高层建筑消防设施检查要点探究

张慧

（无锡市惠山区消防救援大队，江苏无锡 214000）

0.引言

近年来，我国的高层建筑发生火灾事件的不断上升，使得城市居民的生命财产安全受到了严重威胁，对人们的日常生产生活也造成了较大的影响。因此，要把强化消防设施管理作为高层建筑消防管理中的重点内容，加大高层建筑的防火设施检查力度，确保城市居民的生命财产安全。

1.城市高层建筑消防设施检查工作的重要性

由于城市化进程的快速发展，城市高层建筑不论从建筑规模、建筑高度和使用功能日趋复杂。在城市高层建筑内部，人员较为密集，流动性较大，高层建筑的裙房一般为多使用功能的综合性商业，主楼内部设置各种办公场所，内部电气线路繁杂、火灾荷载高、功能布局多样。高层建筑火灾，对于火灾初期的发现和处置尤为重要，一旦火势发展为猛烈阶段将会形成“巨灾”。对高层建筑消防设施安全完好有效性检查，最大化的确保其正常运行，通过日常的防火管理和巡查，对潜在的火灾隐患及时的发现，并制定有效措施进行整改，把火灾隐患降到最低。这就需要消防部门要对消防安全知识特别是消防设施检查要点进行培训，提高人们的消防安全意识，使得高层建筑的防火检查工作可以更加有效地落实和执行，对建筑防火安全体系进行不断的健全和完善，为我国的社会经济发展提供良好的环境[1]。

2.高层建筑的火灾特点

2.1 火势的蔓延速度较快

在高层建筑物当中，电梯井、竖向管道分布较多，一旦发生火灾，加速火势的蔓延速度，使其难以控制。还有的一些高层建筑在进行初始设计时，没有对防火材料的使用给予高度的重视，在实际施工时采用一些低标准的防火材料，为火势的蔓延提供了便利条件。特别是在一些高层的设置人员密集的活动场所、娱乐场所，内部装修复杂、装修可燃材料多、用电用气负荷大，火灾发生的几率大大增加，对高层建筑消防安全产生较大的影响。

2.2 人员疏散逃生困难

若是在高层建筑物当中发生火灾，安全的楼梯通道是进行人员疏散和逃生的主要渠道。但是，在发生火灾时，人们的情绪会十分紧张，极易出现混乱的局面，在逃离时就会出现拥堵的情况，甚至还会发生恶性的踩踏事件。由于高层建筑物的人员较为密集，流动性较大，一旦发生火灾，会使得整个安全通道被阻塞，不能乘坐电梯，大大加大了人员的疏散逃生难度，使得人员的受伤几率上升。

2.3 扑救难度较大

如果高层建筑物发生火灾，在对其进行扑救的过程当中会有较大的难度，特别是室内的电梯井、竖向管道会形成一个垂直的空间，导致火势迅速蔓延，并且形成一种强对流现象，引发“烟囱效应”，使得火灾导致的浓烟不断扩散，加大了救援难度。到目前为止，我国还没有一个良好的措施来对烟囱效应进行有效解决，这在很大程度上为火灾的扑救增加了困难。云梯的救援范围和高度也是有限的。一旦发生烟囱效应，就会降低室内的能见度，即使利用强光也不会很清晰，进行扑救就更加困难，这不但会影响最佳的救援时间，还会对人们和消防救援人员的生命安全造成威胁[2]。

3.高层建筑消防设施检查的要点

3.1 自动报警系统的检查

高层建筑物的自动报警系统主要由触发装置、火灾报警装置、联动输出装置以及音响器件有其他辅助功能装置组成等组成，在实际运行的时候，对初期火灾的发现以及现场及时的应急处置工作开展起着十分关键的作用。所以，一定要把消防自动报警系统作为检查的重点内容，对于故障、屏蔽报警点位及时修复，火警点位及时确认复位，确保其一直是处在正常的运作状态之下。只有这样，才能确保在发生火灾之后能够迅速的对其做出反应，使得相关的救援人员可以在第一时间赶赴火灾现场展开救援工作，为消防救援工作提供充足的时间，最大限度确保人们生命财产的安全。

