高层建筑消防管理中常见安全隐患分析及对策

张志成

（太原市消防救援支队，山西太原 030000）

0.引言

在城市化进程快速推进的今天，建筑高度及结构均较以往有了较大改变，在满足更多城市大众居住需求的同时，带来了许多安全隐患，具体表现为消防安全隐患多。一旦高层建筑出现火灾事故，就可能会造成严重的人员伤亡问题和经济损失，必须要切实加强消防安全管理。

1.高层建筑消防管理中常见安全隐患

1.1 室外安全隐患

（1）消防设施没有得到妥善管理。室外消火栓是高层建筑室外消防给水系统构成的重要组成部分，在出现火灾事故之后可以供给消防车必要的水资源，是火灾扑救中必不可少的灭火设施；消防水泵的配套设施也是室外灭火过程中非常重要的设施，主要表现为供给消防给水管网必要的水资源和水压保障来使其可以及时扑灭火灾。但是在实际的高层建筑工程建设过程中却容易因为管理不到位或者部分消防设施存在锈蚀等故障问题而无法得以顺利使用，这些问题如果在消防安全管理实践中没有及时发现，那么就会在火灾事故中发挥不到应有作用。（2）外部环境因素诱发的消防安全事故。随着城市大众生活水平的提升，私家车数量持续增加，造成了城市普遍伴有“停车难”问题。特别是在高层办公区域或者住宅小区这种情况更为严重，如配套的停车位数量不足，车辆随意停放，其中不乏一些占用消防车道或救援场地的情况，进而也会影响高层建筑的外部消防安全。一旦高层建筑外部出现火灾事故，那么就无法保证消防车辆或者救援人员就近及时到达火灾现场实施救援，甚至可能会因为这些问题而延误了最佳的火灾救援时机，使火灾的等级提升加大了火灾的损失[1]。

1.2 室内安全隐患

（1）内部疏散不畅通。高层建筑内部都会专门设置疏散用走道和安全门，或者会配备防烟楼梯间等安全疏散基础设施，一旦发生火灾事故就可以供人员逃生使用，同时也可以为消防人员实施火灾救援提供一个通道。但是由于高层建筑内部部分人员缺乏安全意识，平时存在堵塞安全疏散走道的情况，如搁置一些平时自家不需要的杂物等，这些物品随意堆放在疏散通道处会对人员疏散带来不利影响，甚至部分还会对各楼层建筑消火栓和灭火器等部位造成遮挡，影响了这些消防安全设施及设备的使用。也有部分人员可能会封死高层建筑的疏散门、防火门等，这些都给可能酿成重大的安全事故。（2）消防设施的管理存在不到位情况。高层建筑内部的消防设施包括自动灭火系统、灭火器和消火栓等，它们在内部火灾的扑救方面具有重要的作用。但是在实际的高层建筑内部却存在消防设施管理不到位的问题，具体表现为：有的楼层设置的消火栓箱被上锁，住户无法随意开启，这时候如果发生火灾就使得这些灭火设施成为了摆设，延误了火灾最佳的扑救时机；有的消火栓在建筑内部装修过程中被遮挡，不便于人员发现及使用；部分灭火设备箱上面设置了封闭设备，无法及时开启；也有灭火设备因为年久失修而无法正常使用；也有消防给水系统的供水管道阀门常年处于关闭状态，使得火灾发生后无法及时为消防设施提供必要的消防用水等。（3）电气安全管理不到位。高层建筑配有诸多用电系统，并且包含着诸多种类和数量的用电设备，如照明系统、楼体系统等都需要电力支持，这些复杂的用电系统如果没有进行有效管理，那么就可能会因为短路或超负荷问题而诱发火灾事故。比如，电力线缆如果年久失修存在老化问题，那么就可能会因为短路诱发电气火灾事故；部分居住人员因为私拉电缆而造成漏电或过载问题，这也可能会诱发电气事故；没有及时维护及管理建筑内部的疏散指示灯、应急照明灯必要的消防安全设施，那么也可能会直接影响内部人员疏散和逃生。（4）排烟、防烟系统存在问题。作为建筑内部一类重要的消防设施，排烟、防烟系统在高层建筑防火中占有重要的地位，但是在实际的防火检查实践中发现存在如下一些突出问题：没能定期维护室外设置的排烟或防烟风机，它们伴有严重的锈蚀问题或者损坏问题，以至于火灾事故发生后无法及时将火灾产生的烟气排出去；排烟口、正压送风口等部位处被外物堵塞，影响其正常使用；防烟、排烟用的风机供电线路存在反接情况，使得这些风机设备存在反向转动的问题，影响了正常的排烟和防烟功能发挥[2]。

