高层住宅建筑生活给排水系统设计的分析

赵洪光

（吉林 吉林市 132001）

高层住宅建筑的给排水系统，是建筑施工中的重要部分，也是住户的日常生活中必须的部分，每个住户都是希望自己所居住的高层住宅中具备完整而且稳定的给排水系统，假如时不时出现给排水系统问题的话，对于住户的生活也是带来很多不便的。现代高层住宅建筑业越来越多，在生活给排水系统的设计方面也要跟上时代的发展，不断进步。

一、我国高层住宅建筑给排水系统设计

我国的高层住宅建筑随着经济和社会的高速发展，在城市化的建设中树立起了一栋栋高层住宅建筑，人们的生活质量也在不断提升着，高层住宅建筑的住户越来越多。但是很多高层住宅的用户会反应自家的给排水有时候会出现问题，比如说水压过大导致停水，或者水管崩坏的现象；在冲厕所排水的时候感觉力量不大，冲不下去；或者是洗手池的管道经常漏水，造成上下楼的关系僵硬等等一系列的给排水系统造成的问题，这些问题都对高层住宅的住户造成很大的生活不便。我们为了解决现今已经出现过的高层住宅建筑给排水系统问题，我们要在建筑施工设计的时候就要对给排水系统进行一个精细的设计，来避免在建筑建成后出现各种给排水问题。而且要对高层住宅建筑的供水方式进行设计，毕竟什么高度就需要多大的水压，这都是有讲究的，我们在设计的时候要对整个高层住宅建筑有一个完整的了解，再依据实际情况进行给排水系统的设计，并且在施工过程中一定要多加检查和巡视，发现问题及时解决。超高层建筑在使用低气压水系统供水的过程中，如果气压罐的容积无法满足超高层建筑物的内部需求，那么就很难在供水的过程中对用户实行集中供水。

二、高层住宅建筑生活给排水系统设计存在的问题分析

（一）给水系统竖向分区不合理

建筑给水中竖向分区的作用主要有三个：一是避免压力过大，出水流量过大，节水节能；二是延长卫生器具、管道的使用寿命；三是防止损坏给水配件。设计人员在生活给水系统分区供水时，考虑到“分区的静水压力不宜大于 0.45MPa，住宅入户管供水压力不应大于 0.35MPa”；生活给水分区范围过宽，各分区底部管道压力过大，管材易损坏造成爆管，同时噪声也会增大；生活给水分区范围过窄，容易引起给水系统的分区数和给水管道增加，水井空间要求增大，公摊增加的同时得房率下降，后期物业进行管理维护更为复杂。

（二）公区水井设置不合理、水表产生计量偏差

建筑企业为了提升得房率，增加房子销售卖点，水表经常被要求设置在楼梯间，设计人员对水表安装空间把控不准确或者当地水务统一协调施工时经常不会对楼梯空间进行“精打细算”的施工安装，不仅影响了整体的观感，而且容易造成楼梯平台疏散不足的消防安全隐患，建议设计人员在条件允许的情况下在公共空间设置水表间。

（三）卫生间出现异味原因分析

一是建筑方案设计时，有时采用暗卫设计，通风不足无法使废气及时排出，这是导致卫生间出现异味的一大原因，越来越多的建筑企业已经开始重视此类问题，主动做到明厨明卫，也成了房子销售的卖点之一。二是水封遭到破坏，管道系统内其他卫生器具大量排水时，系统内压力发生变化，使该存水弯内的水上下振动，存水弯出口处产生局部真空从而引起水量损失。设计时应注意保证存水弯内水封高度不小于 50mm，在高层住宅卫生间排水立管中可采用内螺旋管，以减少排水流速，从而约束管内负压情况；另外增加存水弯上支管线长度有利于保护水封，防止自虹吸损失破坏水封；此外，采用稳定的双立管排水系统或者采用具有瞬时流量法测试的排水报告的特殊单立管排水系统，确保排水立管有足够的排水能力，能有效保护水封高度，且极大减少了卫生间出现异味。

（四）给排水管材选用不当

在设计过程中地下室给水主干管建议采用金属塑料复合管，不建议采用 PPR 塑料给水管。塑料给水管线胀系数大，又无消除膨胀的伸缩节，在各干管连接处累积变形比较大，不仅观感视觉效果差，严重时易引起断裂漏水，因此不建议采用塑料给水管。此外，高层住宅卫生间、屋面雨水排水立管底部排出管受重力冲击大，对管材寿命有一定影响，设计时底部排出管可采用承压塑料排水管或者金属管。

