关于工民建中防水防渗施工技术的研究

刘金渝

（重庆九翔装饰设计工程有限公司，重庆 400000）

0 引言

防水防渗透工程是关系到建筑工程安全经济的重要问题。水的渗入会逐渐侵蚀建筑物的主要结构，缩短其使用寿命，对室内空间造成破坏，严重影响居民的日常生活。对于防水、防渗两种施工技术来说，是非常全面、实用的施工技术，因此，为了保证施工项目的安全和质量，必须对防水防渗施工技术和施工质量进行全面的控制和管理，并采用高强度、高密性的防水材料。对施工工艺进行严格的监控和科学控制，防止渗漏。

1 工程建筑施工中水渗漏的主要位置

建筑工程中存在渗漏问题并不局限于某一位置，根据以往的施工经验，建筑工程中易发生渗漏的位置主要包括[1]：

1.1 屋面渗漏

屋顶是建筑工程的最高层，极易受外界环境因素的影响，在风吹日晒下容易发生渗漏。造成屋面渗漏的主要原因是施工技术不规范，未对屋面渗水问题进行合理分析。一般而言，在施工过程中，混凝土会作为建筑物的主要使用材料，在浇筑和振捣处理的过程中，如果没有严格按有关技术标准进行，就会对混凝土结构产生严重影响，使混凝土内部出现许多很难发现的孔径，这些孔径中会逐渐存储水分，甚至会出现严重的裂缝。大部分建筑工程的屋面面积都很大，如果在工程设计阶段，设计者没有对水处理结构进行全面的分析和科学合理的设计，一旦出现暴雨天气，就会导致屋面聚集大量雨水，由于不具备水处理结构，从而导致屋面的雨水不能被及时排出（见图1）。所以，在施工过程中应使用防水卷材和防水铺装材料，这样可以加强对屋顶的保护，防止屋顶被雨水侵入。若仍使用传统铺装材料，则暴雨发生时有可能造成屋面渗漏，混凝土屋面防水性能不佳。

图1 混凝土屋面渗漏

1.2 外墙渗漏问题

外墙是建筑工程的重要组成部分，且外墙长期暴露在外界自然环境中，极易受到外部环境因素的影响，导致外墙质量下降。若建筑物外墙发生渗漏，将对居民的生活质量造成严重影响，甚至造成经济损失。建筑物外墙渗水的主要部位是外墙及门窗周边部位，主要原因是这一位置集中了建筑物的应力，如果建筑物出现沉降，遇到雨水天气外墙就会出现裂缝，雨水会通过裂缝进入室内，对室内的温度及湿度造成严重影响。此外，一些装饰材料会被应用到建筑工程中，如果装饰材料的质量不佳，也会导致渗漏问题频繁发生[2]。

1.3 卫生间渗漏问题

卫生间作为室内工程的重要组成部分，与上面所述不同，不会与外界直接接触，导致卫生间渗漏的主要原因是施工材料和技术工艺因素。工程建设过程中，如果施工单位选用的材料质量不合格，达不到标准要求，防水性能差，就会造成频繁渗漏。此外，一些施工单位施工工艺水平较低，地漏设置高度不能将卫生间废水引向地漏，也会造成漏水问题频繁发生。

1.4 地下室渗漏问题

随着现代建筑行业的快速发展，地下室设计在现代建筑设计中占有重要地位，其主要作用在于为广大用户提供更多的可利用空间。但与以上几种空间一样，地下室也是渗水漏水的高发地区。施工过程中，施工人员需要挑选合格的、符合设计要求的混凝土材料和钢筋材料，选购的混凝土应具有一定的含泥量，施工缝的宽度也要与施工的具体要求相一致，如果没有满足上述要求，必然会导致上层建筑的水分渗入到地下室。而地下室内部结构中电路管、水道较多，致使地下室结构接缝复杂，进而造成地下室渗漏、漏水问题频繁发生。

2 防水防渗施工技术在建筑工程中的应用

防水防渗工程的合理应用是保证建筑工程质量达标的重要因素。因此，在实际施工过程中，施工单位要提高对防水防渗技术的应用水平，全面分析工程的实际情况，从多方面着手，确保建筑工程防水防渗技术应用的合理性，从而保证整个工程的质量[3]。

