对房屋建筑工程监理过程中的问题进行分析

束学伟

（安徽远信工程项目管理有限公司，安徽 合肥 230000）

随着人们精神与物质文化水平的提高，对建筑业也提出了更新的要求，在满足工作生活的基本需求之外，对于建筑的功能性与舒适性还有建筑质量都有了更高的要求。同时，房屋建筑工程的质量也关乎着建筑使用过程中使用者的人身以及财产安全，对建筑预期想要获取的收益也有着很大的影响。想要满足社会需要，延长建筑的使用寿命，建筑企业在工程施工的过程中就要通过不断的技能提升来掌握前沿技术，合理的管理方式、高标准的施工过程以及对于建筑工程质量的严格管控，是避免建筑施工以及使用过程中各项风险问题出现的根本之所在，房屋建筑工程的施工监理过程正是为了保障建筑项目的施工质量和后续使用者的使用体验而存在的。房屋建筑工程的监理过程要结合具体的建筑工程的施工方案，质量要求和使用要求来对不同的施工阶段所出现的各类问题进行分析解决，提前对施工过程的各个环节进行把控，来实现最终的房屋建筑工程监理的目标。想要提升现阶段我国房屋建筑工程监理过程的水平，就要结合当前在实际工作中出现的问题来展开分析，以获取行之有效的解决策略。

一、房屋建筑工程施工监理过程的重要意义

房屋建筑是人们进行工作与生活的主要场所，其建筑质量影响着人们的日常生活。随着建筑行业设计施工水平的不断提升，和人们对于工作生活环境要求的提高，房屋建筑在满足人们基本的使用需求的基础上，还要有更好的使用体验。因此，在建筑施工过程中提高工程施工监理水平，是对现代房屋建筑企业提出的全新要求。

（一）提高房屋建筑使用的安全性

房屋建筑的使用主体是人，所以说房屋建筑的质量直接关系着人们的人身与财产安全，这就使得建筑企业在通过建筑工程获得经济效益的基础上还要承担房屋建筑在使用过程中所带来的社会责任。提高房屋建筑工程的监理水平，从根本上提升房屋建筑的稳定性及使用的耐久性，才能保证在使用过程中房屋建筑使用人员的生命与财产安全。

（二）提升房屋建筑的总体质量

房屋建筑工程的施工质量是建筑总体工程质量的重要组成部分，基础建设工程的总质量达到设计与使用标准，后续各类附加工程如电气设备施工、装饰工程施工等才能顺利进行，所以说房屋的建筑施工质量是保障整个建筑工程高质高效完成的关键性因素。对房屋建筑施工过程中各个重要节点的施工质量进行高标准把控，对施工技术、操作规范和具体施工工艺进行综合性评判，全面提升房屋建筑的监理水平，为房屋建筑工程的总体质量提升提供保障。

（三）增加企业经济效益

房屋建筑企业的经济效益与建筑质量是息息相关的，高质量的建筑水平可以使建筑企业获得更高的经济利益。提高建筑企业在工程施工过程中的监理水平，对各个施工环节都进行质量监督，不仅可以规范现场施工人员的具体操作提高施工效率，对施工设备的使用规范，也可以避免各类安全问题的发生以及施工中各类材料的浪费等，这样一来不仅节约了房屋建筑工程的施工成本，还可以提高建筑企业的行业竞争力。

二、当前房屋建筑工程监理工作中存在的问题

（一）建筑施工过程中监理秩序混乱

很多时候，建筑企业只重视房屋建筑的前期规划设计，对于施工设计图纸的审核非常严格，但是一旦开始工程的具体施工，就会因为种种的管理工作不到位而引发很多质量上的问题，正是由于管理制度的不完善从而导致了了监理工作的混乱。一个完整的房屋建筑工程不是由某一个建筑企业来独立完成的，根据不同的施工项目或者是标段来进行工程施工的分包、这就直接导致了不同施工企业间的质量管理要求不一致而产生的施工质量差异。同时，来自不同管理系统或者是不同级层的管理者对整个房屋建筑工程的监理工作进行干涉以及不规范的监管操作流程都会对现场施工产生了一定的干扰。建筑行业施工是一项复杂的工程，施工过程中遇到的问题多，情况复杂，这就需要具体施工单位具备具有专业房屋建筑施工监管能力的施工人员，不仅理论知识要充足，还要具有丰富的现场监理经验。但是在实际情况中，很多建筑施工企业没有配备足够的专业监理人员，甚至于连专业的房屋建筑施工相关资质都没有，仅凭经验来参与房屋建筑的现场施工，盲目的通过节约成本来控制建设资金的投入，偷工减料等行为使得房屋建筑的现场施工管理工作根本无从谈起，更不用说通过提高房屋建筑的现场施工管理质量来使房屋建筑的建造质量得到提高，严重地影响了房屋建筑工程监理工作的正常开展。