3.2 自动灭火系统的检查

自动灭火系统完好有效对于扑救初期火灾尤为重要，在对高层建筑的自动灭火系统进行检查的过程当中，喷淋泵自动启动和水泵主设备的电源切换是其检查的主要内容。在对水泵主设备电源切换进行检查的过程当中，要对其主设备电源和系统电源二者之间的切换和手动切换状态进行全方位检查。

3.3 室内消火栓系统的检查

在对室内消火栓系统进行检查的过程当中，要对消防水泵的启动和停止按钮、远距离的启动按钮实际操作情况进行抽查，消火栓的管网可以通过压力表、连接水带进行放水试验方式测试，检查水量水压是否满足要求，通过屋顶最不利点试验消防栓测试检查屋顶水箱、稳压系统是运行正常，消火栓水泵接合器在检查中往往会忽视，可以通过消防演练消防车的供水试验确保其管网连接畅通，阀门处于开启状态。

3.4 防排烟系统的检查

在对高层建筑物的防排烟系统进行检查的过程当中，不仅要对防排烟风机的启动是否正常进行仔细的检验，对送排风口的布置进行校核，避免二次装修影响走道排烟口、前室送风口的设置，同时，还要对安全通道、楼梯口、走廊等部位的防排烟口、防排烟阀状态检查，保证阀口的工作状态，特别是常闭阀应及时复位。检查做的越细致，才能及时的排除火灾隐患，使得防排烟系统的作用得以充分发挥，防止因防排烟系统存在非正常运作状况而导致火势失控的现象发生。

3.5 疏散指示标志和应急广播的检查

在对高层建筑物的疏散指示标志进行检查的过程当中，要对其指示标志的布局、灯具质量和应急照明灯的运作状态进行全面检查，特别是疏散指示标志的设置要合理有效，确保在发生火灾时可以保证人们安全的疏散和逃生。同时还要确保广播的灵敏性，在发生火灾的第一时间通知人们进行疏散和逃离，并安抚人们情绪，使其可以快速、有秩序的离开火灾现场，降低人员的伤亡度。

3.6 提高防火设施检查的重视度

新颁布的《高层民用建筑消防安全管理规定》业主单位、使用单位明确了消防安全职责，委托物业服务企业，或者明确统一管理人实施消防安全管理的应当按照约定履行消防安全职责，组织开展防火巡查、检查，及时消除火灾隐患，对建筑消防设施、器材定期进行检验、维修，确保完好有效。

4.高层建筑防火设施检查的作用

4.1 有利于维护社会的稳定

改革开放以来，我国进入了社会主义现代化的建设当中，并且对消防安全问题给予了高度的重视，为我国的人民生命财产安全提供了有力保障。随着城市化脚步的不断加快，对高层建筑消防设施的检查确保其完好有效，这对我国居民生活安全有着十分重要的作用。只有这样，才能确保人们生活的安全和稳定，推动我国社会精神文明建设的前进步伐，使我国社会可以健康、稳定、可持续发展[3]。

4.2 有利于提高人们的安全意识

随着城市化进程速度的加快，群众对高层建筑消防设施完好有效的关注度越来越高，消防部门对防火知识加大了宣传教育的力度，特别是高层建筑火灾逃生自救的宣传，利用网络平台、电视媒体等对一些消防安全预防、救火知识进行宣传，对消防安全知识进行了广泛的普及和教育，在很大程度上提高群众的消防安全意识。

4.3 有利于促进我国经济的健康发展

随着城市化建设速度的不断加快，使得我国居民的生活水平和质量也得到了较大的提高，对于家居生活和装饰的过度花费，使得高层建筑物发生火灾的几率大大提升。一旦发生火灾，就会给人们带来较大的经济损失，甚至是人员伤亡。因此，高层建筑消防设施正常运行，可以对潜在的火灾安全隐患进行及时的发现和处理，确保人们的生命财产安全，为社会经济的健康、稳定发展提供良好环境。

5.结语

消防设施的有效正常运行，是发生火灾后的最后一道防线，高层建筑的消防设施隐患问题如未及时整改，将严重威胁人们的生命财产安全，日常应加强消防设施的检查，发现问题及时维修整改，为人们的生产生活营造一个良好稳定的消防安全环境。