建筑防水堵漏施工要点分析

唐酉平

四川蜀渝石油建筑安装工程有限责任公司 四川成都 610000

通常来说，在建筑工程中，渗漏问题较为常见。同样的，渗漏问题会对建筑工程使用功能造成一定的影响，并且会导致整个建筑工程结构发生变化，从而缩减建筑工程的使用年限。因此，为了保证建筑工程的质量水平，提高结构的稳固性和安全性，需要做好建筑防水堵漏工作，进一步提高施工技术水平，促进建筑工程的健康与稳定发展[1]。同时，要加强对建筑防水堵漏施工的分析和研究，把握住施工要点和施工重点，从根本上减少渗漏问题的出现。

1 建筑防水堵漏常见问题分析

1.1 屋面渗漏问题

在建筑工程中，屋面渗漏问题对工程质量会带来很多不利影响。同时，屋面渗漏问题也是较为常见的。可以通过对建筑工程屋面结构的了解和分析，及时明确屋面渗漏的具体情况。如果在建筑工程中出现了屋面渗漏问题，则会对建筑工程结构造成极大的威胁和影响。在渗漏问题中，降雨降水是导致其出现渗漏的关键因素之一。建筑工程屋面结构的防水结构层如果出现缺陷，在降雨的影响下则会造成渗漏的问题。所以说，在建筑工程中，需要对屋面防水结构进行科学规划和布置，提高防水材料的质量和施工技术水平，有效降低屋面结构出现防水层鼓起等情况。

1.2 外墙结构渗漏问题

外墙结构渗漏问题也是直接影响建筑工程质量与安全的关键因素之一。在建筑工程项目中，外墙结构尤为重要。由于外墙结构会受到雨水冲刷的影响，再加上各类因素的影响，导致外墙结构容易出现一些渗漏问题。这些渗漏问题会直接影响建筑工程的美观，还会在很大程度上降低建筑工程的安全性和稳定性。另外，在建筑工程中，墙体与窗户的连接缝也容易出现渗水情况。如果连接缝隙的填充工作没有做到位，则会对建筑工程质量产生一定的影响。实际上，在建筑工程外墙窗户渗漏的过程中，是由于雨水进入到了连接缝隙中，使得内墙出现潮湿的情况，进而对建筑工程的使用情况造成影响[2]。而出现外墙窗户渗漏的原因来自于窗户质量不符合建筑工程建设标准，或者是窗户预留缝隙过小导致填充工作无法开展，进而造成了渗漏问题。

1.3 门窗结构渗漏问题

在建筑工程中，门窗结构是非常关键的，同样也是渗漏问题较常出现的部位。在建筑工程中，如果门窗结构出现了渗漏问题，则会导致内渗的情况。需要及时掌握门窗结构，并对门窗结构进行分析和研究，明确结构本身质量与材料质量能否避免内渗问题。另外，在开展门窗结构边框材料和玻璃材料衔接工作的过程中，也要避免外界因素的影响，提高衔接工作的有效性和合理性，减少工作失误等问题，避免渗漏问题的出现。

1.4 厨卫结构渗漏问题

很多时候，厨卫结构也会出现渗漏问题。在建筑工程中，厨卫结构相对重要。但是，厨卫结构相较于其他建筑结构来说，与各个区域的连接不够密切。如果厨卫结构中的排水系统存在问题或者不足的话，则会造成渗漏问题。同时，在厨卫结构中，如果其管道体系不完善，或者是管道质量不符合建筑工程施工标准及要求的话，就会提高渗漏问题出现率。另外，在对厨卫结构给排水系统铺设地漏的时候，地漏过高或者是过低也会造成渗漏问题。而这些问题的出现，会对厨卫结构造成很大的影响，也会对建筑工程建设质量产生影响。

2 建筑防水堵漏施工要点

2.1 渗漏裂缝的防水堵漏

为了能够有效避免建筑工程渗漏问题，需要及时把握住建筑防水堵漏的施工要点，并结合建筑工程项目的具体情况，做好工程施工。同时，要及时了解建筑工程中渗漏问题出现部位的情况，并采用合适的施工技术对其进行处理，有效解决渗漏问题。首先，需要对建筑工程中渗漏裂缝进行剔缝处理，并后续施工步骤开展提供基础条件。通常情况下，做剔缝操作的话，需要以八字形进行，且要保证剔缝深度控制在合理的范围之内。其次，在剔缝操作的过程中，需要及时清理裂缝中的杂物等，避免对施工质量和施工效率产生负面影响。另外，需要保证防渗漏材料的质量符合建筑工程建设标准和要求，并对其进行合理有效的安装，从根本上提升工程施工的安全性和稳定性[3]。需要对建筑工程中防水材料进行严格检查，降低在施工过程中出现材料质量问题，减少后续渗漏问题出现的可能性。另外，在建筑工程中，需要对防渗漏施工材料的水分添加进行控制和管理，保证其比例的科学性和有效性，从而提高建筑工程施工效率。在对建筑工程裂缝进行防水防渗材料施工完成后，要做好压实处理工作，有效降低施工安全隐患问题和质量问题，合理规避渗漏问题。

2.2 渗漏孔洞的防水堵漏

需要提高对渗漏孔洞的关注和重视，做好防水堵漏工作，提高建筑工程建设质量水平。同时，需要结合渗漏孔洞的具体情况，采用对应的施工技术和手段进行处理。在具体的操作过程中，需要对孔洞位置进行分析和研究，并做好区域内的防水工作，保证自身的防水性能，从而提高防水堵漏水平。在建筑工程中，施工人员需要使用质量和性能较高的施工材料对孔洞进行处理，并且要将合理控制水分，提高施工质量和施工效率。在对孔洞处理的时候，要以全方位的角度出发，避免在处理过程中漏掉其他环节的处理。另外，需要对孔洞进行及时封堵操作，并做好杂物清理的工作，并对其进行冲洗，保证其处理面的干净整洁。在完成冲洗工作之后，需要对其进行泥浆涂抹，降低渗漏问题的出现。

