了建筑物的质量，更是得到了人们强烈的关注。为进一步满足人们的需求，建筑企业需要在施工过程中积极发挥防水材料的作用。在此条件下，防水性较强的建筑材料开始大量地被投入到生产当中，市面上的建筑防水材料种类大幅增加，如高分子防水材料。这种材料具有非常大的密度，从而具有较为优越的防水性能，得到了许多建筑企业的青睐。然而建筑防水材料种类过于繁多，也为建筑企业带来了一定的负担和压力。为了进一步提高建筑防水材料选择的合理性，在购买材料之前，需要先以建筑工程当地的气候和地势、地质等情况为基础，再深入分析后，挑选出针对性与合理性较强的防水材料。

（二）加大施工质量的监督力度

施工团队管理人员需要将管理重点放在施工质量监管力度上，但是常规的监管方式难以得到理想效果。为此，施工单位需要对屋面防水施工的重要性有足够深刻的认识，同时要意识到选择先进防水施工技术的必要性。基于此表，一方面做好施工之前的技术交底，明确屋面结构、防水施工技术要求，并分析防水施工难点，便于做好防水施工计划。另一方面，要对相关参与施工的人员进行技术培训，在明确施工流程的基础上，确保其掌握相关防水材料、施工工具的用法。在施工过程中，要做好监督，对各个环节施工质量进行检查，确保其符合质量要求之后，再进行下一步施工。施工团队管理人员在加大监管的同时，该需要强化对施工人员基础的培训，在培训过程中需要以“安全责任教育”“施工技术培养”“管理逻辑关系”进而提升基层施工人员综合素养。经过一系列培训教育后，施工人员自身工作能力与个人思想得到了极大的提升，结合施工监管小组对施工过程的管控，确保施工过程的每一个细节的施工质量不出现差错[5]。

结束语

总而言之，建筑工程设计阶段必须把屋面防水放在重要位置来改进施工技术和增强质量控制，实际的施工过程中必须突破防水层施工技术、分格设置施工技术、网面隔离技术和屋面处理技术等难题，从防水材料严格管控做起引入创新技术使得建筑物的整体设计质量和施工水平得以全面提升。