2.高层建筑消防管理中常见安全隐患的应对策略

2.1 提高高层建筑本身防火性能

为了有效消除消防管理实践中的安全隐患，首先需要做的是从提高建筑本身的防火性能出发，加强建筑防火设计，这是降低建筑火灾事故发生概率以及危害程度的重要保障。因此，在高层建筑设计之初就必须要严格按照《建筑设计防火规范》中有关消防安全的规定及要求开展防火设计。比如，在高层建筑内部要科学部设消火栓等消防设施及设备，同时要注意对排风口、疏散楼道、安全出口、疏散走道等相关内容进行科学设计，保证可以满足高层建筑的防火要求，最大程度提升它们的防火性能，减少消防安全事故的出现。

2.2 构建完善消防安全管理制度

在现阶段高层建筑设计过程中都会将防火设计作为一个重要的设计内容，充分展现出了消防安全管理工作受到了足够重视，但是在实际的贯彻落实工作中却存在一些突出问题，其中最为突出的就是缺乏一个完善的消防安全管理制度支持，无法有效指导消防安全管理人员开展各项消防安全管理工作，所以必须要结合高层建筑消防安全管理要求来加快构建一个完善的消防安全管理制度，以此可以为高层建筑内部的消防安全管理人员开展消防安全监督及管理工作提供必要的指导依据，规范他们的消防安全管理行为，以此可以保证消防安全管理工作高效地开展，避免因为消防安全管理人员管理行为不到位而直接影响最终的消防安全管理效果[3]。

2.3 加强消防管理人员教育培训

（1）要定期组织负责高层建筑消防安全管理的人员开展消防安全教育及培训，定期向他们灌输一些消防安全管理方面的技术、方法及经验等，不断提升他们的安全管理素质及能力。（2）要注意在人员选聘方面，将消防安全管理意识及安全意识等作为考核消防管理人员专业素质及技能的重要内容，保证可以全面提升高层建筑内部消防管理队伍的管理素质，使他们可以在实际的消防管理中做到职责分明，力求最大程度提升消防安全管理成效。

2.4 完善建筑内部安全疏散系统

为在建筑内部出现火灾事故后及时疏散内部的人员，必须结合实际情况构建及完善建筑内部的安全疏散系统，保证疏散道路设置的科学性与合理性。比如，要结合高层建筑内部居住人员、消防设施及设备配置情况等，对消防疏散路线进行优化设计，保证可以及时疏散内部人员。此外，要注意完善建筑内部安全疏散的相关设施及设备，具体就是要结合建筑内部安全疏散的需求，保证消火栓、灭火器等灭火、防火等相关设施及设备设置的完善性及有效性，以便可以在火灾事故发生之后及时利用这些灭火设施来处理现场的火灾事故，最大程度确保建筑内部人员的人身安全。

2.5 加大智慧化消防产品的监控

随着信息技术时代的到来，越来越多智慧化消防产品应用到了建筑内部消防管理当中，在很大程度上提升消防安全管理水平，但是这些产品本身的质量也会成为决定消防安全管理成效的一个关键因素，所以也要高度重视加大这些产品的质量监控。比如，可以构建完善的消防产品市场准入制度，坚决抵制不合格消防产品流入到市场中。此外，要注意明确各种类型消防产品的监督主体，必要的时候可以成立专门的机构来负责消防产品的质检工作，如可以协同工商、公安、质检等众多部门来全面监管消防产品质量。

3.结语

高层建筑消防管理存在较多的安全隐患，如消防设施没有得到妥善管理、外部环境因素诱发的消防安全事故，以及内部疏散不畅通、消防设施的管理存在不到位情况等内部管理因素。为了有效地应对这些安全隐患，可以从提高高层建筑本身防火性能出发，加快构建完善消防安全管理制度，加强消防管理人员教育培训，完善建筑内部安全疏散系统以及加大智慧化消防产品的监控，全面确保高层建筑消防安全。