2.3 外墙渗漏防水堵漏施工

在对外墙进行防水堵漏施工的过程中，施工人员需要根据外墙渗漏的具体情况，采用科学的手段对其进行处理。首先，要合理设计外墙渗漏表面防渗处理工作。同时，需要及时调整和改善窗户尺寸，保证尺寸的合理性和有效性，避免出现尺寸过大或者是过小的情况，降低的窗间墙应力带来的影响。同时，需要及时找到合适的坡面，并对坡面进行统一处理，避免在建筑工程投入使用后出现裂缝问题，提高建筑工程的安全性和稳定性[4]，并保证工程自身的质量。其次，需要做好防水防渗漏材料的选择工作。要根据建筑工程的具体需求和建设标准，选择合适的防水防渗漏施工材料。尤其对砌筑砂浆选择的时候，要采用形态及外观都是中等的中砂作为材料基础，并严格按照建筑工程中配合比例对其进行处理，提高施工材料自身的性能和质量。另外，由于施工部位为建筑工程的外墙部分，需要及时选用防水性能较强的施工材料进行砌筑，比如可以选择沥青基地油毡等，提高建筑工程外墙的稳定性，并保证外墙的防渗透能力。

2.4 屋面渗漏防水堵漏施工

在进行建筑工程屋面防水堵漏方案设计的过程中，需要就当地区域内降水量以及地形环境等因素进行分析和研究，并及时明确建筑工程的防水等级，从而优化和改善建筑工程防水堵漏设计方案，进一步保证设计方案的合理性和可操作性。在建筑工程中，尤其要做好天沟位置的处理和调整工作，有效降低渗透情况的出现。同时，施工人员需要在建筑工程屋面防水层上面进行附加层的设置，保证附加层防水性能，并保证所选择施工材料的密封性，从源头上避免渗透问题的出现。另外，在对建筑工程屋面结构进行防水堵漏施工的过程中，需要全面保证屋面结构的清洁与干燥。施工人员需要及时对建筑工程的屋面结构进行检查，一旦发现屋面鼓起部位，需要及时对其处理。在处理的过程中，当空气排出之后，及时对其注入粘结剂，保证屋面结构的稳定性。还需要对屋面结构进行杂物清理，避免雨天等造成排水口堵塞的情况。

2.5 厨卫渗漏防水堵漏技术

在建筑工程防水堵漏中，需要重点关注厨卫渗漏问题，有序做好厨卫的防水堵漏施工，保证当前区域防水性能。因此，在建筑工程中，施工人员需要按照实际情况，将地面排水坡度进行调整，并通过对室内排水管道以及吊钩等的安置，提高房间内的防水性能。在此过程中，施工人员需要严格按照施工章程和标准进行施工。实际上，厨房与卫生间的地面高度比其他位置高度会高出一些，并且要保证地漏口设置的合理性[5]。在很多建筑工程中，厨房和卫生间的墙体相对特殊，需要对其进行抹灰处理，提高厨卫部位的防水能力。另外，需要保证施工材料的质量，避免由于施工材料质量问题而造成建筑工程渗水等情况，全面保证建筑工程的防水性能，及时修复工程中的渗漏问题。

2.6 地下室防水防渗施工技术

地下室是整个建筑工程施工中的重点项目，因此在施工的过程中必须要注重提高地下室的防水防渗性能。由于地下室中涉及到的施工部位较多，例如管道、接缝等等，而且地下室在使用的过程中很容易受到周围其他施工工程的影响。因此在施工的过程中首先必须要明确地下室中容易发生渗漏的主要部位，即冷接缝、结构伸缩缝等等。在施工的过程中要注重对地下室施工质量的把控，在这个过程中最关键在于控制施工变形缝，在施工之前要注重检查变形缝的质量，避免在施工的过程中因为变形缝质量存在问题而引起的渗漏问题[6]。

2.7 注重防水堵漏材料的创新优化

在采取防水堵漏技术进行施工时，不同地区所采用的防水堵漏材料也有区别，其表现出的优化效果也有不同。由于防水材料仍有缺陷，这就要进行创新和优化，以此来达到理想的施工效果。目前，在建筑业的发展中，防水堵漏材料的创新和优化已经取得了理想的效果，新型防水堵漏材料层出不穷，其密封性与耐久性也更加理想、可靠。例如，以聚合物水泥为基础的新型防水材料已经有了创新与提高。一般GS防水材料和柔性JS防水材料都能体现理想的应用性能，因此，在面对不同的建筑类型的组合时，在满足基本的防水要求后，可以对该区域进行更好的处理，以达到实用的价值效果。

3 结语

综上所述，在建筑工程中，防水堵漏施工是整个工程施工中的重要内容。建筑防水堵漏施工技术水平直接关系到了工程项目建设质量。因此，需要加强对建筑防水堵漏施工要点的关注和重视，结合建筑工程的具体情况，做好防水堵漏施工，并通过屋面渗漏、外墙防渗、厨房防渗以及地下室防渗方案的确定，提高房屋建筑工程项目的整体质量，为建筑行业的稳步运行及持续发展提供支持。全面把握建筑工程的重点环节和薄弱环节，严格按照施工要求和标准开始施工工作，在最大程度上提升建筑工程的防水性能，促进建筑工程的建设与发展。