BIM 技术在机电安装工程造价控制的应用探讨

胡红军

正茂日升工程咨询有限公司 湖南长沙 410000

1 简要分析BIM 的发展和优势

BIM 的全英文名称是（Building Information Modeling）或建筑信息模型。这个概念最早是由美国教授于1975 年提出的。其主要目的是从视觉上分析建筑物的建筑设计，并有效提高建筑项目的施工效率。BIM 贯穿建筑物的整个生命周期。它以数字格式显示建筑物的各种物理参数和功能特性，并使用3D 数字技术将建筑物的3D 模型与建筑物的几何和非几何信息关联起来，以有效地实施建筑物信息。资源共享在提高施工效率，降低施工成本，确保施工质量方面发挥着重要作用。与传统的CAD 制图技术相比，BIM 技术将建筑结构设计图从二维更改为三维。换句话说，最终的设计图可以以三维形式显示而无需正式配置，因此项目涉及的所有各方都直接基于虚拟图，进行联合讨论和分析，并结合实际需求自行制定各种结构信息参数。通过适应您的要求，它可以在实施的某些阶段有效地防止过度的施工变更并降低施工成本[1]。

2 BIM 技术在机电安装工程成本控制中的具体应用

2.1 设计阶段的成本控制

（1）协同设计。在机电安装设计阶段，传统的设计方法很难在不同专业之间进行交流。通常，专家完成设计信息的修改后，无法及时通知相关专家。结果，在实际的施工过程中会发现各种各样的问题，这将影响机电安装过程。它具有严重的影响。应用BIM信息平台后，所有专业人士都可以使用该平台作为载体来修改设计内容。例如，更改电缆桥架信息也会更改所涉及的整个BIM 系统模型，并立即发出安装终端。提醒他们，以便不同的专业可以相应地协调协调。这样可以有效地提高协作效率并减少项目返工的成本。

（2）工程量统计。使用Luban，Revit，Glodon 和其他BIM软件（尤其是Revit 软件和Glodon）来计算价格，您可以有效地将单个项目拆分为多个项目并将它们反映在同一文件中。大大提高了工程量计算的准确性。同时，它也是一个数据库，用于存储有关BIM 模型的机电工程零件的信息，从而为成本管理人员提供全面的零件信息。同时，BIM 自动计算功能消除了计算工程量时的人为错误因素。受影响的工程量计算更加客观，准确。

2.2 机电安装工程期间的成本控制

（1）限额领料。在机电安装项目的建设过程中，材料和材料占总成本的很大一部分。传统的物料和物料管理主要依赖于建筑工地物料经理，库存经理和施工人员的协作。对物料及其整个使用过程进行实时跟踪和管理非常困难。任何链接的任何问题都会对实际的施工进度产生不利影响。出现诸如待建物料，物料浪费和库存余额之类的问题。因此，借助BIM 技术，模型组件可以与材料信息链接以显示诸如特定材料的数量和价格之类的信息，并且可以通过建筑模型跟踪该单位的材料信息，从而使材料管理人员可以更准确的分布与协调施工材料。就特定的计算而言，可以使用施工模拟基于该物料成本信息进行良好的物料价格会计[2]。

（2）中期付款管理。在中国，有多种结算项目价格的方法，包括每月结算，部分结算以及完成后的一次性结算。在传统的结算方法中，由于相关的项目信息掌握在各个预算经理手中并且预算经理相对分散，因此难以有效地实现数据对接，并且难以有效地划分机电安装项目的成本，这不利于结算项目进度付款。影响。通过BIM 技术的应用，项目进度数据可以在多个维度上进行汇总，例如空间，时间和过程，并且可以对数据进行分类和反映在报告中，以有效地实现多种计算的比较。同时，在完成安装和施工后，还可以将实际工程量输入到系统中，与预算工程量成本直接形成鲜明对比，从而使成本管理者可以发现问题并有效地控制成本。

（3）工程变更成本管理。借助BIM 技术，可以有效地记录更改的原因，目的和条件。同时，BIM 模型和实际数据的融合将允许对变更，成本等内容进行更科学，更合理的评估，后续问题也将有助于防止偏差的发生。由于工程变更具有不可控制的性质，成本管理人员必须通过BIM 平台提交变更清单以及每月变更，并妥善管理变更总额，以促进对变更成本的有效控制。

（4）完成决算的成本管理。传统的项目分包结算以二维工程图为基础，总体结算比较繁琐，因此，双方的成本工程师都需要根据各自的计算结果来检查每个项目的数量。整个过程相对复杂，并且基于人力会计，容易出现诸如标准不一致和数据丢失等问题。当应用BIM 技术时，随着机电工程安装的进行，相关的设计和施工变更信息也被输入到BIM 模型中，因此该模型会不断更新和改进。因此，您可以通过直接在实际计算中使用来自模型的信息来有效地提高计算效率。借助BIM 技术，它可以完成对相关零件信息的快速搜索，并将其与相关的成本信息相关联，快速而自动地创建计算文件，为虚拟合同价格提供附加的BIM“三个计算”，以及并可以为电气安装项目提供真正的支持。分析并更正价格和实时结算价格，以有效提高成本管理的有效性。

2.3 运维阶段的成本管理

通常，当完成常规机械和电气安装项目的成本预算和完工结算时，自然会生成大量数据，信息等。成本数据和信息的这种形式具有多种特征，可以以诸如纸，照片之类的载体形式提供，或者直接存储在相应的Excel 和其他类型的软件中。实际上，这些成本信息在存储过程中的存储方式并不统一，在以后查询和使用这些材料和数据时会带来很多不便。科学合理地使用BIM 模型不仅可以有效地关联所有机电设备的特定信息，而且还可以通过软件信息技术将各专业系统集中控制和动态显示，实现对各机电专业系统运维及造价的统一管理[3]。

3 结语

总而言之，成本管理人员需要提高对基于每个链接的BIM 技术应用的兴趣，并充分利用BIM 技术来更好地实现机电工程中的成本控制。