（二）权责划分不清缺乏完善的监理体系

我国已经进入了经济高速发展的时期，长期以来对建筑行业的高需求使得房屋建筑施工质量水平得到了提高，但是受社会大环境的影响，我国的房屋建筑工程监理体系还存在着一定的缺陷。很多时候，房屋建筑工程的监理工作还是流于表面，建筑企业对也经济利益的追求大于对社会责任感的认知。在具体的施工过程中，没有对各个施工环节的质量进行有效监督，一旦发生建筑质量问题，由于缺乏相应的监理体系导致责任不清，责任无法落实到人，不能从根本上解决施工质量发生问题的根源。房屋建筑工程的监理工作是以明确的建筑质量相关法律规定为依据的，具体执行的监理人员必须要具备极强的专业性和实践能力。但是在当前房屋建筑工程的实际施工过程中，由于缺乏相应的管理体系，对于监理机构和监理人员的具体工作职责与工作权限没有进行明确的划分，严重影响了房屋建筑工程监理工作的效率。很多来自于施工单位的客观干扰因素众多，很多不规范的管理行为都会对房屋建筑工程的监理工作产生影响。

（三）从事监理工作的人员素质参差不齐

房屋建筑工程的监理工作是通过专业的监理机构安排具有相关资质的监理人员来实施的，这样才能够对整个的房屋建筑工程的施工项目建造过程中的各个步骤进行有效的监管。但是由于目前我国的建筑行业发展迅猛，行业规模不断地扩大导致现在建筑市场上的专业工程监理人员缺口很大，供不应求。很多专业能力和业务水平不过硬的从业人员出现在了行业内，对房屋建筑工程监理工作的顺利开展产生了一定的阻碍，影响了房屋建筑工程施工的资源配置以及使用效率。部分房屋建筑工程监理工作人员的专业技术能力较为薄弱，还不能紧跟时代的需要加强对现行的建筑施工技术以及相应的法律法规进行学习，势必会影响房屋建筑工程监理行业整体水平的提升。

三、解决房屋建筑工程监理工作中存在问题的举措

（一）确立完善的监理制度

房屋建筑工程最终的施工目的是为了满足用户的使用需求，因此在工程最初的设计施工环节就要针对项目的具体建设内容以及建设要求来展开工程的监理工作。针对当前房屋建筑工程监理秩序混乱的现状，需要相关的建设施工单位与监理单位根据所负责的施工项目的实际情况来制定相应的管理制度，并应用于整个项目施工的全过程。针对房屋建筑工程的决策，引资，设计，招标以及后续的施工和验收过程等各个环节都有针对性的制定管理措施与制度，按照法律规定的流程来对监理工作进行委托，而接受该项委托的监理机构则应该迅速地组织具有相关职业资格的工作人员对建筑项目进行分析，以确立有效的监理制度。

（二）将管理体系责任化

房屋建筑工程的建造质量关系着建筑物在日后使用过程中的安全性能，因此加强房屋建筑工程监理过程中对工程的施工质量和施工技术的监管与控制力度是非常必要的。由于房屋建筑工程监理工作的专业技术性，参与工程监理工作的人员就必须具有高度的相关工作责任意识，严格遵循相关建筑行业法律规定和规章制度来展开工作。在具体的房屋建筑工程的监理工作中，接受委托的监理单位要对整个工程的监理内容和具体的职责划分进行详细的规划，按照岗位对监理人员进行责任的划分，实行责任化的管理，确立在整个房屋建筑工程的施工全过程有着完善的责任管理体系。按照不同的层级化管理模式将监理目标和任务进行明确，以提高房屋建筑工程监理工作的有效开展。

（三）加强从业人员的技术培训

提高房屋建筑工程的监理水平，提高建筑工程的整体质量和最终的使用效果，不仅可以满足使用者的需求，也能够提高建筑企业的行业竞争能力。只有房屋建筑工程监理人员具备较高的专业素质，才能在工程的施工建设过程中及时的发现问题并能够提出有效的解决方案。加强对工程监理人员专业素质的技术培训，提高从业人员的综合水平，严格培训与考核制度，不断增强个人的学习能力。

结语

通过对房屋建筑工程施工监理工作中存在的各种问题进行简要分析可以看出，想要全面提高我国建筑企业的监理工作水平还有很长的路要走，只有充分认识到目前存在的各类问题，并针对问题积极地去寻找解决方法，才能从根本上提高房屋建筑工程施监理工作的水平，全面提升建筑施工质量。