BIM在建筑项目管理中的应用建议

文/李济深（深圳海润建设有限公司）

建筑工程项目管理中BIM技术的有效应用，不仅有助于实现建设工程项目的可视化管理，而且还可以促进信息进行共享，通过对建设工程全过程的有效模拟，发现存在的安全隐患和不合理的问题，进而采取相关措施进行有效优化和完善，不断提升建设工程项目管理的实效性，促进建设工程项目顺利有效开展。

一、建设工程项目管理对BIM的有效应用

（一）建设工程项目进度管理对BIM的主要应用

在传统的工程项目管理过程中，一般进度图表都是由人工制作，制作进度图表的流程比较复杂，一旦出现问题就会增加工程的安全隐患。而在进度管理中采用BIM技术可以在施工项目三维数据模型构建的基础上，根据建设工程的施工进度进行4D模型的合成。这就可以对施工项目的发展情况进行实时掌握，实现施工项目的有效控制。同时还可以根据反馈的相关情况，科学合理调配施工现场的设备、建材以及施工人员等各项资源[1]。也可以在BIM系统中录入施工方案，通过系统来分析资源损耗情况，对施工时间进行详细计算，对施工过程的关键细节有效明确，从而对施工进度表进行科学合理地制作。此外在施工作业开展的过程中，也可以将施工进度与建立的3D模型有效关联起来，通过系统模拟方式对整个项目的进度进行可视化管理，不断优化施工进度中不完善的地方。

（二）建设工程项目安全管理对BIM的主要应用

目前，在建设项目施工活动开展的过程中虽然采取了多方面的安全措施，仍然还会引发一些安全事故。施工单位一般会通过监理施工全过程来发现存在的安全隐患，进而避免和减少安全事故的发生。不过随着BIM技术在项目安全管理中可以通过科学数据模型的构建，开展模拟分析工作。全面监测施工现场的天气情况和地质情况，对相关的安全方案进行科学合理地制定，确保施工环境的安全性。并且它还可以对相关的危险因素进行自动识别，全面控制施工作业中的风险点。同时BIM系统可以对事故中的人员疏散方案进行真实模拟，对安全预防措施不断完善和改进。此外还可以在BIM系统中录入危险和难度系数比较大的一些施工项目，系统可以结合施工现场的具体情况将最安全的施工方案模拟出来，全面检测方案的可行性，从而最大限度确保施工现场的安全性。

（三）建设工程项目质量管理对BIM的主要应用

现阶段人们越来越关注建筑工程的施工质量。虽然目前很多新型的施工技术应用到了建筑工程施工中，施工质量也得到了一定的优化，但是在施工过程中仍然存在一定的质量问题。影响施工质量的相关因素有很多，比如建筑材料的质量不达标或者使用不规范，施工人员施工技术水平比较低等。而BIM技术的有效应用可以促进以上问题得到优化和改善，为施工质量提供一定的保障。管理人员可以在BIM系统中将设计图纸有效录入，系统会代替人工对设计图纸进行自动检测，快速找出存在的相关问题，这样可以方便设计人员对设计图纸中存在的问题进行提前调整和优化，以免在施工过程中进行修改，影响施工进度和施工质量。同时BIM系统也能够对施工材料和设备进行自动分析，对成本方案科学合理地制定。此外也可以在BIM系统中录入相关的检查数据，系统可以结合构建的建筑模型全面分析项目的施工质量，找出里面存在的问题，并采取有效的措施进行及时调整，不断优化施工质量。

（四）建设工程项目成本管理中BIM的主要应用

施工单位通过竞标才能获得施工项目，甲方可以利用BIM系统对施工标书进行精准制作，全面系统化的设计标书，实现更加精准的施工报价，以免产生实际成本与成本预算不相符的情况。正式启动建筑工程项目之前可以在BIM系统中将施工方案、施工计划和其他的一些相关信息进行全面录入，BIM系统可以通过录入资料的分析进行5D数据库的构建，精准计算工程项目的工作量，从而实现预算方案的精确制定。并且BIM系统还可以通过对项目成本的自动预测对成本控制方案进行精确制定[2]。也可以在系统中将合同信息有效录入，有效控制建设项目在施工中存在的风险，提升企业的经济效益。此外还可以在BIM系统中输入施工所用的材料以及施工中的相关人力信息，这不仅有助于相关部门信息核对工作的开展，而且还可以实现对项目动态进行实时掌握和跟踪，进而实现对建设工程项目成本的有效控制。

二、建设工程项目管理中BIM应用的相关建议

其一，不断完善BIM的标准和规范。各行各业在发展过程中都有自己的标准和规范。要想促进BIM在建设工程项目管理中发挥出最大的价值和作用，政府管理部门可以根据BIM技术的特点对BIM技术的标准进行有效制定。建设工程项目管理中对BIM技术的应用应该按照相关的标准严格开展，让BIM软件之间进行有效对接和共享，实现工程项目管理的一致性。不过目前我国在BIM软件研发和应用的过程中缺乏统一的规范和标准，这就导致行业对BIM技术的使用比较混乱，出现了资源浪费的情况。因此政府部门要针对BIM软件的研发和使用制定完善的标准，让数据和信息之间进行有效的互联和互通，不断提高BIM软件的匹配度。在国家标准的规定下对BIM软件进行有效细化，优化BIM软件应用的专业性和实用性，从而促进BIM软件在建筑工程项目管理中发挥最大的价值。

