建筑工程造价预结算审核要点分析与解读

张更深

（河北新奔腾软件有限公司，河北 石家庄 050000）

在经济快速发展的大背景下，我国建筑业也呈现了一片繁荣的景象，但是由于市场竞争的激烈，作为建筑工程企业，不得不管理好工程成本和利润，在施工过程中常常出现成本超支的情况，对企业的经济利益造成直接的影响，同时也不利于工程企业的发展，因此加强工程造价预结算审查显得尤为重要，选择正确的审查方法，对工程造价进行监督，使其尽量真实，对工程造价严格要求，促进建筑工程顺利进行。

1 工程造价预结算审查中存在的不足

虽然目前我国工程水平较高，然而不足仍存在于工程投入中，影响建筑事业的发展。在工程施工过程中，追加投入情况较为严重，在施工前虽然对成本投入方案进行了制定，然而在实际的施工中没有准确地落实成本投入方案，没有做好前期的资金预算，使得投入方案没有用处，导致以上情况发生的原因主要为工程造价预算中审查人员没有足够审核，以此导致工程成本增加，影响工程企业的经济利益【1】。另外，在建筑施工整个过程中，预结算管理不够充分和严格，导致施工现场胡乱签证，签证人员也没有认真的态度对待，相关部门的审查也不够及时，以此冲击市场秩序。定额套用情况仍存在于预结算审查中，造成工程造价预实际不符。

2 工程造价预结算审查范围

审查的工作范围为在建筑工程施工中审查合理性，例如施工要严格以工程合同和招标文件为依据。对承包方施工范围进行审查，防止施工不合理、多报、重报情况。审查工程量，审查前做好工程量审查，其审查特点为有较大的工作量，且较为复杂。计算工程量对审查结果有直接的影响，因此，计算工程量误差允许的情况下，计算要以图纸和计算规则为根据，同时，以施工具体情况计算工程要适当调整【2】。审查定额套用，对套用定额进行审查，审查内容包含项目名称、内容、图纸设计规定是否保持一致，审查定额换算，并且要审查审查的内容和方法。

3 工程造价预结算审查途径与方法

3.1 全面审查方法

全面审查方法就是审查以工程图纸为依据，利用项目合同文件对项目费用进行审查，将审查准确度提升。此方法因为有广泛的审查内容，因此，广泛应用于工程造价预结算审查中。

3.2 重点审查方法

与全面审查不同处在于不同的审查范围，在实施全面审查的前提下，审查管理方面，以促进审查工作量的降低，将工作效率显著提升。实施重点审查针对性较强，广泛应用于较高工程投入的审查中，重点审查大工程，在规模大、费用高的工程审查中保证显著性。

3.3 比较审查方法

比较审查方法以实地工程考察为前提，相同的地区不同的项目工程造价也会呈现出差异性，受到施工标准与工程单位结构的影响。如果施工标准与工程结构一致，会缩小工程造价的差异性。分析预结算时，对相似工程项目进行寻找，对两个工程项目进行比较，比较内容主要为工料消耗和工作造价，针对不一样的目录项目要进行分析，以便具体分析预结算【3】。

3.4 分组计算方法

详细划分所有工程项目，预结算不一样项目数据。在审查中最广泛应用的方法就是分组计算审查方法，可将审查时间有效缩短，并且工作量较小，可将工作效率显著提升。分组分析工程项目，而查询受到分组方法的直接影响，可以分析同一个组中另外的类目。

3.5 联合会分析审查

工程造价预算审查利用专家联合会开展，利用会审将预算中存在的问题提出来，分析预算问题，对预算方案进行相应的调整和制定。针对施工环境较为复杂的工程施工中比较广泛应用此审查方法，另外，也应用于审查具有较强的专业性的工程项目中。

4 工程造价预结算审查改进策略

4.1 造价审查方法的合理选择

工程预结算若想准确、快速地进行审查，审查方法需要合理选择，对审查原则要严格遵守，对审查技巧进行充分利用，审查工作开展效果可事半功倍。其中比较审查法和分组计算法最为常用，以项目间的关系为依据，分组预结算项目，计算审查组中的项目，对同组中另外项目进行判断和分析，此方法为分组计算审查方法【4】。对已完成的工程预结算方案进行利用，对工程预算进行比较分析，此方法为比较审查法，以工程条件的不同为依据，对比较工程进行针对性选择，比如，一个工程利用比较审查法，选择面积相同却不同设计图纸的工程项目进行比较，比较审查一样的项目，比如墙、房架、支柱等，针对不同项目，以图纸为依据再行结算。

4.2 对工程造价严格控制

合理选择审查方法之后，要想顺利开始审查管理，不但对造价管理要高度重视，而且要将造价前管理做好，在对设计单位进行选择之前，设计方案要保证科学、可行，特别是项目建设如果终身制，更要将事前造价加强。设计人员要将投入最小化的思想贯彻到设计人员中，全面分析产品功能，产品保证造价小，而价值高，合理利用产品功能，将经济合理化贯彻到设计中，以此将整体价值提升，降低经济成本。

4.3 管理好施工现场

若想顺利开展审查工作，在施工现场要关注工程量计算问题、工程变更、签证及支付款计算和处理方面，分量工程量处理好，也需要计量和整理及时，以计划为依照进行施工，中间支付问题的存在，要严格审查现场施工和支付报表，审查中间支付，避免投入过度，避免发生浪费情况。对签证的条款进行严格制定，避免发生混乱情况，严格审查签证。另外，还要控制好其他环节，利用数据库整理相关数据，合理进行工程评估。

5 结语

总之，注重对工程造价结算审查方法的合理选择和应用，规避审查中存在的不足，以此保证工程企业的经济效益，促进工程企业的持续发展。