2.1 严格遵守相关标准，选择质量优、防水性能好的防水防渗材料

目前，我国工程技术发展迅速，施工中为优质材料的应用日益广泛，优质材料的使用大大提高了工程质量和稳定性，效果明显。当前，建筑材料市场有很多防水防渗材料，如常见的普通防水卷材、改性沥青防水卷材、高分子防水卷材、防水涂料、密封材料及其他防漏材料等。由于防水防渗材料可供选择较多，因此，施工单位在选购过程中往往会按照常规经验或“随流”的方式购买防水防渗材料，存在一定的盲目性。但是，对于建设单位来说，为了更有效地保证工程的整体质量，应选用符合工程要求、质量达标的防水防渗材料。所以，首先要加强对建筑市场相关材料的性能和特性的了解，然后根据建筑施工的实际情况选择合适的防水材料。与此同时，在选材过程中，施工人员首先要对设防道数进行合理的分析，确定材料的选择，确定防水材料的厚度及规格，并严格按照相关施工标准完成施工，保证所选购材料的质量，以达到防水要求的目的。

2.2 与实际情况结合，制定科学合理的防渗漏措施

在建筑工程中，很多地方容易出现渗水漏水的问题，如较常见的屋顶、外墙、卫生间、地下室等。所以，建筑工程中出现渗漏的情况是不一样的，这就需要施工单位结合实际情况，制定有效的防渗漏措施，以保证施工的顺利进行和设计方案的合理可靠。

2.3 屋面防水防渗技术的应用

对于屋顶防水防渗的施工技术，目前建筑施工中常用的屋面防水设计方法就是采用找坡结构法，通过这种方法对屋面女儿墙底部进行有效处理，并合理应用混凝土导墙技术，以保证屋面防水防渗水平。屋面防水防渗材料在应用过程中，需结合防水选材标准，合理选用防水材料，保证屋面防水材料质量达标，并须具备相应的检测报告，以期为提高屋面质量提供基础。此外，屋面防水防渗材料的涂覆需要严格按照有关内容来进行，而且在施工过程中应了解施工工艺和流程，在使用设备安装技术时，应选用先进的施工技术，以提高屋面防水性能。

2.4 外墙防水防渗施工技术的应用

选用混凝土材料时，首先选择水化热较低的材料，并加入适量外加剂，以减少结构伸缩沉降对墙体的影响，防止外墙渗水。为防止外壁在自重压力作用下出现变形、开裂等问题，在施工环节中，应将梁或梁圈置于墙下，从而提高建筑强度，同时在结构的选择上，应采用一次性成形建筑的外围竖向结构，尽量不设施工缝。一般情况下，外墙预留的孔洞较多，需根据施工工艺确定洞口的位置，相邻两个洞口的距离应大于10mm，墙体施工宜选择气候适宜的季节。此外，还需设置变形缝，常见的变形缝有防震缝、伸缩缝等。施工完毕后，应及时将支架拆除，以加强其密封。做好门、窗与外墙接合位置的密封。

2.5 卫生间防水防渗技术的应用

卫生间用水量大，发生渗漏的可能性很大。因此，建设部门需要引起重视。①严格检验施工材料，如开关柜、地砖、管道、防水、密封材料等，确保其质量达到标准，符合工程要求；②卫浴防漏施工中，在浇注时要合理设置孔洞尺寸，与此同时，用密封材料做好填塞处理，保证密实度；③把优质的防渗漏涂料涂在管道上，做好防水处理工作，从而保证卫生间不会有渗漏问题，如图2所示。

图2 卫生间防水防渗技术

2.6 地下室防水防渗技术的应用

在地下室施工过程中，应严格规范混凝土施工工艺，尽量降低混凝土裂缝的风险性。另外，要加强套管预埋管施工作业，以防套管渗水和渗漏的问题。防水层施工时，由于防水层本身具有一定的防水性能，可以实现地下室内部结构的隔离，这也是防水防渗技术的价值体现。

3 结语

总之，建筑物的渗水会直接破坏建筑物的完整性，施工质量的控制、材料的选择等方面不到位，都会对建筑工程产生渗水、渗漏等问题。为此，施工人员要在各方面实施防水施工技术，并加强对相关施工环节的全面控制。与此同时，施工单位要考虑风雪等天气问题，所用材料必须具有耐用性、耐老化、抗膨胀、高耐热等标准特性。要对建筑进行严格的检查，以确保选用的防水层材料符合设计规范，全面提高建筑物的防水及材料的管理和防漏工作。