基于建筑工程结算审核内容及审核方法的研究

宋天鹏　赵月浩　胡东帅

摘要：建筑工程造价管理十分关键，有效的造价预结算审核既可以降低工程整体造价，又可以进一步确保工程项目顺利开展和完成。造价预结算工作是全面控制工程造价的重要组成部分，切不可忽视其作用。因此，在这一背景下，需要做好审核工作，同时掌握好关键工作内容，如审核方式与技巧等，这样不仅可以确保建筑工程项目的顺利实施，还可以有效节约建筑项目的成本支出。

关键词：工程造价;结算;审核;方法

引言

建筑工程造价预结算工作开展的最终目的是提升工程造价控制和确定造价的合理性，提高预结算行为的规范性，实现资源的有效优化和配置，从而最大程度提升投资效益。建筑工程造价预结算主要包括施工前、投产后两个环节，同时也是建筑工程基本建设的重要内容。

1建筑工程造价预结算的审核方法分析

其一为全面审核法。这种方式的运用相对普遍且较为广泛，其审核主要依照施工图纸并结合建筑工程合同与协议等方面的内容来全面评估工程造价。全面审核法适用于工程结构不复杂且投资规模不大的建筑项目，其实用性相对较强。其二为重点审核法。重点审核法即为审查建筑工程的关键部分，其适用于混凝土建筑工程与基础建筑工程，计算方式十分简单方便。其三为对比审核法。即为对比分析标准相同的两个建筑工程项目，主要分析工程造价预结算中不合理的部分，这种方式适用于与审核工程相似且已经完成的工程。

2工程结算审核内容

2.1合同的审核

工程结算审计的第一依据是施工合同，把握合同的要点，对于工程结算审核的准确性是十分重要的。对照合同，主要审核内容包括是否具备办理竣工结算的条件;合同工期、质量、违约责任等条款是否完全履行;合同约定的结算方式以及合同价款的调整因素是否与投标文件承诺相符;合同结算条款是否贯彻执行等。

2.2工程费用审核

建筑工程造价预结算审核会包含诸多内容，如施工人员与建筑设备及建筑材料等多个方面的审核，每一环节都应好做费用计算，同时还需要避免出现重复计算或疏漏计算等问题，全面提升预结算审核的准确性。另外，针对工程费用审核来讲，需要增加安全防护与现场施工控制及文明施工等多项措施的审核，提升施工技术的有效性和施工质量。此外，还需要将施工人员的工资发放融入预结算审核中，这一点是建筑工程造价预结算审核的关键内容。

2.3工程量的审核

对工程量的审核是项目分析的主要任务，分析项目的正确与否直接影响工程计算的准确性。因此，要熟练阅读设计图纸，掌握工程量计算规则，在审核时充分了解设计和签证的变化。只有通过对工程图纸和施工项目的系统透彻的了解，才能发现正在执行多少计算以及重新计算或漏计算等问题。审核重点：①桩基工程、钢筋混凝土工程、钢结构、土方工程、基础支护工程等成本较高的子项目;②容易混淆或有差距的项目，如基坑开挖，按项目图示尺寸乘以垫底底面按标价开挖深度计算;③对于容易被重复计算的项目，经常发现部分工程师利用业主缺乏工程造价专业知识的弱点，没有及时有效地监控计费，故意多计算，重复计算甚至在计算时高估工程量;④踏勘现场，一定要深入到建筑施工的现场进行实地考察，实地核实工程量，以便后继的签证内容审

2.4结算审核工作中的要点

结算作为整个建筑工程中的最后部分，是整个项目的重点也是难点。对于工程结算审核，其是以工程的实际施工量为根据。因此，在进行结算审核时，必须要重视施工中的变更，如果没有对工程变更以及现场签证等情况进行落实，就会使得结算审核数据和预结算审核之间存在较大的差异。因此，在进行结算审核之前，必须要确保工程资料收集的完整性，加强对隐蔽工程的影像资料、验收资料、重要设备的合格证书等资料的管理，同时还要重视对施工中重要环节的掌握。结算的过程中，工作人员不仅要反复核查最终的工程结算与原始工程施工招标文件、施工合同等是否一致，还要确保相关数据的准确性，因为只有符合文件要求并且过程没有失误，结算工作才算完成。

2.5设计变更

设计变更有原设计单位出具设计变更通知单和修改图纸，设计、校审人员签字并加盖公章，并经建设单位、监理工程师审查签字同意的设计变更才算有效变更，重大的设计变更应经原审批部门审批，否则不应列入结算。有些变更单是引起造价减少的项目，施工方在送审时不会主张，因此专业工程师要拿出有力的依据来说服施工方，从而准确确定设计变更部分的造价。

3采取有效措施提高工程造价竣工结算审核水平

3.1强化预结算审核力度

在建筑工程项目中，对施工造价的管理影响大的造价预结算是锚定管控标准，建筑施工企业要提高对预结算审核的管控强度，确保在造价预结算工作中涉及的数据都是真实有效的，并把这些数据规划到施工造价的管控范围当中。预结算审核相关人员要充分了解项目施工的总价、工程量以及施工范围三个方面，对施工造价进行细化审核和源头控制。首先，审核相关人员要充分掌握建材的市场价格波动情况，再与施工项目中的建筑材料造价进行比对，提高造价控制水平。其次，审核相关人员要做好定额套项的分析工作，由于建筑施工项目本身内容比较复杂，使用的建筑材料也比较繁多，所以在进行审核工作时，要根据项目的工程量进行细致的分析，确保数据信息准确无误。后，审核相关人员要多查看施工图纸，应用BIM模块技术提高预结算的审核水平。

3.2选择科学的审核方法

目前，房屋建筑工程预结算审核的主要方法是重点审核以及全面审核。重点审核的对象是那些工程量大、造价高的项目，利用重点审核，可以对它们进行有效严格的检验;全面审核则涉及范围较大，对整个工程的费用、定额单价以及数量等都进行全面仔细的排查审核。切实可行的审核方法的选用，将会在实际的房屋建筑工程预结算审核中产生巨大的影响。所以，每个审计单位在选择审核方法的过程中就需要多方面的参考众多因素，反复研究，得出行之有效的科学审核方法。

3.4全面了解和精通工程量计算规则

在建筑工程造价预结算审核工作中，提升工程量的精确度是十分必要的。它直接影响着造价预结算管理水平。要想准确掌握工程量，首先审核人员要明确掌握工程量的核算规则，严格按照核算规则开展工程量核算工作，从而保证核算结果的准确性。需要注意的是，一些企业在编制决算过程中，经常会多算隐蔽、交叉部位的工程量，这会降低工程数据的准确性，导致工程造价升高。为此，在审核工作中，工作人员要在全面熟悉工程量计算规则的前提下及时发现核算中存在的问题，避免工程量出现误差，保障工程造价预结算审核工作顺利开展。

结束语

工程造价的实施可以使建筑工程的成本控制工作具备更高的有效性。因此，结合当前建筑工程造价管理的实际需要，对预结算审核的要点和问题进行总结，制定相关的改进策略，对提高建筑工程造价管理综合质量具有十分重要的意义。

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