房屋建筑工程屋面防水施工技术及质量控制

郝志亮

（山西八建集团有限公司，山西太原 030027）

近些年来，随着我国经济的快速发展，建筑工程项目的建设规模与数量呈现稳步扩大趋势，这也对建筑工程项目建设提出了新要求与新目标。而在房屋建筑工程项目中，防水施工在后续正常使用中发挥关键的作用，民用房屋建筑对防水技术的要求比较高，要对防水技术进行严格把控。设置防水层，并且在施工过程中合理加入防水卷材，确保建筑防水效果。但是，很多建筑工程案例显示，相关人员未能严格根据施工现场实际情况，防水施工现场违规操作比较普遍，导致建筑防水作用减弱。针对房屋建筑工程项目屋面防水施工，严格掌握施工技术要点，做好施工质量控制，是值得关注的问题。

1 房屋建筑屋面防水施工作用

1.1 保证房屋建筑整体施工质量

房屋建筑工程项目施工过程中，屋面施工占有很大比重，施工技术的应用与施工质量有着密切的联系。目前，很多房屋建筑工程在施工设计过程中追求建筑外形美感，很大程度上对屋面防水施工产生影响。如果屋面防水施工不满足要求，则会导致建筑后续使用出现渗漏问题，增加养护和管理的难度。对屋面防水施工技术进行不断改进，在满足整体结构美观的前提下，不断加强防水施工质量，会明显延长建筑的使用寿命。也就是说，改进屋面防水施工技术，可提高建筑整体施工质量[1]。

1.2 确保生命财产安全

我国房地产经济高速发展，人们对房屋建筑施工的质量提出更高的要求。如果忽视屋面防水施工质量管理与控制，长期受到潮湿环境的影响，可能对房屋内部装饰、家具物品等造成不同程度的影响，导致内部功能下降，很难保证群众生命财产的安全[2]。因此，确保房屋建筑工程项目屋面防水施工性能，需要对屋面进行详细分析，结合实际需求，选择正确的施工技术，保证防水性能满足施工规范，保证屋面结构的稳定性，为人民群众提供生活保障。

2 工程概况

以某房屋建筑工程项目为例，对屋面防水施工技术进行分析。该工程项目为某机关单位后院住宅楼1~5#楼，总建筑面积95433.27m2，屋面防水面积达到2693.57m2。建筑工程项目屋面防水结构不仅要关注防水功能，还要具备耐久性特点，本工程概况见表1。

表1 本工程概况

为避免对房屋建筑正常使用功能产生不良影响，本工程对施工准备工作进行不断完善，并且对各施工环节所用技术进行优化，加强施工质量控制。

3 屋面防水技术的具体应用

3.1 施工准备

以房屋建筑工程项目为例，屋面防水施工准备包括三个方面，分别为组织准备、材料准备和技术准备。组织准备在于建立健全施工安全管理制度，从制度建设入手，严格遵守国家法律法规，结合监管要求，制定与屋面防水施工要求相结合的管理制度，并且保证各项制度能够真正落到实处。通过制度的约束，保证施工管理权责分明，促进各个施工环节稳定衔接安，为施工质量管理的实施提供方便。材料准备要求对材料采购环节进行严格的质量控制，不断优化采购方案，使采购环节平稳顺利进行。例如，采购施工材料时，防水施工人员向采购人员提供详细的施工设计方案，参与到采购环节中，所提供的设计方案能够为材料采购提供技术性能指标，直接关系到设材料是否满足屋面防水施工需要[3]。如果设计方案与采购的材料存在矛盾而又无法进行替换时，则及时优化施工设计方案。技术准备是房屋建筑屋面防水施工准备阶段的主要工作内容，除了科学编制施工方案外，也要组织相关人员对图纸进行严格会审，掌握施工设计目标和施工技术要点，根据施工要求对施工现场进行资源配置和协调。本工程优化整合后的屋面防水施工方案，及时开展技术交底。

3.2 找平层施工

本工程在开展屋面找平层施工过程中，严格按照建筑结构情况，制定详细的施工方案，结合相关材料要求，做好材料质量控制。根据找平层种类，本工程结合大量屋面防水工程实践，屋面防水结构层铺设问题，严格按照《屋面工程技术规范》（GB 50345—2012）中的相关规定，合理设置找平层，该层技术参数满足以下要求，见表2 中内容。

