简要探讨既有建筑幕墙安全性鉴定

陆一晨

广东省建设工程质量安全检测总站有限公司 广东广州 510000

既有建筑幕墙结构的安全性受到多种因素的影响，而安全性鉴定工作是通过对现有建筑幕墙的材料、构造检查及结构性能分析来评估幕墙的安全性能等级，并提出合理的处理建议。为幕墙的日常维护及改造提供合理依据和技术支持。

1 影响既有建筑幕墙安全性的因素

1.1 材料因素

许多早期建设的玻璃幕墙，玻璃面板为非安全玻璃。非安全玻璃一旦出现破碎的情况，就会导致玻璃碎片高处坠落事故的发生。隐框玻璃幕墙中玻璃面板与附框间粘结的结构密封胶老化，出现结构密封胶与基材粘接性较差，造成了玻璃面板坠落的安全隐患。幕墙维护责任主体单位应重视幕墙材料的老化情况，消除材料老化因素造成的幕墙安全隐患。

1.2 构造因素

早期建筑幕墙施工缺乏相应标准规范，幕墙构造上的缺陷也成为了影响幕墙安全运行的重要因素。比如，部分幕墙立柱与钢角码采用1个螺栓连接，不符合标准要求的立柱与主体结构之间每个受力连接部分的连接螺栓不应少于2个；开启窗玻璃下端未设置托条；开启窗锁点与锁座存在无效搭接；幕墙立柱处未按规范要求设置伸缩缝等一系列的构造问题。这些构造问题造成了幕墙的安全性得不到保障[1]。

2 既有建筑幕墙安全性鉴定的实践

2.1 鉴定规范

为了做好既有建筑幕墙的管理和维护工作，保障公共安全。幕墙维护责任主体单位应按要求做好幕墙鉴定工作，并重视鉴定的规范性、必要性和准确性。幕墙鉴定规范是编制组进行了专题科研、试验研究和广泛的调查研究，认证总结近年来既有建筑幕墙安全性鉴定的实践经验编制而成。规范参考了国内各个省市幕墙安全性能检测鉴定的有关技术规定，并在全国广泛征求了设计、科研、教学、质量监督检测、施工等单位的意见，经过反复讨论、修改、充实，最后经审查定稿而成。我国多省已先后出台相应既有幕墙安全性鉴定规范，幕墙维护责任主体及鉴定机构应严格按照规范内容执行鉴定工作。

2.2 鉴定内容

（1）工程资料审核。审核工程资料，包括幕墙竣工图纸、幕墙结构计算书、材料及配件的合格证书、幕墙物理性能检测报告等。根据被检幕墙的相关技术资料，对建筑幕墙的结构形式、现状等进行现场勘察，并对勘察过程中发现的问题进行描述。根据该幕墙历史资料，结合现场勘察情况，核对该幕墙设计是否符合现行相关标准及规范要求。

（2）检查数量及位置。根据不同结构类型及材料来划分既有建筑幕墙检查鉴定单元。每个检查鉴定单元幕墙构造及节点的检查数量严格按照相关幕墙鉴定规范确定。原则上检查位置应均匀分布，并具有代表性。同时，根据现场条件综合考虑检查位置对建筑物正常运营的影响程度。

（3）现场检查。现场检查分为幕墙材料检查及幕墙构造检查。材料检查包含：幕墙立柱、横梁外观质量检查；幕墙面板外观质量检查；玻璃面板的表面应力检测；隐框或半隐框玻璃幕墙，还应检查结构密封胶与基材是否粘接良好；检查耐候胶的外观质量。幕墙构造检查包含：检查幕墙立柱、横梁的连接情况；检查幕墙与主体结构的连接情况；检查后锚固件抗拔力是否满足设计要求；检查幕墙面板的安装状况；检查开启窗的情况；检查幕墙密封情况[2]。

（4）评级及鉴定报告。根据检查情况核对幕墙安装情况是否符合设计和现行标准要求。进行幕墙结构体系受力分析，验算幕墙立柱、横梁、支座、面板及其连接构造、结构胶等的承载能力。对幕墙材料、构造的检查结果进行分类汇总、专项分析；对幕墙结构验算的数据资料进行全面分析。综合检查及分析情况，对幕墙进行评估，确定幕墙结构安全性鉴定等级。最终提供幕墙的结构安全性鉴定报告。报告包括建筑幕墙概况，鉴定的目的、范围和内容，鉴定依据，鉴定方案，检查、分析、鉴定的结果，指出幕墙存在的主要问题及提出相应的处理建议。

3 既有建筑幕墙安全性鉴定的实例

3.1 工程概况

以某半隐框玻璃幕墙安全性鉴定项目为例，幕墙面积约2200㎡。全部玻璃面板数量约1200件，根据规范要求检查面板数量为12件，检查位置为4处。

3.2 鉴定过程

①资料收集。鉴定单位在开展现场鉴定工作前收集了该幕墙结构计算书、幕墙设计图纸、材料检验报告、检验记录以及隐蔽工程验收文件资料。②现场鉴定。首先，主要检测玻璃面板规格、钢化情况、型材规格、耐候胶、结构胶等材料情况。经检测发现耐候胶出现老化、开裂的情况。其次，重点检查玻璃面板的安装情况、立柱与横梁的连接情况、幕墙与主体结构的连接情况、开启窗的情况。经检查发现，开启窗玻璃下端未安装支承玻璃的托条。最后，根据检查实际情况进行幕墙承载能力计算，幕墙承载能力符合标准要求[3]。③评估定级。根据以上情况，对幕墙问题进行汇总、分析、评级。根据幕墙鉴定规范，该幕墙结构安全性鉴定等级评定为Bu级，需对出现的问题采取措施。提出处理建议为：对出现老化、开裂情况的耐候胶重新注胶；按标准要求对半隐框玻璃幕墙开启窗安装托条。

4 结语

总之，我国既有建筑幕墙维护与改造工程的重要依据就是结构安全性鉴定成果。在我国既有建筑幕墙结构安全性鉴定工作中应该严格做好质量控制，确保幕墙鉴定报告的准确性、真实性、合理性。并以此为依据，为既有建筑幕墙的长期安全使用提供参考信息。