（五）给排水的管道敷设不合理

生活给水入户管采用垫层敷设时，需注意给水管外径不大于 25mm，然而在实际工程中，给水管往往大于 25mm，经常因垫层不足，采取楼板内开槽，从而引起结构安全问题。因此建议外径不大于 25mm的给水管可采用垫层或者天花板下阴角敷设，外径大于 25mm的采用天花板下阴角敷设。计，给橱柜省出更大空间；同时下水器排水管件尽可能采用较少的接口，减少后期漏水风险。在经济条件允许及高层住宅建筑品质定位较高的情况下，卫生间排水推荐采用不降板的装饰墙同层排水方式，该方式具有卫生器具布置灵活、地面便于清洁等优点，还能达到卫生间卫生、美观、整洁的效果；卫生间排水不建议采用填层敷设方式，该方式易造成地面渗漏，填层积水成污水池，既污染环境又影响结构安全。

三、高层住宅建筑生活给排水设计分析解决方式

（一）设计高质量的给排水系统图纸

清晰明了的设计图纸表达，才能让现场施工员更好地理解并执行设计意图。下面简单列举几条设计质量影响施工的问题：首先，涉及结构安全的预埋坡道排水管、消防电梯排水管、排水沟连接预埋管、人防地漏及其排水管、集水坑转换出水管等预埋深度及剪力墙给排水预埋坡度、深度，地上部分穿梁套管高度，遇到管道敷设未明时，需要找一些经验丰富的施工员来进行监督检查，经验不足的很多都看不出其中的问题。而且在高层住宅建筑给排水结构基础预埋的管件上，这是一项很精细的施工工作，需要经验成熟的施工员来进行施工，不然很可能造成严重的工程结构问题，直接面临返工的状况。

第二点，在高层住宅建筑的给排水设计中，其中关于架空敷设管道的时候，同样需要经验丰富的施工员来划分出管线，以及需要敷设的管道高度，还有管道涉及的倾斜角度和倾斜的深度是多少，这些都关乎着整个建筑中的基础设施安全，是至关重要的。还有在铺设管道的时候，施工员和建筑的设计者可以一起到建筑施工现场探查，怎样铺设管道是比较合理的，而且还需要绕开主干道和地下车库的出口处，这些位置都需要和给排水的管道相辅相成，不可以出现占用或者是重叠不合理的状况。不然后期对住户的居住舒适度和整个建筑的价值都会造成影响，所以说在高层住宅建筑的给排水系统设计中，设计者要多来现场勘查，不停地完善自己的设计方案，是的给排水系统的设计更为合理，管道铺设的位置更佳。

（二）与现场工程师、施工人员的沟通

高层住宅建筑的给排水系统设计，建筑的设计师要设计建筑图纸，以及给排水系统的图纸，让施工员们施工以外，还要多次去施工现场和他们沟通，更好的设计给排水系统，增加住户的居住舒适度。设计图纸中有些时候会出现问题，比如说给排水平面与系统不一致，管道所在位置和高度在施工过程中达不到设计图纸的要求，这就需要更多的沟通，互相集结自己的建筑方面的施工经验和设计经验，协商出一个合适的解决对策，避免出现资源浪费和返工重工的事情，这对多方来说都不是好的事情，还有可能延误工期，造成资金财产损失。最后一点就是在整个高层住宅建筑竣工后，设计师和给排水系统的施工员要对每个楼层的给排水管道和各项细节进行一个完整的检查，如果发现给排水问题赶紧解决，不要等到住户搬进来再发现。不过很多住户的意见和建议还是要听的，比如说给排水使用感受如何，是否方便日常生活？和小区物业进行沟通，了解用户们的用水量和水压有无异常之处等等，不断提高高层住宅建筑给排水系统的施工质量。

结语：高层住宅建筑的给排水系统设计需要设计师在这整个施工过程中不停歇的修改完善自己的设计方案，给排水系统的管道和各项事宜要和建筑中的用电、燃气等其他领域的建设保持一个平衡状态，招聘那些经验丰富的施工员来进行给排水系统的施工，随时和他们保持联系。在完工后对整个建筑给排水应用进行检查，让整个高层住宅建筑的给排水系统设达到安全、舒适、经济的要求。