其二，对BIM软件系统知识产权保护体系不断完善。BIM软件在建筑工程项目管理中的应用，其在实现各单位协同合作以及资源共享的情况下，就会涉及一些知识产权的问题，比如完整的竣工模型归属，各模型构建的知识产权归属，汇整信息的知识产权保护问题，使用他人信息的侵权问题等等，这些都需要相关的法律法规来进行明确和约束。BIM技术的有效应用可以更加容易地获取相关信息，然而信息的共享也会引发一定的风险，而这些风险主要依赖于知识产权的保护，因此需要针对BIM软件系统建立完善的知识产权保护体系，这样才能在一定程度上避免商业机密的外流，为网络安全提供有效的保障。

其三，对专业人才的培养模式进行调整，对BIM发展环境不断完善。目前在建设工程项目管理中BIM也得到了广泛应用，为了促进BIM技术在建筑工程行业的健康有效应用，需要对专业人才的培养模式进行调整。可以在高校中设置相关的BIM专业或者课程，加大BIM专业人才的培养力度。同时相关的社会培训机构也应该重视BIM技术人才的培训。可以邀请一些BIM方面的专家教授来开展专题讲座活动，不断提升专业人才的BIM技术应用水平。为了进一步推动BIM技术快速发展和应用，政府可以将一些大型的建设工程项目作为示范性工程，将BIM技术应用到项目工程管理的全过程中，不断积累经验，促进BIM技术为建筑行业进行更好的服务。BIM并不是简单的一个系统而是作为一种体系存在的，它需要在良好的空间和环境中才能够得到快速发展。政府可以发挥自身的主导作用，出台相关的政策引导建设单位加大对BIM技术的应用力度，制定相应的标准推动BIM技术稳定安全健康应用，从而为BIM技术的发展提供良好的环境，为建筑行业的快速发展提供有效的技术支撑。

其四，不断转变建设工程项目参与方的观念和思想。目前部分建设工程项目参与方对BIM技术的应用并不能完全接受，因为新型技术的使用需要投入更多的精力和人力。BIM技术的有效应用能够让建设一方直接参与工程项目的设计，实现工程投资成本的有效控制。因此建设企业要率先转变自己的观念和思想，对BIM技术的应用优势进行深度认知，加大对BIM技术的应用力度，并以BIM技术为契机，引导建设工程的各参与方对BIM技术进行全面应用。同时要加大对BIM技术的宣传和推广力度，明确BIM技术对建筑工程各参与方所带来的好处和利益，促进各参与方投入一定的人力和精力，对BIM技术进行科学合理地应用。当然在短时间之内，施工单位并不能对BIM技术的应用进行完全适应和接受，但是未来BIM技术的应用是工程项目的发展趋势，因此作为建设工程项目的主体，施工单位要对此明确认知，尽快转变自己的思想和观念，这样才有助于施工单位与建设单位、业主和设计单位形成统一战线，促进建设工程的顺利有效开展。

三、结语

综上所述，BIM在建设工程项目管理中的应用是目前建筑工程发展的主要趋势，它不仅有助于建设工程项目管理的信息化发展，而且还可以实现建设工程项目的成本控制。因此建筑单位要加大对BIM技术的应用力度，明确BIM技术的应用优势，顺应发展趋势，投入一定的人力和精力，不断积累BIM技术的实践经验，促进BIM技术稳定持续健康发展，最大限度地发挥BIM技术在建设工程项目管理中的价值和作用。

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建筑信息模型（Building Information Modeling）是 建 筑学、工程学及土木工程的新工具。建筑信息模型或建筑资讯模型一词由Autodesk所创的。它是来形容那些以三维图形为主、物件导向、建筑学有关的电脑辅助设计。当初这个概念是由Jerry Laiserin把Autodesk、奔特力系统软件公司、Graphisoft所提供的技术向公众推广。2020年7月3日，住房和城乡建设部联合国家发展和改革委员会、科学技术部、工业和信息化部、人力资源和社会保障部、交通运输部、水利部等十三个部门联合印发《关于推动智能建造与建筑工业化协同发展的指导意见》。意见提出：加快推动新一代信息技术与建筑工业化技术协同发展，在建造全过程加大建筑信息模型（BIM）、互联网、物联网、大数据、云计算、移动通信、人工智能、区块链等新技术的集成与创新应用。2020年08月28日，住房和城乡建设部、教育部、科技部、工业和信息化部等九部门联合印发《关于加快新型建筑工业化发展的若干意见》。意见提出：大力推广建筑信息模型（BIM）技术。加快推进BIM技术在新型建筑工业化全寿命期的一体化集成应用。充分利用社会资源，共同建立、维护基于BIM技术的标准化部品部件库，实现设计、采购、生产、建造、交付、运行维护等阶段的信息互联互通和交互共享。BIM（Building Information Modeling）技术是一种应用于工程设计、建造、管理的数据化工具，通过对建筑的数据化、信息化模型整合，在项目策划、运行和维护的全生命周期过程中进行共享和传递，使工程技术人员对各种建筑信息作出正确理解和高效应对，为设计团队以及包括建筑、运营单位在内的各方建设主体提供协同工作的基础，在提高生产效率、节约成本和缩短工期方面发挥重要作用。