表2 本工程找平层技术参数

除了对找平层材料厚度和技术标准进行明确外，本工程也对屋面找平层排水坡度进行合理设计，将其保持在大于3%，天沟、檐沟等位置纵向找坡率则超过1%。不仅如此，为进一步保证找平层施工质量，对沟底水落差进行严格控制，要求低于20cm。一般情况下，若屋面找平层排水坡度没有达到上述要求，则会对房屋建筑项目屋面的总体排水效果产生一定影响，因此严格按照此标准执行。此外，为进一步对屋面排水性能进行改善，本工程关注节点处理，降对女儿墙、变形缝等特殊位置进行相应处理，制作成圆弧形状，根据防水材料种类，确定交接转角圆弧半径值。与此同时，屋面防水层由沥青防水卷材组成，将其圆弧半径控制在10～15cm 之间，并对结构中凹槽进行相应的封堵[4]。

3.3 防水层施工

纵观房屋建筑工程项目屋面防水层施工实际情况，屋面防水层施工主要影响因素是防水材料性能，应注意选择性能较高的防水材料，保证材料不受环境和温度条件限制，并且具备良好的稳定性和抗腐蚀作用。这样一来，可避免积水与屋面过多接触后而导致结构破坏。在对基层进行处理时，加强薄弱部分施工，并对基层加以清理，及时清除掉杂物（如铁器、硬物等），如果杂物清除不彻底，可能会腐蚀防水层，而杂物则会直接损坏防水层，从而造成建筑物渗漏。屋面防水卷材层铺设过程中，对基层干燥性进行检查，发现基层干燥度不足，要及时进行解决，如加强通风或通过烘干等方式进行处理，避免基层潮湿而影响防水性能[5]。在对屋面干燥程度进行观察和检测时，将卷材平铺于屋面，结合水流方向明确卷材的铺贴方向。因本工程3#楼建筑坡屋面坡度大于20%，在屋面防水层施工过程中施工人员采取有效措施，有效避免出现短边搭接现象。

3.4 隔离层施工

本工程为进一步避免外部环境对建筑屋面防水性能产生影响，提高防水层耐久性，在找平层、防水层之间设置隔离层。通过隔离层不仅对降低温度有利，并且减轻结构变形作用力对防水层的影响。本工程共5 栋楼，均采用直接屋面找平层上铺贴沥青防水卷材（厚度2mm）与聚乙烯膜（厚度0.4mm）的方式作为隔离层。

4 屋面防水施工质量控制

为了使屋面防水效果满足施工设计要求，除了做好上述工作外，也要正确选择防渗材料，提高防水施工的质量。例如，采用具有防水性能的砂浆。为了保证砂浆的实用性，配制砂浆过程需要进行一定的质量控制，严格按照配比配制，强化防水砂浆自强度，同时进一步强化建筑屋面的抗渗性。本工程项目施工时，大量不同工种的人员配合，并且多个领域专业技术人员参与其中，在开展施工质量控制过程中，为了能够最大限度提高施工质量控制效果，降低人工成本，要求所有一线施工人员具备屋面施工专业技术和施工经验。对岗位责任进行明确，方便开展施工现场管理[8]。在执行质量控制时，结合具体要求，针对不符合规定的施工行为，及时进行改进，避免对屋面防水施工造成不良影响。及时查找施工现场潜在风险因素，分析现场施工条件，针对自然影响因素，提前做好环境评估。对于施工现场问题，及时做好施工前准备，改善施工现场施工条件，做好多种施工设备以及材料的管理。

5 结语

综上所述，房屋建筑工程项目的顺利开展，离不开多种施工技术的支持，随着新型施工技术的发展，更多先进施工技术被大量运用到房屋建筑项目屋面防水施工中，发挥显著的施工效益。如何通过完善施工技术，进一步加强施工技术的应用，并且发挥施工优势，是每个屋面防水施工人员需要正视的问题。为此，加强对防水施工工程的重视，不断采取有效措施创新施工技术，改进施工工艺流程，做好施工质量控制与管理，能够为房屋建筑工程屋面防水施工技术的应用创造更多有利条件，进一步促进房屋建筑工程施工的稳定发展。