BIM技术在建筑工程造价管理中的应用

于晓东 王义清

1.青岛融创慧丰园林有限公司 山东青岛 266555；2.青岛西海岸农高科技服务有限公司 山东青岛 266555

工程造价指的就是建筑工程项目建设所花费的资金总额，强化工程造价管理，能够保障各环节资金可以得到合理使用，从而能够降低建设成本，提高经济效益。但是传统工程造价管理模式已经无法满足现代建筑工程造价的需求，有必要进行创新。将BIM技术引入到工程造价管理工作中，能够提高工程造价的合理性，进而能够保障建筑工程项目的整体效益。

1 BIM技术

BIM技术是指在项目实施进程中，以各阶段挖掘收集的数字信息为依据，从项目策划开始到项目进入维护，此期间可以根据前期调研实施准确的数据模拟功能，发现在工程实施中可能存在的问题，判断不同问题发生的可能性以及造成的后果，并由此设计解决方案。通过预案的策划以提升工程管理效率保证工程质量，既可以有效降低施工过程中的各项费用支出，又能将施工风险降到最低，是提升建筑工程项目经济效益的重要手段。BIM特征。模拟性、协调性及可视化是BIM技术的基本特点。在工程造价管理工作中，在利用BIM技术进行管理时，需要明确BIM技术的特征，从而为后续工作奠定坚实的基础。BIM属于建筑信息模型，通过数字化技术应用可以在建筑工程中形成各个信息系统构成一体化的信息平台之后，再将各种数据和资料在平台中进行储存和展现，构建虚拟性的建筑管理模式。在工作过程中，通过将传统的点、线、面构件数据，利用三维视图可视化软件将其制作成三维立体模型，不仅更加形象化、直观化地呈现设计师的设计效果，还能让施工人员明确了解每一项涉及项目的信息、标准以及意图，既提升了效率，又满足了设计师的基本要求。

2 BIM技术在建筑工程造价管理中的应用

2.1 决策阶段

决策阶段的BIM技术应用实践主要体现在三个方面：备选方案、投资估算和前期主动控制项目。针对各个不同造价方案的区别选择最占据经济效益优势的方案，拟建项目可通过数据模型和它的数据库功能进行各方面的估算，从而提高工程造价估算的精准度降低建筑工程投资风险。对于前期主动控制项目，通过三维技术和数据库强大的功能，在满足业主各方面需求的基础上全面分析投资方案各方面优劣势，为业主决策提供更精准的参考依据。

2.2 设计阶段

通过基于BIM技术的广泛应用，提高了流量信息处理数据的分析采集处理效率，为流量限额表的设计管理提供了很大帮助。设计可以说已经是建筑工程建设中较为重要的一个环节，对于建筑工程造价核算有着直接性的影响。通过基于BIM设计技术的广泛应用，可以在各个设计管理环节内，通过根据原有设计信息以及数据的直接调取方式开展一定限额内的设计管理工作，从而有效降低设计成本减少支出。通过该软件技术的各种可视化功能特征使用户可以对产品设计中的内容方案进行定期审查，找出其中可能存在的主要问题并对其加以及时改善，确保所设计的产品整体实现质量，增强产品设计方案的实际可行性[1]。

2.3 招投标阶段

BIM技术可以帮助招标方建立BIM模型，并能够将整个项目分解，按具体要求分别计算各部分的工程量，从而实现招标文件的快速制定。BIM的自动化算法可以处理大量的机械工作，缓解了工程造价管理人员的工作压力，减少了数据和计算过程中出现的错误，为招标方相关工作的开展提供了极大便利。投标方还可以利用BIM模型快速获取相关信息，全盘掌握工程量和工程预算的具体数值，且各部分工程的工程费用也会自动计算，从而快速制作出工程项目费用清单和投标文件。

2.4 施工阶段

在建筑工程施工的过程中，不同的施工环节产生了不同的成本投入，并且不同施工环节的实施效果存在着较大的差异性，如果没有加强对施工过程造价管理重视程度的话，那么会增加不必要资金的浪费，严重影响了后续工程造价管理的效果，由于整个工程施工周期是比较长的，所以一些资源很容易出现改变，也很容易出现一些突发情况，比如一些实际价格变高或者是变低都会对工程造价管理带来非常严重影响，因此在实际工作过程中，需要充分的发挥BIM技术的优势来解决这一问题，工作人员需要通过BIM技术优化相关的施工流程，从而及时的发现在施工过程中很有可能存在的问题，通过这些信息的整合来督促现场施工人员严格按照施工流程来开展施工，最大程度地防止一些突发情况的发生，造成不必要的损失。另外通过BIM技术还可以进行材料的有效管理，比如在BIM模型中融入材料的购入价格和材料的消耗量，不仅可以提示库存，还有助于让工作人员最大程度地了解在材料方面的成本投入以及消耗问题。BIM技术还可以对工程材料管理人员提供相对应的福利，让这部分管理人员了解工程材料在库存中的数量，从而做好材料的供应，提升实际工程管理的效果以及质量[2]。

2.5 竣工阶段

竣工阶段代表整个建筑工程项目的结束，是最后一项环节，但是这一阶段的造价工作量并不比其他阶段少，工程造价管理人员需要对工程量进行核对，避免因为资料不全、图纸变更等问题引起不必要的纠纷。将BIM技术应用到竣工阶段，可以将数据变更信息、索赔信息等融入建筑信息模型中，能够保障竣工阶段工程造价数据信息的真实性，能够减少人工计算的过程，极大地降低了工程造价管理人员的工作量，并且能够保障工程造价管理的准确性。

3 结语

综上所述，在当前社会不断发展的背景之下，建筑的发展较为显著。在实际建设的过程中我们可以将BIM技术应用于建设工程造价管理过程中，更为直观地呈现出建设模型与费用支出的关系，便于后续项目实施、运营维护工作的开展，以此更好的控制基建成本费用的支出，让工程造价管理变得更加精准、科学，促进基建工程更加稳定的发展。